Appartement te koop - Franière VBE34383

Rue de Floreffe 16a 5150 Franière

244 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34383

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 13 m² Terras
Rue de Floreffe 16a 5150 Franière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Franière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Franière - Homea biedt te koop aan een ruime flat met 3 slaapkamers op de 2e verdieping van een gebouw in het hart van Franière. Het appartement is als volgt samengesteld: Inkomhal met apart toilet, woonkamer van 33,5m², super ingerichte open keuken van 11m², toegang tot het terras van 14m², bijkeuken met gasboiler, VMC en ruimte voor wasmachine, 3 slaapkamers van 13,5m², 13m² en 11m², douchekamer, mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen te kopen voor 14.000€ bovenop de prijs. Nieuw gebouw gebouwd met kwaliteitsmaterialen, lasten niet gedefinieerd maar zeer laag! Mogelijkheid tot investering met verhuur via AIS waardoor de BTW kan worden verlaagd tot 12% (details op aanvraag) - EPB: A - 52 kWh/m².an - certificaatnummer: 20250908527530. BESCHIKBAARHEID: op eenmalige basis Presentatie video op ons Homea Immo YouTube kanaal. BEZOEK: Op afspraak met ons agentschap op Tel 0475/34.75.34 . Nathalie Ouziel - Tel 081 34 13 55 of per e-mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 244 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908527470

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34383 Ref. verkoper: 853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3 ... Hautbois

239 m 47'' 239 m 21'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

285 m 57'' 285 m 32'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

285 m 57'' 285 m 32'' 285 m 3' 285 m 3'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

2,4 km 13' 3,8 km 5' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,5 km 30'

Treinstations

Franière

327 m 1' 54'' 256 m 22'' 327 m 4' 327 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 42' 26,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

7,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

9,3 km 39' 7,5 km 37' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Intermarché Floreffe

4 km 15' 5 km 6' 3 km 33' 4 km 48'

Lidl Floreffe

5,1 km 17' 5,3 km 6' 3,8 km 39' 5,1 km 1º 1'

Trafic Malonne

5,2 km 17' 5,3 km 6' 4 km 41' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,1 km 13'

Musea

Musée Félicien Rops

13,3 km 15'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

12,7 km 15'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13 km 14'

Kastelen

Château De Bioul

20,3 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,5 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Floreffe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Namen op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "1, 2, 3 ... Hautbois" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Seminaire De Floreffe", een middelbare school op slechts 28 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Floreffe (6 minuten rijden), Lidl Floreffe (6 minuten rijden), Trafic Malonne (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 15 minuten.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 14 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen