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Villa à vendre, Rosières RBX18223

1331 Rosières
1 200 000 €
4 Chambre(s) 280 m² 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 200 000 €
Revenu cadastral 5 285 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 3280 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 83826 kWh/an
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18223 Réf. vendeur: 7907070 Dernière modification: 16/10/2026

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Villa à vendre - Rosières ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de La Hulpe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale", à seulement 7 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pinocchio" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre Ecoline" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Rixensart" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rixensart" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Rixensart" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 38 - Rosières - Basse-Wavre avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 7 minutes en voiture.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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