HOMEA (5030 Gembloux)

Homea neemt je mee op een rondleiding door een appartement in de residentie "XXX". Het is als volgt samengesteld: *** - ***** zijn toegevoegd aan de leefruimtes. COMFORT: - . VERWARMING: - EPB: Klasse - kWh/m².an - ******. HUUR: *** euro/maand. DUUR: Huur ****. BESCHIKBAARHEID: Bij ondertekening van het huurcontract. GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN: . KOSTEN: Gas, elektriciteit, water, internet en kabeltelevisie. INVENTARIS: - . HUURGARANTIE: 2 maanden geblokkeerde huur. BEZOEKEN: Op afspraak met ons kantoor op ### of per e-mail ### Meer weten?

WAVRE - Dicht bij de hoofdwegen en voorzieningen neemt Homea u mee op ontdekkingstocht naar een nieuw appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping in het complex "THE NEST". Het appartement is als volgt ingedeeld: een hal, een ruime en lichte woonkamer van 30 m² met een open, volledig ingerichte keuken, die toegang biedt tot een gedeeltelijk overdekt balkon van bijna 9 m², een gang naar de slaapvertrekken, twee slaapkamers, een doucheruimte, een wasruimte en een apart toilet. Twee parkeerplaatsen buiten met een laadpaal vormen een aanvulling op de woonruimte. Het appartementencomplex beschikt tevens over een afvalruimte en een fietsenstalling. COMFORT: Bouwjaar 2026, aparte meters, 2 eigen parkeerplaatsen, PVC-ramen, dubbelstroom-ventilatiesysteem, verlichting, zonwering, RJ45-aansluitingen. VERWARMING: Condensatieketel op stadsgas. EPC: Klasse A - 63 kWh/m² per jaar - RWPEB-068328. HUURPRIJS: 1.150 euro/maand. LOOPTIJD: Huurcontract van 1 jaar, verlengbaar tot 9 jaar. BESCHIKBAARHEID: 01/08/2026 - Bij ondertekening van de huurovereenkomst. GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN: Maandelijkse provisie van 50 € voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, de verlichting daarvan, het onderhoud van de buitenruimtes enz. PRIVÉKOSTEN: Gas, elektriciteit, water, internet en kabeltelevisie. PLAATSBESCHRIJVING: Door een deskundige, 50/50. HUURGARANTIE: 2 maanden huur als waarborg. BEZICHTIGINGEN: Op afspraak met ons makelaarskantoor via ### of per e-mail ### Meer weten?

Homea biedt je een kamer van 32 m² te huur aan in een studentenwoning op een ideale locatie in het centrum van Gembloux, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Deze gezellige woning bestaat uit een grote gemeenschappelijke woonkamer, een volledig ingerichte keuken, twee doucheruimtes, twee toiletten en een grote tuin. De beschikbare kamer is gedeeltelijk gemeubileerd. Ze beschikt ook over een eigen wastafel, wat extra comfort biedt in het dagelijks leven. HUURPRIJS: 470 € KOSTEN: 80 €, inclusief: water, elektriciteit, verwarming, afvalophaling, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en internet. EPB: C 181 kWh/m² per jaar BESCHIKBAARHEID: AFSPRAAK: telefonisch op ### of per e-mail via ### Meer weten?

Franière - Homea biedt te koop aan een ruime flat met 3 slaapkamers op de 2e verdieping van een gebouw in het hart van Franière. Het appartement is als volgt samengesteld: Inkomhal met apart toilet, woonkamer van 33,5m ², super ingerichte open keuken van 11m ², toegang tot het terras van 14m ², technische ruimte met gasketel, VMC en ruimte voor machine, 3 slaapkamers van 13,5m ², 13 m² en 11m ², badkamer met douche, mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen te kopen voor 14.000 €. Nieuw gebouw gebouwd met hoogwaardige materialen, VERKOOP ONDER BTW-regime 21%. EPB: A - 52 kWh/m².an - certificaatnummer: 20250908527530. BESCHIKBAARHEID: op eenmalige basis Presentatie video op ons Homea Immo YouTube kanaal. BEZOEK: Op afspraak met ons agentschap op ### Nathalie Ouziel - ### of per e-mail : ### Meer weten?

Homéa presenteert dit prachtige karakteristieke huis in zeer goede staat van 151 m² + zolder gelegen op een perceel van 5 are 88 ca bestaande uit een hal, grote woonkamer, eetkamer en open ingerichte keuken voor een totaal van 51 m² met uitzicht op de tuin op het westen. Meer weten?

In het bedrijvenpark van Gembloux biedt HOMEA te huur aan: hal met etalage van +- 350 m² bruto. De lokalen zijn uitstekend gelegen vlakbij de snelwegen E411, N4 en E42, waardoor ze gemakkelijk bereikbaar zijn vanuit Brussel, Namen, Luxemburg, Luik en Bergen. Uitstekende zichtbaarheid, ontworpen voor B2B industriële, ambachtelijke en opslagactiviteiten. NIEUW CASCO, 6 m hoog - sectionaaldeur 5m x 4m (HxB) - vloerplaat met 3 T/m² laadvermogen - 63 KVA elektrisch vermogen voor hallen met etalages. Water- en elektriciteitsaansluitingen. Beschikbaar april 2026. Voor meer informatie: ### of ### Meer weten?

GROENE OMGEVING - In een rustige, weinig drukke straat in L'Écluse in Beauvechain, biedt Homea een bouwkavel te koop aan van 15 are 50 ca 31 dma, met een weide van 32 are (in landbouwgebied) als optie voor 30.000 €. Dit perceel, gelegen in een woongebied met landelijk karakter volgens het sectorplan, biedt de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning te bouwen, mits de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de verkavelingsvergunning worden nageleefd. Kenmerken: breedte aan de straatkant van 24,23 m, diepte van 64,78 m, gevelbreedte van +/- 16,50 m volgens de verkavelingsvergunning, hellend terrein vanaf de straat, noordoostelijke oriëntatie aan de achtergevel. Volledig dossier met stedenbouwkundige voorschriften, afbakenings- en verkavelingsplan, enz. beschikbaar op aanvraag. Informatie en bezichtigingen via ### of per e-mail naar ### . PRIJS: 199.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

Gembloux - Homéa presenteert u deze prachtige woning van 138 m² (bebouwde oppervlakte), met een bewoonbare oppervlakte van 69 m², gelegen op een perceel van 2 are 55 ca, bestaande uit: op de begane grond: 2 afzonderlijke garages, een grote wasruimte, een kelder en een vlakke tuin; op de eerste verdieping: een overloop die dienst doet als eetkamer, een woonkamer van 27 m², een gedeeltelijk ingerichte keuken van 3 m², 2 slaapkamers van 15 en 9 m², een complete badkamer van 4 m² met bad, wastafel en toilet, en een oningerichte zolder. Deze woning moet volledig worden gerenoveerd. EPB ............. Niet conform. Bestaand potentieel. Onmiddellijk te bezichtigen. Meer weten?

BEZICHTIGINGEN OPGESCHORT - In Gembloux, vlak bij het station, de winkels en de hoofdwegen, laat Homea u kennismaken met een appartement met 2 slaapkamers. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex „Ariane“. De indeling is als volgt: een hal met opbergruimte, een technische ruimte, een wasruimte, een ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer van 30 m² met een balkon, een apart toilet, een slaapkamer van 12 m² met inbouwkasten, een doucheruimte, een slaapkamer van 15 m² met inbouwkasten die toegang geeft tot een balkon en een badkamer. Een kelder van 7 m² en twee buitenparkeerplaatsen vormen een aanvulling op de woonruimtes. Het appartementencomplex beschikt tevens over een fietsenstalling. COMFORT: Bouwjaar 2005, PVC-dubbele beglazing, tweetariefmeter, aansluiting op de riolering, RJ45-aansluitingen. VERWARMING: Condensatieketel op stadsgas (merk Vaillant – 2022). EPC: Klasse B – 164 kWh/m² per jaar – 20231129020704. PRIJS: 280.000 €, onder voorbehoud van een hoger bod en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: Per ondertekening van de koopakte – Verplichting tot verhuur geldt tot 01/09/2026, momenteel verhuurd voor 890 €/maand. Presentatievideo op ons YouTube-kanaal Homea Immo. BEZICHTIGINGEN: Op afspraak via ons makelaarskantoor op ### of per e-mail ### Meer weten?

BEZOEKEN OPGESCHORT - Homea biedt u een vrijstaande villa aan in de zeer gewilde woonwijk La Chapelle Moha, vlak bij het station van Gembloux, de hoofdwegen en alle voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van 174 m², waarvan 105 m² woonoppervlak, op een perceel van 10 are. De indeling is als volgt: op de begane grond een hal met toilet, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken met toegang tot een terras en de tuin, en een trap naar de doorlopende garage met stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een badkamer en een toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan er één als kantoor kan dienen, een toilet en toegang tot de zolder aan beide zijden. COMFORT: traditionele bouw uit 1974, PVC-dubbele beglazing uit 2019 (behalve voor de voordeur en de vierde slaapkamer), recente stadsgasketel uit 2025, waterontharder, elektriciteit niet conform de voorschriften, slimme tweetariefmeter, aansluiting op de riolering. Basisbelasting: 1.298 €. Energieprestatiecertificaat: Klasse E - 361 kWh/m² per jaar - 20260504008078. PRIJS: 349.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: onmiddellijk – bij ondertekening van de koopakte. Presentatievideo op ons YouTube-kanaal Homea Immo. BEZICHTIGINGEN: op afspraak via ons makelaarskantoor op ### of per e-mail naar ### . Meer weten?