Appartement te koop - Ham-sur-Sambre VBE22054

5190 Ham-sur-Sambre

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22054

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en praktische appartement gelegen in Ham-sur-Sambre biedt een aantrekkelijke optie voor zowel eerste kopers als investeerders. Gevestigd op de tweede verdieping van een dynamisch gebouw zonder lift, beschikt dit vastgoed over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij de ingang verwelkomt een hal u naar een lichte en ruime woonkamer, ideaal voor gezellige momenten of ontspannen avonden. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en diner organiseren eenvoudig en plezierig worden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, geschikt voor gezinnen, koppels of zelfs als werkruimte. De badkamer inclusief douche en de aparte wasruimte maken het wooncomfort compleet. Qua technische details is dit appartement voorzien van dubbele pvc-ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De central verwarming op mazout, aangedreven door een gemeenschappelijke ketel, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Een pelletkachel biedt extra warmte en gezelligheid, terwijl de elektrische installatie conform de normen is. De energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een D-label met een verbruik van 301 kWh/m² per jaar, wat in overeenstemming is met de huidige milieunormen. De woonoppervlakte bedraagt 133 m², verdeeld over een indeling die zowel praktisch als comfortabel is. Het appartement heeft drie gevels die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. Gelegen in het centrum van Ham-sur-Sambre, biedt deze locatie tal van voordelen: nabij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De binnenplaats en de lokale infrastructuur maken het gemakkelijk om te genieten van het dagelijkse leven in deze charmante gemeente. Met een prijs van 119.000 euro biedt dit vastgoed een goede balans tussen prijs en kwaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim appartement in deze regio. Interesse? Neem contact op met de verkoopmakelaar voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een goed onderhouden appartement te verwerven in een gunstige locatie, wacht niet te lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Onderhoudskost: 385 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

133 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160514003967

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22054 Ref. verkoper: 5-hams-053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 964 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

278 m 55'' 278 m 16'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

278 m 55'' 278 m 16'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

342 m 1' 8'' 342 m 23'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4,1 km 49'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

4,7 km 22' 2,4 km 3' 1,1 km 27' 4,7 km 57'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,6 km 1º 16' 22,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,9 km 5'

Winkels

Aldi Sambreville

3,5 km 12' 3,5 km 6' 1,9 km 34' 3,5 km 42'

Intermarché Auvelais

4,5 km 15' 6 km 5' 2,1 km 39' 3,9 km 47'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,7 km 20' 5,7 km 6' 2,4 km 37' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

22,2 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

12,7 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,9 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,1 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

20,5 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Vallée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe", op 13 minuten.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten."Citadelle De Namur" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Intermarché Auvelais (5 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ham-Sur-Sambre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen