Deze ruime en praktische appartement gelegen in Ham-sur-Sambre biedt een aantrekkelijke optie voor zowel eerste kopers als investeerders. Gevestigd op de tweede verdieping van een dynamisch gebouw zonder lift, beschikt dit vastgoed over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij de ingang verwelkomt een hal u naar een lichte en ruime woonkamer, ideaal voor gezellige momenten of ontspannen avonden. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en diner organiseren eenvoudig en plezierig worden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, geschikt voor gezinnen, koppels of zelfs als werkruimte. De badkamer inclusief douche en de aparte wasruimte maken het wooncomfort compleet. Qua technische details is dit appartement voorzien van dubbele pvc-ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De central verwarming op mazout, aangedreven door een gemeenschappelijke ketel, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Een pelletkachel biedt extra warmte en gezelligheid, terwijl de elektrische installatie conform de normen is. De energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een D-label met een verbruik van 301 kWh/m² per jaar, wat in overeenstemming is met de huidige milieunormen. De woonoppervlakte bedraagt 133 m², verdeeld over een indeling die zowel praktisch als comfortabel is. Het appartement heeft drie gevels die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. Gelegen in het centrum van Ham-sur-Sambre, biedt deze locatie tal van voordelen: nabij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De binnenplaats en de lokale infrastructuur maken het gemakkelijk om te genieten van het dagelijkse leven in deze charmante gemeente. Met een prijs van 119.000 euro biedt dit vastgoed een goede balans tussen prijs en kwaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim appartement in deze regio. Interesse? Neem contact op met de verkoopmakelaar voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een goed onderhouden appartement te verwerven in een gunstige locatie, wacht niet te lang!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan