Appartement te koop - Ham-sur-Sambre

AUVELAIS - Rue Baty des puissances 7/4 : Vivez le confort et la modernité dans cet appartement contemporain situé dans une résidence intimiste de seulement 4 logements. Cet élégant appartement vous accueille avec un hall d’entrée menant à un lumineux séjour de 28 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle de douche moderne, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Profitez d’un spacieux balcon pour vos moments de détente. Accès rapide aux grands axes, commerces et supermarchés à proximité. Commodités : CC au gaz de ville, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage pvc, emplacement de parking pour 15.000€ supplémentaire. PEB B - 110 kWh/m2/an - CU : 20200827500523. Prix : 220.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Contactez-nous au 071/81.08.88! Meer weten?

AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé, actuellement affecté à un usage commercial. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour toute activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de service. Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande. Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence. Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet. Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,... RC : 849€ Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Meer weten?

Appartement n°8 (100 m²) avec garage n° 5 (porte manuelle), au 3e étage avec ascenceur dans la Résidence "Les Jardins d'Auvelais" comprenant : un hall d'entrée avec WC, une cuisine équipée (sauf frigo), un living, une salle de douche, 2 chambres, double vitrage en méranti, chauffage électrique, PEB C 177, certif. électrique non conforme, à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. Faire offre àpd 150.000 €, visites s'adresser en l'étude. Pour plus d'informations cliquer ici : ### Meer weten?

EasyHome vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 chambres, situé dans une résidence bien tenue. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle et se trouve dans un quartier calme, est desservi par des rues accessibles tout en étant à moins de 5 minutes des axes autoroutiers et des commodités urbaines. L'appartement offre des pièces de vie spacieuses, lumineuses, se trouve dans un très bon état d'entretien. Il dispose de tout le confort moderne et ses performances énergétiques sont remarquables (PEB A) : châssis double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle et les prestations sont soignées. Un atout supplémentaire est qu'il dispose d'une belle terrasse et d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une petite résidence idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir. PRIX : 195.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique duplex PASSIF (PEB "A") de standing SUPERIEUR dans une rue calme et vue sur la campagne! Situé au 2ème et 3ème étage/3 d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose comme suit: au premier niveau: un spacieux living de 60m² avec cuisine USA super-équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, un WC visiteurs, une suite parentale (chambre + salle de douche + dressing) de 25m², une seconde chambre de 11m² et une salle de bain (avec baignoire "hydromassante") avec WC. Au deuxième niveau: un palier / bureau en mezzanine, une chambre de 12,5m² avec son dressing. Un garage (+ 20.000€ obligatoire) et un emplacement de parking complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "A", VMC double flux, domotique, citerne d'eau de pluie, châssis PVC double vitrage, chauffage sol au gaz, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques... N'attend plus que vos valises !!! Meer weten?

Bien à Toi immobilière vous présente cette jolie maison 2 façades en très bon état d'une superficie habitable de +/- 115,46 m² et érigée sur un terrain (pas de jardin) de +/- 1 a 21 ca. Peb: E. Meer weten?

Tamines - Place Saint-Martin, 4 - 1B Appartement 1 chambre avec terrasse, en ordre de permis de location, avec permis d'urbanisme obtenu pour éventuel aménagement futur. L'appartement comprend 1 chambre, 1 living avec cuisine, 1 grande salle de bains. Idéal pour investisseur ! Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue Baty des Puissances 7/3 in Auvelais, een rustige wijk met goede bereikbaarheid. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, wat bijdraagt aan een veilige en gemoedelijke woonomgeving. De ligging biedt eenvoudig toegang tot belangrijke snelwegen, supermarkten en andere voorzieningen, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 67 m² verdeeld over twee slaapkamers, een open keuken die volledig uitgerust is met kwalitatieve afwerkingen, en een lichte leefruimte van 26 m². Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim balkon, ideaal om buiten te genieten. De badkamer beschikt over een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een ingebouwde wasruimte en een bergruimte. Qua technische voorzieningen is het appartement voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in pvc voor een goede isolatie, en een energieprestatiecertificaat met een score van 110 kWh/m² per jaar. Het beschikt over één parkeerplaats en een waterontharder. Een bijkomende parkeerplaats is beschikbaar tegen een meerprijs. Dit pand combineert praktische functionaliteit met moderne comfortvoorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit ruime appartement is gelegen in het centrum van Auvelais, met een totale woonoppervlakte van 109 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden gebouw zonder lift. De voorgevel is gericht naar het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. Het beschikt over twee slaapkamers, die ideaal zijn voor een klein gezin of een koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De indeling van het appartement biedt een lichte en uitnodigende woonkamer van ongeveer 27 m², die perfect is voor ontspanning en gezelligheid. De moderne keuken is gedeeltelijk uitgerust en opengewerkt, waardoor het bereiden van maaltijden comfortabel en sociaal kan gebeuren. De badkamer is verzorgd en voorzien van een ligbad-douche combinatie, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Daarnaast heeft het appartement een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het appartement is gebouwd in 2016 en beschikt over energiecertificaten die wijzen op een goede energieprestatie (EPC 67 kWh/m²/jaar). Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw voldoet aan de elektrische installatie-eisen met een geldig certificaat. Het complex heeft gemeenschappelijke buitenruimtes die bijdragen aan een aangename woonomgeving, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer 75 euro. Gelegen nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, biedt deze woning een praktische en comfortabele woonplek in Auvelais. Meer weten?

Situé proche du centre de Floreffe, appartement dans un immeuble de 12 appartements. Au deuxième étage, 1 appartement de +/- 60m². Il se compose : Un hall d’entrée avec chambre, un beau séjour avec cuisine, une salle de bain (avec emplacement pour une machine à laver), 1 emplacement de parking et une cave. Informations financières: Appartement – studio : Prix de vente : 140.000€; Revenu locatif actuel : +/-560€ (hors charges); Revenu locatif potentiel : 650€ (hors charges); Charges de copropriété : 150€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, frais de syndic, assurance); Quote-part acte de base à prévoir selon les quotités. Atouts de l’immeuble : Situation géographique idéal avec vues dégagées, proche de la gare de Floreffe (1.8km), 10 km du centre de Namur, commerces de proximité. Construction de 2001, PEB entre C 20240415021779 , quartier calme, installation électrique conforme pour chaque logement. Equipements : Pour chaque logement : Compteur électrique individuel, emplacement de parking privatif, cave privative, calorimètres et sous compteur pour le calcule de consommation individuel de chauffage et eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter NG immo au ### ou par email à ### . (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een appartement met 1 slaapkamer van 60 m² op de tweede verdieping van een gebouw van 12 appartementen zonder lift, gelegen in het centrum van Floreffe dicht bij alle voorzieningen. Indeling: hal, slaapkamer, badkamer, woonkamer met eethoek en ingerichte keuken, mogelijkheid tot het bijplaatsen van 1 privé parkeerplaats (€7.500) en een kelder (€2.500). Kenmerken: centrale verwarming op gas, calorimeters, pvc ramen met dubbele beglazing, peb C geldig tot 19/06/2034, conform elektrisch certificaat, individuele elektriciteitsmeter. Gewenste verkoopprijs: €140.000; Momenteel verhuurd, huidige huuropbrengst: €587 (exclusief kosten); Kosten mede-eigendom: +/- €50 (warm water, koud water, verwarming, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes); Andere kosten: Kosten curator (in samenstelling). Aandeel in de basisakte: 500€. Ideaal voor een eerste aankoop of investering. Wil je het huis bezichtigen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een 2-slaapkamer appartement van 70m² op de begane grond van een gebouw van 12 appartementen, gelegen in het centrum van Floreffe dicht bij alle voorzieningen. Indeling: inkomhal, woonkamer met eetkamer en ingerichte keuken, nachthal die leidt naar 2 slaapkamers (14 en 10m²), mogelijkheid om 1 privé parkeerplaats (€7.500) en een kelder (€2.500) toe te voegen. Kenmerken: centrale verwarming op gas, calorimeters, pvc ramen met dubbele beglazing, peb D geldig tot 15/04/2034, conform elektrisch certificaat, individuele elektrische meter. Gewenste verkoopprijs: €170.000; Huidige huuropbrengst: €676 (exclusief kosten); Kosten mede-eigendom: +/- €150 (warm en koud water, verwarming, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes); Overige kosten: Curatele (in samenstelling). Aandeel in de basisakte: 500€. Ideaal voor een eerste aankoop of investering. Wil je het huis bezichtigen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### Meer weten?

Abras Immobilier est heureux de vous proposer ce magnifique duplex situé à Floreffe. Ce bien spacieux et bien agencé est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Le duplex se compose, au 1er étage, d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, d'une toilette séparée et d'une buanderie pratique. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique, pour 17 500 euros supplémentaires. Les charges sont individuelles, chaque appartement étant équipé de sa propre chaudière. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, appelez-nous au ### Meer weten?

Abras Immobilier vous propose cet appartement de plain-pied, situé à Floreffe, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de douche moderne, une buanderie pratique et une belle terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d'une chaudière individuelle et des châssis PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d’un logement pratique et agréable au rez-de-chaussée. Meer weten?

Deze charmante begane grond is te koop in de rustige stad Spy, die bekend staat om zijn strategische ligging nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het appartement biedt een aangename woonoppervlakte van 81 m² en is ontworpen met een optimale indeling die zorgt voor een ruim en licht interieur. De woonkamer, met een oppervlakte van 26 m², nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de moderne open keuken voldoende opbergruimte biedt voor al uw keukengerei. De slaapkamer is royaal qua afmetingen en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij goed gepositioneerde ramen. Er is één moderne doucheruimte en een apart toilet aanwezig. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt ook over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt in deze prettige woonomgeving. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 362 kWh/m²/jaar biedt deze woning comfort en efficiëntie. Dit pand is perfect voor jonge koppels of professionals die op zoek zijn naar een functioneel en goed gelegen huis. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze aantrekkelijke woning in Spy. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit ruime appartement in Spy biedt een comfortabele leefruimte van 119 m² en is ideaal gelegen in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De ruime woonkamer van 35 m² is perfect voor ontspanning en gezelligheid met familie en vrienden. De aangrenzende keuken is gedeeltelijk uitgerust, waardoor het eenvoudig is om maaltijden te bereiden en te genieten van eetmomenten. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers, die beide een warme en persoonlijke sfeer uitstralen. Er is een moderne douchekamer die tevens beschikt over een aansluitmogelijkheid voor een wasmachine. Het appartement is voorzien van elektrische verwarming en heeft een PEB-score van "D". De elektriciteit is conform, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van de woning. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. Huurders kunnen profiteren van een gezamenlijke tuin, ideaal voor momenten van rust en ontspanning. De maandelijkse lasten bedragen €40 en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, gemeenschappelijk watergebruik, lediging van de septische tank en verzekering. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt als investeringsmogelijkheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via ### of ### . Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond is gelegen in het pittoreske dorpje Spy, in postcodegebied 5190. Met een vraagprijs van 200.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel investeerders als particuliere kopers. Het gebouw dateert uit 2005 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 85 m², met functionele en smaakvolle woonruimtes die comfort en stijl combineren. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat. Deze kamer biedt toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Er is een aangrenzende eetkamer die perfect is voor gezellige maaltijden met vrienden of familie. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en praktisch ingedeeld met een handige bijkeuken. Het appartement beschikt over één goed ingerichte slaapkamer en biedt daarnaast twee buitenparkeerplaatsen. Comfort is verzekerd met een energieprestatiecertificaat "E" en conforme elektriciteit. De woning is momenteel verhuurd, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

!!!SOUS COMPROMIS!!!Idéalement situé au rez- de- chaussée d' une co- propriété à la fois au calme et à proximité de toutes commodités, cet appartement récent est composé d'un hall d'entrée, wc séparés, spacieux living, cuisine équipée, chaufferie/buanderie, hall de nuit, salle de bains ainsi que de 2 chambres. L'appartement dispose également d'une terrasse ( +- 33m²) et de 2 emplacements de parking . CONFORT; chauffage central au gaz (chaudière individuelle + citerne), châssis double vitrage, compteur électrique bi- horaire.RC: 981€. PRIX: 185 000€ Meer weten?

PLUS QUE 2 DISPONIBLES Contact agence : Visites sur rendez-vous auprès de Thomas au ### ou par mail à l'adresse ### . We Invest Charleroi & En Fagnes vous propose trois superbes appartements neufs construits en 2023, disponibles sur Wanfercée-Baulet. Les appartements offrent une superficie d’environ 110 m² et comprennent un hall d’entrée, un vaste séjour d’environ 40 m², une cuisine équipée avec îlot central, un WC séparé, une buanderie, une salle de bain et deux chambres, dont une avec un espace dressing. Chaque bien comprend également deux emplacements de parking extérieurs : l’un couvert et l’autre non couvert, sécurisés au sein de la copropriété. Deux des trois appartements bénéficient en plus d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal. Ces appartements jouissent d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Parmi leurs autres atouts figurent un système de chauffage électrique au sol , un vidéophone, une installation électrique conforme et des châssis en PVC avec double vitrage. PEB A - n° 20241217501256 - E totale : 7.815 kWh/an - E. spéc 61 kWh/m².an Faire offre à partir de 275.000 €HTVA, régime de TVA à 6 % sous certaines conditions, sous réserve d’accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Meer weten?