Maison à vendre - Rosières

Infos et visites, contactez Frédérique : ### - ### . Magnifique demeure de 1902, qui allie à la fois un charme historique et modernité. Surnommée d’abord la villa Beatrix, ou la Tourelle, nom qui lui fut attribué du fait d'une jolie petite tour qui domine le lac de Genval depuis l'angle des avenues des Cormiers et du Théâtre. L'entrepreneur qui fit construire la villa Beatrix pour sa nièce s'inspira d'un des châteaux du roi Louis II de Bavière, le Neuschwanstein. Elle fut acquise en 1989 par un couple qui la rénovèrent et la rebaptisèrent "La Fée du Lac" car vue de l'autre rive, la tourelle leur rappelait une baguette de fée. La façade avant en porte la marque avec une mosaïque d'une fée musicienne aux cheveux d'or, surmontée du nom et du millésime de la villa. Le propriétaire étant grec, le couple choisit de repeindre les boiseries en ce bleu couramment utilisé dans les iles grecques. La villa fut vendue en 2001 à un couple qui la rénovèrent avec de belles finitions et savoir-faire : sols en marbre ou parquet massif, cuisine hyper-équipée, de belles salles de bain et de spacieuses terrasses. Le jardin privatif, dont le tracé reprend les courbes du lac, est orné d'hortensias grimpants, de nombreux arbustes, rosiers et autres fleurs odorantes. Une demeure unique, véritablement le joyau du lac, qui saura être appréciée à sa juste valeur par les amoureux de belles demeures historiques avec une âme, dans un cadre idyllique de villégiature. PEB C- production d’eau chaude sanitaire via pompe à chaleur, chaudière à condensation neuve BUDERUS flamme bleue : Löw Nox et CO et un boiler sanitaires BUDERUS thermodynamique avec la tuyauterie extraction/pulsion air boiler PAC. Régulation modulante BUDERUS en fonction des plages horaires et de la sonde extérieure. – Electricité conforme. Toutes les informations via le lien suivant : ### . En savoir plus ?

À 2 pas du lac et à prox. de toutes facilités (gare à 500m) dans un quartier résidentiel et verdoyant, agréable villa de ±375 m² bâtis sur un terrain de +/-5a61ca. L’entrée principale s’effectue par l’av. Normande. Un 2nd accès, via servitude de passage depuis l’av. du Lac, permet de rejoindre facilement le garage et le lac à pied. La villa propose une surface de ±228 m² (selon PEB) comprenant un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte hyper-équipée, feu ouvert et portes fenêtres desservant une superbe terrasse avec vue sur le lac et une autre terrasse accessible par un escalier. Face à la cuisine, le couloir mène à un bureau ainsi qu’au niveau inférieur comprenant une chaufferie et un bel espace polyvalent de ±125 m² (hauteur jusqu'à 5 mètres), idéal pour y stationner plusieurs véhicules ou y organiser une activité selon vos besoins. Une grande porte sectionnelle "Crawford" ainsi qu'une entrée séparée avec porte blindée y donnent accès. L’espace nuit se compose de 4CH, dont une suite parentale avec SDD attenante, ainsi qu’une grande SDB avec baignoire et douche. De nombreux placards intégrés assurent un confort au quotidien. Divers: 2 jardins (S.O. et N.E.), chaudière à condensation (2025) - chauffage au sol partiel, DV de qualité, alarme, aménagement caméras CCTV, toiture doublement isolée, électricité conforme, raccordement aux égouts! Une maison soignée prête à vous accueillir! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Une visite ? Contactez FREDIMMO au ### ou rendez-vous sur ### En savoir plus ?

RIXENSART (Proximité du Centre de Rixensart et de la Gare ) : Superbe VILLA de 1974 de l'architecte Marc Libois construite sur un terrain de 47 ares avec piscine chauffée couverte. Bel étang avec cascade d'eau, jaccuzzi extérieur. Accès indépendant pour profession libérale avec hall d'entrée, salle d'attente, toilette, douche et grand bureau. la villa comprend un séjour avec cuisine ouverte de 120 m², 3 à 4 chambres, 2 salle de bains, nombreuses caves, plusieurs terrasses, un carport pour 2 voitures, un garage pour 2 voitures parking pour 2 à 3 voitures. Magnifique villa lumineuse avec de beaux volumes et magnifique jardin arboré. Coup de coeur garanti. PEB : C !!!! - n° 20240703014652 - conso. primaire : 213 kWh/m².an - conso. totale : 121847 kWh/an. A découvrir absolument : ### - ### En savoir plus ?

- FRONTIÈRE LIMELETTE / RIXENSART - Située au calme, en lisière de champs et au fond d'une voie sans issue, cette villa lumineuse et fonctionnelle vous séduira par son cadre privilégié et ses finitions soignées. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et offre un aperçu immédiat de la qualité de la construction. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon, agrémenté d’un chaleureux feu ouvert, invite à la détente. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine, prolongée par une arrière-cuisine discrète et pratique. Un bureau vient compléter le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains. À l’extérieur, le véritable coup de cœur de la maison est le splendide jardin, en bordure direct de champs, offrant une vue dégagée et un sentiment de liberté. Côté pratique, la villa dispose d’un grand garage avec une borne de recharge pour véhicule électrique et deux caves. N'attendez plus et venez découvrir cette pépite donnant sur les champs ! En savoir plus ?

A deux minutes du Lac de Genval, dans une petite copropriété, So Cosy Immobilière vous présente ce splendide appartement très lumineux de 250 m² avec un jardin de 09 ares, il se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour (feu ouvert au gaz) de 66 m² avec sa cuisine ouverte super équipée (SMEG et MIELE), une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains), deux autres chambres (15 et 16 m²) disposant chacune de sa propre salle d’eaux. A l'étage, un grand bureau de 40 m². Au sous-sol, une cave de 10 m² et un emplacement de parking intérieur. A l'extérieur, un magnifique jardin de 09 ares, une très belle terrasse orientée Sud-Ouest et trois emplacements de parking privatifs. Charges : 400 euros par mois. Certificat électrique conforme. PEB: B. Prix : Faire offre à partir de 990.000 euros. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Nicolas au ### En savoir plus ?

Dans une rue calme en cul-de-sac, entre le centre d’Overijse et Huldenberg, se trouve cette villa prête à emménager (construction 2000). La maison offre une combinaison parfaite d’espace, de confort et de disposition pratique — idéale pour les familles ou pour toute personne à la recherche d’un havre de paix avec un accès facile aux grands axes.En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d’entrée qui mène à un lumineux et chaleureux séjour avec cheminée, donnant directement sur une terrasse rénovée et un jardin parfaitement entretenu. La cuisine ouverte attenante est entièrement équipée, avec tout le confort moderne, y compris une plaque à induction et un frigo américain. Tous les appareils électroménagers ont été récemment remplacés. La maison dispose également d’un débarras pratique, d’un double garage avec portes sectionnelles électriques et d’une buanderie.À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un espace bureau (5,5 m²), sans oublier un grenier pratique et isolé.L’espace extérieur constitue un véritable atout : un magnifique jardin aménagé avec un abri de jardin et un coin salon couvert, formant une oasis de tranquillité.Sur le plan technique, la maison est également en excellent état. Avec un label PEB favorable (B), une installation électrique conforme, panneaux solaires, une isolation du toit, des volets roulants, un système d’alarme, un chauffage central au mazout, la climatisation avec pompe à chaleur (dans le séjour et la chambre principale) et deux citernes d’eau de pluie reliées aux toilettes, vous bénéficiez d’un confort de vie sans souci.Cette villa est située à distance de marche des transports en commun, avec un accès aisé vers Overijse/Bruxelles et Louvain. En résumé, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités.Souhaitez-vous plus d’informations ou une visite sur place ? Contactez-nous rapidement au ### En savoir plus ?

OVERIJSE - Entre Terlanen et Tombeek - Belle maison des années 50 de +/- 276 m² (selon PEB) sise sur un superbe terrain de +/- 4.387 m². Entourée de nature et bénéficiant de vues dégagées, elle séduit par son cadre unique et son potentiel après travaux. Avec 4 chambres, un bureau et de beaux volumes à repenser, elle représente une belle opportunité de rénovation dans un environnement privilégié. Les espaces extérieurs sont principalement orientés à l'Est et au Sud et profitent d’un ensoleillement idéal ! PEB E 440kWh (m² an). Vastgoedinformatie: zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : oui, intimation en justice : non, affectation urbanistique : zones agricoles, zones naturelles. Située dans un écrin de verdure, cette maison n'attend plus que vous !!!!! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rixensart, cette villa quatre façades offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un professionnel souhaitant allier cadre de vie agréable et proximité avec toutes les commodités. À quelques minutes des gares, des commerces, des écoles et des Papeteries de Genval, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des facilités urbaines. Actuellement aménagée en espace de bureaux, la maison nécessite quelques réaménagements pour retrouver pleinement sa fonction d'habitation. Grâce à sa configuration flexible, plusieurs possibilités s'offrent aux futurs acquéreurs : la création d'une maison familiale comprenant deux chambres, ou encore l'aménagement d'un espace indépendant pour une profession libérale ou un studio. PEB de classe D, installation électrique conforme, une citerne à mazout bénéficiant d'un "ticket vert" + déclaration de classe 3, châssis DV, chaudière de 2020. Faire offre à partir de 415.000 euros, vente immédiate à 450.000 euro, sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

WE INVEST a le plaisir de vous présenter cette charmante et lumineuse maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Limelette (Ottignies), à proximité de toutes les facilités (écoles, gare, commerces, hôpital, pharmacie, centre sportif, LLN, etc..). La villa offre une superficie habitable de 145 m² pour une superficie totale de 180 m², 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 espace dressing. Vous profiterez d'un vaste et lumineux séjour de 31 m² avec possibilité d'ouverture sur une cuisine de 11 m². Maison à ossature bois, construite en 1978 sur un terrain de 9,74 ares. Agréable jardin, en partie boisé, grande terrasse balcon de 27 m² et très belle vue sur un petit bois et les champs. Un grand garage, une buanderie/atelier, plusieurs places de parking et un abri de jardin compètent cette habitation. PEB : C, chaudière mazout Viessmann de 1997, châssis bois double vitrage de 1997, Alarme, citerne d'eau de pluie, adoucisseur, électricité non conforme. Faire offre à partir de 395.000 €, vente immédiate à 425.000€ sous réserve de l'acceptation de l'offre par les propriétaires. Très belle opportunité ! Ne tardez pas et contactez-nous au plus vite pour planifier votre visite ! **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?

À 2 pas du lac et à prox. de toutes facilités (gare à 500m) dans un quartier résidentiel et verdoyant, agréable villa de ±375 m² bâtis sur un terrain de +/-5a61ca. L’entrée principale s’effectue par l’av. Normande. Un 2nd accès, via servitude de passage depuis l’av. du Lac, permet de rejoindre facilement le garage et le lac à pied. La villa propose une surface de ±228 m² (selon PEB) comprenant un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte hyper-équipée, feu ouvert et portes fenêtres desservant une superbe terrasse avec vue sur le lac et une autre terrasse accessible par un escalier. Face à la cuisine, le couloir mène à un bureau ainsi qu’au niveau inférieur comprenant une chaufferie et un bel espace polyvalent de ±125 m² (hauteur jusqu'à 5 mètres), idéal pour y stationner plusieurs véhicules ou y organiser une activité selon vos besoins. Une grande porte sectionnelle "Crawford" ainsi qu'une entrée séparée avec porte blindée y donnent accès. L’espace nuit se compose de 4CH, dont une suite parentale avec SDD attenante, ainsi qu’une grande SDB avec baignoire et douche. De nombreux placards intégrés assurent un confort au quotidien. Divers: 2 jardins (S.O. et N.E.), chaudière à condensation (2025) - chauffage au sol partiel, DV de qualité, alarme, aménagement caméras CCTV, toiture doublement isolée, électricité conforme, raccordement aux égouts! Une maison soignée prête à vous accueillir! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Une visite ? Contactez FREDIMMO au ### ou rendez-vous sur ### En savoir plus ?

Villa de charme implantée sur un terrain privatif de 5a 53ca au bout d'un petit clos résidentiel calme et recherché. Son emplacement exceptionnel, à 300m de la gare de La Hulpe (future gare RER) sans aucune nuisance sonore, également très proche à pied de nombreuses écoles, du Centre Sportif Solvay-1310, de très nombreux commerces ainsi que des grands axes de communication. Cette villa comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilette visiteurs donnant accès à un lumineux séjour (47,65m²) avec feu ouvert traditionnel (double face), une cuisine équipée et une une pièce polyvalente (17,85m²) offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, profession libérale, etc.). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (25,45m²- Suite Parentale,14,25m², 14,75m²) avec placards, une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, jardin plat et privatif entièrement clôturé, terrasse, garage 2 voitures et Car Port extérieur, caves (chaufferie et rangement), double vitrage partout (mélange bois et PVC), chauffage central au mazout, PEB E, etc. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! FO àpd 599.000 EUR (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Avis aux investisseurs, excellente opportunité au cœur de Genval ! Proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports), cet ancien atelier vous offre actuellement de grands espaces au potentiel immense (610m2 utile sur 3 niveaux) dont un appartement de plus de 130m2 à l’étage. Le tout est entièrement à rénover et n’attend que vous pour débuter un nouveau chapitre. Grand jardin arrière, accès carrossable directement dans le bâtiment pour y accéder en vue d’y faire un parking éventuellement. Projet résidentiel, mixte ou totalement professionnel envisageable et à confectionner sous réserve d’accord des autorités compétentes. PEB C, chaudière au gaz (Vaillant), contrôle électrique non conforme, châssis PVC DV et panneaux photovoltaïques. En savoir plus ?

La Hulpe, Quartier Wolfers, une villa de charme en parfait état Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante villa à quatre façades vous invite à découvrir un havre de paix à seulement 20 minutes de l'effervescence bruxelloise. Implantée sur un terrain généreux de 1909 m², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié offrant une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités. À trois minutes à pied des commerces et des transports en commun (train et bus vers Bruxelles), et avec un accès rapide à l'autoroute E411, cette villa allie parfaitement sérénité et praticité. Le jardin, orné d'arbres centenaires, est un véritable sanctuaire de verdure. Son orientation est/sud/sud-ouest et sa situation discrète garantissent une intimité totale, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Construite en 1962 et méticuleusement entretenue, cette demeure de 325 m² (certificat PEB) est en excellent état. Les espaces de vie sont généreux : une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de télévision et un petit bureau, autant de pièces où il fait bon vivre. Cinq chambres : chacune offrant un espace de repos et de détente, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités, trois salles d'eau (dont une avec baignoire) et trois toilettes. Une grande salle de jeu à l’étage. Un garage et une place de parking extérieure pour accueillir vos véhicules ainsi qu’une grande cabane de jardin pour les vélos et le rangement. Le certificat PEB 'B : une performance énergétique remarquable, grâce à ses 42 panneaux solaires et sa pompe à chaleur haute température, assurant le chauffage de la maison et l’eau chaude sanitaire. Dossier complet, renseignements et visites auprès de Stéphane Schweitzer au ### – En savoir plus ?

!!!OPTION!!! Entrez dans le charme de La Hulpe avec cette maison 3 façades, idéalement située et proche de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, etc) qui n'attend que vous pour révéler son plein potentiel. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain et un jardin, cette propriété offre un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Bien qu'elle demande quelques travaux de rénovation, cette maison a un caractère authentique qui ne demande qu'à être mis en valeur. Imaginez-vous déjà en train de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies, en faisant de cet espace votre véritable havre de paix. Pour vous aider à vous projeter, nous avons utilisé un logiciel 3D pour retirer les objets des photos. Ainsi, vous pouvez mieux visualiser l'espace et vous imaginer déjà chez vous, entouré de votre propre style et de vos propres souvenirs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à La Hulpe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété qui n'attend que vous pour briller. Faire offre à partir de 320.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des vendeurs, à 345.000€ En savoir plus ?