Appartement te koop - Ham-sur-Sambre VBD54253

Place de Ham 14 A2/14 5190 Ham-sur-Sambre

Vanaf 105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54253

  • 3 Slaapkamer(s)
Place de Ham 14 A2/14 5190 Ham-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Place de Ham 14 A2/14 in Ham-sur-Sambre, dat ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt zonder lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en verdient een lichte opfrissing. Het biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een open woonkamer, een keuken die verbonden is met de eetruimte, een badkamer en een aparte wasruimte. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van het hele appartement. Het appartement beschikt ook over een parkeerplaats op de plaats zelf, wat het extra comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: dicht bij scholen, bushaltes en het station, wat zorgt voor makkelijke connectiviteit en vlotte bereikbaarheid. De buurt biedt een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, ideaal voor gezinnen en pendelaars. Het appartement wordt aangeboden voor €120.000, wat een interessante prijs is voor een woning met deze omvang in deze regio. De mogelijkheid tot aankoop zonder huurcontract maakt het bovendien aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die snel willen schakelen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van E414, en hoewel bepaalde elektrische installaties nog niet conform zijn, kunnen kopers hier rekening mee houden tijdens de aankoopprocedure. Interesse in dit vastgoed? Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging. De verkoop is vrij van huurovereenkomsten en kan onmiddellijk worden overgenomen na de akte. De maandelijkse kosten voor 2024 bedragen ongeveer €167, inclusief de coproprietairekosten, wat een duidelijk inzicht geeft in het maandelijkse kostenplaatje. Met deze kenmerken biedt dit appartement in Ham-sur-Sambre een goede balans tussen prijs, locatie en potentieel voor verbetering. Een uitstekende kans voor wie zoekt naar een betaalbare woning of investeringsmogelijkheden in deze regio. Aarzel niet om een afspraak te maken en dit vastgoed zelf te komen bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 539 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

414 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250429020121

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54253 Ref. verkoper: AdId:290194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,4 km 6' 1,4 km 2' 16'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Libre Saint-Victor

223 m 44'' 223 m 26'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Libre Saint-Victor

223 m 44'' 223 m 26'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

436 m 1' 27'' 436 m 34'' 436 m 5' 436 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

165 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4 km 48'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

4,6 km 21' 2,3 km 3' 1 km 27' 4,6 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 17' 22 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,8 km 5'

Winkels

Aldi Sambreville

3,7 km 13' 3,7 km 6' 1,8 km 34' 3,5 km 42'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2 km 37' 3,2 km 38'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,8 km 21' 5,6 km 6' 2,3 km 37' 4,2 km 51'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

22,1 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

12,6 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,8 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,9 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

20,8 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,9 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Place de Ham betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ham-Sur-Sambre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Libre Saint-Victor" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 5 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (3 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

8a15678f27114f3aac7879322a74b907.pdf

Download

787d4194bf674619bfe2285496827089.pdf

Download

9b2b0b3eb92d4fc0aa1cabcfc56317cd.pdf

Download

943f00d4e73944389bee793aa2cdbb94.pdf

Download

df45237ee71d42d89f1ac92cebd385f3.pdf

Download

E-mail Bellen