Huis te koop - Rosières

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa 3 chambres avec PEB classé B située dans un petit clos résidentiel calme et recherché à Limal (limite Rixensart). Situé à deux pas de la future gare RER de Profondsart et implantée sur un terrain plat et privatif de 5a 25can, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteur, un lumineux séjour en L de 40,80m² avec accès au jardin et la terrasse ainsi qu'une cuisine super équipée (14,5m²). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (27 - 14,45 et 13,20m²) et une salle de bains (baignoire et douche). DIVERS: construction traditionnelle, pièce polyvalente de 15m² aménagée au dessus du garage (bureau, rangement, etc), terrasse de 20m² (SUD), chauffage central au gaz (Viessmann), panneaux photovoltaïques (x13 - 2022), double vitrage partout, garage 1V avec porte télécommandée, etc. Très chouette opportunité ! Meer weten?

Idéalement située proche de la place de Bourgeois, à seulement 6 min en vélo de la gare ! Cette maison est idéale pour les projets Kangourou ou les grandes familles. Totalisant +/- 279m² habitable, 6 chambres, 4 salles de douche, 3 WC, garage, grenier de rangement et un jardin orienté sud-est sur 6,72 ares. Elle offre également de très bonnes prestations techniques : PEB C, électricité conforme, système de récupération d’eau de pluie 2x3000 + 1x6000 (12.000L) pour WC, machine et douche, chaudière Viessman Gaz basse pression. Elle est en excellent état dans l’ensemble ! Taxe a 3% = +/- 16.000€ - Info & visites ### - ### - ### Meer weten?

RIXENSART – Zeer goed gelegen op het kruispunt van Genval, Lasne en La Hulpe, presenteert AMELOT PROPERTIES dit investeringsgebouw, met momenteel 3 eenheden verhuurd. Het gebouw wordt verkocht in 1 kavel, ontwikkelt +/-262m2 woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 3a91ca. Op het gelijkvloers bevinden zich 1 duplex van +/-52m2 1 slaapkamer en 1 commerciële ruimte van +/-40m2. Boven, 1 triplex 5 slaapkamers van +/-170m2 met groot goed georiënteerd terras. Overige troeven: jaarlijkse huur van €34.560, recente renovatie (triplex in 2020 en dak in 2021), gemeenschappelijke gasboiler, aparte water- en elektriciteitsmeters, 1 gemeenschappelijke kelder, tuin op het zuiden gedeeld door de 2 appartementen met directe toegang vanuit de duplex en de inkomhal naar de gemeenschappelijke ruimtes, gemakkelijk parkeren (+/- 5 plaatsen), mooie etalage en zichtbaarheid, dichtbij de voorzieningen en het treinstation van Genval. PEB C - 208 kWh/m2/jaar (triplex) en PEB D – 295 kWh/m2/jaar (duplex). Kans om te grijpen! Plannen + Certificaten + Virtueel bezoek beschikbaar op ### - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak op ### ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Meer weten?

Cette villa de 1966 est magnifiquement située dans un quartier résidentiel prisé à quelques centaines de mètres de la gare de La Hulpe et à quelques minutes du lac de Genval. Elle offre une cadre de vie rare et idéal : le calme d'une petite avenue allié au confort de la proximité immédiate de toutes les facilités du centre de la commune ! La maison a été entièrement rénovée et permet de vivre de plain-pied avec ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau situées au rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve une quatrième chambre et une salle d'eau en plus d'un superbe espace polyvalent qui vous permettra d'envisager bons nombres de projets: un espace de télétravail ou une profession libérale, créer un appartement d'invités ou encore d'aménager des chambres supplémentaires pour les besoins de votre famille. Le jardin a une taille idéale, il est privatif et parfaitement orienté au sud-ouest. Avec ses grandes baies vitrées donnant sur la belle terrasse, l'habitation est baignée de lumière. Le spacieux garage du sous-sol abrite aussi la chaufferie et la buanderie. Laisser-vous convaincre par une visite ! Meer weten?

Ruim huis met 3 slaapkamers van +/-150m² + zolder van +/-45m² en kelders van +/-68m² op +/-4,60 are. Groot potentieel voor dit huis dat gerenoveerd moet worden, dicht bij het centrum van Waver. Moet snel gezien worden. SAMENSTELLING: Begane grond: Inkomhal, WC met wastafel, woonkamer van +/-38m², aparte keuken van +/-11m², berging, veranda van +/-18m². Verdieping 1: Nachthal, 3 slaapkamers van +/-10, 14 en 18m², douchekamer (bad, douche, wastafel). Grote zolder van +/-45m² geschikt voor verbouwing (toegang via luik). Kelders onder het gehele huis. Terras en tuin op het zuidoosten. Bovengronds zwembad met warmtepomp. EIGENSCHAPPEN: Gebouwd in +/-1930, gerenoveerd in 2010 - Op te frissen en af te werken - Dak +/-2010 en geïsoleerd - Vloerbedekking: tegels, zwevend parket - PVC ramen met dubbele beglazing (tussen 2007 en 2022) - Viessmann condenserende gasketel (+/-10 jaar) - Aangesloten op riolering - Netto schuld: 1113€ - Geïndexeerde schuld: 2422€ - Onroerende voorheffing: 887,06€ - EPB: D - Vrij op akte. Bieden vanaf €390.000 * onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Dicht bij hoofdwegen, scholen, winkels, station, enz. Bezoeken en informatie: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Prijzen zijn exclusief kosten. Meer weten?

Century21ImmoNero stelt voor: uitstekende opportuniteit voor een INVESTEERDER: verkoop van aandelen van een vennootschap bestaande uit 2 onroerende goederen met een totale huuropbrengst van 2.117 €/maand: 1/ Appartement in Centrum Overijse met bouwjaar 2009 ,met oppervlakte van 126m² met 2 slaapkamers en mooi terras op 2 de verdiep + overdekte autostaanplaats, momenteel verhuurd aan 997 €/maand 2/Ruime en volledig gerenoveerde bel etage woning in een rustig woonerf in Overijse met oppervlakte 160m² op terrein van 1A42CA, met GV: Inkom met WC, garage, ruim bureel of 2de living. Verdiep: Living en ingerichte keuken. Vediep2: 3 kamers en badkamer, verhuurd aan 950 €, geïndexeerd wordt dit 1.120 €/maand. Geschatte venale waarde van beide goederen = 800.000 €, Betreft verkoop van aandelen, dus geen registratierechten te betalen en onmiddellijke huurinkomsten met rendement van 3.8%!!!! Meer weten?

Bod doen vanaf 300.000 €: Century21ImmoNero stelt voor uitstekend gelegen te renoveren Handelzaak met appartement (243m² in totaal) en bestaande uit GV: handelszaak, voormalig café van 130 m², met sanitair en keuken en tuintje. 3 parkeerplaatsen. Verdiep: Zeer ruim duplex appartement met aparte buitentoegang, ruime leefruimte, aansluitend aan mooi en zonnig terras, 2 kamers en badkamer. Kelder. Meer info op de website van de woning: ### Meer weten?

OVERIJSE - Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste verkeersassen en winkels - Charmante, karaktervolle halfopen bebouwing van +/- 188 m² (volgens het EPC). De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een inkomhal van +/- 5 m² met vestiaire en WC, een wasplaats van +/- 10 m², een keuken van +/- 15 m², een gezellige woonkamer met functionele cassettehaard van +/- 52 m² met toegang tot een zeer aangename zuidgerichte patio. Eerste verdieping: een nachthal en 4 slaapkamers/bureaus van +/- 10, 11, 13 en 16 m², een badkamer met ligbad, douche en WC van +/- 9 m². Aanvullende informatie: mazoutketel - EPC C: 293 kWh/(m² jaar) - Elektriciteit dient in regel te worden gebracht. Vastgoedinformatie: overstromingsgevoeligheid: Perceel score A / Gebouw score A, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: nee, voorkooprecht: nee, gerechterlijke maatregelen: nee, stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied. Deze authentieke en charmante woning wacht enkel nog op u! Afmetingen bij benadering. Meer informatie of bezoeken? Neem contact op met WE INVEST op ### of via e-mail ### !!! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer weten?

Deze prachtige villa met zijn mooie bloementuin is een echte blikvanger! De villa is gebouwd met zorgvuldig uitgekozen hoogwaardige materialen; prachtige marmers, authentieke tegelvloeren en parketvloeren, mooie balustrades,... Verder is ze ideaal gelegen op een terrein van 8are20 in de residentiële Marnixwijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen en het Zoniënwoud. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 338 m² en is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers vinden we een prachtige inkomhal met marmeren vloer, een typisch Italiaans ingericht toilet, vanuit de gang is er toegang tot het terras en de aangename tuin, verder een mooie ruime leefruimte met parketvloer, een volledig ingerichte keuken en een gezellige eetkamer met open haard. Op het eerste verdiep vinden we 4 lichtrijke slaapkamers en een douchekamer, een masterbedroom en ruime badkamer, verder ook 2 terrassen waar je volop kan genieten van de tuin en tot slot een unieke torenkamer (slaapkamer mogelijk) De woning is volledig onderkelderd; we vinden er een ruime garage met vernieuwde garagepoort en vloer, een badkamer met zitbad, een technische ruimte (verwarming op mazout) en verschillende kelderruimtes. Deze unieke villa met magnifieke leefruimtes en kamers, afgewerkt met prachtige materialen biedt een kans op ruim en aangenaam wonen in een uniek kader! Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via mail naar ### of via telefoon naar ### Meer weten?

LASNE / OHAIN – Gelegen in een rustig steegje vlakbij het dorpsplein, presenteert AMELOT PROPERTIES deze prachtige villa gebouwd in 1986, van +-300m2 woonoppervlakte en gelegen op een perceel van +-30a69ca gericht op het ZUIDEN. Dit huis in een idyllische en zeer lichte omgeving bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, die enerzijds toegang geeft tot de woonkamer van +-66m2 en de keuken van +-12 m2, en tot een dubbele kantoorruimte van +-16 en 13m2 die anderzijds ook ruimte biedt aan een speelkamer. De 1e verdieping is aan de ene kant bestemd als ouderlijke ruimte van +- 60m2 incl. slaapkamer, kleedkamer, badkamer + toilet, mezzanine en 1 kantoor/slaapkamer. kind, aan de andere kant het kindergedeelte met 3 slaapkamers. van +-22, 21, 18m2, 1 badkamer en 1 apart toilet. Eén van de drie kamers. omvat 1 douche, 1 toilet en 1 kitchenette met onafhankelijke toegang van buitenaf, perfect geschikt voor 1 kleine studio. Alle kamers hebben een vrij uitzicht naar buiten en bieden zelfs toegang tot de tuin of het prachtige terras op de 1e verdieping. Overige voordelen: open haard, wasruimte/kelder voor opslag, prof. lib., eigen oprit, absolute discretie, omgeven door natuur, op loopafstand van voorzieningen, landelijke wandelpaden en de Waterloo Golf Course. Gasketel + propaantank. PEB D – 259 kWh/m2/jaar. Een waar paradijs, we vestigen ons er direct. Plannen + Virtuele tour + Certificaten beschikbaar op ### - Bezoek zonder vertraging op afspraak op ### ***beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Meer weten?

Mooie, ruime en volledig gerenoveerde woning gelegen in een rustige en residentiële wijk te JEZUS-EIK op +/- 14are vlakbij de winkels en openbaar vervoer. De villa bevat: prachtige inkomhal - living met open haard en ruime eetkamer - ingerichte keuken met kookeiland - bureel - 6 slaapkamers - dressing - 2 badkamers - 1 douche kamer. Garage 2 auto's. Ruime kelders. Mooie private tuin met terras. Bewoonbare oppervlakte: +/- 300m2 exclusief kelders. EPC: C (290kwh/m²/jaar). Elektriciteit is conform. 3-gevel (garages tegen elkaar dus echt gevoel van villa). Meer weten?

Agréable villa de 160m² implantée sur un joli terrain plat et privatif de 10a 70ca. Située dans un quartier résidentiel, proche des facilités et des grands axes de communication, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour de 31,79m² avec feu ouvert cassette et une cuisine équipée. A l'étage, hall de nuit avec espace bureau desservant 2 belles chambres (22,30 et 14,90m²) et une pièce polyvalente (14,90m²) pouvant facilement être aménagée en troisième chambre. DIVERS: garage 1 voiture avec espace buanderie/chaufferie, chauffage central au au gaz, double vitrage partout, panneaux photovoltaïques (x18), jardin plat et privatif, terrasse (béton), citerne d’eau de pluie (5.000 litres) avec groupe hydrophore (toilettes & robinetterie extérieure), container maritime de 20 pieds (rangement), etc... A découvrir sans tarder! PEB.: C. Meer weten?

Gelegen op het einde van een rustige straat, in een groene omgeving, biedt Trevi Brabant een gelijkvloerse 4-gevelwoning aan met ±133m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 11,93 are. De prefab woning bestaat uit een ruime inkomhal met bureauhoek, woonkamer van 35m² die uitgeeft op de tuin, serre van 28m², keuken van 12m², 3 slaapkamers (11, 9 en 8m²), douchekamer, apart toilet, stookruimte en zolder voor opslag. Aangename tuin en terras op het zuiden. Twee garages en een groot tuinhuis. EPB D 309kw/h/m²/jaar, verwarming op stookolie. Meer weten?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé Cuisine semi-équipée de ± 8m² Séjour et salle à manger de ± 47m² donnant accès à la terrasse sur pilotis de ±16m² qui elle donne accès au jardin Chambre 1 de ± 18m² Chambre 2 de ± 13m² Salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et espace buanderie WC séparé Au 1er étage : Espace polyvalent de ± 55m² pouvant être utilisé en chambre, bureau, salle de jeux Chambre 3 de ± 20m² avec sa salle de bain privative et WC En sous-sol (sous toute la superficie construite) : Un espace garage 1 voiture Grandes caves Divers : Chaudière au mazout avec deux cuves de 2.500L dans une des caves Fosse sceptique dont le trop plein est relié aux égouts Bien actuellement loué mais sera libre à l'acte Certificat électrique en cours Servitude de passage pour accéder au numéro 24 Meer weten?

LUXUEUZE NIEUWBOUWWONING IN DE FRANS VERBEEKSTRAAT 74 – UW DROOMHUIS IN EEN RUSTIGE GROENE OMGEVING Ontdek deze EXCLUSIEVE, nog te bouwen nieuwbouwwoning, gelegen in de geliefde Frans Verbeekstraat. Deze woning bevindt zich op een UNIEK perceel, omringd door groen en rust, en biedt een fantastische woonervaring voor wie op zoek is naar stijl, comfort en functionaliteit. Perfecte Ligging De Frans Verbeekstraat ligt in een rustige, residentiële buurt waar u kunt genieten van privacy en een groene omgeving. Tegelijkertijd bevindt deze toplocatie zich dicht bij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van grote verbindingswegen bent u snel in Brussel en andere steden. Reeds Goedgekeurd Plan Een groot voordeel van deze woning is dat de bouwplannen reeds volledig GOEDGEKEURD zijn. De vergunningaanvraag is afgerond en akkoord, wat betekent dat u onmiddellijk aan de slag kunt. Dit bespaart u tijd en biedt de zekerheid dat alles juridisch in orde is. Uw Droomwoning op Maat Samen met onze exclusieve woningbouwpartner en architect zijn er hoogwaardige ontwerpen ontwikkeld, perfect afgestemd op deze locatie. De architectenkosten tot op heden zijn al inbegrepen in de prijs! Omdat de woning nog gebouwd moet worden, kunt u het interieur en de afwerking volledig naar eigen wens samenstellen. Volledige Begeleiding van A tot Z Onze woningbouwpartner, gespecialiseerd in luxe vastgoed, begeleidt u gedurende het hele proces. U wordt volledig ONTZORGD en behoudt 100% inspraak, zodat uw woning volledig voldoet aan uw wensen en verwachtingen. Plan een Bezoek Wilt u meer weten over deze unieke nieuwbouwwoning? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijk gesprek op ons kantoor om alle details te bespreken. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . UW DROOMWONING WACHT OP U! Meer weten?

Waver - Bois De Doiceau - Prachtig pand (5 slaapkamers/SDB/4SDB/Bur/Zwembad) met 970 m² woonoppervlak gelegen in een idyllische omgeving op 60 ares grond op het zuiden. Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: grote inkomhal met vestiaire en bezoekerstoilet, lift die de 3 verdiepingen bedient, ruime woonkamer van 47 m² (parket) en open haard, eetkamer van 23 m² (parket), ontspanningsruimte van 20 m², grote super ingerichte keuken van 33,5 m², bureau van 27 m²; prachtig verwarmd en geventileerd binnenzwembad met sauna en hammam, alles met toegang tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping: nachthal, master suite van 67,3 m² waaronder de master slaapkamer, het terras, de kleedkamer en zijn eigen badkamer, 4 andere slaapkamers met eigen doucheruimte. Eerste verdieping: zolder omgebouwd tot sportzaal en zijn opslagzolder. In de kelder: bioscoopzaal, speelzaal, geklimatiseerde wijnkelder, polyvalente zaal. Buiten: verwarmd zwembad met poolhouse, aangelegde tuin. Vloerverwarming in de hele villa, warmtepomp, geothermische energie. PEB B - 91 kWh/m².an n° 2022082401239, elektriciteit conform. Te ontdekken bij Latour et Petit Meer weten?

WAVRE - Quatre Sapins - Prachtige nieuwe VILLA van 221 m² (4 slaapkamers/2 badkamers/omvormbare zolder) op een terrein van 9 are 57 ca. Perfect georiënteerd, biedt deze villa kwaliteitsvoorzieningen. Indeling Begane grond: hal met garderobe en gastentoilet, grote woonkamer van 45 m² met toegang tot de tuin, ruime volledig ingerichte keuken, garage voor een auto en buitenparkeerplaats. Etage: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer (bad - wc), 3 ruime slaapkamers (13 tot 14 m²), doucheruimte. Zolder: grote zolder van 70 m². Warmtepomp met vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen, regenwatertank. Verkoop onderworpen aan registratierechten en btw. Meer informatie bij L&P. Meer weten?

N'hésitez pas à nous suivre sur Facebook pour plus d'exclusivité ### !! Opportunité à ne pas manquer !! Découvrez cette charmante maison située au cœur de Wavre, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Cet espace vous propose un agencement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces, rehaussée par les finitions décoratives au plafond. Le salon spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Deux pièces (10 & 14m²) peuvent servir de chambres ou de bureau selon vos besoins, salle de bain et emplacement machine à laver. L’emplacement de cette maison constitue un réel atout, situé à proximité de toutes les commodités (5 minutes à pied de la gare de Wavre), tout en étant dans un quartier paisible. Conforts : PEB C, Idéal comme investissement (pour Kot ; studio étudiant, etc…). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel remarquable à Wavre. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu’elle a à offrir ! Faire offre à partir de 240.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contacter-nous : ### - ### Meer weten?