CLUB IMMOBILIER (6032 Mont-sur-Marchienne) (pagina 6)

Deze industriële bouwkavel in Ham-sur-Sambre biedt een indrukwekkend zakelijke kans met een totale oppervlakte van 1250 m², gelegen op een terrein van bijna 3,4 hectare. Het vastgoed bestaat uit een samenhangend complex van drie verbonden opslagloodsen, waarvan twee uitgerust zijn met een krachtig pontonvorklift en elektrische poorten. De verschillende hoogtes variëren tussen 6,62 meter en 8,34 meter, wat de veelzijdigheid en functionaliteit van deze gebouwen benadrukt. Met een uitgebreide infrastructuur, waaronder een driefasige elektrische cabine, oliegestookde verwarming en een camera surveillance systeem dat klaar is voor gebruik, biedt deze locatie een solide basis voor diverse bedrijfsactiviteiten. Een groot voorplein met elektrische toegangspoort en ruime parkeerfaciliteiten maken het logistieke aspect compleet. De bestemming van dit vastgoed is zeer flexibel, met de mogelijkheid tot verschillende toepassingen. Zo is het project geschikt voor de ontwikkeling van een club voor padel of pickleball, met de nodige goedkeuringen van de gemeente en hulp van de brandweer, en er zijn plannen en video-visualisaties beschikbaar op aanvraag. Daarnaast bestaat er de optie om het terrein te gebruiken voor opslag via houten containers, waarbij het grote aantal containers op het terrein deze mogelijkheid verder ondersteunt. Deze locatie is niet alleen functioneel, maar ook strategisch gelegen, met voldoende ruimte voor uitbreiding en aanpassingen. Gezien de ligging en de bestaande voorzieningen, vormt deze investering een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die willen groeien of hun operationele capaciteit willen uitbreiden. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 578.000 euro, zonder btw. Het eigendom staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor aankoop. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie, plannen of een bezichtiging, zodat zij de volledige potentie van deze locatie kunnen ontdekken. Dit is een unieke gelegenheid voor zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel industrieel pand in de regio Ham-sur-Sambre. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens om een afspraak te plannen en dit veelzijdige vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?

Op de Place Marie de Hongrie biedt uw kantoor in Mariembourg een gebouw aan dat geregistreerd staat als woonhuis en twee appartementen bevat, waarvan er een verhuurd is. Het eerste appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een woonkamer van 18 m², een eetkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer. Het tweede appartement (momenteel verhuurd aan 550 euro/maand) bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een eigen hal. Het bestaat uit een overloop met een apart toilet, een woonkamer van 27m², een ingerichte keuken met bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en heeft een klein terras. Centrale verwarming op stookolie, 2 elektrische meters, houten ramen met dubbele beglazing, aangesloten op de riolering. Woning 1: PEB in G: 643 kWh/m².an CO2-uitstoot: 159 kgCO²/m².an 20260129000112. Woning 2: PEB in E: 410 kWh/m².an CO2-uitstoot: 102 kgCO²/m².an 20260130000282. Prijs behalve hoger bod van 150.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING Meer weten?

Uw Mariembourg agentschap presenteert een ruime bouwkavel in het Domaine du Bois de Roly, vlakbij de Lacs de l'Eau d'Heure. Deze bouwkavel is ontworpen voor een eengezinswoning (zie 3D-foto en fotoreportage). Het kan geschikt zijn voor de bouw van een chalet, bungalow, gelijkvloerse villa, tiny house, koepel of een ander ongewoon project, afhankelijk van de bouwvergunning. Het beboste perceel is vlak en heeft volgens het kadaster een oppervlakte van 28 are 84 centiares. Het is voorzien van water en elektriciteit. De waterzuivering wordt verzorgd door een mini-waterzuiveringsinstallatie. Het is vrij te bewonen en te bebouwen, zonder enige verplichting. Ideaal voor natuurliefhebbers. Doe een bod vanaf 58.000. Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - ### - Kopen - Huren - Vakantie - Tweede huis - Investeren Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke vastgoedkans in Anderlues met deze ruime grond van 8 are, perfect gelegen in een rustige en open omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 800 m² en is ideaal voor bouwplannen, met een toegestane bouwoppervlakte van 6%, mits de benodigde vergunningen worden verkregen van het SPFF. De locatie biedt een gunstige oriëntatie op het westen aan de voorzijde, waardoor u kunt profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Op de eigendom bevindt zich nog een kleine oude constructie, die indien gewenst, kan worden geïntegreerd of verwijderd afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. De prijs voor dit perceel bedraagt €98.000, exclusief btw, en er is geen huurder op het terrein aanwezig. Dit maakt het een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving, klaar om naar eigen wensen ontwikkeld te worden. De ligging in Anderlues biedt diverse voordelen, zowel qua bereikbaarheid als rust. Het dorp ligt in een aangename omgeving waar rust en rustieke charme hand in hand gaan, ideaal voor mensen die willen investeren in een eigen woning of project. Door de nabijheid van lokale voorzieningen en de goede infrastructuur, wordt de locatie nog aantrekkelijker voor zowel starters als investeerders. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten het overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige ontwikkeling. De verkoopvoorwaarden zijn eenvoudig, en geïnteresseerden kunnen vanaf €98.000 een bod uitbrengen via de genoemde contactgegevens. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u terecht op onze website of contact opnemen met ons kantoor. Dit is een unieke kans om een stukje grond te verwerven in een rustige en veelbelovende omgeving in Anderlues – neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwgrond te koop in Anderlues, een uitstekende kans voor wie wil investeren in een rustige en goed gelegen locatie. Deze prachtige grond van 8 are (800 m²) bevindt zich in een rustige en open wijk, ideaal voor het realiseren van een eigen woning of project. Het perceel wordt gekenmerkt door een gunstige oriëntatie op het zuid/west, wat veel natuurlijk licht binnenlaat en de mogelijkheden voor een zonnige tuin of terras maximaliseert. Op de locatie is nog een kleine oude constructie aanwezig, die eventueel vervangen kan worden afhankelijk van de plannen en vergunningen. De bouwvoorschriften staan toe om tot 6% van het perceel te bebouwen, mits de nodige vergunningen worden verleend door het SPFF, waardoor er ruime mogelijkheden bestaan voor een eigen ontwerp. De prijsaanduiding is vastgesteld op 98.000 euro, wat een interessante prijs vormt voor deze regio. De locatie in Anderlues biedt verschillende voordelen voor toekomstige eigenaars. Het is een rustige, charmante plaats met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovende projectgrond. De nabijheid van andere woonwijken zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied extra zekerheid biedt. Bovendien is het perceel momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct aan uw bouwplannen kunt beginnen zonder bijkomende complicaties. Voor geïnteresseerden is er tevens mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen via de online contactpunten of door contact op te nemen met de makelaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond in Anderlues? Neem gerust contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw eigen woonproject te realiseren op een toplocatie met veel potentieel. Onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te adviseren over de mogelijkheden die deze bouwgrond te bieden heeft. Wacht niet te lang, want kansen als deze zijn zeldzaam en snel weg! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, op de hoogten van Couvin, in een rustige straat, een lokaal stenen huis bestaande uit: woonkamer met open keuken, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, zolderruimte. Pvc ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit volgens de voorschriften, hangende tuin met mooi uitzicht over de stad. EPB D 262kwh/m².an (n°20241210002543). 110.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op club-immobilier.be ### - ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert een onlangs gerenoveerd magazijn in de stad Couvin, dicht bij de Couvinoise en winkels, ideaal gelegen voor een commercieel project (garage, werkplaats, ambachtelijke industrie, opslag, enz.)), een onlangs gerenoveerd magazijn beschikbaar voor echte bewoning Oppervlakte ongeveer 400 m² met een nieuwe elektrische sectionale metalen deur (500x410 cm) Parkeerplaats aan de voorzijde Inspectierapport van de industriële B.T. elektrische installatie conform (Voltage 400 (32A) Industriële economische activiteitenzone (100%) Prijs van 250.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### 071/512345 - Kopen - Huren - Investeren - Verkopen Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert dit atypische dorpshuis in Olloy-sur-Viroin, in de buurt van Viroinval, dat volledig is gerenoveerd van A tot Z. Het bestaat uit een begane grond met een eetkamer met houtkachel, keuken en doucheruimte met toilet, een lichte woonkamer op de eerste verdieping van 20 m² met terras van 6 m² en een slaapkamer op de tweede verdieping met bad en tweede toilet (er is een kleine zolderruimte voor opslag). Uitstekende PEB in C: 237 kWh/m².an 20251026008383 CO²-uitstoot: 8 kg CO²/m².an Elektriciteit conform tot juni 2046 Doe een bod vanaf 148.000 euro - Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### 071/512345 TE KOOP AANKOOP HUREN INVESTERING TWEEDE WONING Meer weten?

Ontdek dit prachtige, recent gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Charleroi. Met een woonoppervlakte van 101 m² biedt deze woning een slimme indeling en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang, die leidt naar een open en lichtrijk living met een volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte heeft directe toegang tot een zonnig terras van 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers die ruim en helder zijn, evenals een groot bureau dat perfect kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee doucheruimtes, waarvan één met wc en de andere met douche en wasruimte, waardoor het comfort voor alle bewoners verzekerd is. Een kelder geeft extra opslagmogelijkheden, terwijl het centrale verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De dubbele PVC-ramen zorgen niet alleen voor geluidsisolatie maar ook voor energiebesparing, en de elektrische installatie is conform de geldende normen. Gelegen in een goede buurt in Charleroi, combineert dit appartement praktische voorzieningen met een gunstige ligging. De oriëntatie van de gevel op het zuidwesten zorgt voor heel wat natuurlijk lichtinval, wat de woning nog aantrekkelijker maakt. De tweede gevel en de ligging op de derde verdieping bieden nog meer rust en privacy; bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in ondergrondse garage over te nemen, wat zeker handig is in deze regio. De aanwezigheid van een terras geeft de bewoners de gelegenheid om buiten te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De recente EPC-waarde van 234 kWh/m²/jaar bevestigt dat het energieverbruik onder controle is, wat bijdraagt aan de lage maandlasten. De vraagprijs bedraagt €168.000, zonder btw, en er is geen lopende huurovereenkomst. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder dat de makelaar invloed heeft op de biedingen, zodat u vrij bent om uw voorstel te doen. Neem contact op met onze agentschap voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in Charleroi. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in Marcinelle, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige woonomgeving. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over een gezellige leefruimte van circa 40 m² die zich perfect leent voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra privéruimte, en een volledig uitgeruste badkamer die comfort garandeert. Het grote terras van 30 m² is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en de zon, waardoor het leefgemak aanzienlijk wordt verhoogd. De locatie wordt gekenmerkt door zijn goede afwerking en technische kenmerken, zoals centrale gasverwarming, PVC-dubbelglasramen, een eenvoudige ventilatie en een lift die de mobiliteit binnen het gebouw vergemakkelijkt. Bovendien wordt het gebouw omgeven door goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en geniet het van een uitstekende energieprestatie met een PEB-klasse A, wat betekent dat het energieverbruik zeer gunstig is. Optioneel is er de mogelijkheid om een kelder en/of garage bij aan te kopen, wat extra praktische voordelen biedt. Deze eigendom bevindt zich in een rustige, gezellige omgeving in Marcinelle met goede connectiviteit en voorzieningen in de buurt. De residentie kenmerkt zich door een elegante architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Het appartement is volledig instapklaar en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. De bouwkwaliteit en afwerking maken dit vastgoed bijzonder, zeker met de bijkomende besparing op de Vlaamse btw van ongeveer 40.000 euro. De vraagprijs bedraagt €275.000, inclusief btw, en wordt aangeboden zonder eventuele huurcontracten, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning. Neem contact op met uw makelaar via club-immobilier.be of bel voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een aantrekkelijk appartement in het hart van Marcinelle, met alle voorzieningen binnen handbereik en de voordelen van een energiezuinig en modern gebouw. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om dit prachtige vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante villa bevindt zich in Haine-Saint-Paul, een rustige locatie met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het pand is gelegen op een zodanige locatie dat u in enkele minuten toegang heeft tot de levendige omgeving van Porto Cervo, met zijn gerenommeerde restaurants, boetieks en stranden. De villa is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met een prachtig uitzicht op de golf van Pevero. De woning is gebouwd op twee niveaus en beschikt over meerdere kamers die volledig ingericht zijn met eigen badkamers, waardoor privacy en comfort gegarandeerd worden. Op het benedenverdiep bevinden zich drie slaapkamers met suite-badkamers, die uitkijken op het mooie tuin- en zwembadgedeelte. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer, een keuken, nog eens twee grote slaapkamers met bijbehorende badkamers, en een grote overdekte terras met adembenemend uitzicht op zee. Daarnaast is er voldoende buitenruimte voor ontspanning en entertainment. Voor extra gemak biedt de villa onder andere een overdekte parkeerplaats en een garage. Het pand heeft vier gevels en is niet gevoelig voor overstromingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de stranden van de Costa Smeralda, de voorzieningen in Abbiadori en is bereikbaar vanaf Olbia Luchthaven binnen ongeveer 30 tot 40 minuten. Deze woning vertegenwoordigt een mooie kans voor wie op zoek is naar een luxe verblijf in Sardinië. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg stelt u voor in de buurt van het centrum van Mariembourg, goed gelegen nabij winkels, school en station, een gebouw gerenoveerd in 2007 met 3 studio's, momenteel verhuurd met een winstgevendheid van 1535 euro / maand Elektrische verwarming Dubbele beglazing (hout en pvc) PEB (van de studio naar de eerste verdieping) in E: 398 kWh/m².an - 20250630005223 CO² uitstoot: 102 kg CO²/m².jaar PEB (van studio tot tweede en bovenste verdieping) in G: 1569 kWh/m².an 20250630005585 CO²-uitstoot: 404 kg CO²/m².an Elektriciteitsconform voor het gebouw tot 2033 - Doe een bod vanaf 235.000 euro voor het gebouw - Overleg met ons over de mogelijkheid om andere beleggingspanden te verwerven (huurwoning met 2 slaapkamers, 2 garages ook verhuurd en aankoop van een naamloze vennootschap) - Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - taxatie - investering - verhuur investering Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg biedt u, in de buurt van het centrum van Mariembourg, gunstig gelegen dicht bij winkels, school en station, een gebouw gerenoveerd in 2007 bestaande uit 3 studio's, momenteel verhuurd aan een rendement van 1535 euro / maand - Elektrische verwarming - Dubbele beglazing (hout en pvc) - EPB (van studio tot eerste verdieping) in E: 398 kWh/m².an - 20250630005223 - Uitstoot van CO²: 102 kg CO²/m².jaar - EPB (van de studio tot de tweede en bovenste verdieping) in G: 1569 kWh/m².an - 20250630005585 - Uitstoot van CO²: 404 kg CO²/m².jaar - Conforme elektriciteit voor het gebouw tot 2033 - Doe een bod vanaf 235.000 euro voor het gebouw - Overleg met ons over de mogelijkheid om andere beleggingspanden te verwerven (huurwoning met 2 slaapkamers, 2 garages ook gehuurd en overname van een naamloze vennootschap) - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Adres on line op ### - ### - ### Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - taxatie - investering - verhuur investering Meer weten?