CLUB IMMOBILIER (6032 Mont-sur-Marchienne) (pagina 2)

Ontdek deze ruime woning gelegen in Houdeng-Aimeries, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze woning wordt aangeboden voor €135.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende praktische verdiepingen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, is er volop ruimte voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer van circa 36 m², die de centrale ontmoetingsplek vormt, aangevuld met een open keuken en een nette badkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale gasaansluiting voor verwarming en biedt tevens de mogelijkheid tot een frisse update, aangezien enkele renovatiewerken nog nodig zijn. Buiten is er een zonnige tuin van 100 m² en een terras van 20 m², ideaal om te genieten van het buitenleven, terwijl de oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht. De ligging in Houdeng-Aimeries biedt uitstekende voordelen met een rustige omgeving en voldoende ruimte rondom de woning. De woning bevindt zich op een perceel van 205 m², wat voldoende grond biedt voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. De woning is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) van 382 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat enige energiezuinigheid verder kan worden verbeterd. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze woning extra aantrekkelijk voor kopers die betaalbaar willen investeren in een gezonde en praktische woonst. De verkoopprijs van €135.000 is inclusief alle kosten, zonder btw, wat dit een overzichtelijk aanbod maakt voor geïnteresseerden. Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare woning met veel potentieel in Houdeng-Aimeries. We begeleiden je graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele dienstverlening om jouw woondroom waar te maken. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gilly, ideaal gelegen in een rustige en toegankelijke omgeving. Deze woning, met een vraagprijs van €148.000, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 31 m², die perfect is voor ontspanning en samenkomst. De keuken, vernieuwd in 2022, is uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de ommuurde tuin van 150 m² – de ideale buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige barbecues. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, waarvan één met een bijkomend toilet, naast een derde kamer die serveert als doorgangskamer. Het tweede verdiepingsniveau biedt een ruime bergzolder, ideaal voor opslag. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich de wasruimte en een kelder voor proviandopslag, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van de woning. Het bouwjaar en de staat van het eigendom maken het een aantrekkelijke aankoop; de woning beschikt over dubbele houten beglazing en centrale gasverwarming, met de productie van warm water via een gasboiler. De platform werd in 2025 vernieuwd en de elektrische installatie is conform tot 2037, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De locatie van deze woning biedt diverse voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige buurt met een aangename oriëntatie van de gevel op het zuidwesten. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen, gelegen aan de Rue Jean Jaurès 59, bereikbaar via een doorgang achter de tuin. Dit alles maakt deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die een comfortabele woonst zoeken in Gilly. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezoek; deze kans mag u niet missen. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond in Bouffioulx biedt een unieke investering met tal van mogelijkheden. Gelegen op een rustige locatie met een groene omgeving, biedt dit stuk grond een totale oppervlakte van maar liefst 2.233 m², waardoor er ruime potentieel bestaat voor de realisatie van meerdere woonprojecten. De verkoopprijs bedraagt €248.000, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar een project met goede rendementsperspectieven. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere ontwikkeling. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de mogelijkheid om een gebouw te transformeren in vier appartementen. Er is reeds een vergunning voor bouwactiviteiten toegekend, waardoor de plannen voor de ontwikkeling snel kunnen worden gerealiseerd. Deze bouwplannen bieden mooie volume-opties, wat de mogelijkheid creëert om hoogwaardige woningen te realiseren die inspelen op de vraag naar betaalbare en comfortabele woonruimte. Daarnaast is er onder bepaalde voorwaarden een optie tot renovatie met een btw-tarief van slechts 6%, wat de totale investering verder gunstig kan beïnvloeden. Voor geïnteresseerden is alle relevante informatie beschikbaar via de makelaar, en er bestaat ook de mogelijkheid om het volledige project te kopen, inclusief negen bestaande appartementen en de renovatie van vier andere eenheden. De ligging van dit project in Bouffioulx combineert rust en natuurlijke schoonheid met goede ontwikkelingskansen. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor zowel ontwikkelaars als investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in de regio. Voor meer informatie of het doen van een bod, kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een zeldzame kans om een compleet bouwproject te verwerven op een uiterst geschikt perceel dat volop potentieel biedt voor de toekomst. Neem snel contact op voor een verdere bespreking en ontdek hoe u deze unieke locatie kunt omzetten in succesvolle woonprojecten. Meer weten?

Deze veelzijdige investering biedt een uitstekende kans binnen het dynamische Gosselies. Het pand bestaat uit een commercieel gedeelte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de eerste verdieping, ideaal voor wie een gevarieerd vastgoedproject zoekt. Het commerciële gedeelte, momenteel in gebruik als een succesvolle sandwicherie met meer dan 25 jaar activiteit, wordt geleverd inclusief het volledige materiaal en het handelsfonds. Dit biedt een directe cashflow en een solide basis voor verdere activiteiten of herbestemming. Achteraan bevindt zich een goed uitgeruste keuken, een gezellige kleine zithoek en een apart toilet, waardoor het geheel zeer praktisch is voor bedrijfsgebruik. Het duplex appartement daarboven beschikt over een volledige keuken, een ruim salon, een eetkamer of tweede slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, evenals een wasruimte. De bovenverdieping telt vier slaapkamers en nog eens een badkamer met douche en toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of als woonruimte voor personeel of verhuur. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing in PVC met rolluiken op de begane grond en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het beschikt over twee aparte adressen, twee elektriciteitsmeters en twee watermeters, wat handig is voor beheer of verhuur. Aan de buitenkant biedt de zuidelijk georiënteerde gevel een terras van 1 m² waar men van het zonlicht kan genieten. De totale grondoppervlakte bedraagt 90 m², inclusief de privéruimte en het terras. Daarnaast zijn er kelderruimtes voor opslag en een verwarmingsruimte, terwijl een ruime zolder via een vaste trap bereikbaar is en nog kan worden ingericht. Gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen, scholen en winkels in de nabijheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementsobject of bedrijfsruimte met woongelegenheid. De vraagprijs voor dit interessante pand bedraagt 198.000 euro, zonder btw. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse E (398 kWh/m² per jaar) biedt het gebouw mogelijkheden voor verdere energetische optimalisatie. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stabiel en veelzijdig vastgoed in Gosselies. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een uitstekend aanbod dat niet lang op de markt zal blijven! Meer weten?

Deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding in Gosselies biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel gebruik, waardoor het een interessante investering of bedrijfsruimte vormt. Het eigendom bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruim duplexappartement op de eerste verdieping, met elk een eigen ingang. Het commercieel deel wordt momenteel gebruikt als een succesvolle sandwicherie, waarvan het bedrijf en het materiaal zijn inbegrepen. Deze zaak wordt al meer dan 25 jaar geëxploiteerd, wat getuigt van stabiliteit en potentieel voor nieuwsgierige investeerders die willen voortbouwen op een solide basis. Aan de achterzijde bevindt zich een uitgeruste keukenruimte, een knus salon, een aparte eetkamer of extra slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement boven bestaat uit vier slaapkamers, een tweede badkamer met douche, en een grote leefruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of verhuur mogelijk. Het gebouw beschikt over een ruime kelder en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap en kan worden aangepast aan de wensen van de eigenaar. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, met dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken aan de voorkant. Het geheel is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid tot verdere personalisatie door de aanwezige zolderruimte en het ruime perceel van 90 m². Het pand bevindt zich in een levendige omgeving met scholen, winkels en andere faciliteiten in de nabijheid, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als ondernemers. Bovendien beschikt het gebouw over twee huisnummers, twee elektriciteitsmeters en twee watermeters, wat praktische opties biedt voor verdere splitsing of gebruik. De ligging van Gosselies in de buurt van Charleroi biedt nog meer voordelen: goede bereikbaarheid, dynamische buurten en talrijke faciliteiten die het wonen en werken comfortabel maken. Met een EPC-score van E (398 kWh/m² per jaar) voldoet het pand aan de huidige energie-eisen, terwijl de vraagprijs van €198.000 uiterst competitief blijft voor zoveel potentieel. Dit eigendom is klaar voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoed dat meteen inzetbaar is. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een kans die je niet mag missen! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert dit volledig gerenoveerde huis te huur in Couvin. Het bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer met toegang tot het terras en de kleine tuin. Boven is er een nachthal die leidt naar een kleine slaapkamer en een doucheruimte met apart toilet. De zolder is omgebouwd tot een tweede slaapkamer. Er zijn twee kelders (de stookruimte en de berging). Huurprijs van 730 euro/maand - Hoofdverblijfplaats huurcontract van 1 jaar (hernieuwbaar) - Huurgarantie van 2 maanden - Vrij te bewonen - PEB in D: 332 kWh/m².an - 20160909009821 - Elektriciteit conform tot 2050 - TE KOOP - TE HUUR - TE BELEGGEN - TE KOOP - ### - ### Meer weten?

Deze opvallende villa te Jemeppe-sur-Sambre biedt een unieke mix van comfort, ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, straalt dit eigendom charme uit door zijn 4-zijdige bouw en functionele indeling. Met een woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over het hoofdgebouw en een aparte, zelfstandige woonst, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse levensstijlen. De woning dateert uit 2000 en is uitstekend onderhouden, met moderne installaties zoals een centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in meranti hout en energiezuinige systemen zoals twee warmtepompboilers en een vernieuwde condensatieketel uit 2015. De indeling is zorgvuldig gekozen om wooncomfort te maximaliseren. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een zonnig terras, een gezellige woonkamer met open haard, en een eetkamer uitgerust met airconditioning. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een slaapkamer en een complete badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Boven bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waaronder een bureau mogelijkheid, en een praktische bergzolder. Een grote garage voor twee wagens met praktische wasruimte en toegang tot de separate woonst maken het geheel nog aantrekkelijker. Deze zelfstandige woning is volledig uitgerust met airconditioning en is bereikbaar via een aparte ingang achteraan het gebouw, ideaal voor gasten, huurders of als kantoorruimte. De buitenruimte rondom de villa is een oase van rust met een tuin van ongeveer 1.000 m², die grenst aan een stuk land dat dienst doet als landbouwperceel. Het terras van bijna 50 m² nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl de goed onderhouden tuin en het privégrondstuk zorgen voor maximale privacy. De locatie biedt de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning is uitgerust met duurzame technieken zoals regenwateropslag en hybride verwarmingssystemen, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Deze uitzonderlijke woning biedt een combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit, perfect voor wie op zoek is naar een bovenal karaktervolle investering. Wilt u deze bijzondere villa persoonlijk komen bekijken? Neem snel contact op met onze makelaars voor een afspraak en ontdek alle mogelijkheden van deze charmante eigendom in Jemeppe-sur-Sambre. Prijs: €398.000, zonder btw, en u hebt de mogelijkheid om dit unieke vastgoed te bezichtigen en verder te bespreken. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een woning die comfort en ruimte combineert op een rustige locatie. We kijken ernaar uit om uw interesse te ontvangen! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in het hart van Binche, een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Dit appartement voor verkoop biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een duplex appartement en een commerciële ruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Het pand is recentelijk goed ontworpen met aandacht voor comfort, onder andere voorzien van dubbele beglazing, centrale gasaandrijving voor verwarming en gescheiden elektriciteitsmeters. Op de verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement dat perfect is voor gezinnen of als verhuurmogelijkheid, terwijl de commerciële ruimte van circa 75 m² op de begane grond biedt mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw ligt strategisch in het centrum van Binche, waardoor alles wat deze charmante stad te bieden heeft binnen handbereik ligt. Deze locatie is ideaal voor diegenen die nabije voorzieningen, winkels en diensten willen combineren met een praktische woon- of werkruimte. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere invulling door nieuwe eigenaren of ondernemers. De prijs bedraagt €218.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering gezien de potentiële huurinkomsten of functionele herindeling. De EPC-waarde van 437 kWh/m² jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, wat belangrijk is voor toekomstige kosten en duurzaamheidsoverwegingen. Voor wie op zoek is naar een flexibele vastgoedinvestering in een levendige omgeving, vormt dit pand in Binche een aantrekkelijke optie. Het biedt niet alleen woonruimte, maar ook zakelijke mogelijkheden dankzij de aparte commerciële ruimte en de goede indeling. Geïnteresseerden worden aangespoord contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek, zodat ze zelf kunnen ervaren wat deze unieke locatie te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op via de vermelde contactgegevens en ontdek de kansen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze schitterende villa te koop in Gozée, een prachtige woning met een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en modernisering. Deze vrijstaande woning, volledig gerenoveerd en gelegen op een royaal perceel van meer dan 10 are, biedt een woonoppervlakte van ruim 130 m², verdeeld over een gelijkvloers die alle essentiële woonbehoeften vervult. Bij binnenkomst word je welkom geheten door een ruime hal die toegang geeft tot een zeer grote living van maar liefst 60 m², die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken. Dit zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer, een dressing en een bureau dat eventueel kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. Het garagegebouw met een aparte ruimte voor was- en bergingen maakt het geheel compleet en biedt praktische oplossingen voor parkeren en opslag. De buitenruimte van deze villa is bijzonder aantrekkelijk. Een grote terras van 20 m² nodigt uit tot ontspanning en buiten eten, terwijl de tuin van ongeveer 900 m², met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, volop privacy en rust garandeert. Naast de tuin bevinden zich twee tuinhuizen die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning profiteert van diverse recente verbeteringen, waaronder een centrale verwarming op mazout uit 2016, dubbel glas in PVC en rolluiken, eveneens uit 2016, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Daarnaast zijn er 22 zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten aanzienlijk vermindert. De EPC-waarde van 159 kWh/m² wijst op een energiezuinige woning met lage maandelijkse kosten. Gelegen in Gozée biedt deze villa een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De locatie geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van het landelijke karakter met alle voordelen van nabijheid tot voorzieningen. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning met moderne voorzieningen en veel buitenruimte. Met een vraagprijs van 448.000 euro, exclusief eventuele biedingen boven dit bedrag, is dit vastgoed een unieke kans die snel moet worden bekeken. Aarzel niet om contact op te nemen en deze prachtige villa te ontdekken; onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze prachtige villa in Presles biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen op een ruime grondoppervlakte van 1129 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² en een woonoppervlakte van 83 m², vormt deze woning een ideaal gezinshuis dat zowel ruimte als comfort biedt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite parentale voorzien is van een eigen badkamer met douche en dressing, en een extra badkamer met bad en douche voor de overige kamers. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de ruime leefruimte van meer dan 80 m², die voorzien is van een gezellige cassette op hout die warmte en sfeer toevoegt. De woning is uitstekend geïsoleerd met aluminium dubbele beglazing, een condensatiegasketel en een thermodynamische boiler, wat zorgt voor uitstekende energieprestaties met een EPC-waarde van slechts 67 kWh/m² per jaar, gecertificeerd onder referentie 20250827509711. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend, met een tuin van 850 m², een terras van 50 m² en een carport die plaats biedt aan één wagen, naast een extra parkeerplaats buiten voor nog een voertuig. De strategische oriëntatie van de gevel op het noordoosten maximaliseert het daglicht en biedt rust en privacy in een rustige omgeving. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en moderne verwarmingsinstallaties, zoals de gasketel, profiteert deze villa van lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Presles biedt een rustige landelijke setting met vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en natuurgebieden, wat deze locatie buitengewoon aantrekkelijk maakt voor gezinnen die comfort en rust zoeken. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt €788.000, zonder btw. Interesse? Neem contact op met uw makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden en biedt de perfecte balans tussen luxe, energie-efficiëntie en natuurlijke omgeving. Wordt u de volgende eigenaar van deze fraaie villa? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime villa te Montigny-le-Tilleul, gelegen in een gewilde residentiële wijk. Deze schitterende woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over een verzorgde indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een bijzonder groot living van 52 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De open indeling, aangevuld met een lichtrijke eethoek en een functionele keuken, zorgt voor een praktische en gezellige leefruimte. Een bureau en een nette badkamer maken het gelijkvloers compleet, terwijl het gezellige terras met zonnetent en de grote, zuidelijk georiënteerde tuin van 1.000 m² de ideale plek bieden voor buitenleven en ontspanning. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door vier gevels en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het groene uitzicht, terwijl de zonnige tuin en het terras zorgen voor een ideale omgeving om te ontspannen. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor werk- of hobbykamers. De zolder is volledig vrij te maken voor extra kamers of opslagruimte, wat de functionaliteit van deze woning verder verhoogt. Het ondergrondse gedeelte beschikt over een grote garage met automatische poort voor drie voertuigen, inclusief één binnenparkeerplaats, en meerdere kelderruimtes die praktische opbergruimte bieden. Daarnaast is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen, waardoor de energiekosten flink kunnen worden gedrukt en de woning klaar is voor de toekomst. Onder andere beschikt deze villa over een verwarmingssysteem op gas en een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 398 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. De ligging in Montigny-le-Tilleul combineert rust en groen met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor u geniet van een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ruime tuin van 1.200 m² biedt volop ruimte voor speelplezier, tuinieren of zelfs uitbreiding, terwijl het nabijgelegen lokale voorzieningen en goede verbindingen zorgen dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Met de vraagprijs van €398.000 biedt deze woning een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle troeven van deze schitterende villa in Montigny-le-Tilleul! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Fontaine-l'Évêque, een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige straat. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 241 m² en werd zorgvuldig onderhouden, waardoor ze klaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €268.000 en is een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. De indeling van de woning is zeer praktisch: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote garage met elektrische sectionaldeur en directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een groot, lichtvol salon en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, die leidt naar het gezellige terras en de tuin van 50 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee mooie slaapkamers, een badkamer en een geïmproviseerd zolderkamer die dienst kan doen als derde slaapkamer of extra ruimte. Het geheel wordt verwarmd met centrale gasverwarming en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie, bevestigd door het EPC-attest met een score van B (103 kWh/m² per jaar). Gelegen in Fontaine-l'Évêque, biedt deze woning vele voordelen qua locatie. De rustige ligging gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De tuin en het terras bieden bovendien voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de parkeergelegenheid met één binnenparkeerplaats en de garage zorgen voor extra gemak. Neem contact op met uw makelaar om deze woning te bezichtigen en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om uw nieuwe thuis te vinden. Vraagprijs: €268.000. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Bellecourt, een onlangs gebouwde villa uit 2022 die uw aandacht zeker zal trekken. Deze stijlvolle woning met drie gevels biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerkingen, gelegen in een rustige residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 170 m² en een perceel van 320 m², omvat deze woning een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een bijzonder lichte leefruimte van ongeveer 40 m² die naadloos overgaat in een hoogwaardige keuken. De keuken is uitgerust met een centraal eiland en geeft toegang tot de praktische wasruimte, perfect voor het moderne gezinsleven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, evenals een nette badkamer en een berging op de zolder. De buitenruimte wordt realistisch benut met een zonnig terras van 35 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenbijeenkomsten, terwijl de tuin van 120 m² de ideale plek biedt voor kinderen om te spelen of voor tuinliefhebbers om hun groene vingers aan het werk te zetten. De oriëntatie van de gevel richting het zuiden zorgt voor maximale lichtinval op het terras en in de leefruimtes. Daarnaast beschikt de woning over vier parkeerplaatsen buiten, een carport en een houten tuinhuisje, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Het energiezuinige concept wordt versterkt door centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC, een alarmsysteem en een regenwaterreservoir, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik met een EPC-score van B (104 kWh/m² per jaar). De woning is bovendien recent, goed onderhouden en klaar om meteen betrokken te worden. Gelegen in Bellecourt biedt deze eigendom alle voordelen van een rustige landelijke omgeving met snelle verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. U woont hier op korte afstand van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor zowel rust als gemak gegarandeerd zijn. De ligging is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en modern woonplezier. De vraagprijs bedraagt €398.000, zonder btw, en u bent uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle en ruime woning in Bellecourt. Neem gerust contact met ons op via de vermelde gegevens en laat deze prachtige villa niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement in het hart van Charleroi, ideaal gelegen binnen de Residentie Tirou. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen, koppels of investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor comfort en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallenruimte die leidt naar een smaakvol ingericht zitgedeelte van ongeveer 33 m², met grote ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op de boulevard Tirou. Aan de achterzijde bevinden zich de drie slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als privévertrekken of werkkamers. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer met bad, toilet en wastafel bijdraagt aan het gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over twee kelderbergingen, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, met elektrische boiler voor warm water. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is, vormen de dubbele beglazing aan de voorkant en de goede staat van het gebouw belangrijke troeven. Deze residentie ligt op een strategische locatie in Charleroi, waar alle voorzieningen op wandelafstand bereikbaar zijn. Van winkels en supermarkten tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden: alles ligt binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door haar levendige sfeer en toegankelijke infrastructuur, ideaal voor wie comfort zoekt in combinatie met praktische bereikbaarheid. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief water, verwarming, gebouwverzekering, syndicusbeheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) ligt op C-label met een verbruik van 230 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement relatief energiezuinig is binnen deze categorie. Dit aangeboden vastgoed wordt te koop aangeboden voor een prijs van 168.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een centraal gelegen, praktische woning in Charleroi. Neem vandaag nog contact op via onze website of bel ons voor meer details en om uw bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Bouffioulx, gelegen in het hart van de provincie Henegouwen. Deze bodem wordt aangeboden voor de bouw van een indrukwekkend woonproject dat bestaat uit negen appartementen, allemaal ontworpen om te voldoen aan moderne eisen qua ruimte en comfort. De locatie wordt gekenmerkt door een mooie, groene omgeving, wat het project onderscheidt en extra waarde toevoegt. Het bouwperceel beschikt over een totale oppervlakte van 2.233 m², wat voldoende ruimte biedt voor een kwalitatieve ontwikkeling die zowel esthetisch als functioneel is. Met de bouwvergunning al toegekend, ligt de focus nu op verdere realisatie en investering, waardoor dit eigendom bijzonder interessant is voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor goede rendementen. De verkoopprijs bedraagt 248.000 euro, een prijs die aantrekkelijk wordt geacht in verband met de waardevolle bouwmogelijkheden die dit terrein biedt. De geplande appartementen beschikken over aantrekkelijke volumes, waardoor ze niet alleen geschikt zijn voor verhuur, maar ook voor verkoop met een goede meerwaarde. Het is mogelijk om het volledige project aan te kopen, inclusief een renovatie van vier bestaande appartementen, wat extra kansen biedt voor herontwikkeling of verhoging van het rendement. Alle verdere informatie omtrent dit ontwikkelingsproject is beschikbaar via de makelaar, zodat geïnteresseerden een volledig beeld krijgen van de mogelijkheden en voorwaarden. Dit is een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een veelbelovend vastgoedproject in een rustige, natuurlijke omgeving met goede ontwikkelingspotentie. Bouffioulx ligt op een strategische locatie binnen de Provincie Henegouwen en biedt een landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. De rustige ligging gecombineerd met de goede bereikbaarheid maakt dit gebied aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van overstromingsrisico's, wat bijkomende zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe investering of een ontwikkelingsproject dat u zelf kunt vormgeven, deze grond biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact op met uw makelaar voor meer details en om deze unieke ontwikkelingskans verder te bespreken. Dit project kan mogelijk de volgende stap vormen naar een waardevolle en succesvolle vastgoedontwikkeling in Bouffioulx. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert u in de buurt van het centrum van Mariembourg, goed gelegen dicht bij winkels, school en station, een woonhuis bestaande uit een woonkamer, een keuken, een apart toilet met berging, op de eerste verdieping vindt u een nachthal met twee slaapkamers, waarvan een met een badkamer met douche - Elektrische verwarming met warmtepomp - AIR/AIR airconditioning - PVC driedubbele beglazing - Elektriciteit conform tot 2032 - PEB in F: 452 kWh/m².jaar - CO² uitstoot: 117 kg CO²/m².jaar - 20250630005747 - Momenteel verhuurd sinds 2022 voor een maandelijkse huur van 680 euro. Raadpleeg ons voor de mogelijkheid om andere beleggingspanden in de buurt te verwerven (gebouw met 3 verhuurde studio's, 2 garages ook verhuurd en overname van een SRL) - Doe een bod vanaf 130.000 euro voor het huis - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### - ### - ### Kopen - verkopen - te koop - kopen - huren - taxeren - investeren - beleggen in verhuur Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert u in de buurt van het centrum van Mariembourg, goed gelegen nabij winkels, school en station, een woonhuis bestaande uit een woonkamer, een keuken, een apart toilet met berging, op de eerste verdieping vindt u een nachthal met twee slaapkamers, waarvan een met een badkamer met douche - Elektrische verwarming met warmtepomp - AIR/AIR airconditioning - PVC driedubbele beglazing - Elektriciteit conform tot 2032 - PEB in F: 452 kWh/m².jaar - CO² uitstoot: 117 kg CO²/m².jaar - 20250630005747 - Momenteel verhuurd sinds 2022 voor een maandelijkse huur van 680 euro. Raadpleeg ons voor de mogelijkheid om andere beleggingspanden in de buurt te verwerven (gebouw met 3 verhuurde studio's, 2 garages ook verhuurd en overname van een SRL) - Doe een bod vanaf 130.000 euro voor het huis - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### - ### - ### Kopen - verkopen - te koop - kopen - huren - taxeren - investeren - beleggen in verhuur Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en karaktervolle villa in een rustige, landelijke omgeving? Deze prachtige woning in Berzée biedt u alles wat u verlangt voor comfortabel en ontspannen wonen. Gelegen op een perceel van bijna 1 hectare, combineert deze villa functionaliteit met charme en privacy. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, en is perfect geschikt voor gezinnen die ruimte en rust zoeken. De ruime living van 31 m² is voorzien van grote ramen die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een terras van 30 m², ideaal voor buiten dineren en genieten van het uitzicht op de groene tuin. De woning telt drie grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine. Het onderliggende souterrain biedt extra praktische ruimte met een wasruimte, berging, en een garage voor twee voertuigen. Buiten vormt de tuin van 500 m² niet alleen een oase van rust, maar ook een perfecte plek voor ontspanning en recreatie, met verschillende parkeerplaatsen die tot acht voertuigen kunnen herbergen. De oostelijke gevel zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl de energievoorziening wordt verzorgd door centrale mazoutverwarming en een houtinsert voor extra comfort. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een regenwaterput en dubbele PVC-ramen voor optimalisatie van energieverbruik. Deze villa straalt rust, ruimte en kwaliteit uit, gelegen in een rustige buurt waar u ongestoord kunt genieten van het buitenleven. De ligging in Berzée biedt u de voordelen van een landelijke omgeving met vlotte toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 1.000 m² met een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht gedurende de dag. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of gezinswoning. De vraagprijs bedraagt €388.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via onze website of bel ons voor verdere informatie. Dit is uw kans om te investeren in een charmant en ruim vastgoed in een betoverende omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woongelegenheid in het hart van Ham-sur-Heure biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd in een rustige straat zonder uitvalswegen, vormt deze volledig gerenoveerde woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar huis. De woning beschikt over een aangename woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Op de begane grond bevindt zich een garage met automatische poort en een praktische inkomhal die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier vindt u een lichte living van 26 m² die openloopt op een uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte, wat de functionele indeling van deze woning onderstreept. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. Een tweede toilet completeert deze verdieping. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en de woning beschikt over centrale verwarming op gas met dubbele beglazing, wat zorgt voor optimale warmte en geluidsisolatie. De EPC-score van 424 kWh/m² per jaar geeft een beeld van de energieprestaties, die nog verder kunnen worden verbeterd onder de juiste maatregelen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door drie gevels en een kleine tuin van 50 m², waardoor een aangename buitenruimte ontstaat zonder dat het onderhoud overweldigend wordt. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke buurt met een duidelijke scheiding tussen woon- en verkeersdrukte. Bovendien is het goed bereikbaar dankzij nabijgelegen openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, ideaal voor pendelaars en wie snel de omgeving wil verkennen. Ham-sur-Heure combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en scholen. Deze woning wordt aangeboden voor €148.000, zonder bijkomende kosten en inclusief een gunstige energieprestatiecertificaat. Bent u op zoek naar een woning die volledig klaar is om in te trekken en zich in een rustige, gewilde buurt bevindt? Neem dan snel contact op met uw makelaar voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek waarom dit huis zo'n interessante investering is. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Ham-sur-Heure biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Gevestigd in het centrum van de stad, is dit volledig gerenoveerde appartement ideaal voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar woongelegenheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m², beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers en een functionele indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De leefruimte van 26 m² vormt het hart van het appartement, waar natuurlijk licht en openheid zorgen voor een aangename sfeer. De keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet de praktische voorzieningen compleet maken. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De elektrische installatie voldoet aan de normen en wordt gevoed door centrale gasverwarming, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming. Het dubbele glasaansluiting verbetert de isolatie en comfort, terwijl het gebouw beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de goede ventilatie en lichtinval. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een garage en een binnenparkeerplaats die de mobiliteit en parkeermogelijkheden optimaliseren. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat zonder uitrit, vlakbij openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen Ham-sur-Heure en naar omliggende steden. Het gebied straalt rust uit, ideaal voor wie de voordelen van een landelijke omgeving waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 424 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning die voldoet aan de huidige normen. De verkoopprijs van €148.000 wordt gevraagd zonder BTW, en er is geen sprake van verhuur of andere lopende contracten. Dit vastgoed wordt aangeboden als een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief, gerenoveerd appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding in Ham-sur-Heure? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering voor wie wil genieten van een rustige levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Laat deze unieke kans niet verloren gaan en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?