Engel & Völkers Wavre (1410 Waterloo)

Au sein du très exclusif domaine privé du Golf du Bercuit, cette villa contemporaine d’environ 550 m² habitables s’impose comme une réalisation d’avant-garde, portée par une architecture lumineuse et un niveau de confort remarquable. Implantée sur un terrain paysager de près de 50 ares orienté plein sud, elle déploie de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine hautement équipée, un bureau professionnel et une élégante family room. L’étage accueille six chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et salles d’eau luxueusement aménagées. À l’extérieur, la piscine chauffée en inox et le pool-house composent un véritable espace de détente privé. Chauffée par géothermie, la propriété affiche une performance énergétique exceptionnelle (PEB A+), garantissant un confort optimal et une maîtrise durable des consommations. Un garage double et des finitions haut de gamme complètent cet ensemble rare, pensé pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’excellence. En savoir plus ?

Cette superbe demeure de 190 m² allie confort familial et potentiel professionnel, bénéficiant d’une exposition plein sud idéale. Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un espace cuisine baigné de lumière, complété par un garage et des toilettes. Un espace totalement indépendant, dédié aux professions libérales avec bureau et sanitaires, permet d’exercer son activité à domicile en toute sérénité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite modulable selon vos envies : dressing, bureau ou coin TV cosy. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau parfaitement agencé. Le jardin de 8 ares, véritable havre de paix, séduit par sa pièce d’eau et ses nombreux arbres fruitiers, qui apportent une touche bucolique à l’ensemble. Une opportunité rare alliant volumes généreux, fonctionnalité et douceur de vivre au quotidien. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe penthouse de 130 m² niché dans un immeuble de standing, dont la magnifique façade est classée et qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2016. Cet appartement unique vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique spectaculaire sur la Meuse et la majestueuse Citadelle de Namur. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, comprenant un grand salon et une belle salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs, notamment sa superbe terrasse de 40 m² qui surplombe l'ensemble du voisinage, idéale pour profiter du panorama. Côté commodités, ce penthouse est livré avec un double garage sécurisé ainsi qu'une cave. La performance énergétique est excellente, affichant un classement B. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, modernité et localisation exceptionnelle. En savoir plus ?

Engel & Völkers vous propose, dans le quartier du Bercuit, cette superbe propriété d'architecte implantée sur un jardin paysagé d'1 hectare 31 ares. Son architecture contemporaine, son niveau de finition, ses espaces généreux et sa luminosité vous séduiront. La villa offre environ 1 300 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un vaste hall d'entrée avec une superbe cage d'escalier et un ascenseur, un beau salon avec son feu ouvert, une salle à manger, une cuisine super équipée, une arrière-cuisine, une chambre froide, une bibliothèque et un bureau. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur les terrasses. L'étage propose 4 chambres en suite (avec dressing, salle de bains/douches) avec terrasses, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant 2 chambres, deux salles d'eau, un splendide dressing et un salon privé. Le rez-de-jardin offre une salle de sport, une pièce polyvalente, une magnifique piscine intérieure avec sauna et bar, un vestiaire, une salle de douches, une cave à vin, une lingerie et de nombreuses caves. Les extérieurs offrent de nombreuses terrasses et une piscine naturelle. 6 garages, un atelier, un studio et un espace Wellness complètent ce bien exclusif. En savoir plus ?

Superbe terrain à bâtir d'une superficie de ±68 ares, offrant un cadre exceptionnel pour votre futur projet de vie. Le terrain, situé en zone de lotissement, bénéficie d'un accès aux impétrants à rue, excepté pour les égouts. Ce terrain est plat et boisé, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie en pleine nature tout en conservant une facilité d'aménagement. L'atmosphère paisible et verdoyante est idéale pour la création d'un espace de vie chaleureux et accueillant. De plus, le terrain est orienté sud-est, garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Cette orientation est parfaite pour une maison lumineuse et agréable à vivre, tout en étant adaptée à des projets visant à tirer parti des ressources naturelles telles que l'énergie solaire. Avec une largeur à rue de ±25 mètres, ce terrain offre une belle façade, permettant de multiples possibilités pour une entrée élégante et pratique. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité rare, idéale pour un projet de construction sur mesure dans un cadre de vie d'exception. En savoir plus ?

Maison récente de 326m², construite en 2020 sur un terrain de 931 m². Orientée sud‑ouest, elle bénéficie d’un jardin soigné avec piscine. Le rez-de-jardin offre un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, un bureau fonctionnel et une salle d’eau idéale pour les invités ou le télétravail. À l’étage, quatre chambres spacieuses et deux salles de bain, dont une suite parentale complète, assurent confort et polyvalence. Le sous-sol semi-enterré accueille un garage et de grandes caves de 61 m² offrant de nombreuses possibilités. Les finitions récentes, la luminosité et l’exposition optimale garantissent un cadre de vie agréable, tandis que l’environnement calme et verdoyant renforce l’attrait de la propriété tout en restant proche des commodités. Un grenier entièrement aménageable permet enfin la création de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. Les performances énergétiques exceptionnelles (PEB au score négatif, maison passive) assurent un confort thermique remarquable et des coûts de consommation extrêmement réduits. La climatisation vient compléter cet ensemble hautement efficient, offrant un bien-être optimal en toute saison. En savoir plus ?

Saisissez une opportunité rare d’investissement immobilier dans la ville estudiantine prisée de Louvain-la-Neuve. Nous vous proposons un immeuble récent, construit en 2020 et bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant un excellent rendement locatif brut estimé à 42.000 €/an. Ce bien se compose de cinq kots étudiants, tous loués individuellement à l’année. Chaque unité dispose d’une surface habitable d’au moins 12 m², hors salle de douche privative. Les locataires profitent également d’un espace commun de 20 m², comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon conviviaux. Avec un PEB de classe B, cet actif clé en main constitue une opportunité idéale pour l’investisseur à la recherche d’un placement sûr et performant à long terme. En savoir plus ?

Édifiée en 2012 et achevée en 2019, cette demeure d’exception déploie une architecture résolument hors normes, où les volumes spectaculaires laissent littéralement pantois. Nichée en lisière de golf, à quelques mètres seulement du club-house, elle s’inscrit dans un écrin boisé préservé, totalement à l’abri des regards. Sur plus de 54 ares idéalement orientés, la propriété offre 845 m² au total, dont 680 m² habitables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall majestueux menant à un espace de vie monumental intégrant une piscine intérieure, un vaste lounge détente avec bar, ainsi qu’une cuisine super-équipée prolongée par une arrière-cuisine et une entrée de service. Le salon–salle à manger, sublimé par un feu central, se complète d’un family room et d’une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète. L’étage accueille un vaste plateau ouvert faisant office de double bureau, trois grandes chambres avec salles de douche privatives et une pièce polyvalente dédiée au cinéma, au sport ou aux jeux. Un garage triple et de généreuses caves, dont un espace vestiaire/douche pour la piscine, parachèvent ce bien rare. Une propriété véritablement exceptionnelle. En savoir plus ?

Ce complexe de 1 085 m² de surface utile, implanté sur une parcelle exceptionnelle de 2,7 hectares, offre une polyvalence rare sur le marché. Actuellement configuré pour une activité professionnelle, il dispose de bureaux modernes, de salles de conférence, de workshops et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Un appartement de concierge intégré assure une gestion facilitée du site. Entièrement modernisé entre 2013 et 2016, le bâti bénéficie d'un chauffage au gaz et de plusieurs systèmes de double VMC, garantissant un confort technique optimal. L'extérieur se distingue par une très grande capacité de parking, idéale pour accueillir du public ou une flotte d'entreprise. Au-delà de son usage actuel, ce bien présente un potentiel de transformation en logements résidentiels (sous réserve d'accord communal), offrant ainsi une porte de sortie stratégique pour un projet de promotion immobilière d'envergure. En savoir plus ?

Idéalement orientée plein sud et bénéficiant d’une situation privilégiée, cette propriété offre un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de double habitation, ou encore à la combinaison d’un espace de vie avec un local destiné à une profession libérale. Développant une surface totale de 265 m² sur un terrain généreux de 7,5 ares, elle se compose de deux entités distinctes : la maison principale (n°13, 185 m²) et la maison annexe (n°11, 80 m²). Édifiée à l’origineen 1932 puis agrandie en 1992, la propriété a gagné en volume et en modularité, offrant aujourd’hui une configuration rare sur le marché. Plusieurs atouts majeurs renforcent son attractivité : un rapport locatif existant pour le n°11, un potentiel d’aménagement permettant de créer une ou deux habitations, deux entrées indépendantes, ainsi que des caves sur toute la surface. Le confort n’est pas en reste grâce à des chaudières au gaz de ville récentes, des salles de bains neuves, et une cuisine équipée neuve. L’ensemble bénéficie en outre d’un terrain bien situé, garantissant luminosité et qualité de vie. Si quelques travaux de rénovation permettront d’en révéler pleinement le charme, cette propriété rare représente une opportunité unique pour concevoir un projet de vie sur mesure, dans un environnement calme et recherché, avec un potentiel d’évolution exceptionnel. En savoir plus ?

Édifiée en 2010 sur un terrain de 18 ares, cette maison à ossature bois développe 370 m² habitables ainsi que 36 m² de rangement. Ses volumes impressionnants, son charme cottage et sa vue splendide créent un cadre de vie d’exception. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux, une family room, une salle à manger lumineuse, une vaste cuisine et une arrière cuisine. À l’étage, une gigantesque suite parentale s’accompagne de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de jeux ou bureau. Le second niveau propose encore trois chambres et une salle d’eau. Un grand carport et un atelier complètent l’ensemble, avec un studio aménagé au-dessus. Le superbe jardin accueille enfin une piscine entièrement équipée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une propriété rare, alliant avec raffinement volumes généreux, prestations de qualité et atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie familiale aussi confortable qu'élégante dans un cadre enchanteur. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 199.000€ Superbe terrain à bâtir d'une superficie de ±30 ares avec une vue boisée et une accessibilité sécurisée par un portail et une allée d'entrée. Le terrain est hors zone de lotissement, il n'y a pas de prescriptions urbanistiques. L'eau et l'électricité sont à rue, mais il n'y a pas d'égouttage. Une occasion rare pour une vie d'exception. Faire offre à partir de 199.000 euros. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Idéalement implantée sur une parcelle de 5 ares 81, cette agréable maison d'environ 194 m² séduit par son volume généreux et son cadre de vie soigné. Édifiée dans les années 1970, elle a fait l'objet d'une extension de qualité en 2020, alliant ainsi le charme d'une construction traditionnelle au confort des aménagements contemporains. Le bien dispose de quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau, dont une suite parentale offrant intimité et confort au quotidien. Côté énergie, la maison est chauffée au gaz via une chaudière à condensation performante, et affiche un PEB de catégorie C, gage de charges maîtrisées. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des espaces de vie pensés pour le bien-être de ses occupants. Une propriété rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les qualités. En savoir plus ?