Huis te koop - Rixensart

Ideaal gelegen in Rixensart, op een steenworp afstand van het centrum, valt deze ruime woning op door haar potentieel en helderheid. Met vijf slaapkamers en een bureau biedt ze tal van indelingsmogelijkheden, waaronder de mogelijkheid om een zesde slaapkamer of een tweede badkamer te creëren naar uw wensen. De grote, lichtrijke woonkamer vormt een gezellige en aangename leefruimte, terwijl de garage en de kelder extra comfort bieden. In zeer goede algemene staat heeft de woning enkel een opfrissing nodig om volledig naar smaak te worden ingericht. Ze is uitgerust met dubbele beglazing en een Vaillant-gascondensatieketel geïnstalleerd in 2012. De EPC-score is D en hoewel de elektrische installatie functioneel is, voldoet ze niet aan de huidige normen. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning. Bod vanaf €575.000 – Onmiddellijke verkoop aan €605.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Gelegen in een gewilde wijk van Rixensart, dicht bij het station en het centrum, biedt deze gelijkvloerse woning, gebouwd in 1979 door Jumat met een houtskelet, een groot renovatiepotentieel. Ze bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken die naar wens kan worden ingericht. Het pand beschikt tevens over een garage, die kan worden omgebouwd tot een extra kamer, en een ruime parkeerplaats. Buiten biedt de tuin een aangename plek om te ontspannen in een rustige en groene omgeving. Renovatiewerkzaamheden zijn nodig om de woning te moderniseren. De gasverwarming dateert uit 1979, de elektrische installatie is niet conform, en de EPC-score is E. Een mooie kans voor liefhebbers van renovatie die een woning naar eigen smaak willen creëren op een toplocatie. Vanaf €335.000 – Onmiddellijke verkoop mogelijk, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars aan €365.000. Meer weten?

RIXENSART, op een rustige locatie dicht bij het dorpscentrum, charmante VILLA (3bed/2bath + extra slaapkamer) op een uitzonderlijk perceel van bijna 28 hectare! Gebouwd in 1920 en vervolgens uitgebreid en gerenoveerd, beslaat de woning bijna 350m² bebouwde oppervlakte, waarvan ongeveer 215m² bewoonbaar is. De begane grond heeft een ruime hal en lichte woonkamers (salon, eetkamer, serre, familiekamer, keuken en bijkeuken). Op de verdieping een toilet, 3 slaapkamers (+/- 15, 12 en 12m²), dressing en 2 douchekamers. Kleine zolder onder het dak en kelders in de kelder. Een garage voor 2 auto's met studio/slaapkamer (+/- 32m²) op de eerste verdieping en een mooi tuinhuisje (12m²) buiten. EPB F (466kWh/m²/jaar). Een zeldzame kans om te ontdekken met L&P. Meer weten?

Niet ver van het centrum van Rixensart, met al zijn voorzieningen en het station, gelegen in een rustige residentiële woonwijk: vrijstaande gelijkvloerse villa uit 1975 in zeer goede staat van onderhoud op een westgericht perceel van 8 are 03. De villa heeft een oppervlakte van ±150 m² en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer van 40 m² met inbouwhaard en toegang tot het terras en de tuin, semi-uitgeruste keuken, bureau. De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Garage voor één auto, stookruimte en bergruimte. De zolder van 30 m², bereikbaar via een luik, is uitbreidbaar. **PEB D n°20150608026598**. Meer weten?

1% Immo vous propose cette lumineuse et charmante villa des années 50 entièrement rénovée en 2022 et peu énergivore (PEB-C), sise sur un terrain de ±12 ares idéalement orienté avec terrasse et un passage latéral. Au rez, vous trouverez une superbe et spacieuse cuisine meublée et entièrement équipée avec îlot central, un beau et lumineux séjour ouvert avec cheminée et un bureau séparé ou chambre. A l'étage, 2 belles chambres dont une avec un grenier de rangement ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol pour une voiture avec porte électrique, un parking devant l'habitation ainsi qu'un vaste espace de caves. Electricité conforme ! Située à proximité immédiate des écoles, commerces, la gare ainsi que de Rixensart et de la E411. A découvrir rapidement ! Faire offre àpd 500.000 euros !!! Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?

TREVI BRABANT GENVAL biedt deze charmante villa met 4 slaapkamers (+2 mogelijk) en een bureau, gebouwd in 1976 op een zeer aantrekkelijk perceel van meer dan 11 are. Gelegen in een van de meest gewilde buurten, maakt de centrale ligging dicht bij winkels, scholen, treinstation, sportcentrum en de E411 het zeer gemakkelijk om in te wonen. Het is ruim en comfortabel en heeft een prachtige bosrijke omgeving. Aantrekkelijke woon- en eetkamer van 42 m² met open haard en eiken vloeren, uitstekend uitgeruste keuken, studeerkamer op de begane grond (ideaal voor professioneel gebruik). 4 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en en-suite badkamer met douche, een mooie multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als een tweede lounge / speelkamer / slaapkamer, badkamer, zolder ruimte die kan worden omgezet in een slaapkamer, zolder opslagruimte, garage voor 1 auto, kelder. Groot recent terras van ca. 60 m² uitgebreid met een mooie tuin op het zuiden. PEB C (20240202023396) Meer weten?

Gelegen in een aangename doodlopende straat, op slechts 2 minuten van het centrum van La Hulpe, biedt deze villa uit 1968, uitgebreid in 1979, een rustige woonomgeving met snelle toegang tot het openbaar vervoer (bus en station van Genval). Gebouwd op een 698m² groot perceel met noordwestelijke oriëntatie, beschikt de woning op de begane grond over een inkomhal met vestiaire en apart toilet, 52m² grote woonruimtes in twee delen met een open haard en toegang tot de tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken. De garage voor één auto omvat een wasruimte en een stookruimte. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een badkamer met douche en toilet. Buiten beschikt de woning over een privéparkeerplaats, een praktisch tuinhuis voor opslag en een goed georiënteerde groene ruimte. Een uitstekende kans in een gewilde buurt, ideaal voor een gezin dat zich wil vestigen in een rustige omgeving terwijl het dicht bij voorzieningen blijft. PEB E n°20250216008969 Meer weten?

In Rixensart, in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, biedt deze mooie, lichte villa, omgeven door groen, een aangename, ontspannen woonomgeving, dicht bij het station. Gebouwd in 1983, biedt het ongeveer 260 m² woonruimte. Op de begane grond vind je een grote hal, een keuken en een gezellige eetkamer die uitkomen op een lichte, gezellige woonkamer met een rustieke open haard. Deze grote leefruimte komt uit op een hangend terras met uitzicht over een tuin op het oosten, ideaal om te genieten van het eerste ochtendlicht. Een van de belangrijkste kenmerken van dit huis zijn de twee slaapkamers op de begane grond, aangevuld met een badkamer en twee aparte toiletten. Boven leidt een nachthal met een lange bergnis naar vier ruime slaapkamers, een praktische doucheruimte en een apart toilet. Een grote kelder, zowel van binnen als van buiten toegankelijk, bevat twee garages met hoge plafonds die ideaal zijn voor grote voertuigen, evenals een grote, unieke wasruimte. Deze villa dateert uit de jaren 1980, in een zeer goed doordachte klassieke stijl. Het heeft slechts één eigenaar gehad, die het door de jaren heen goed heeft onderhouden. Het biedt een groot potentieel om te verbouwen naar jouw wensen. De Vaillant ketel, geïnstalleerd in 2021, zorgt voor optimaal energiecomfort. Het perceel van 14 are 50 op het noordoosten biedt veel mogelijkheden voor buitenontwikkeling. Het huis ligt ook dicht bij het openbaar vervoer en belangrijke wegen, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Afhankelijk van de situatie van de koper (eerste koper of doorverkoop van een woning om een andere te kopen), is het mogelijk om te profiteren van een verlaagd tarief van 3% registratierecht, een aantrekkelijke fiscale mogelijkheid voor de aankoop van deze woning gelegen in een gewilde omgeving. Mis de kans niet om dit huis te bezichtigen! Meer weten?

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Rixensart biedt deze vrijstaande villa uitzonderlijk potentieel voor een gezin of een professional die een aangename leefomgeving wil combineren met nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten van stations, winkels, scholen en de bekende Papeteries de Genval geniet deze woning van een ideale ligging voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij stedelijke faciliteiten wil blijven. Momenteel ingericht als kantoorruimte vereist de woning enkele aanpassingen om haar volledig als woonruimte te benutten. Dankzij de flexibele indeling zijn er verschillende mogelijkheden voor toekomstige kopers: het creëren van een gezinswoning met twee tot drie slaapkamers of het inrichten van een zelfstandige ruimte voor een vrij beroep of een studio, ideaal om een familielid of huurder te ontvangen. Het pand onderscheidt zich door zijn technische kenmerken: een EPC van klasse D, een conforme elektrische installatie en een stookolietank met een "groen ticket," wat zorgt voor naleving van de milieuregels. Ook de klasse 3-verklaring is in orde, wat toekomstige eigenaars gemoedsrust biedt. Met zijn talrijke troeven en sterke potentieel is deze villa een ideale basis om verschillende levensprojecten te realiseren. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een professionele ruimte of een combinatie van beide, deze woning biedt zeldzame flexibiliteit in een dergelijke gewilde buurt. Een unieke kans voor wie wil investeren in een praktische en aangename omgeving. Faire offre à partir de 415.000 euros, vente immédiate à 450.000 euro, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Charmante woning te renoveren in het hart van Rixensart! Gelegen in het centrum van Rixensart, is deze woning van 86 m² een echte parel voor liefhebbers van renovatie en op maat gemaakte projecten. Ideaal gelegen op wandelafstand van het station en alle voorzieningen, biedt het een praktische en aangename leefomgeving. Met twee slaapkamers, een badkamer, een tuin en een garage biedt deze woning een groot potentieel voor ontwikkeling. Een belangrijk voordeel van dit pand is het perceel, toegankelijk via twee verschillende straten: Avenue de l'Avenir en Rue de la Ferme, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Hoewel het een volledige renovatie vereist, heeft het een stevige basis: een EPC van klasse G, een elektrische installatie die moet worden aangepast, maar een gecontroleerde en conforme stookolietank, evenals een klasse 3-verklaring in orde. Deze woning is een unieke kans voor wie ervan droomt zijn eigen woonruimte vorm te geven of een veelbelovende investering te doen. Laat uw verbeelding de vrije loop en geef nieuw leven aan dit pand met uitzonderlijk potentieel! Biedingen vanaf €299.000, onmiddellijke verkoop aan €345.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

Dit is een uitstekende kans voor investeerders in het hart van Genval! Dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, vervoer) biedt deze voormalige werkplaats momenteel grote ruimtes met een enorm potentieel (610m2 bruikbare ruimte op 3 niveaus), waaronder een appartement van meer dan 130m2 op de eerste verdieping. Het hele pand moet gerenoveerd worden en wacht op jou om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Grote achtertuin, oprit direct bij het gebouw voor eventueel parkeren. Een residentieel, gemengd of volledig professioneel project is mogelijk, afhankelijk van de goedkeuring van de relevante autoriteiten. PEB C, gasboiler (Vaillant), elektrische sturing niet conform, PVC DV ramen en fotovoltaïsche panelen. Meer weten?

Info en bezoeken : Contacteer Franklin ### - ### - In een van de mooiste straten van Rixensart, gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en veelzijdige ruimte met een mooie tuin op het zuidwesten. De inkomhal geeft uit op een lichte woonkamer met pelletkachel, speelkamer en directe toegang tot de keuken. De keuken is volledig uitgerust met een centraal eiland en kijkt uit op het terras en de vlakke, omheinde tuin, met een berging/schuur en kippenhok aan de ene kant. Een apart toilet completeert de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er drie mooie slaapkamers, een grote doucheruimte met bubbelbad, inloopdouche, toilet en bijkeuken. De kleedkamer geeft toegang tot de vierde slaapkamer, in tweeën gescheiden door een tussenschot, die zich op de 2e verdieping bevindt. De kelder bestaat uit verschillende kelders, een stookruimte, een multifunctionele ruimte (speelkamer/kantoor) en een garage voor twee auto's achter elkaar. Er is toestemming om een bijgebouw van +/- 30m² te maken aan de linkerkant van het huis. Energie : EPC: C, dubbele beglazing (2017-2020), spouwmuren met isolatie-injectie, condenserende gasketel, geïsoleerd dak, zonnepanelen (2023 / 7000Kw). Elektriciteit conform. NMBS treinstation en het centrum van Rixensart met al zijn winkels op 800 meter (10 minuten lopen). Talrijke scholen in de buurt, wandelingen in de natuur. Voor meer informatie (video, virtuele rondleiding, plannen, enz.), klik op de volgende link: ### Meer weten?

A Rosières, So Cosy Immobilière vous présente cette magnifique villa super lumineuse de 420 m² sur 25 ares de terrain avec piscine. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée, un double salon de 55 m² avec feu ouvert, une salle-à-manger, une grande cuisine ouverte super équipée, une serre de 20 m², un bureau et une buanderie. A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 44 m² avec dressing et salle de bains, 4 autres chambres de 13 à 17 m², une salle de bains et une salle de douches. Piscine extérieure chauffée. 26 panneaux photovoltaïques. PEB : B. Electricité aux normes. Prix : 1.075.000 euros. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Nicolas au ### Meer weten?

GENVAL - Op 500m van het STATION van GENVAL, tegenover de Papeteries en zijn winkels, presenteert AMELOT PROPERTIES deze woning met 3 gevels, gerenoveerd in 2016, met een oppervlakte van +/-170 m2 en gelegen op een terrein van +/- 4a15ca. Modern en zeer functioneel, dit huis is als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, woonkamer van +/-30 m2 en 1 volledig uitgeruste keuken van +/-15 m2, allen met toegang tot het terras en de tuin. Boven, nachthal met apart toilet, die toegang geeft tot de 3 slaapkamers van +/-19, 13 en 12 m². De grootste slaapkamer beschikt over een douche en wastafel. Verder is er een kantoor/kleedruimte van +/- 7 m2 en 1 badkamer met wasruimte. Andere troeven: garage, in 1 privé-omheining, uitzonderlijke locatie om alles te voet te doen en dichtbij belangrijke wegen. Individuele gasboiler. Elektriciteit compatibel. Uitstekende PEB B – 115 kWh/m²/jaar. Daarnaast 1 buitenparkeerplaats voor € 15.000,- (aankoopverplichting bij de woning) en 1 extra optionele ruimte. De kosten van de landmeter zijn voor rekening van de kopers. Kans om te grijpen! Virtuele rondleiding, PEB en plannen beschikbaar op ### .*** Meer weten?

GENVAL - Op 500m van het STATION van GENVAL, tegenover de Papeteries en zijn winkels, presenteert AMELOT PROPERTIES deze woning met 3 gevels, gerenoveerd in 2016, met een oppervlakte van +/-170 m2 en gelegen op een terrein van +/- 4a15ca. Modern en zeer functioneel, dit huis is als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, woonkamer van +/-30 m2 en 1 volledig uitgeruste keuken van +/-15 m2, allen met toegang tot het terras en de tuin. Boven, nachthal met apart toilet, die toegang geeft tot de 3 slaapkamers van +/-18, 13 en 12 m². De grootste slaapkamer beschikt over een douche en wastafel. Verder is er een kantoor/kleedruimte van +/-7 m² en 1 badkamer met wasruimte. Andere troeven: garage, in 1 privé-omheining, uitzonderlijke locatie om alles te voet te doen en dichtbij belangrijke wegen. Individuele gasboiler. Elektriciteit compatibel. Uitstekende PEBB – 115 kWh/m²/jaar. Daarnaast 1 buitenparkeerplaats voor € 15.000,- (aankoopverplichting bij de woning) en een extra optionele ruimte. De kosten van de landmeter zijn voor rekening van de kopers. Kans om te grijpen! Virtuele rondleiding, PEB en plannen beschikbaar op ### .*** Meer weten?

A 100m du Lac de Genval et à proximité de la gare, des commerces et des écoles, propriété de charme construite dans les années 20 rénovée en 85 et agrandie en 88 développant 482m² sur un terrain de 07 ares 23 comprenant: hall d'entrée - réceptions de 70m² en 2 parties - cuisine équipée - 6 chambres - 3 salles de bains - buanderie et une partie professionnelle de +/-150m² avec entrée indépendante, bureau, salle de réunion, salle d'attente, atelier, caves. A réaménager en villa au vu de son exploitation actuelle de maison d'accueil - disponible fin 2020 - PEB E n°20190513003003 Meer weten?

Ideaal gelegen in Rixensart, in een gegeerde woonwijk op een boogscheut van het centrum, biedt dit karaktervolle huis uit de jaren 1900 158 m² bewoonbare oppervlakte op een uitzonderlijk perceel van ± 35 are met ononderbroken uitzicht. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met open haard, een eetkamer, een keuken en een kantoorruimte. Boven zijn er vier slaapkamers, een badkamer met wc en een opslagruimte. De kelder, werkplaats, stookruimte en het tuinhuisje bieden praktische extra ruimte. Buiten kun je met een terras op het zuidwesten en een zwembad optimaal genieten van de groene omgeving. Voordelen: ideale locatie, ruim en licht. Gasgestookte verwarming, houten ramen met dubbele beglazing. EPB G. De ligging, de lichtinval en de aangename ruimtes zijn de belangrijkste troeven van dit huis. Voor meer informatie, neem contact op met Vincent Annez de Taboada - ### of ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Ravissante villa idéalement située dans une ruelle paisible offrant un accès rapide à toutes les facilités de Genval (gare, commerces, écoles),... Construite dans les années 60 sur un terrain de 2ares 61centiares orienté Sud côté jardin, cette maison très fonctionnelle développe une surface habitable de 100m2 (+ sous-sol = 150m2 utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et toilette, agréable séjour (35m2) comprenant salon avec meuble sur mesure et salle à manger, cuisine (10m2) séparée et équipée avec accès sous-sol. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de bonnes tailles (11.5, 11.5, 10.5m2) et une salle de bain (8.5m2). Le sous-sol (50m2) se compose d'un garage et de nombreux espaces de rangement (poss. aménagement d'une pièce supplémentaire). A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité de la terrasse et du jardin offrant un agréable ensoleillement tout au long de la journée. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au mazout (citerne aérienne) - Électricité conforme - Habitation raccordée aux égouts - Parking 2 voitures - Précompte immobilier = 1.059,00€,... Une véritable perle à découvrir rapidement. Meer weten?

RIXENSART: Villa met vrij beroep gelegen aan de Avenue Jean XXIII. Dicht bij winkels (Intermarché op 1 minuut afstand met de auto), scholen (Ecole communale du centre op 5 minuten afstand met de auto) en het treinstation van Rixensart (op 20 minuten afstand te voet). Het huis heeft 3 slaapkamers (of 4 met de studeerkamer op de begane grond) en 2 badkamers en is als volgt ingedeeld: Begane grond: inkomhal, woonkamer met cassette, eetkamer, ingerichte keuken, winterkamer (met toegang tot de 1e zolder) en 2 veranda's (verwijderbaar). Op het gelijkvloers vind je ook een ruime professionele ruimte met wachtkamer en toilet (kan omgebouwd worden naar wens, bv. slaapkamer, bureau, speelkamer, enz.) Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, 1 apart toilet, badkamer, doucheruimte, 1 kantoor van 13m2 en een tweede zolder. Het huis heeft ook een grote beboste tuin van 30 hectare met uitzicht over de velden, en buitenparkeerplaatsen. PEB D Het huis is beschikbaar. Bezoek onze website ### . Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Zeer goede ligging in Rixensart, dicht bij het centrum en al zijn voorzieningen. Huis gebouwd in 1904, volledig gerenoveerd sinds 2023, op een mooi terrein van 11 are 57 ca, georiënteerd naar het zuidoosten aan de kant van het terras. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 300 m² zonder de kelders. Het pand omvat: inkomhal, salon met pelletkachel, eetkamer, super uitgeruste keuken met toegang tot het terras en eetruimte, toegang tot de kelders met stookruimte/wijnkelder/voorraden en wasruimte. Op de tussenverdieping: bureau of slaapkamer met mogelijkheid voor een houtkachel. Op de 1ᵉ verdieping: nachthal, apart toilet met handwasbak, ouderlijke suite (37 m²) met aangrenzende badkamer en kleedkamer en apart toilet. Op de 2ᵉ verdieping: twee mooie slaapkamers, badkamer en apart toilet. Zolder omgevormd tot een extra slaapkamer. Bijgebouw met kantoor (20 m²), ideaal voor een vrije beroepsactiviteit. Goed onderhouden tuin en mooi ingericht, groot terras met verlichting, barbecue, parkeerplaatsen vooraan, carport - PEB D nr. 20250122025034 – Virtuele tour op onze website - Te ontdekken zonder uitstel! - al onze panden op ### Meer weten?