Huis te koop - Rosières

Somptueuse villa aux volumes généreux, implantée sur un terrain plat et privatif de 16a 41ca. Située dans une petite rue à sens unique à "Bourgeois", elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, d'un lumineux séjour de 59,15m², dune cuisine super-équipée (29m²) avec arrière-cuisine et d'un bureau (22,05m²). Au 1er étage, une jolie suite parentale (40m²: chambre - dressing- salle de bains), 3 belles chambres (22,05m²; 13,50m²; 13,50m²) et une salle de bains. Au sous-sol, un hall donnant accès à une pièce polyvalente (29,00m²) aménagée en home-cinéma/salle de sport, une vaste cave-à-vin (22,05m²), une buanderie/chaufferie de (19,90m²), un garage 2 voitures et une cave de rangement (20m²). DIVERS: construction traditionnelle (2002), piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur), châssis en aluminium thermolaqué double vitrage partout, chauffage central au gaz, boiler, domotique, etc. PEB classé C. Situation, volumes et luminosité vous séduiront. Meer weten?

Deze ruime bungalow in Rixensart biedt een unieke combinatie van rust en potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, ligt deze woning op een perceel van maar liefst 1754 m², voorzien van een gezellige tuin en een natuurlijk waterpartij dat het landelijke karakter versterkt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², bestaande uit twee slaapkamers, een keuken, badkamer, veranda, salon en eetkamer, vormt deze woning een aantrekkelijke basis voor wie op zoek is naar een project of een volledig renovatieobject. De woning beschikt over een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. Hoewel het goed onderhouden is, vereist het pand een grondige renovatie of zelfs sloop, waardoor er ruimte ontstaat voor een nieuwbouwproject of een uitgebreide upgrade. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: slechts enkele minuten verwijderd van de stations van Rixensart en Genval, met snelle verbindingen naar Brussel. Deze strategische locatie combineert het landelijke gevoel met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en scholen in de nabijheid. De omgeving kenmerkt zich door groene rust en natuurlijke elementen, ideaal voor wie houdt van buitenleven, terwijl het centrum van Rixensart ook makkelijk bereikbaar blijft. Het perceel biedt niet alleen veel privacy, maar ook ruimte voor uitbreidingen of tuinonderhoud naar eigen wens. De woning wordt te koop aangeboden voor €525.000, inclusief onroerendgoedbelasting en zonder btw. Voor geïnteresseerden die een project zoeken in een rustige omgeving met volop mogelijkheden, is dit een uitstekende kans. Dankzij de grote tuin en de natuurlijke omgeving is er potentieel voor het creëren van een prachtige gezinswoning of een privéparadijs. Omdat de woning momenteel te renoveren is, biedt het koper de kans om het pand volledig naar eigen wensen aan te passen of te herbouwen. Neem contact op met Century 21 IMMO BW via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering, met de mogelijkheid om een uniek stukje natuur te combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Rixensart. Meer weten?

PROPRIETE UNIQUE nichée dans un écrin de verdure et implantée sur un terrain privatif de 20a 29ca. Située à distance de marche du centre et de ses facilités, elle développe une surface habitable de +/- 350m² et vous offre tout le confort de vie souhaité. Le rez-de-chaussée comprend pour la partie "vie" un vaste hall d'entrée qui donne accès à un lumineux séjour avec feu ouvert, un bureau et une cuisine super-équipée. La parte "nuit" se compose de deux belles chambres (12,60m²; 12,60m²), une salle de douche, une pièce polyvalente de (8,40m² - bureau/salle de jeux, etc.) et une buanderie. Un hall de nuit au 1er étage dessert une suite parentale (chambre - SDB - placards - wc) ainsi que deux autres belles chambres (14,00m²; 14,00m²) et une salle de bain. La villa est également accessible par une seconde entrée qui donne accès à un hall desservant 2 belles pièces (13,10m² ; 17,25m²) offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, salle de jeux, sport, télé, etc.). DIVERS: construction traditionnelle (2000 + 2005), piscine extérieure (chauffée), terrasses, garage 2 voitures, panneaux photovoltaïques (x24), chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage partout, caves, grenier de rangement, etc. PEB classé C. RARE OPPORTUNITE! Meer weten?

PROPRIETE UNIQUE nichée dans un écrin de verdure et implantée sur un terrain privatif de 20a 29ca. Située à distance de marche du centre et de ses facilités, elle développe une surface habitable de +/- 350m² et vous offre tout le confort de vie souhaité. Le rez-de-chaussée comprend pour la partie "vie" un vaste hall d'entrée qui donne accès à un lumineux séjour avec feu ouvert, un bureau et une cuisine super-équipée. La parte "nuit" se compose de deux belles chambres (12,60m²; 12,60m²), une salle de douche, une pièce polyvalente de (8,40m² - bureau/salle de jeux, etc.) et une buanderie. Un hall de nuit au 1er étage dessert une suite parentale (chambre - SDB - placards - wc) ainsi que deux autres belles chambres (14,00m²; 14,00m²) et une salle de bain. La villa est également accessible par une seconde entrée qui donne accès à un hall desservant 2 belles pièces (13,10m² ; 17,25m²) offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, salle de jeux, sport, télé, etc.). DIVERS: construction traditionnelle (2000 + 2005), piscine extérieure (chauffée), terrasses, garage 2 voitures, panneaux photovoltaïques (x24), chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage partout, caves, grenier de rangement, etc. PEB classé C. RARE OPPORTUNITE! Meer weten?

!!OPTION!!! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Rixensart, gelegen op een rustige locatie op slechts enkele minuten van het pittoreske Lac de Genval. Deze moderne woning uit 2013 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 266 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een royaal perceel van circa 800 m². De villa combineert comfort, ruimte en functionaliteit, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met tal van extra voorzieningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één suite met dressing en eigen badkamer, evenals drie volledige badkamers. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die naadloos overgaat in de eetkamer en het salon, waardoor er een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast is er een aparte kamer of bureau, wat flexibiliteit biedt voor thuiswerken of gasten. Het dubbele garage met automatische poort en elektrische laadpaal onderstreept het moderne karakter van deze woning, terwijl de tuin met terras en buitenruimte uitnodigt tot ontspannen en buitenactiviteiten. Deze villa is zeer goed uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, dubbel glas voor optimale isolatie, een alarmsysteem en een elektrische installatie conform de nieuwste normen. De woning beschikt over twee buitenparkeerplaatsen en biedt alles wat men zich kan wensen voor comfort en veiligheid. Het perceel is aangesloten op de riolering en voorzien van regenwatertanks, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De EPC-waarde van 121 kWh/m²/jaar bevestigt de energiezuinigheid van de woning. De ligging in Rixensart biedt tal van voordelen, met nabijheid tot lokale voorzieningen, het openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden aan het water van Genval. Bovendien is de woning momenteel verhuurd voor €1.920 per maand, wat interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportuniteit. De vraagprijs bedraagt €770.000, een prijs die in verhouding staat tot de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide voorzieningen van deze woning. Met een netto kadastraal inkomen van €3.066 biedt deze villa niet alleen comfort en luxe, maar ook een interessante investeringsmogelijkheid. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Aarzel niet om deze unieke woning te ontdekken en te zien of het aan uw wensen voldoet. Een virtuele rondleiding is beschikbaar via de bovenstaande link, zodat u alvast een eerste indruk kunt krijgen van deze exclusieve villa in Rixensart. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Rixensart: prachtige villa uit 1974 van architect Marc Libois gebouwd op 47 hectare grond met verwarmd binnenzwembad, vijver met waterval en jacuzzi buiten. Onafhankelijke toegang voor professionals met inkomhal, wachtkamer, toilet, douche en groot kantoor. De villa bestaat uit een woonkamer van 120 m² met open keuken, 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, talrijke kelders, verschillende terrassen, een carport voor 2 auto's, een garage voor 2 auto's en een parkeerplaats voor 2 tot 3 auto's. Schitterende, lichte villa met ruime kamers en een prachtige beboste tuin. Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd. PEB : C - PEB n° 20240703014652 - primair verbruik : 213 kWh/m².an - totaal verbruik : 121847 kWh/jaar Meer weten?

Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### . Ruime moderne woning, momenteel omgebouwd tot kantoren, in zeer goede staat en met hoogwaardige materialen (tegels en beukenhouten vloeren, gelakte metalen balustrades). Mogelijkheid tot verbouwing tot 4 slaapkamers, 2 doucheruimtes met beschikbare plannen. Tuin biedt momenteel parkeergelegenheid voor 10 auto's, die kan worden omgebouwd tot een privétuin met gazon. Er is ook buitenparkeergelegenheid voor twee auto's aan de voorzijde van het huis. Het is gelegen in een rustige woonwijk in een landelijke omgeving. Gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met de bus op 300 meter afstand en het station van Genval in de buurt. De villa is ook goed gelegen ten opzichte van scholen en de Papeteries de Genval. De indeling is als volgt: Op de begane grond, op straatniveau: hal, garderobe, trap, kantoor, slaapkamer en grote woonkamer van +/- 48 m², met trap naar het tuinniveau. Eerste verdieping: trap, twee grote slaapkamers van +/- 24 en 16 m² met badkamer (nog in te richten), tweede verdieping, hoofdslaapkamer met doucheruimte (nog in te richten) en toilet. Tuinniveau, een grote kamer van +/- 48 m² met eetkamer en keuken en grote wasruimte of kantoor met meerdere kelders. Een volledig uitgeruste keuken (koelkast, afzuigkap, kookplaat, gootsteen) voor personeel, technische ruimtes, toiletruimte. Alarm. Telefoon, kabeltelevisie. Aangesloten op de riolering, de muren en het zolderdak zijn geïsoleerd en er is centrale verwarming op gas (condensatieketel) met radiatoren voorzien van thermostatische kranen. Goede EPC-classificatie C. Alle informatie (plattegronden, video, 3D-rondleiding) via de volgende link: ### . Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### . Meer weten?

Idéalement située à 5 min des commerces et de la gare et avec un accès direct à la E411, spacieuse maison 2 façades construite en 1930 sur un terrain orienté sud de 3 ares 30ca. Le bien d'une superficie totale de 359m² et de 245m² habitables se compose comme suit : Au rez : hall d'entrée, living de 33m² - cuisine équipée récente et salle à manger de 20m², avec accès à la terrasse, 2ième hall avec accès aux étages. Au 1er étage : palier de nuit desservant 4 grandes chambres et une salle de bains. Au 2ième étage : 2 belles chambres, possibilité salle d'eau et espace de rangement. En rez jardin : caves de rangement, chaufferie et accès jardin. L'ensemble du technique a été rénové : chaudière gaz 2020 - nouvelle toiture - électricité conforme. Maison idéale pour profession libérale ou pour grande famille - PEB n°20250625032289 Classe B - Visite virtuelle sur notre site - Tous nos biens sur ### Meer weten?

Bonne situation à 5 km du centre de Court-Saint-Etienne et à 7 km de Louvain-La-Neuve. Villa contemporaine neuve construite en 2023, sur un beau terrain de 6 ares 65 ca. La villa développe 200m² habitables hors garage et comprend : hall d’entrée avec espace vestiaire, Réception de 61m² avec accès terrasse et cuisine américaine super-équipée, bureau, espace buanderie, wc séparé, accès double garage. Au 1er : hall de nuit, appartement avec chambre / salle de bain et dressing, 3 autres chambres et salle de bains, wc séparé, , accès grenier de rangement. Beau jardin avec terrasse sud. Garage 2 voitures, 2 places de parking avant - PEB B n°RWP2023 - Tous nos biens sur ### et visite virtuelle - à visiter sans tarder ! Meer weten?

Située dans le quartier prisé et bucolique du Beau Site à Rixensart, proche de la gare de Rixensart et de toutes les commodités, Trevi Brabant vous présente cette agréable villa de 221 m², érigée sur un beau terrain de 9,71 ares. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour avec feu ouvert offrant un accès direct au jardin et à la terrasse en pierre bleue orientée sud-ouest, cuisine équipée avec un accès à l'extérieur. Entre-étage : une chambre avec dressing intégré, un bureau avec armoires intégrées, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Premier étage : deux chambres confortables reliées par une salle de douche communicante, et un WC séparé. Quelques marches supplémentaires mènent à une quatrième chambre avec salle de douche privative. Un grenier de rangement est accessible via un escalier escamotable. Le sous-sol comprend un garage et diverses caves. Trois places de parking complètent le tout. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Divers : Jardin nouvellement égalisé et semé avec cabanon, toiture tuile terre cuite, installation électrique conforme, porte d'entrée blindée, adoucisseur d'eau, chaudière au gaz Viessmann + boiler, raccordement à l'égout, châssis bois DV, citerne d'eau de pluie raccordée, jardin clôturé, agrandissement en 1989 & rénovation en 2020 Meer weten?

!!!OPTION!!! In Genval, in één van de meest gewilde buurten en op slechts een steenworp van het centrum en alle voorzieningen, valt deze driegevelwoning op door zijn ideale ligging en indrukwekkende volumes. De woning biedt bijna 280 m² bewoonbare oppervlakte, zorgvuldig ingedeeld en met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over zes slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite op de gelijkvloerse verdieping met een ruime slaapkamer, dressing en eigen badkamer. Deze echte woonruimte op één verdieping biedt comfort, autonomie en gemak in het dagelijks leven. De woonkamer is licht en ruim, terwijl de apart gelegen ingerichte keuken een functionele ruimte biedt voor dagelijks gebruik. De woning telt in totaal drie badkamers. Technisch is alles uitstekend verzorgd: centrale verwarming op gas, dubbel glas, PEB B en elektriciteit die voor de akte volledig conform zal zijn, wat comfort en gemoedsrust garandeert. Het grootste troef van deze woning is de veelzijdige ruimte van meer dan 50 m², die onafhankelijk gebruikt kan worden. Ideaal voor een liberaal beroep, kantoorruimte, fitnessruimte of zelfs een verhuurstudio of zelfstandige woonruimte voor een familielid. Deze indeling leent zich perfect voor een “kangoeroewoning”, waardoor nabijheid en zelfstandigheid onder hetzelfde dak mogelijk zijn. Een zeldzaam aanbod op de Genvalse markt, dat ligging, ruimte, flexibiliteit en kwaliteit van leven combineert. Ideaal voor een gezin, een professioneel project of een slimme investering. Meer weten?

Ruime volledig gerenoveerde open bebouwing in een prachtige, rustige doodlopende straat in Overijse. Deze woning uit 1977 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een schitterende ligging. Gelegen in een groene, landelijke omgeving, maar toch dicht bij het centrum, openbaar vervoer en invalswegen. De volledig aangelegde tuin met terras en zwembad biedt een fenomenaal uitzicht, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Binnen vindt u 4 slaapkamers, waarvan één met douche, een geïnstalleerde keuken, een ruime living met open haard en een zeer grote kelder en garage. Het vernieuwde, geïsoleerde dak, EPC-label B en conforme elektriciteit maken dit huis helemaal instapklaar. Belangrijkste ruimtes: • Ruime woonkamer met open haard en toegang tot het terras • Volledig ingerichte keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en ingemaakte kasten • 4 slaapkamers, waarvan één met douche • Badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel • Volledig onderkelderd met veel potentieel • Garage met automatische poort, waterverzachter en verwarmingsketel • Berging en apart toilet Troeven: • Rustige ligging in doodlopende straat in Overijse • Volledig aangelegde tuin met terras, zwembad en prachtig uitzicht • Vernieuwd geïsoleerd dak, EPC B en conforme elektriciteit Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Immobilière Hendrix presenteert u met trots deze charmante 3-gevelvilla, ideaal gelegen in het prestigieuze domein van Angoussart! Geniet van de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid: nabij belangrijke invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De villa staat op een prachtig zuidgericht perceel van 19 are en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 200 m². Dankzij het gunstige EPC-label C combineert ze comfort met energiezuinig wonen. Binnenin ontdekt u een lichtrijke living en eetkamer van 50 m² met open haard en directe toegang tot terras en tuin – een ideale plek voor gezellige avonden en zomerse momenten. Verder beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een bureau en een apart gastentoilet. Op de verdieping vindt u 4 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder één en suite. De kelderverdieping biedt praktische bergruimtes en een garage voor 2 wagens in lijn. 👉 Ontdek dit unieke aanbod en vele andere panden op Hendrix.be. PEB C num 20190217004541 Ontdek al onze panden op www.Hendrix.be. Meer weten?

Deze hoekwoning op een perceel van 352 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen thuis wil creëren of een interessante investering zoekt. De gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, living en eetkamer, ingerichte keuken. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van +/- 25m² & 12m², verbonden door de badkamer. Ruime in te richten zolder met uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, …). Kelder, garage en +/- 50m² bijgebouwen. CV op gas. Nabij winkels, scholen, en openbaar vervoer. Slechts enkele minuten van de oprit naar de E411 en vlotte verbinding met Brussel. Bel ### of mail anja@afimo voor een bezoek. Meer weten?

Gemakkelijke toegang tot de E411 en de ringweg, in een rustige woonwijk - vrijstaande woning van circa 190 m² woonoppervlak op een perceel van 508 m². Het omvat: Begane grond: - Entreehal (tegelvloer) - Toilet met wastafel - Garderobe - Slaapkamer 1 (of kantoor) van circa 11 m² (tegelvloer) - Doucheruimte met wastafel (tegelvloer) - Woon- en eetkamer van circa 60 m² met open haard - Recent gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken van circa 11 m² met toegang tot het terras en de tuin Eerste verdieping: - Overloop - Slaapkamer 2 van circa 14,5 m² (parketvloer) - Slaapkamer 3 van circa 15 m² (parketvloer) - Slaapkamer 4 van circa 22 m² (parketvloer) met kleedruimte van circa 7 m² met wateraansluiting - Badkamer met ligbad en douche + 2 wastafels - Apart toilet Kelder: Circa 50 m² - Twee bergingen van circa 11 en 12 m² - Wasruimte - Stookruimte Op de Achter in de tuin bevindt zich een zeer mooie garage met een elektrische deur en een laadpunt. Aanvullende informatie: - Oliegestookte condensatieverwarming - Dubbelglas PVC-ramen - Waterontharder - Handbediende rolluiken - Energielabel (EPC) klasse D -De eigenaren zullen het elektriciteitscertificaat in orde maken voordat de eigendomsakte wordt ondertekend. Meer weten?

Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Meer weten?

Wij hebben het genoegen u dit charmante huis met twee gevels voor te stellen, ideaal gelegen in Limal, in een rustig mede-eigendom bestaande uit twee percelen, vlakbij de voorzieningen van Waver (winkels, scholen, openbaar vervoer en verkeersaders). Het bestaat uit vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, waarvan één op de begane grond, een lichte woonkamer, een keuken, een kantoor en een badkamer. U profiteert ook van directe toegang tot een aangenaam terras en een groene tuin, perfect om te genieten van mooie dagen. De woning beschikt ook over kelders, ideaal voor opslag, en biedt mooie volumes, in een goede algemene staat, klaar om uw koffers neer te zetten! EPC D, elektrische installatie conform, beschikbaar bij de akte, onmiddellijke aankoop voor 365.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem contact met ons op voor andere exclusieve opportuniteiten! Wij begeleiden u bij uw vastgoedproject, of het nu gaat om aankoop, investering of verkoop (gratis en vrijblijvende taxatie). Meer weten?

Crescendimmo presenteert deze prachtige woning met 4 slaapkamers van circa 189 m² (volgens energielabel "B" nr. 20250526-0003600763-RES-1) op een fraai perceel van 689 m². De woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij treinstation La Hulpe en alle voorzieningen. De woning bestaat uit: een hal met apart toilet en garderobe, een prachtige, zeer lichte woonkamer van circa 28 m² met toegang tot de op het zuidwesten georiënteerde tuin, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek (oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron) van circa 12,5 m² die uitkomt op het nieuwe terras. Vier slaapkamers van circa 14,3 m², 13 m², 13 m² en 9,2 m², een kleedkamer van circa 4,5 m², een badkamer (met bad, toilet en wastafel) en een doucheruimte. Grote, geïsoleerde zolder voor opslag, aantrekkelijk bijgebouw van circa 21 m² dat gebruikt kan worden als werkplaats, speelkamer of berging, en toegang biedt tot het overdekte terras. Garage met elektrische deur en afstandsbediening. Nieuwe gasboiler (3 jaar oud). Waterontharder. Regenwatertank van 3000 liter. Dubbele beglazing. Conforme elektrische installatie. Informatie en bezichtigingen: www.CRE.be - ### Meer weten?