Appartement te koop - Ham-sur-Sambre

AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé pour lequel vient d'être délivré un permis d’urbanisme pour sa transformation en appartement. Ce futur logement a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardinet privatifs, idéals pour vos moments de détente. Un plan d’architecte est disponible sur demande pour vous aider à vous projeter dans l’aménagement de ce bien. Un espace parfait pour accueillir votre futur quotidien ou générer une rentabilité locative intéressante. Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,... RC : 849€ Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Meer weten?

Appartement 2 chambres situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 4 unités. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cet agréable appartement allie fonctionnalité et confort au sein d’un quartier pratique et convivial. Composition : 2ᵉ étage : Spacieux séjour de 32 m², salle de douche avec W.C. (5 m²), cuisine fonctionnelle (6 m²), deux chambres (9 m² et 12 m²). 3ᵉ étage : Deux mezzanines de 16 m² chacune pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement supplémentaire. Du point de vue technique : Chauffage central au gaz de ville, châssis bois double vitrage, électricité conforme. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire / PEB C – 222 kWh/m².an – 28 518 kWh/an – 20160909013538 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. ***Évaluation gratuite et sans engagement.*** Meer weten?

Dit charmante duplexappartement gelegen aan de Rue de Fosses 150 in Arsimont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in deze rustige omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige, zonder lift gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m². Het appartement is momenteel verhuurd en omvat een gezellige leefruimte met een open keuken, voorzien van moderne meubels, vitrokeramische kookplaten, oven, koelkast en afzuigkap. Deze ruimte meet circa 25 m² en biedt een mooie basis voor dagelijks woonplezier. Boven bevindt zich een grote mezzaninekamer die perfect kan dienen als slaapkamer of werkruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een apart toilet, terwijl een washoekje eveneens aanwezig is. De praktische details maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een woning met potentiële huurinkomsten. Het appartement beschikt over dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op gas (propaan), en heeft een eigen tellersysteem voor elektriciteit en water. Daarnaast wordt er een privéparkeerplaats aangeboden onder het gebouw, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. De EPC-score van E (420 kWh/m²/jaar) onderstreept de energie-efficiëntie, met een geldigheidsduur tot mei 2033. De verkoopprijs bedraagt €109.000, waarbij onderhandelingen mogelijk zijn en aanbiedingen welkom zijn onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. De locatie in Arsimont biedt een rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een vredige leefomgeving nabij natuur en lokale voorzieningen. Deze woning bevindt zich in een omgeving die niet overstromingsgevoelig is en gekenmerkt wordt door een goede verbinding met de nabijgelegen dorpen en wegen. Het appartement is geschikt voor zowel starters als investeerders die een betaalbare woning met huurpotentieel zoeken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een betaalbare, goed onderhouden woning in het hart van Arsimont. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Auvelais, een ideale combinatie van comfort en eigentijds wonen. Gelegen aan de Rue Baty des Puissances 7/4, biedt dit stijlvolle vastgoed een praktische indeling en een aangename woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 67 m² is het appartement perfect geschikt voor wie op zoek is naar een efficiënte en comfortabele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonervaring. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichtrijk salon van 28 m², dat naadloos is verbonden met een volledig uitgeruste keuken. De moderne indeling wordt verder versterkt door twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. De badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte zorgen voor alle comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim balkon waar u op elk moment van de dag van de buitenlucht kunt genieten. Het appartement is uitgerust met tal van moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en een waterontharder voor extra comfort. De energieprestatiecoëfficiënt (PEB) bedraagt klasse B, met een primair energieverbruik van 110 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Er is tevens een elektrische installatiecertificaat aanwezig en de woning is klaar om direct te betrekken. De ligging aan de rand van de stad biedt snelle toegang tot grote wegen, winkels en supermarkten, waardoor alles binnen korte afstand bereikbaar is. Een parkeerplaats buiten is beschikbaar voor €15.000 extra, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. De vraagprijs bedraagt €205.000, met toepassing van btw, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun bod vanaf dat bedrag te doen, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving? Neem dan snel contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie comfort en praktische ligging waardeert. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken, zodat wij u kunnen begeleiden bij uw volgende woningkoop in Auvelais. Meer weten?

Deze ruime en praktische appartement te koop in Sambreville biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonproject. Gelegen aan de Rue Charles Heuze 52/16, bevindt dit appartement zich op de vierde en laatste verdieping van de “Résidence Balzac”, gebouwd in 1982, en beschikt het over 122 m² woonoppervlakte. Het appartement is inclusief een eigen kelder (nr. 11) en een garage (nr. 11) met handmatige poort, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden garandeert. Het interieur omvat een inkomhal met apart toilet, een handige wasruimte, een volledig uitgeruste keuken met terras aan de westkant en een rolluik, een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het pand over een groot zolderruimte met trap, airconditioning, dubbele beglazing in aluminium, hout en PVC, en centrale verwarming op mazout. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een D-label met een score van 311 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparingen. Het elektrische certificaat is niet conform, hetgeen mogelijk aandacht vraagt bij toekomstige investeringen of renovaties. De ligging van dit appartement biedt diverse voordelen: het is dichtbij lokale winkels, scholen en het station, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Deze centrale locatie maakt het ideaal voor zowel gezinnen als professionals die snel toegang willen tot het stadscentrum en andere belangrijke routes. Met een vraagprijs van 170.000 euro is dit een betaalbare optie binnen de markt voor appartementen in Sambreville. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat de koper de mogelijkheid geeft om snel te genieten van de woonruimte zonder langdurige wachttijden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de studie voor het plannen van bezoeken of verdere informatie. Kortom, deze eigendom combineert praktische woonruimte, goede voorzieningen en een gunstige ligging in Sambreville. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met alle nodige comfort en nabijheid tot lokale faciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit interessante vastgoedaanbod. De combinatie van comfort, locatie en prijs maakt dit tot een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit binnen een bereikbare budget. Meer weten?

EasyHome vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 chambres, situé dans une résidence bien tenue. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle et se trouve dans un quartier calme, est desservi par des rues accessibles tout en étant à moins de 5 minutes des axes autoroutiers et des commodités urbaines. L'appartement offre des pièces de vie spacieuses, lumineuses, se trouve dans un très bon état d'entretien. Il dispose de tout le confort moderne et ses performances énergétiques sont remarquables (PEB A) : châssis double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle et les prestations sont soignées. Un atout supplémentaire est qu'il dispose d'une belle terrasse et d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une petite résidence idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir. PRIX : 195.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique duplex PASSIF (PEB "A") de standing SUPERIEUR dans une rue calme et vue sur la campagne! Situé au 2ème et 3ème étage/3 d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose comme suit: au premier niveau: un spacieux living de 60m² avec cuisine USA super-équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, un WC visiteurs, une suite parentale (chambre + salle de douche + dressing) de 25m², une seconde chambre de 11m² et une salle de bain (avec baignoire "hydromassante") avec WC. Au deuxième niveau: un palier / bureau en mezzanine, une chambre de 12,5m² avec son dressing. Un garage (+ 20.000€ obligatoire) et un emplacement de parking complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "A", VMC double flux, domotique, citerne d'eau de pluie, châssis PVC double vitrage, chauffage sol au gaz, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques... N'attend plus que vos valises !!! Meer weten?

Bien à Toi immobilière vous présente cette jolie maison 2 façades en très bon état d'une superficie habitable de +/- 115,46 m² et érigée sur un terrain (pas de jardin) de +/- 1 a 21 ca. Peb: E. Meer weten?

Tamines - Place Saint-Martin, 4 - 1B Appartement 1 chambre avec terrasse, en ordre de permis de location, avec permis d'urbanisme obtenu pour éventuel aménagement futur. L'appartement comprend 1 chambre, 1 living avec cuisine, 1 grande salle de bains. Idéal pour investisseur ! Meer weten?

Appartement n°8 (100 m²) avec garage n° 5 (porte manuelle), au 3e étage avec ascenceur dans la Résidence "Les Jardins d'Auvelais" comprenant : un hall d'entrée avec WC, une cuisine équipée (sauf frigo), un living, une salle de douche, 2 chambres, double vitrage en méranti, chauffage électrique, PEB C 177, certif. électrique non conforme, à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. Faire offre àpd 150.000 €, visites s'adresser en l'étude. Pour plus d'informations cliquer ici : ### Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue Baty des Puissances 7/3 in Auvelais, een rustige wijk met goede bereikbaarheid. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, wat bijdraagt aan een veilige en gemoedelijke woonomgeving. De ligging biedt eenvoudig toegang tot belangrijke snelwegen, supermarkten en andere voorzieningen, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 67 m² verdeeld over twee slaapkamers, een open keuken die volledig uitgerust is met kwalitatieve afwerkingen, en een lichte leefruimte van 26 m². Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim balkon, ideaal om buiten te genieten. De badkamer beschikt over een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een ingebouwde wasruimte en een bergruimte. Qua technische voorzieningen is het appartement voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in pvc voor een goede isolatie, en een energieprestatiecertificaat met een score van 110 kWh/m² per jaar. Het beschikt over één parkeerplaats en een waterontharder. Een bijkomende parkeerplaats is beschikbaar tegen een meerprijs. Dit pand combineert praktische functionaliteit met moderne comfortvoorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit ruime appartement is gelegen in het centrum van Auvelais, met een totale woonoppervlakte van 109 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden gebouw zonder lift. De voorgevel is gericht naar het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. Het beschikt over twee slaapkamers, die ideaal zijn voor een klein gezin of een koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De indeling van het appartement biedt een lichte en uitnodigende woonkamer van ongeveer 27 m², die perfect is voor ontspanning en gezelligheid. De moderne keuken is gedeeltelijk uitgerust en opengewerkt, waardoor het bereiden van maaltijden comfortabel en sociaal kan gebeuren. De badkamer is verzorgd en voorzien van een ligbad-douche combinatie, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Daarnaast heeft het appartement een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het appartement is gebouwd in 2016 en beschikt over energiecertificaten die wijzen op een goede energieprestatie (EPC 67 kWh/m²/jaar). Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw voldoet aan de elektrische installatie-eisen met een geldig certificaat. Het complex heeft gemeenschappelijke buitenruimtes die bijdragen aan een aangename woonomgeving, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer 75 euro. Gelegen nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, biedt deze woning een praktische en comfortabele woonplek in Auvelais. Meer weten?

Appartement 2 chambres au 2eme étage, balcon orienté vers le sud. L'appartement est lumineux, spacieux et confortable, et bénéficie d’un PEB A grâce à une isolation thermique de premier choix. Des panneaux solaires thermiques combinés à la chaudière commune vous permettront de réduire vos frais de production d'eau chaude, tandis que des panneaux photovoltaïques feront diminuer la facture d'électricité des parties communes. Il est également possible, moyennant un supplément, d’acquérir un emplacement de parking intérieur ou extérieur, et/ou une cave. Pour toute information supplémentaire ou pour une prise de rendez-vous : ### ou ### – ### et visitez également notre site internet ### Meer weten?

Situé proche du centre de Floreffe, appartement dans un immeuble de 12 appartements. Au deuxième étage, 1 appartement de +/- 60m². Il se compose : Un hall d’entrée avec chambre, un beau séjour avec cuisine, une salle de bain (avec emplacement pour une machine à laver), 1 emplacement de parking et une cave. Informations financières: Appartement – studio : Prix de vente : 140.000€; Revenu locatif actuel : +/-560€ (hors charges); Revenu locatif potentiel : 650€ (hors charges); Charges de copropriété : 150€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, frais de syndic, assurance); Quote-part acte de base à prévoir selon les quotités. Atouts de l’immeuble : Situation géographique idéal avec vues dégagées, proche de la gare de Floreffe (1.8km), 10 km du centre de Namur, commerces de proximité. Construction de 2001, PEB entre C 20240415021779 , quartier calme, installation électrique conforme pour chaque logement. Equipements : Pour chaque logement : Compteur électrique individuel, emplacement de parking privatif, cave privative, calorimètres et sous compteur pour le calcule de consommation individuel de chauffage et eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter NG immo au ### ou par email à ### . (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een appartement met 1 slaapkamer van 60 m² op de tweede verdieping van een gebouw van 12 appartementen zonder lift, gelegen in het centrum van Floreffe dicht bij alle voorzieningen. Indeling: hal, slaapkamer, badkamer, woonkamer met eethoek en ingerichte keuken, mogelijkheid tot het bijplaatsen van 1 privé parkeerplaats (€7.500) en een kelder (€2.500). Kenmerken: centrale verwarming op gas, calorimeters, pvc ramen met dubbele beglazing, peb C geldig tot 19/06/2034, conform elektrisch certificaat, individuele elektriciteitsmeter. Gewenste verkoopprijs: €140.000; Momenteel verhuurd, huidige huuropbrengst: €587 (exclusief kosten); Kosten mede-eigendom: +/- €50 (warm water, koud water, verwarming, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes); Andere kosten: Kosten curator (in samenstelling). Aandeel in de basisakte: 500€. Ideaal voor een eerste aankoop of investering. Wil je het huis bezichtigen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### Meer weten?

Deze charmante begane grond is te koop in de rustige stad Spy, die bekend staat om zijn strategische ligging nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het appartement biedt een aangename woonoppervlakte van 81 m² en is ontworpen met een optimale indeling die zorgt voor een ruim en licht interieur. De woonkamer, met een oppervlakte van 26 m², nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de moderne open keuken voldoende opbergruimte biedt voor al uw keukengerei. De slaapkamer is royaal qua afmetingen en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij goed gepositioneerde ramen. Er is één moderne doucheruimte en een apart toilet aanwezig. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt ook over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt in deze prettige woonomgeving. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 362 kWh/m²/jaar biedt deze woning comfort en efficiëntie. Dit pand is perfect voor jonge koppels of professionals die op zoek zijn naar een functioneel en goed gelegen huis. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze aantrekkelijke woning in Spy. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

!!!SOUS COMPROMIS!!!Idéalement situé au rez- de- chaussée d' une co- propriété à la fois au calme et à proximité de toutes commodités, cet appartement récent est composé d'un hall d'entrée, wc séparés, spacieux living, cuisine équipée, chaufferie/buanderie, hall de nuit, salle de bains ainsi que de 2 chambres. L'appartement dispose également d'une terrasse ( +- 33m²) et de 2 emplacements de parking . CONFORT; chauffage central au gaz (chaudière individuelle + citerne), châssis double vitrage, compteur électrique bi- horaire.RC: 981€. PRIX: 185 000€ Meer weten?

PLUS QUE 2 DISPONIBLES Contact agence : Visites sur rendez-vous auprès de Thomas au ### ou par mail à l'adresse ### . We Invest Charleroi & En Fagnes vous propose trois superbes appartements neufs construits en 2023, disponibles sur Wanfercée-Baulet. Les appartements offrent une superficie d’environ 110 m² et comprennent un hall d’entrée, un vaste séjour d’environ 40 m², une cuisine équipée avec îlot central, un WC séparé, une buanderie, une salle de bain et deux chambres, dont une avec un espace dressing. Chaque bien comprend également deux emplacements de parking extérieurs : l’un couvert et l’autre non couvert, sécurisés au sein de la copropriété. Deux des trois appartements bénéficient en plus d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal. Ces appartements jouissent d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Parmi leurs autres atouts figurent un système de chauffage électrique au sol , un vidéophone, une installation électrique conforme et des châssis en PVC avec double vitrage. PEB A - n° 20241217501256 - E totale : 7.815 kWh/an - E. spéc 61 kWh/m².an Faire offre à partir de 275.000 €HTVA, régime de TVA à 6 % sous certaines conditions, sous réserve d’accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Meer weten?

Appartement 2 chambres, 2 salle de bains/douches, au rez-de jardin, terrasse orientée plein sud. LIBRE IMMEDIATEMENT ! L'appartement est lumineux, spacieux et confortable, et bénéficie d’un PEB A grâce à une isolation thermique de premier choix. Des panneaux solaires thermiques combinés à la chaudière commune vous permettront de réduire vos frais de production d'eau chaude, tandis que des panneaux photovoltaïques feront diminuer la facture d'électricité des parties communes. Il est également possible, moyennant un supplément, d’acquérir un emplacement de parking intérieur ou extérieur, et/ou une cave. Pour toute information supplémentaire ou pour une prise de rendez-vous : ### ou ### – ### et visitez également notre site internet ### Meer weten?