Maison pleine de charme bénéficiant d'une excellente situation à Genval (2 min de la gare et des Papeteries de Genval), située dans une des plus belle avenue de Genval, jolie maison 2 chambres + bureau construite en +/- 1910 agrandie en 2008 et rénovée au fur et à mesure, en très bon état d’entretien sur un terrain de 5 ares 47 orienté sud-est à l’arrière. Maison de +/- 160m² habitables se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, cuisine ouverte sur l’extension véranda donnant accès à la terrasse et jardin. Living avec feu ouvert, buanderie, WC invité et ancien garage pouvant servir salle polyvalente. Au premier étage, 2 chambres + 1 bureau et une salle de bain. Meer weten?
Huis te koop - Rixensart
Dit huis van 185 m² ligt in een rustige wijk van Genval en biedt comfort en moderniteit met vier slaapkamers en een terras. De begane grond bestaat uit een hal met kantoor, een ingerichte keuken (gasfornuis, afzuigkap, koelkast, twee ovens) die uitkomt op de eetkamer en woonkamer met toegang tot het terras, evenals een wasruimte en een doucheruimte. Op de verdieping geeft een nachthal toegang tot een slaapkamer van 17,5 m² en een master suite van 22,5 m² met dressing en badkamer (dubbele wastafel en toilet). De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers (14 en 13 m²). Het huis heeft massief parket in de slaapkamers, dubbele beglazing, een individuele gasboiler en een kelder. Talrijke recente werkzaamheden garanderen comfort en energie-efficiëntie: nieuw dak en binnenisolatie (2011), gevelbekleding en isolatie van de gevel (2011), vervanging van de veranda door een harde constructie met isolerende kozijnen (2011), Duco Box Silent-ventilatie (2022), cementering van de gemeenschappelijke muur op de begane grond (2024). De keuken is uitgerust met een nieuwe vaatwasser en koelkast (12/2025 en 01/2026). Dit huis ligt dicht bij het openbaar vervoer, winkels en scholen en combineert lichtinval, comfort en een aangename leefomgeving. Biedingen vanaf € 429.000, makelaarscommissie 1,5% exclusief btw ten laste van de koper. Informatie en bezichtigingen: ### – ### Meer weten?
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa unifamiliale, actuellement aménagée en deux appartements rénovés en 2013, construite sur un terrain de 16 ares 60. Idéalement située dans un quartier résidentiel, dans un environnement calme et paisible, à proximité des axes routiers, des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes de la gare. En entrant, vous découvrirez au RDC le premier appartement, composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une première chambre avec une SDD spacieuse. Au sous-sol, une chambre supplémentaire donne directement sur la terrasse, avec la possibilité d’y aménager une seconde SDD. De grandes caves sont également présentes. Au premier, le second appartement présente une configuration similaire, avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une chambre et une grande SDD. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (17, 14 et 10 m²) ainsi qu’une SDD, et un grenier de 16 m². À l’extérieur, un grand jardin en longueur, avec très peu de vis-à-vis, offre la possibilité d’y aménager des terrasses. À l’avant, 4 places de parking sont disponibles. Informations complémentaires : - La maison est composée de deux lots repris au cadastre. Il ne manquera plus que de la diviser par un géomètre et d’établir l’acte de base. - PEB : E pour la partie du bas, PEB : C en haut. - Compteurs séparés, deux chaudières. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?
Aandacht investeerders, uitstekende opportuniteit in het hart van Genval! Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer), biedt deze voormalige werkplaats momenteel ruime lokalen met een enorm potentieel: 610 m² bruikbare oppervlakte verspreid over 3 niveaus, waaronder een appartement van meer dan 130 m² op de verdieping. Het geheel dient volledig gerenoveerd te worden en wacht enkel op u om aan een nieuw hoofdstuk te beginnen. Grote achtertuin. Na verschillende stappen bij de gemeente en het gewest is nu bevestigd dat het gebouw niet meer dan twee eenheden toelaat (wonen en/of activiteit), een project uit te werken onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheden. EPC C, gasketel (Vaillant), niet-conforme elektrische keuring, PVC-ramen met dubbele beglazing en fotovoltaïsche panelen. Bod te maken vanaf € 298.000, verkoop aan € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
!!!OPTION!!! Verscholen achter de weg op een perceel van 15 are biedt deze mooie vrijstaande villa een bevoorrechte woonomgeving in Rosières, ideaal gelegen tussen de grote snelwegverbindingen en het meer van Genval. Tegelijk vlot bereikbaar en rustig gelegen, combineert ze het gemak van het dagelijks leven met een echte sfeer van sereniteit. Met 204 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers waaronder een oudersuite, twee badkamers en ruime leefruimtes, beantwoordt ze perfect aan de noden van een gezin. Het interieur, door de jaren heen opgefrist en goed onderhouden, is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. De grote tuin is een van de echte troeven van het goed, aangevuld met een serre en een terras. Een private oprijlaan leidt naar de woning en versterkt het gevoel van privacy. Technisch is de villa uitgerust met een Vaillant gascentrale verwarming, een conforme elektrische installatie en heeft ze een EPC E-label. Nog enkele energetische en esthetische werken aan de buitenkant zijn te voorzien, maar het geheel is instapklaar en onmiddellijk bewoonbaar. Bod vanaf 575.000 €, verkoopprijs 600.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Deze ruime en charmante tweegevelwoning in Genval, te koop voor 499.000 euro, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne renovaties en een fraaie ligging. De woning, volledig gerenoveerd in 2026, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² verdeeld over drie niveaus, wat een ruime leefomgeving garandeert. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, en een volledig vernieuwde badkamer op de eerste verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere leefruimtes. Bovendien is er een tweede wooneenheid op het tuinniveau die perfect kan dienen als onafhankelijk appartement, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld gasten of telewerk. De keuken is uitgerust met een open Amerikaanse stijl en geeft rechtstreeks toegang tot een eerste terras met panoramisch zicht op de vallei van de Lasne, wat binnen en buiten naadloos verbindt. De woning is gelegen op een perceel van 537 m² met een zuidoostgerichte gevel die zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De tuin is aangelegd in verschillende terrassen en biedt zo veel mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en barbecueën. Twee ruime terrassen van in totaal 35 m² bieden schitterende uitzichten en voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Verder zijn praktische elementen zoals dubbele beglazing in PVC, een recente gascondensatieketel van Bosch uit 2024 en conform elektriciteitsattest aanwezig, waardoor energie-efficiëntie en comfort gewaarborgd zijn. De woning beschikt ook over een buanderij, kelderruimte en een kleine buitenberging. Wat de locatie betreft, is deze woning ideaal gelegen in het geliefde Genval, op wandelafstand van het meer, de winkelzone en het treinstation. Dit maakt de bereikbaarheid uitstekend terwijl u tegelijk geniet van de rust en het groene karakter van deze omgeving. Met een EPC-label D en een specifiek primair energieverbruik van 339 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan moderne normen op het vlak van energieprestatie. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel buitenruimte in een aangename regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek; deze mooie eigendom aan Rue de Rosières 108 wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te koop in Rixensart, een aantrekkelijke locatie in de regio. Met een vraagprijs van €385.000 biedt dit vastgoed een veelzijdige en comfortabele woonruimte, ideaal voor een gezin of voor iemand die een professioneel kantoor aan huis wil combineren met wonen. Het pand omvat in totaal 202 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 571 m², met een tuin van ongeveer 4 are die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over zeven slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor het creëren van diverse functionele ruimtes. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte wc, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, waardoor de koper direct kan investeren in een solide vastgoedobject. De indeling van het huis bestaat uit twee delen: het hoofdgebouw en een afzonderlijk tweede woongedeelte met een eigen ingang. In het hoofdhuis vindt u een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer, een eetkamer en een keuken. Daarnaast zijn er vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet aanwezig. Het grote attic biedt extra uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte, terwijl de kelder extra praktische opbergruimte biedt. Het tweede deel beschikt over een semi-gerichte keuken, een eetkamer, een woonkamer, een wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Deze flexibiliteit maakt het ideaal voor verschillende woon- of werkdoeleinden. Eén parkeerplaats buiten wordt meegeleverd, wat het comfort verhoogt. De locatie van deze woning in Rixensart is gunstig, nabij openbaar vervoer en het centrum, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving biedt rust met voldoende groen en ruimte voor ontspanning, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 433 kWh/m²/jaar en toont dat het certificaat niet volledig voldoet, al is de geldigheidsdatum tot 2036. De woning beschikt niet over een elektrisch keuringcertificaat, wat mogelijk aandacht vereist voor toekomstige investeringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel en vormt een uitstekende investering in Rixensart. Meer weten?
PROJET DE TERRAIN A BATIR 16,84ARES VILLA PLEIN PIED PRIMA TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 16,84ares, idéalement située à GENVAL non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa PLEIN PIED PRIMA (+/-148m², 3 chambres,1 sdb et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 829.271€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?
PROJET DE TERRAIN A BATIR 16,84ARES VILLA BAHAMAS TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 16,84ares idéalement située à GENVAL non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa BAHAMAS (+/-180m², 3 chambres,2 sdb et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 874.284€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?
PROJET DE TERRAIN A BATIR 16,84ARES VILLA DESIGN 12 TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 16,84ares idéalement située à GENVAL non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa DESIGN12 (+/-194m², 3 chambres, 2sdb et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 853.421€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?
PROJET DE TERRAIN A BATIR 14,79ARES VILLA CONCERTO GTP TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 14,79ares idéalement située à GENVAL non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa CONCERTO GTP (+/-184m², 3 chambres,1 sdb et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 801.412€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?
PROJET DE TERRAIN A BATIR 14,79ARES VILLA CLIP GARAGE TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 14,79ares, idéalement située à GENVAL non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa CLIP GARAGE (+/-185m², 3 chambres,1 sdb et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 863.999€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied à rafraîchir, offrant 90 m² habitables, construite en 1990 sur un terrain de 8 ares 32. Idéalement située au calme, dans un écrin de verdure et dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs, axes routiers et transports en commun. À proximité des papeteries de Genval. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée qui dessert les espaces de vie, comprenant un salon spacieux, une salle à manger baignant dans la lumière grâce à la verrière, et une cuisine à mettre au goût du jour. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 15 et 12 m², ainsi qu’une salle de bain à rafraîchir. Le bien dispose d’un garage, d’un carport et de plusieurs places de parking à l’avant. À l’extérieur, une grande terrasse de 20 m², entourée d’arbres, vous permettra de profiter d’un jardin orienté plein sud, idéal pour bénéficier de la luminosité tout en restant à l’ombre. Prix : 375 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations, contactez-nous ! Meer weten?
Maison 3 façades de 142m² habitables, située à deux pas des Papeteries de Genval et de toutes leurs facilités. Implantée sur un terrain de 3a 58ca, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un séjour de 34,15m² composé de trois pièces en enfilade ainsi que d’une cuisine semi-équipée de 11m² avec coin déjeuner donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un hall de nuit avec toilette indépendante, trois chambres (14,05m², 13,30m² et 8,25m²) ainsi qu’une salle de douche. DIVERS : caves (chaufferie et rangement), garage, terrasse avec pergola, châssis en bois double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, boiler électrique, compteur digital, PEB F. À découvrir sans tarder ! Meer weten?
Deze ruime villa te koop in Genval, gelegen aan de Rue de la Station 28, biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 192 m² een mooi potentieel voor wie bereid is te renoveren. Het pand dateert uit 1929 en ligt op een perceel van circa 576 m², met vier gevels en één verdieping. De woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een salon van ongeveer 15 m² met houten vloer, een eetkamer van circa 22 m² eveneens met houten vloer en open haard, een nog te installeren keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een dressing, twee aparte toiletten en een kelder. Buiten beschikt de villa over een terras van 19 m², een tuin en een carport geschikt voor een kleine wagen. Verder zijn er vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De villa is momenteel niet verhuurd en vereist renovatiewerken om de volledige potentie van de woning te benutten. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 354 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 88. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met authentieke elementen, biedt deze villa volop mogelijkheden om naar eigen smaak te transformeren. De ligging in het centrum van Genval maakt dat winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn, wat het wooncomfort verhoogt. De vraagprijs voor deze instapklare renovatiewoning bedraagt 375.000 euro (exclusief btw). Geïnteresseerden die wensen te investeren in een villa met veel ruimte en een gunstige ligging in Genval worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om een residentieel pand volledig naar eigen wens te herontwikkelen binnen een geliefde omgeving. Meer weten?
ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. Rosières, op de hoogtes, deze woning (6 slpks / badkamer / douchekamer / garage) is gelegen in een rustige omgeving en toch vlak bij alle voorzieningen. De woning straalt een warme en functionele sfeer uit en is ontworpen voor gelijkvloers wonen. Gelegen op een volledig omheind perceel van 936 m², biedt de woning een totale oppervlakte van 290 m², waarvan ongeveer 185 m² bewoonbaar. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woon- en eetkamer met open haard (cassette) die toegang geeft tot het westgericht terras en de tuin, volledig uitgeruste open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de nachthal met ingebouwde kasten die toegang geeft tot 4 slaapkamers en een badkamer, wat het mogelijk maakt om hoofdzakelijk gelijkvloers te wonen. Op de verdieping, onder het dak, bevinden zich nog 2 slaapkamers, een douchekamer, bergruimte en een zolder toegankelijk via één van de slaapkamers. De kelderverdieping omvat een ruime garage, kelders met technische ruimte en een wasruimte. Buiten bevindt zich een gezellige, mooi aangelegde en private tuin zonder inkijk, met een tuinhuis, die dit harmonieuze geheel vervolledigt. EPC F – 470 kWh/m²/jaar – 20260122014433. Zeker te bezoeken met L&P! Meer weten?
PROJET DE TERRAIN A BATIR 14,79ARES VILLA PLEIN PIED PRIMA TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 14,79ares, idéalement située à GENVAL non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa PLEIN PIED PRIMA (+/-148m², 3 chambres,1 sdb et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 797.471€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?
***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa de 150 m², implantée sur un joli terrain arboré de 7 ares, située dans un quartier résidentiel calme et recherché à environ 1,5 km du centre. Habitable de plain-pied, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, la partie “vie” comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un vaste séjour de 47 m² avec accès vers les terrasses, ainsi qu’une cuisine équipée. La partie “nuit” offre une chambre (13,70 m²) avec salle de douche attenante. Au 1er étage, un hall de nuit avec placards et toilette indépendante dessert un coin bureau ainsi que trois belles chambres (12,65 m², 12,05 m² et 12,05 m²) et une salle de bains. DIVERS : garage 1 voiture avec espace buanderie, châssis en bois double vitrage partout, chauffage électrique par accumulateurs (x2), tout à l'égout, etc. PEB classé E. Très chouette opportunité! Meer weten?
***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de +/- 200m², habitable de PLAIN-PIED et implantée sur un terrain plat et privatif de 11a 25ca. Proche du centre de Rixensart et de ses facilités, elle se compose comme suit au rez-de-chaussée: - partie "vie": vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un séjour de 42,5m² avec feu ouvert/poêle à pellets donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée ainsi qu’un bureau (10m²) pouvant également servir de chambre supplémentaire. - partie "nuit": une jolie chambre (22,80m²) avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle de bains complète (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et toilette) À l’étage, un vaste hall de nuit (20m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (bureau, salle d'eau, coin lecture, etc.), deux grandes chambres (18,40m² ; 20,75m²), un grenier de 16,20m² (possibilité bureau/dressing) ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour. DIVERS : garage 1 voiture, plusieurs emplacements de parking extérieurs, châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, etc. PEB: E. Une maison offrant de beaux volumes et une configuration habitable de plain-pied dans un environnement proche du centre, à visiter rapidement ! Meer weten?
***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa entièrement rénovée en 2018 à LIMELETTE, à seulement 5 minutes de Rixensart. Développant ±175 m² habitables + une cave, elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques (PEB A) ! Une opportunité à ne pas manquer. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un bel espace avec une salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’un bureau ou d’une chambre avec salle de douche. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie et un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de deux belles terrasses idéalement orientées. Trois emplacements de parking complètent ce bien. DIVERS : châssis double et triple vitrage en PVC, installation électrique conforme, 16 panneaux photovoltaïques, chauffage au mazout, excellente isolation (22 cm en toiture et 14 cm en façade avec crépi). Précompte immobilier : 1.472 €. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix sous réserve d'offre supérieure. Une visite ? Appelez-nous. Meer weten?
Rixensart heeft ongeveer 22.558 inwoners verspreid over 17,6 vierkante kilometer. De gemiddelde leeftijd ligt rond de 42 jaar en er wonen iets meer vrouwen dan mannen. Het merendeel van de bevolking is eigenaar van hun woning, namelijk 73%, wat aangeeft dat hier vooral vaste bewoners wonen. Het gemiddeld netto jaarinkomen per hoofd bedraagt €22.638. De bevolking bestaat voor 89% uit Belgen, met daarnaast kleine gemeenschappen uit Frankrijk, Italië, Polen, Duitsland en andere landen.
De woningvoorraad in Rixensart bestaat voor 85,4% uit huizen en voor 14,6% uit appartementen. Van de huizen is ruim de helft open bebouwing zoals vrijstaande woningen, boerderijen of kastelen. Daarnaast zijn er ook halfopen en gesloten bebouwingen aanwezig. Huizen in deze gemeente hebben gemiddeld 6,2 ruimtes, iets meer dan het nationale gemiddelde. De meeste gebouwen dateren van rond 1953.
Momenteel staan er 47 huizen te koop met een gemiddelde prijs van €652.044. De prijsrange is breed: het goedkoopste huis kost €299.000 terwijl het duurste bijna €2 miljoen is. Rixensart ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen A4/E411-E25, die je binnen zes minuten bereikt vanaf het centrum. De ring rond Brussel, R0, is in 13 minuten bereikbaar. Daarnaast lopen er enkele belangrijke wegen door de gemeente. Op het gebied van openbaar vervoer zijn er verschillende buslijnen die Rixensart verbinden met omliggende plaatsen.
Qua voorzieningen zijn er meerdere supermarkten zoals Carrefour, Delhaize en Colruyt. Voor kinderen zijn er heel wat scholen: 19 kinderdagverblijven, acht kleuterscholen, zeven lagere scholen en drie middelbare scholen verspreid over de gemeente. Rixensart heeft vier oplaadpunten voor elektrische auto's, maar geen deelauto's of deelfietsen beschikbaar. De dichtstbijzijnde luchthaven is Brussels Airport, bereikbaar in ongeveer 21 minuten met de auto.