Appartement te koop - Ham-sur-Sambre VBD54253

Place de Ham 14 A2/14 5190 Ham-sur-Sambre

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54253

  • 3 Slaapkamer(s)
Place de Ham 14 A2/14 5190 Ham-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Place de Ham 14 A2/14 in Ham-sur-Sambre, dat ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt zonder lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en verdient een lichte opfrissing. Het biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een open woonkamer, een keuken die verbonden is met de eetruimte, een badkamer en een aparte wasruimte. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van het hele appartement. Het appartement beschikt ook over een parkeerplaats op de plaats zelf, wat het extra comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: dicht bij scholen, bushaltes en het station, wat zorgt voor makkelijke connectiviteit en vlotte bereikbaarheid. De buurt biedt een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, ideaal voor gezinnen en pendelaars. Het appartement wordt aangeboden voor €120.000, wat een interessante prijs is voor een woning met deze omvang in deze regio. De mogelijkheid tot aankoop zonder huurcontract maakt het bovendien aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die snel willen schakelen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van E414, en hoewel bepaalde elektrische installaties nog niet conform zijn, kunnen kopers hier rekening mee houden tijdens de aankoopprocedure. Interesse in dit vastgoed? Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging. De verkoop is vrij van huurovereenkomsten en kan onmiddellijk worden overgenomen na de akte. De maandelijkse kosten voor 2024 bedragen ongeveer €167, inclusief de coproprietairekosten, wat een duidelijk inzicht geeft in het maandelijkse kostenplaatje. Met deze kenmerken biedt dit appartement in Ham-sur-Sambre een goede balans tussen prijs, locatie en potentieel voor verbetering. Een uitstekende kans voor wie zoekt naar een betaalbare woning of investeringsmogelijkheden in deze regio. Aarzel niet om een afspraak te maken en dit vastgoed zelf te komen bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 539 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

414 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250429020121

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54253 Ref. verkoper: AdId:290194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,4 km 6' 1,4 km 2' 16'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Libre Saint-Victor

223 m 44'' 223 m 26'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Libre Saint-Victor

223 m 44'' 223 m 26'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

436 m 1' 27'' 436 m 34'' 436 m 5' 436 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

165 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4 km 48'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

4,6 km 21' 2,3 km 3' 1 km 27' 4,6 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 17' 22 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,8 km 5'

Winkels

Aldi Sambreville

3,7 km 13' 3,7 km 6' 1,8 km 34' 3,5 km 42'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2 km 37' 3,2 km 38'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,8 km 21' 5,6 km 6' 2,3 km 37' 4,2 km 51'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

22,1 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

12,6 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,8 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,9 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

20,8 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,9 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Place de Ham, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Libre Saint-Victor" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" ligt op 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 20 minuten afstand met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Sambre", op 3 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (3 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

6d12ca2061fc4281a485a70e6f1c09ee.pdf

Download

30a035c2f704426ca3e07bb32c209ea5.pdf

Download

a897f3e8a2e84bb3a60eecafecc203be.pdf

Download

66cfb5aa9b0c429b94f8995d2605f0db.pdf

Download

5b79efb0509c46758c0a88077882b5c9.pdf

Download

E-mail Bellen