Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Rixensart VBE69899

Rue du Plagniau 28 , 1330 Rixensart
645 000 €
5 Slaapkamer(s) 218 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2009
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 645 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 218 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 6861 m²
Eetkamer Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 715 m²
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 37 m²
Oriëntatie terras West
Totale grondoppervlakte 800 m²
Diepte perceel 39 m
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 121 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 34941 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 08/12/2025
CO2-uitstoot 6477
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE69899 Ref. verkoper: 7876217 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Rixensart?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Plagniau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rixensart" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Gare-Rixensart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kirikou (Fedasil)", op slechts 3 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", op 8 minuten.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.

De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Het duurt 11 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 8 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genval (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Genval (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten