CLUB IMMOBILIER (6032 Mont-sur-Marchienne) (pagina 4)

Dit moderne appartement in Gosselies biedt een uitstekende combinatie van comfort, lichtinval en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte. Gebouwd in 2022, bevindt deze woning zich op het eerste en tevens laatste verdieping van een kleine, betaalbare copropriété. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met apart gastentoilet, waarna u wordt uitgeleid naar een schitterende open leefruimte met hoge plafonds die een gevoel van ruimte en vrijheid creëren. Het grote, lichte salon is verbonden met een volledig uitgeruste keuken en opent op aangename, zuidgeoriënteerde terrassen die perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. De woning telt twee mooie slaapkamers, een kantoorruimte of derde slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij de centrale verwarming op gas en dubbele beglazing geniet u hier van comfort en energiezuinigheid. De buitenruimte wordt aangevuld met een overdekte parkeerplaats met laadpaal, waardoor uw wagen altijd beschermd staat. De EPC-waarde van 115 kWh/m²/jaar geeft aan dat deze woning zeer energiezuinig is. Gelegen in Gosselies, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een goede bereikbaarheid en rust in een aangename omgeving. Dit alles wordt aangeboden voor de vraagprijs van 228.000 euro, zonder btw, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een modern en compleet appartement. Dit instapklare appartement combineert moderne afwerking met praktische voorzieningen, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is en klaar om te bewonen. De slimme indeling met hoge plafonds en grote ramen zorgt voor een uitstekende lichtinval en een gevoel van ruimte dat zelden voorkomt in nieuwbouwappartementen binnen deze prijsklasse. De terrassen bieden niet alleen extra leefruimte tijdens mooie dagen, maar versterken ook de connectie met de buitenwereld. Dankzij de Zuidgerichte gevel geniet u van veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan het energieverbruik en het wooncomfort. De locatie in Gosselies is ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen zonder in de drukte te zitten, terwijl de goede bereikbaarheid en de parkeerfaciliteiten het dagelijks gemak verhogen. De woning wordt aangeboden zonder verhuur of andere restricties en is dus geschikt voor zowel eigen gebruik als investering. Heeft u interesse in dit mooie eigendom? Neem gerust contact op via onze website ### of bel ons op ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kwaliteitsvolle woning biedt u een uitstekende kans om te investeren in een moderne, energiezuinige en comfortabele woonruimte in Gosselies, klaar voor directe bewoning of verhuur. Wacht niet te lang, want dergelijke prachtige appartementen zijn snel weggevaagd! Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringsvastgoed in Châtelineau, gelegen op postcode 6200. Deze aanbieding bestaat uit twee goed onderhouden woningen met tuin en privéparkeergelegenheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering. De woningen zijn momenteel verhuurd en bieden een stabiele bron van inkomsten. Elke woning is voorzien van een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers of één slaapkamer afhankelijk van de indeling. Daarnaast beschikt elke woning over een berging, een tuin van 100 m² en een terras van 25 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of verhuurdoeleinden. De huizen zijn uitgerust met dubbel glas in pvc, elektrische verwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Wat de praktische details betreft, hebben de woningen een totale woonoppervlakte van circa 25 m² per eenheid, gevestigd op de gelijkvloerse verdieping. Op het perceel van 344 m² bevinden zich zes parkeerplaatsen, wat bijzonder praktisch is voor bewoners of bezoekers. De ligging in Châtelineau maakt het aantrekkelijk door de nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het rendement van deze investering wordt versterkt door de maandelijkse huurinkomsten van ongeveer €1.250. De EPC-waarden variëren tussen 382 en 601 kWh/m², wat aangeeft dat de gebouwen voldoen aan de energie-eisen en doorgaan met verbeteringen voor een nog betere energieprestatie. De vraagprijs voor deze complete investering bedraagt €198.000, zonder btw. Potentiële kopers worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de aanbiedingen. Geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden via de website ### of contact opnemen via het telefoonnummer ### Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed in Châtelineau, met een solide rendement en diverse uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details en ontdek wat deze aantrekkelijke investering voor u kan betekenen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van La Louvière, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een centrale locatie. Deze woning, aangeboden voor €138.000, biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een woonoppervlakte van 80 m² en een bewoonbare oppervlakte van 18 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een aparte keuken en een badkamer op de begane grond. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime, verbonden kantoorruimte met een grote slaapkamer, terwijl het zoldergedeelte is ingericht als extra grote slaapkamer. Daarnaast zijn er kelders onder het huis, wat extra opslagruimte biedt. Buiten is er een terras van 15 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving, perfect om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. De dakisolatie draagt bij aan een gunstig EPC-rapport met een score van D (259 kWh/m² per jaar). Gelegen in een rustige omgeving met een zuidgerichte gevel, ligt deze woning op een perceel van 59 m², waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning of tuinactiviteiten. La Louvière zelf is bekend om haar levendige gemeenschapszin en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor bewoners profiteren van een goede mix tussen stadssfeer en lokale voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor startende kopers, investeerders of mensen die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in La Louvière. De woning wordt niet verhuurd en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### of 064/5.1.2.3.4.5. Dit is een unieke kans om te investeren in een praktische woning op een toplocatie – neem snel contact op voor meer details en plan uw bezoek! Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingskans in Tarcienne, een rustig gelegen dorp in de provincie Namen. Het betreft een aantrekkelijk bouwperceel van 7,9 are, gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 790 m². Het bouwgrond beschikt over een straatfront van 18 meter en is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, wat ideaal is voor het maximaliseren van de natuurlijke lichtinval en het genieten van zonrijke terrassen. Deze locatie vormt een uitstekende gelegenheid voor wie dromen van een eigen woning wil realiseren, mits het verkrijgen van de benodigde vergunningen en in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een strategische plek om te bouwen. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt 118.000 euro, een scherpe investering voor wie een project wil starten in een kwalitatieve omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt in een gebied zonder overstromingsrisico, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Gelegen in een residentiële wijk, biedt deze locatie niet alleen de voordelen van een rustige woonomgeving, maar ook de praktische nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven uiterst comfortabel wordt. Het terrein ligt op korte afstand van grote verbindingswegen die de regio doorkruisen, wat de bereikbaarheid binnen België versterkt en aantrekkelijk maakt voor potentiële bewoners. Kortom, dit bouwperceel in Tarcienne vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed of eigen droomhuis wil realiseren. Prijzen en voorwaarden maken het project aantrekkelijk voor diverse kopers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en goed onderhouden stuk grond. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele agents staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject en om u te helpen uw plannen werkelijkheid te laten worden. Bezoek onze website of neem direct contact op via telefoon om uw interesse kenbaar te maken en deze prachtige ontwikkelingskans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Charleroi, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd woonst. Gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden en beveiligd gebouw, biedt dit appartement een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. Het biedt een woonoppervlakte van circa 100 m², die volledig is gerenoveerd en afgewerkt volgens moderne normen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling wordt aangevuld door een nette badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische veranda die extra comfort toevoegt. De leefruimte is bijzonder ruim en open, met een verrijkt uitzicht over de stad en toegang tot een grote, uitzonderlijke terras van 80 m². Dit terras, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, is een echte troef van deze woning. De woning is uitgerust met een efficiënte verwarmingsinstallatie op basis van lucht/water warmtepompen, wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonomgeving. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat extra gemoedsrust biedt. Naast de woonoppervlakte wordt de woning compleet gemaakt met de beschikking over een garage op het gelijkvloers en een parkingplaats binnen het gebouw, wat het gemak van autogebruik aanzienlijk verhoogt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor aankoop vanaf €228.000, zonder btw, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Charleroi. De EPC-waarde bedraagt 187 kWh/m² per jaar, gecertificeerd onder referentie 20260105004411. Charleroi biedt een rijke en levendige omgeving met diverse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Deze locatie combineert praktische bereikbaarheid met een ontspannen stadsleven, ideaal voor gezinnen en professionals die nabij het centrum willen wonen zonder in te boeten op comfort en kwaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via onze website ### of telefonisch. Een woning als deze is zelden beschikbaar op de markt; aarzel niet en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg, op de Place Marie de Hongrie, biedt een gebouw aan dat geregistreerd staat als woonhuis en twee appartementen bevat, waarvan er één verhuurd is. Het eerste appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een woonkamer van 18m², een eetkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer. Het tweede appartement (momenteel verhuurd aan 550 euro/maand) bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een eigen hal. Het bestaat uit een overloop met een apart toilet, een woonkamer van 27m², een ingerichte keuken met bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en beschikt over een klein terras. Centrale verwarming op stookolie - 2 elektrische meters - dubbele beglazing in hout - riolering. Woning 1: PEB in G: 643 kWh/m².an - Emissie van CO2: 159 kgCO²/m².an - 20260129000112. Woning 2: PEB in E: 410 kWh/m².an - Emissie van CO2: 102 kgCO²/m².an - 20260130000282. Prijs behalve hoger bod van 150.000€. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - KOOP - HUUR - VERKOOP - BELEGGING Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Châtelineau, gelegen aan de postcode 6200. Dit aanbod bestaat uit twee goed onderhouden woningen met tuin en privéparkeergelegenheid, ideaal voor investeerders of voor wie op zoek is naar een dubbele woning. Elke woning beschikt over een praktische indeling met een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers of één slaapkamer afhankelijk van de configuratie. Daarnaast zijn er gezamenlijke buitenruimtes aanwezig, waaronder een tuin van 100 m² en een terras van 25 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. De woningen zijn voorzien van PVC-dubbel glas, elektrische verwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Momenteel worden de woningen verhuurd, met een maandelijkse huuropbrengst van €1.250, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar betrouwbare inkomsten. Wat betreft de praktische details: de totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 120 m² verdeeld over de twee woningen. De woningen bevinden zich op een perceel van 344 m², dat ruimte biedt voor meerdere parkeerplaatsen buiten, namelijk zes in totaal. De ligging in Châtelineau biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke wegen, wat de locatie ideaal maakt voor zowel werk als vrije tijd. De energiescore van de woningen varieert tussen EPC-klasse E en G, met een verbruik van respectievelijk 382 en 601 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De vraagprijs voor dit volledige duo van woningen bedraagt €198.000, exclusief BTW. Dit aanbod biedt een aantrekkelijke investering in een dynamische omgeving met bestaande huurinkomsten en ruime buitenruimte. Neem contact op met uw makelaar via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke mogelijkheid om te investeren in vastgoed met potentieel voor verdere waardestijging en rendement. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom in Châtelineau! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woonkans in Loverval, gelegen in het hart van een geliefde buurt. Deze woning biedt een bijzonder praktische indeling en is ideaal voor een eerste koper die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee gevels, combineert dit vastgoed functionaliteit met een aangename leefomgeving. De entree leidt naar een ruime hal die toegang geeft tot een gastentoilet, een gezellige living met een sfeervolle insert en een volledig uitgeruste keuken. De keuken opent rechtstreeks naar een zonnige terras van 19 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, allemaal gelegen op de eerste verdieping, terwijl het hellend dak een verrijking biedt door de mogelijkheid van een om te vormen zolderruimte. Naast de praktische voorzieningen zoals dubbel glas en centrale gasverwarming, wordt er ook gedacht aan comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van D (320 kWh/m² per jaar). Loverval zelf is bekend om zijn mix van rust, bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van de rust van de woonwijk, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik liggen. De woning beschikt over één buitenparking en een goed onderhouden tuin, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het perceel van 150 m² biedt bovendien voldoende ruimte voor ontspanning en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €198.000, zonder btw en niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen via ### of telefonisch op ### of ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar en comfortabel huis in Loverval te verwerven, met alle voordelen van een goed onderhouden en keurig afgewerkte woning in een rustige omgeving. Wacht niet te lang – deze woning kan perfect aansluiten bij uw woonwensen en toekomstplannen! Meer weten?

Deze charmante woning in Roux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 247 m², combineert deze woning praktische woonruimte met buitenruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die houden van een tuin en terras. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m², inclusief een gezellig salon, een eethoek, een volledig uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken, centrale verwarming op mazout, en een degelijke dakbedekking met dakpannen, wat bijdraagt aan de goede staat van het vastgoed. De buitenruimte bestaat uit een voor- en achtertuin, met respectievelijk 14 m² terras en 127 m² tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorkant is er bovendien ruimte voor één parkeerplaats, wat het wooncomfort verhoogt in deze rustige buurt. Gelegen in Roux, op postcode 6044, profiteert deze locatie van de rust van het platteland met de gemakken van nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €180.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het is een uitstekend aanbod voor kopers die willen investeren in een solide woning met potentieel. Voor wie interesse heeft, biedt deze woning een mooie balans tussen betaalbaarheid, praktische voorzieningen en buitenruimte. Met een EPC-score van 366 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt voldoende mogelijkheden voor verdere energiebesparingen. Neem contact op met uw makelaar om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning in Roux. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbaar vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek een uitstekende investeringskans in het hart van Charleroi met deze commerciële ruimte te koop voor slechts €78.000. Deze aantrekkelijke locatie bevindt zich in een beveiligde winkelgalerij en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 80 m² verdeeld over drie verdiepingen van elk circa 30 m². De ruimte is recentelijk grotendeels gerenoveerd en wordt aangeboden zonder huurder, wat de mogelijkheid biedt om direct te starten met uw bedrijfsactiviteiten of om de ruimte te gebruiken als woon- en werkruimte. De commerciële ruimte beschikt over grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, een eigen toilet en een keuken, waardoor het gebruik zeer flexibel is. Daarnaast is er een klein terras van 1 m², ideaal voor korte pauzes of een gezellige buitenruimte. Het pand bevindt zich op een perceel van 47 m² met vier gevels, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en toegankelijkheid. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. De ligging in Charleroi biedt talrijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De aanwezigheid van een beveiligde galerij garandeert een veilig en comfortabel winkelklimaat, ideaal voor zowel retail als andere commerciële activiteiten. Het gebied kenmerkt zich door een levendige sfeer en een goede bereikbaarheid, wat de aantrekkelijkheid voor klanten of bewoners vergroot. Of u nu op zoek bent naar een praktische winkelruimte of een unieke woon-werkunit, deze locatie biedt veel potentieel. Met de mogelijkheid om het pand ook als woning te gebruiken, opent zich een breed scala aan opties voor diverse doeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Aarzel niet om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een veelzijdig vastgoedobject aan te kopen in een centraal gelegen deel van Charleroi tegen een aantrekkelijke prijs. Voor meer informatie of om een bod uit te brengen, bezoekt u onze website ### of neemt u rechtstreeks contact op via telefoonnummer ### of ### Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke vastgoedkans in Anderlues met deze ruime grond van 8 are, perfect gelegen in een rustige en open omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 800 m² en is ideaal voor bouwplannen, met een toegestane bouwoppervlakte van 6%, mits de benodigde vergunningen worden verkregen van het SPFF. De locatie biedt een gunstige oriëntatie op het westen aan de voorzijde, waardoor u kunt profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Op de eigendom bevindt zich nog een kleine oude constructie, die indien gewenst, kan worden geïntegreerd of verwijderd afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. De prijs voor dit perceel bedraagt €98.000, exclusief btw, en er is geen huurder op het terrein aanwezig. Dit maakt het een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving, klaar om naar eigen wensen ontwikkeld te worden. De ligging in Anderlues biedt diverse voordelen, zowel qua bereikbaarheid als rust. Het dorp ligt in een aangename omgeving waar rust en rustieke charme hand in hand gaan, ideaal voor mensen die willen investeren in een eigen woning of project. Door de nabijheid van lokale voorzieningen en de goede infrastructuur, wordt de locatie nog aantrekkelijker voor zowel starters als investeerders. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten het overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige ontwikkeling. De verkoopvoorwaarden zijn eenvoudig, en geïnteresseerden kunnen vanaf €98.000 een bod uitbrengen via de genoemde contactgegevens. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u terecht op onze website of contact opnemen met ons kantoor. Dit is een unieke kans om een stukje grond te verwerven in een rustige en veelbelovende omgeving in Anderlues – neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwgrond te koop in Anderlues, een uitstekende kans voor wie wil investeren in een rustige en goed gelegen locatie. Deze prachtige grond van 8 are (800 m²) bevindt zich in een rustige en open wijk, ideaal voor het realiseren van een eigen woning of project. Het perceel wordt gekenmerkt door een gunstige oriëntatie op het zuid/west, wat veel natuurlijk licht binnenlaat en de mogelijkheden voor een zonnige tuin of terras maximaliseert. Op de locatie is nog een kleine oude constructie aanwezig, die eventueel vervangen kan worden afhankelijk van de plannen en vergunningen. De bouwvoorschriften staan toe om tot 6% van het perceel te bebouwen, mits de nodige vergunningen worden verleend door het SPFF, waardoor er ruime mogelijkheden bestaan voor een eigen ontwerp. De prijsaanduiding is vastgesteld op 98.000 euro, wat een interessante prijs vormt voor deze regio. De locatie in Anderlues biedt verschillende voordelen voor toekomstige eigenaars. Het is een rustige, charmante plaats met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovende projectgrond. De nabijheid van andere woonwijken zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied extra zekerheid biedt. Bovendien is het perceel momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct aan uw bouwplannen kunt beginnen zonder bijkomende complicaties. Voor geïnteresseerden is er tevens mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen via de online contactpunten of door contact op te nemen met de makelaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond in Anderlues? Neem gerust contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw eigen woonproject te realiseren op een toplocatie met veel potentieel. Onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te adviseren over de mogelijkheden die deze bouwgrond te bieden heeft. Wacht niet te lang, want kansen als deze zijn zeldzaam en snel weg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonbeleving in Ransart met deze ruime en karaktervolle residentie, ideaal voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Deze woning, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 2.515 m², biedt u niet alleen een indrukwekkende leefoppervlakte van ongeveer 305 m², maar ook tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als zakelijk gebruik. Het huis is opgesplitst in twee verschillende woongedeelten, waardoor het zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een groot gezin, een combinatie van wonen en werken, of het creëren van een apart gastenhuis of kantoorruimte. Het historische karakter wordt versterkt door kwaliteitsmaterialen zoals hout en steen, die warmte en authenticiteit uitstralen. Het gebouw is recent gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woning. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime living die volop natuurlijk licht binnenlaat dankzij grote glaspartijen met toegang tot een terras van 30 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een charmant bar-retro-gevoel, ideaal voor gezellige maaltijden of feestelijke bijeenkomsten. Het eerste verdiepingsniveau biedt toegang tot een mezzanine en vier slaapkamers die rust en privacy garanderen, terwijl de badkamer uitgerust is met twee douches en een moderne afwerking. De tweede woongedeelte aan de achterzijde omvat eveneens praktische ruimtes, zoals een keuken open naar de eetkamer, een badkamer met douche, en een aparte ruimte voor was- en hobbyactiviteiten. Een dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen binnen en buiten maken het plaatje compleet. Het grote tuinoppervlak van 1.500 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot de landelijke rust van Ransart uw levenskwaliteit verhoogt. Deze unieke woning combineert functionaliteit met esthetiek en biedt u vele investeringsmogelijkheden, zoals het gebruik als kangoeroewoning of het aanwenden van de volledige eigendom voor professionele doeleinden. Met een EPC-score van F (496 kWh/m² per jaar), is er nog ruimte voor optimalisatie op energiegebied, maar de recente renovaties zorgen alvast voor een comfortabele basis. De prijs van €398.000 wordt zonder btw weergegeven en deze woning is momenteel niet verhuurd, wat u de volle controle geeft over uw investering. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Neem contact op via ### of bel ons gerust voor een persoonlijke kennismaking. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een ruim en karaktervol vastgoed in Ransart, dat tal van mogelijkheden biedt voor diverse woon- en werkvormen. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg heeft het genoegen u een bouwkavel van 12 are 44 centiares voor te stellen in een recreatiegebied in Forges, dat deel uitmaakt van de uitbreiding van het Domaine de la Longue Taille. Een vakantiehuis (type caravan) bestaande uit een kleine woonkamer met veranda, een keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte. Er is een privé parkeerplaats - een houten garage - Aangesloten op water en elektriciteit - Elektriciteit conform tot augustus 2029 - Huis aangesloten op riolering - Privé eigendom dat geen deel uitmaakt van het landgoed - Doe een bod vanaf 68.000 euro - Ideaal voor een bouwproject met een tweede huis - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - 060/5.1.2.3.4.5 - TE KOOP - TE HUUR - INVESTERING - TWEEDE WONING Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Sart-Eustache, gelegen in een rustige straat en op de laatste beschikbare bouwkavel binnen een verkaveling. Dit prachtige bouwperceel biedt alle mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning met vier gevels, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 1194 m², gesitueerd op 11a94ca, biedt dit terrein voldoende ruimte voor een ruime woning en eventueel bijgebouwen. Het perceel heeft een breedte van 17 meter aan de straatzijde, wat gunstig is voor het ontwerp van de woning en de oprit. Het terrein is specifiek georiënteerd op het zuiden, waardoor natuurlijk licht volop kan binnenstromen en u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De wateraansluiting is reeds voorzien en er is reeds een bodemonderzoek uitgevoerd, wat de verdere planning aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast zijn de voorschriften van het stedenbouwkundig beleid beschikbaar op verzoek, zodat u precies weet welke bouwmogelijkheden en -beperkingen er gelden. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie snel wil investeren in een prachtige bouwgrond. De ligging van het perceel maakt het nog aantrekkelijker: het bevindt zich nabij belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio en steden. Sart-Eustache zelf biedt een landelijke, rustige setting, ideaal voor gezinnen of kopers die de voorkeur geven aan een rustige leefomgeving met toch goede bereikbaarheid. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 98.000 euro, een competitieve prijs voor deze locatie en kwaliteit. Het terrein wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten, wat betekent dat u meteen kunt starten met uw bouwproject. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden niet te wachten en snel een bod uit te brengen, want dit soort kansen worden zelden aangeboden. Neem contact op via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze ontwikkelingskans in Sart-Eustache wacht op u – grijp deze unieke gelegenheid nu! Meer weten?

Deze interessante woning in Fleurus biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met potentieel. Gelegen in het centrum van Fleurus, bevindt deze woning zich op een strategische locatie dicht bij diverse voorzieningen, wat het een praktische keuze maakt voor zowel investeerders als eerste koper. De woning is momenteel te koop voor 88.000 euro en is geschikt voor wie bereid is om enige renovatie uit te voeren. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en bestaat uit twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin, koppels of als investering voor verhuur. De indeling omvat een hallenruimte met een klein salon, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. De mogelijke uitbreiding met een badkamer in het resterende deel van de woning biedt extra functionaliteit. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een toegang tot een ruime zolder die ingericht kan worden naar eigen wens. Verder beschikt het pand over kelderruimte en er is de mogelijkheid om aan te sluiten op stadsverwarming via gas. Deze woning bevindt zich in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Fleurus, bekend om zijn gezellige sfeer en goede bereikbaarheid, biedt talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De oriëntatie van de gevel is westelijk, waardoor u in de namiddag optimaal van het zonlicht kunt genieten. Het gebouw beschikt over twee gevels en is niet onderhevig aan overstromingsgevoelige gebieden. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 680 kWh/m² per jaar aan, wat aangeeft dat er verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat een praktische en relatief eenvoudige oplossing is. Deze woning vertegenwoordigt een mooie gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed met groeipotentieel, of voor iemand die graag zelf nog wat aanpassingen doorvoert. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde contactgegevens of meer informatie te vinden op de website van de makelaar. Een interessante aanbieding die zeker de moeite waard is om te bekijken! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke investeringskans in het hart van Charleroi met deze veelzijdige vastgoedaanbieding. Dit unieke pand, gelegen in de centrale wijk van Charleroi, combineert commercieel potentieel met woongelegenheden en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 600 m². Dit object is ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een rendabele commerciële locatie als zelfstandigen die willen uitbreiden of hun activiteiten willen vestigen in een dynamische stadsomgeving. Het gebouw bestaat uit een commercieel gedeelte op het gelijkvloers, dat ongeveer 160 m² beslaat en ruimte biedt voor diverse toepassingen zoals handel, horeca, catering of professionele diensten. De grote vitrines zorgen voor uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht, wat essentieel is voor een succesvolle bedrijfsvoering. Boven dit commerciële deel bevinden zich twee woonunits: één appartement met één slaapkamer en een studio, beide toegankelijk via een lift en in zeer goede staat. De totale bouwoppervlakte van het pand bedraagt circa 600 m², gelegen op een perceel van 250 m², en verkeert in uitstekende staat zonder dat ingrijpende werkzaamheden noodzakelijk zijn. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen: op korte afstand van openbaar vervoer, parkeerfaciliteiten, winkels en diverse diensten, waardoor het een toplocatie is voor commercieel gebruik en wonen. Charleroi staat bekend om haar levendige centrum en voortdurende herontwikkeling, waardoor deze investering niet alleen interessant is voor nu, maar ook voor de toekomst. Het pand wordt aangeboden voor 598.000 euro, zonder btw, en is nog niet verhuurd, waardoor er direct rendement mogelijk is of de eigenaarswoning naar wens kan worden ingericht. De energievoorziening gebeurt via gasverwarming, en het gebouw beschikt over twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een commerciële en woonruimte in een bruisende stad die volop in beweging is. Aarzel niet om verder te informeren en uw interesse kenbaar te maken; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, op de hoogten van Couvin, in een rustige straat, een lokaal stenen huis bestaande uit: woonkamer met open keuken, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, zolderruimte en inrichtbare schuur (6,5 m hoog). Pvc ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit volgens de voorschriften, hangende tuin met mooi uitzicht over de stad. Mogelijkheid tot aankoop van de schuur naast het huis. EPB D 262kwh/m².an (n°20241210002543). 110.000 euro (tenzij hoger bod). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op club-immobilier.be ### - ### Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Charleroi met dit indrukwekkende gemengd vastgoed dat zowel commercieel als residentieel potentieel biedt. Gelegen op een centrale locatie, biedt dit gebouw van ongeveer 600 m² een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid door de strategische indeling en de aanwezigheid van twee aparte ingangen en grote etalages. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van circa 160 m², die ideaal is voor diverse activiteiten zoals retail, horeca, restauratie of professionele dienstverlening. De flexibele indeling en grote vitrines zorgen voor een aantrekkelijke presentatie en voldoende ruimte om uw zakelijke ambities waar te maken. Boven bevinden zich meerdere verdiepingen met modulair in te richten kantoor- of woonruimtes, die via een lift bereikbaar zijn, wat het gebouw zeer geschikt maakt voor diverse doeleinden. Daarnaast omvat het complex twee aparte woon eenheden: een appartement met één slaapkamer en een studio, waardoor het vastgoed niet alleen een solide investering is maar ook mogelijkheden biedt voor verhuur of eigen gebruik. De staat van het gebouw is uitstekend en er zijn geen grote werken nodig, wat een groot voordeel vormt voor investeerders die snel willen starten met hun plannen. De ligging in het centrum van Charleroi biedt tal van voordelen: nabij transportverbindingen, parkeerfaciliteiten, winkels en andere voorzieningen. Deze locatie ondergaat momenteel een proces van vernieuwing, wat de waarde en het potentieel van het vastgoed versterkt. De totale oppervlakte van ongeveer 250 m² op een perceel van 250 m² maakt het mogelijk om het vastgoed verder te ontwikkelen of aan te passen aan specifieke wensen. Met een prijs van €598.000 en geen BTW inbegrepen, biedt deze investering een aantrekkelijke combinatie van ligging, functionaliteit en groeimogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een zeldzame kans voor zowel ambitieuze ondernemers als investeerders die willen profiteren van de levendige ontwikkeling in Charleroi. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement in Ham-sur-Sambre, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping zonder lift, biedt een praktische en comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst komt u in een hallenruimte die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douche, een apart toilet, en een aparte bureauruimte die veelzijdig inzetbaar is. De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte en een centrale verwarming op mazout, die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. Daarnaast zijn de ramen voorzien van pvc dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het appartement is energiezuinig met een EPC-score van D, wat betekent dat het energieverbruik beheersbaar blijft. Het beschikt ook over een leuk binnenplein waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenruimte. Gelegen in de gemeente Ham-sur-Sambre, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en toegankelijkheid. De omgeving is gekenmerkt door een combinatie van residentiële straten en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het appartement extra aantrekkelijk maakt voor starters of investeerders. Met een vraagprijs van 129.000 euro biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in deze rustige regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de beschikbare contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en praktisch appartement in Ham-sur-Sambre, dus aarzel niet om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?