SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-premièreROSIERES, située dans un quartier résidentiel très paisible, charmante petite VILLA de plain-pied (105m² - 2ch/1sdb) offrant une belle vue dégagée sur les champs. Érigée sur un beau terrain d’environ 9 ares 60, elle développe une superficie totale de ± 170 m², dont 105m² habitables. Surélevée par rapport à la rue, elle se compose au rez-de-jardin : d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette, un lumineux séjour, cuisine équipée et une grande véranda ouverte sur la terrasse et le jardin. La partie nuit dessert deux chambres de 12m² et une salle de bains. En sous-sol : un garage et caves de rangement. À l’extérieur : agréable jardin prolongé sur les champs, terrasses et cabanon de jardin. PEB F (506kWh/m²/an).
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Ce bien, situé près de la Rue de La Hulpe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 38 - Rosières - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre Ecoline" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pinocchio" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Communale" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 3 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
"Aventure Parc Wavre" se trouve à 5 minutes.
Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 7 minutes en voiture.
À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".
Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Rixensart" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rixensart" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Rixensart" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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