Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Rosières VBE80671

Avenue de la Sapinière 17 , 1331 Rosières
525 000 €
3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1973
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 525 000 €
Kadastraal inkomen 2 855 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 155 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 51 m²
Oppervlakte kantoor 8 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Elektriciteit
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 11 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 200 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Totale grondoppervlakte 474 m²
Bebouwbare oppervlakte 100 m²
Diepte perceel 30 m
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 388 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260604026539
Geldigheidsdatum EPC 04/06/2036
CO2-uitstoot 100
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE80671 Ref. verkoper: 905 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rosières?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue de la Sapinière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Het duurt 9 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

In 11 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

De "Golf Du Château De La Bawette" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 15 - Navette de Genval met een halte op 3 minuten loopafstand, R78 - Waver - Etterbeek met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 38 - Rosières - Basse-Wavre met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 12 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval", op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Op 30 minuten lopen, vind je het "Cambio - Genval-Gare" station.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Genval (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse) (3 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Ignatius" is bereikbaar in 5 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Ecoline", op 13 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Communale" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le P'Tit Nid" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten