Huis te koop - onder 500000 euros - Rixensart

Aandacht investeerders, uitstekende opportuniteit in het hart van Genval! Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer), biedt deze voormalige werkplaats momenteel ruime lokalen met een enorm potentieel: 610 m² bruikbare oppervlakte verspreid over 3 niveaus, waaronder een appartement van meer dan 130 m² op de verdieping. Het geheel dient volledig gerenoveerd te worden en wacht enkel op u om aan een nieuw hoofdstuk te beginnen. Grote achtertuin. Na verschillende stappen bij de gemeente en het gewest is nu bevestigd dat het gebouw niet meer dan twee eenheden toelaat (wonen en/of activiteit), een project uit te werken onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheden. EPC C, gasketel (Vaillant), niet-conforme elektrische keuring, PVC-ramen met dubbele beglazing en fotovoltaïsche panelen. Bod te maken vanaf € 298.000, verkoop aan € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime en charmante tweegevelwoning in Genval, te koop voor 499.000 euro, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne renovaties en een fraaie ligging. De woning, volledig gerenoveerd in 2026, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² verdeeld over drie niveaus, wat een ruime leefomgeving garandeert. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, en een volledig vernieuwde badkamer op de eerste verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere leefruimtes. Bovendien is er een tweede wooneenheid op het tuinniveau die perfect kan dienen als onafhankelijk appartement, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld gasten of telewerk. De keuken is uitgerust met een open Amerikaanse stijl en geeft rechtstreeks toegang tot een eerste terras met panoramisch zicht op de vallei van de Lasne, wat binnen en buiten naadloos verbindt. De woning is gelegen op een perceel van 537 m² met een zuidoostgerichte gevel die zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De tuin is aangelegd in verschillende terrassen en biedt zo veel mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en barbecueën. Twee ruime terrassen van in totaal 35 m² bieden schitterende uitzichten en voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Verder zijn praktische elementen zoals dubbele beglazing in PVC, een recente gascondensatieketel van Bosch uit 2024 en conform elektriciteitsattest aanwezig, waardoor energie-efficiëntie en comfort gewaarborgd zijn. De woning beschikt ook over een buanderij, kelderruimte en een kleine buitenberging. Wat de locatie betreft, is deze woning ideaal gelegen in het geliefde Genval, op wandelafstand van het meer, de winkelzone en het treinstation. Dit maakt de bereikbaarheid uitstekend terwijl u tegelijk geniet van de rust en het groene karakter van deze omgeving. Met een EPC-label D en een specifiek primair energieverbruik van 339 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan moderne normen op het vlak van energieprestatie. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel buitenruimte in een aangename regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek; deze mooie eigendom aan Rue de Rosières 108 wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Rixensart, een aantrekkelijke locatie in de regio. Met een vraagprijs van €385.000 biedt dit vastgoed een veelzijdige en comfortabele woonruimte, ideaal voor een gezin of voor iemand die een professioneel kantoor aan huis wil combineren met wonen. Het pand omvat in totaal 202 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 571 m², met een tuin van ongeveer 4 are die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over zeven slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor het creëren van diverse functionele ruimtes. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte wc, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, waardoor de koper direct kan investeren in een solide vastgoedobject. De indeling van het huis bestaat uit twee delen: het hoofdgebouw en een afzonderlijk tweede woongedeelte met een eigen ingang. In het hoofdhuis vindt u een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer, een eetkamer en een keuken. Daarnaast zijn er vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet aanwezig. Het grote attic biedt extra uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte, terwijl de kelder extra praktische opbergruimte biedt. Het tweede deel beschikt over een semi-gerichte keuken, een eetkamer, een woonkamer, een wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Deze flexibiliteit maakt het ideaal voor verschillende woon- of werkdoeleinden. Eén parkeerplaats buiten wordt meegeleverd, wat het comfort verhoogt. De locatie van deze woning in Rixensart is gunstig, nabij openbaar vervoer en het centrum, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving biedt rust met voldoende groen en ruimte voor ontspanning, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 433 kWh/m²/jaar en toont dat het certificaat niet volledig voldoet, al is de geldigheidsdatum tot 2036. De woning beschikt niet over een elektrisch keuringcertificaat, wat mogelijk aandacht vereist voor toekomstige investeringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel en vormt een uitstekende investering in Rixensart. Meer weten?

Maison pleine de charme bénéficiant d'une excellente situation à Genval (2 min de la gare et des Papeteries de Genval), située dans une des plus belle avenue de Genval, jolie maison 2 chambres + bureau construite en +/- 1910 agrandie en 2008 et rénovée au fur et à mesure, en très bon état d’entretien sur un terrain de 5 ares 47 orienté sud-est à l’arrière. Maison de +/- 160m² habitables se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, cuisine ouverte sur l’extension véranda donnant accès à la terrasse et jardin. Living avec feu ouvert, buanderie, WC invité et ancien garage pouvant servir salle polyvalente. Au premier étage, 2 chambres + 1 bureau et une salle de bain. Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied à rafraîchir, offrant 90 m² habitables, construite en 1990 sur un terrain de 8 ares 32. Idéalement située au calme, dans un écrin de verdure et dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs, axes routiers et transports en commun. À proximité des papeteries de Genval. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée qui dessert les espaces de vie, comprenant un salon spacieux, une salle à manger baignant dans la lumière grâce à la verrière, et une cuisine à mettre au goût du jour. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 15 et 12 m², ainsi qu’une salle de bain à rafraîchir. Le bien dispose d’un garage, d’un carport et de plusieurs places de parking à l’avant. À l’extérieur, une grande terrasse de 20 m², entourée d’arbres, vous permettra de profiter d’un jardin orienté plein sud, idéal pour bénéficier de la luminosité tout en restant à l’ombre. Prix : 375 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations, contactez-nous ! Meer weten?

Maison 3 façades de 142m² habitables, située à deux pas des Papeteries de Genval et de toutes leurs facilités. Implantée sur un terrain de 3a 58ca, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un séjour de 34,15m² composé de trois pièces en enfilade ainsi que d’une cuisine semi-équipée de 11m² avec coin déjeuner donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un hall de nuit avec toilette indépendante, trois chambres (14,05m², 13,30m² et 8,25m²) ainsi qu’une salle de douche. DIVERS : caves (chaufferie et rangement), garage, terrasse avec pergola, châssis en bois double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, boiler électrique, compteur digital, PEB F. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa de 150 m², implantée sur un joli terrain arboré de 7 ares, située dans un quartier résidentiel calme et recherché à environ 1,5 km du centre. Habitable de plain-pied, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, la partie “vie” comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un vaste séjour de 47 m² avec accès vers les terrasses, ainsi qu’une cuisine équipée. La partie “nuit” offre une chambre (13,70 m²) avec salle de douche attenante. Au 1er étage, un hall de nuit avec placards et toilette indépendante dessert un coin bureau ainsi que trois belles chambres (12,65 m², 12,05 m² et 12,05 m²) et une salle de bains. DIVERS : garage 1 voiture avec espace buanderie, châssis en bois double vitrage partout, chauffage électrique par accumulateurs (x2), tout à l'égout, etc. PEB classé E. Très chouette opportunité! Meer weten?

Maison unifamiliale située à deux pas du centre de Rixensart et de ses facilités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d’un salon, d’une salle à manger donnant accès à une petite terrasse orientée ouest (sans jardin), ainsi que d’une cuisine semi-équipée. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres (13,5 et 12,5 m²), un bureau et une salle de bains. Au 2e étage, une 3e chambre avec de nombreux placards. DIVERS : double vitrage en bois partout, chauffage individuel au gaz – chaudière Bulex à condensation (2012), électricité avec compteur individuel bi-horaire, thermostat d'ambiance et vannes thermostatiques, raccordement à l’égout, branchements internet et télévision, cave de 14 m², local de rangement – local poubelles, petite terrasse orientée ouest, garage pour 1 voiture avec espace buanderie. PEB : C. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 320.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Biedingen vanaf € 470.000 Tussen het gemeenteplein en de Papeteries de Genval ligt deze charmante driegevelwoning, opgetrokken begin 20e eeuw, rond 1920, op een perceel van ± 5 are 98 centiare, zuidoost georiënteerd. Ze geniet van een aangename residentiële omgeving en een mooi open uitzicht op de Lasnevallei. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer ± 165 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ± 220 m² opent de woning op een inkomhal met gastentoilet. Deze leidt naar een lichtrijke leefruimte van ongeveer ± 39 m², aansluitend op een open keuken van ± 8 m². Het geheel geeft uit op een ruime veranda van ± 45 m², badend in natuurlijk licht, die een volwaardige extra leefruimte vormt met zicht op de tuin en het omliggende landschap. Onder de houten vloer van de veranda bevindt zich een binnenzwembad van ongeveer ± 14 m². Dit kan opnieuw in gebruik worden genomen mits vervanging van de liner en installatie van een nieuw filtratiesysteem, wat een interessant inrichtingspotentieel biedt. De verdieping omvat twee slaapkamers van mooie afmetingen van ongeveer ± 20,5 m² en ± 16 m², een badkamer van ± 6,5 m² en een ruime nachthal van ± 10 m² met toegang tot een zolder van ongeveer ± 15 m². Ook te noteren: een toekomstige inrichting die de creatie van een extra niveau mogelijk maakt, kan worden overwogen, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en een aanpassing van het dak. Buiten verlengt een ruim terras van ongeveer ± 55 m² de leefruimtes naar de tuin, aangevuld met een berghok. Voor personen met beperkte mobiliteit beschikt het pand bovendien over een interne hefplatformlift en een parkeerplaats voor één wagen aan de voorgevel. De woning heeft ook goede energieprestaties met een EPC C (235 kWh/m²/jaar), onder meer dankzij de isolatie van de buitenmuren (behalve de voorgevel), de zolderisolatie, dubbelglasramen en de installatie van een recente ketel. Meer weten?

Situé tout proche du château de Rixensart, dans un quartier résidentiel, Trevi Brabant vous propose cette maison à rénover de ±165m² habitables sur un terrain de 5,24 ares. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose au niveau rue : d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire, un grand séjour de ±60m² avec un escalier amenant au grenier aménageable, une cuisine de ±13m², deux chambres (±13,75 et 11m²) et une salle de bains. Au niveau du jardin : une chambre (±10,6m²), un bureau (±8,75m²), une véranda, une douche, un WC, une cave avec la chaudière au mazout Viessmann, une cave (±7,5m²) et un grand garage (±53m²) Divers : chaudière au mazout Viessmann avec cuve externe de 2.000L dans le garage, châssis en bois simple vitrage, PEB F, certificat électrique non conforme Maison à rénover de ±165m² habitables sur un terrain de 5,24 ares. A niveau rue : Hn hall d'entrée avec wc et vestiaire Un grand séjour de ±60m² avec un escalier amenant au grenier aménageable (HSP max 2,3m) Une cuisine de ±13m² Deux chambres (±13,75 et 11m²) Une salle de bains Au niveau du jardin : Une chambre (±10,6m²) Un bureau (±8,75m²) Une véranda Une douche Un WC Une cave avec la chaudière au mazout Viessmann Une cave (±7,5m²) Un grand garage (±53m²) Divers : chaudière au mazout Viessmann avec cuve externe de 2.000L dans le garage, châssis en bois simple vitrage, PEB F, électricité non conforme Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison de charme rénovée avec goût, idéalement située dans le quartier prisé de Bourgeois. Implantée sur un terrain de 2a 80ca, elle développe une surface nette habitable de 190 m² (hors caves) et offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un vaste séjour lumineux de 46 m² avec feu ouvert cassette et accès vers la terrasse et le jardin, d’une cuisine américaine équipée avec un espace "salle à manger" et accès extérieur, ainsi que d’un bureau de 11,45 m² (actuellement buanderie). Le 1er étage, accessible via deux escaliers distincts, comprend d’une part un hall de nuit avec toilette indépendante desservant deux chambres (23,45 m² et 13,35 m² avec mezzanine) et une salle de bains, et d’autre part une troisième chambre de 19,10 m² avec salle de bains intégrée. DIVERS : caves (chaufferie et rangement), rangements en mezzanine, châssis double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), électricité conforme, raccordement aux égouts. Aucun gros travaux à prévoir et possibilité d’y exercer une profession libérale. Une très belle opportunité ! Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison 3 façades de 150 m² au total (115m² hab) en excellent état - Idéalement située, à proximité de la Mazerine, des Papeteries de Genval ainsi que de la gare, dans une rue calme et prisée. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu’un spacieux salon en contrebas avec feu ouvert. Celui-ci offre un accès direct à une belle terrasse et à un jardin bénéficiant d’une excellente orientation sud-ouest. Aux étages, la maison dispose de deux superbes suites, chacune comprenant une chambre de belle dimension, un dressing sur mesure et une salle de bain/douche privative + un WC séparé. Le bien est complété par un garage, des caves ainsi que 2 emplacements de parking à l’avant de la maison. Informations complémentaires : Depuis 2022, les travaux suivants ont été réalisés : remplacement des châssis, mise en conformité de l’installation électrique, 14 panneaux photovoltaïques et le revêtement de sol ont été placés. Chauffage électrique, à faible consommation grâce à la production photovoltaïque, PEB : D, raccordement aux égouts, disponible 15 jours après la signature de l’acte authentique. Une opportunité rare dans un quartier particulièrement recherché. À découvrir sans tarder ! Plus d'infos et descriptif complet sur www.TRIOR.be Meer weten?

In afwachting van akte Info & bezoeken, contacteer Marc: ### - ### RIXENSART – Charmante woning met 2 slaapkamers + bureau, terras, tuin en garage – Ideale ligging vlak bij het station By the Way stelt u deze charmante volledig gerenoveerde woning voor, ideaal gelegen in Rixensart, in een rustige doodlopende straat aan de rand van een bosrijke zone en op wandelafstand van alle voorzieningen (station, winkels, scholen). Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² zal deze woning u verleiden met haar uitzonderlijke lichtinval, kwalitatieve renovaties (2011, 2019 en 2024) en bijzonder functionele indeling. Het gelijkvloers omvat een aangename en lichtrijke leefruimte van 28 m² met volledig uitgeruste open keuken, aangevuld met een inkomhal en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers (15 en 13 m²), een bureau ideaal voor thuiswerk (7 m²), een moderne douchekamer en een tweede toilet. In de kelderverdieping beschikt de woning over een grote garage en kelders onder de volledige woning, wat bijzonder veel bergruimte biedt. Buiten geniet u van een ruim terras van 28 m² en een perfect georiënteerde aangelegde tuin, ideaal om heerlijk te ontspannen. Technisch beschikt de woning over een EPC C, conforme elektrische installatie, een condenserende gasketel en een designhoutkachel van Stûv. Geen werken te voorzien. Dankzij haar gegeerde ligging en talrijke troeven is deze woning ideaal als eerste aankoop of als kwaliteitsvolle investering. Een instapklare woning waar het heerlijk wonen is – gegarandeerde coup de cœur! Biedingen vanaf €495.000 – onmiddellijke verkoop aan €525.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaars. Alle informatie beschikbaar via de volgende link: ### - Contact: Marc - ### - ### . Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** A LA HULPE limite GENVAL, Charmante maison 3 façades d’environ 155 m² au total (dont ±120 m² habitables + un garage), idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre de La Hulpe et de la Mazerine. Elle se compose comme suit : Au niveau de la rue : Un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un garage de belle superficie ainsi qu’une buanderie/chaufferie. Au 1er étage : Une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, rénovée en 2020. Au 2e étage : 3 chambres, dont une avec accès à un grenier de ±22 m², une salle de bains rénovée en 2020 et une toilette séparée. À l’extérieur : une grande terrasse et un jardin joliment aménagé, bénéficiant d’une excellente orientation et d’un bel ensoleillement. Deux emplacements de parking à l’avant de la maison. DIVERS : Châssis en bois double vitrage, chaudière à condensation Vaillant (2015), boiler électrique (2010), installation électrique non conforme, PEB D - Précompte immobilier : 1.450 € - Prix de 495.000€ sous réserve d'offre supérieur. Meer weten?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison entièrement rénovée avec goût, située dans un clos résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la Mazerine et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain de 3a 75ca, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux espace de vie de 38,40m², agrémenté de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, super équipée (12,20 m²), s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un hall d’entrée ainsi qu’une toilette visiteurs complètent ce niveau. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres confortables (16,80 m², 13,90 m² et 10,30 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage, sous combles, vous découvrirez une quatrième chambre de 12 m². DIVERS : caves, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, raccordement aux égouts, chalet de jardin, garage avec porte télécommandée incluant un espace buanderie. Une opportunité clé en main dans un environnement privilégié ! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de plain-pied d’environ 150m² + grenier (113m² hab + garage/cave) idéalement située dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate de GSK et du lac de Genval — une localisation hyper recherchée. Implantée dans un magnifique écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une superbe parcelle de 12 ares orientée sud-ouest, offrant un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, d’une lumineuse pièce de vie de ±40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Le coin nuit propose deux chambres (13,5m² et 10m²), un bureau/chambre (6 m²), une salle de douche ainsi qu’une véranda de ±13 m². Un grand grenier de rangement complète l’ensemble. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture ainsi qu’un espace chaufferie. DIVERS : Châssis PVC double vitrage (remplacés en 2010 sauf 3), chauffage au mazout avec citerne enterrée (test d’étanchéité conforme), fosse septique, PEB : G, installation électrique non conforme. Précompte immobilier : 1.794 € - Quelques travaux à prévoir - une belle opportunité dans un cadre exceptionnel ! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa rénovée et habitable de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rosières. Implantée sur un terrain privatif de 3a 57ca, elle se compose au rez-de-chaussée pour la partie « vie » d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour en L de 36,90 m² avec feu ouvert et accès vers la terrasse, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine et un bureau. La partie « nuit » vous séduira par sa jolie suite parentale (chambre à coucher, dressing et salle de douche). L’étage comprend un hall de nuit avec une toilette indépendante qui dessert deux belles chambres (13,15 m² ; 16,55 m²), une pièce polyvalente (salle de jeux, salon, bureau, etc) ainsi qu'une salle de bains. DIVERS : construction à ossature bois avec briques de façade, 2 à 3 emplacements de parking à l’extérieur, terrasse orientée Sud/Sud-Est avec vue dégagée, éclairage extérieur, chalet de jardin, châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), etc. PEB classé « C ». Très chouette opportunité! Vous désirez une visite ? Appelez-nous ! Meer weten?

TREVI BRABANT vous propose cette belle maison de caractère située dans une des meilleures rue de Genval. Le rez se compose d'un espace de vie chaleureux comprenant séjour avec poêle à bois et une lumineuse salle à manger, d'une cuisine super équipée récente, d'une buanderie, d'un premier bureau avec placards (idéal pour le télétravail). A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'un second bureau avec placards. Le grenier aménageable offre encore un beau potentiel d'aménagement. 2 caves, garage à vélo/moto. Le jardin plat et bien orienté permet de profiter du calme du quartier. PEB F (20221114021057) Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Hall d'entrée donnant sur le séjour (1,30 x 1,24), carrelage au sol. Salon avec pôele à bois de +/- 14 m² (3,99 x 3,60), plancher au sol. Salle à manger de +/- 14 m² (3,79 x 3,80), plancher au sol. Cuisine super équipée avec entrée indépendante, pierre bleue au sol, +/- 10 m² (2,60 x 3,79) comprenant : évier, taque vitro, hotte, four, emplacement micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur. Buanderie et toilettes, +/- 6 m² (2,13 x 2,72), pierre bleue au sol. Bureau avec placards de +/- 10 m² (2,80 x 3,58), accès au jardin par une porte fenêtre. Hall avec escalier de +/- 6,5 m² (3,99 x 1,65), plancher au sol. Garage à vélos/motos de +/- 12 m² (3,58 x 3,20). Belle terrasse carrelée et jardin privatif orienté au sud-est. Etage : Hall de nuit, plancher au sol, escalier de meunier pour l'accès au grenier, +/- 10 m². Chambre 1 de +/- 14 m² (3,59 x 3,98), plancher au sol. Chambre 2 de +/- 9 m² (3,60 X 2,40), plancher au sol. Bureau/dressing de +/- 10 m² (2,61 x 3,79) avec placards, plancher au sol. Salle de bains de +/- 6 m² (2,13 x 2,72), carrelage, baignoire, toilette suspendue, meuble lavabo. Grenier aménageable de +/- 20 m². 2 caves accessible par trappes. Divers : Toiture tuiles terre cuite VMC dans le salon Châssis double vitrage PVC 2014 Installation électrique conforme (2025) Raccordement égout ok Chaudière au gaz (15 ans max) PEB F : 449 kWh/m².an (20221114021057) Servitude de passage au profit du voisin (accès) Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Buitenkans in Rixensart: Charmante gelijkvloerse bungalow met veel potentieel! Ontdek deze gelijkvloerse bungalow van ± 95 m², de ideale kans voor een eerste aankoop in het hart van een rustige en zeer gezochte woonwijk in Rixensart. Deze woning combineert comfort en functionaliteit en geniet van een strategische ligging, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en belangrijke invalswegen. Indeling van de woning: Inkomhal met gastentoilet, liichtrijke woonkamer van ± 29 m². Ruime keuken van ± 14 m².nachthal die toegang biedt tot een slaapkamer (± 9,8 m²) en een bureau of kinderkamer (± 6,6 m²). Badkamer. Praktische wasplaats (± 4,5 m²), een garage (± 16,5 m²) en een inrichtbare zolder vervolledigen het interieur. Buitenruimte: U geniet van een prachtige, zuidgerichte tuin van 650 m², perfect onderhouden en voorzien van een tuinhuisje en een glazen serre. Mits een lichte renovatie om het naar eigen smaak in te richten, vormt u deze bungalow om tot een ware oase van rust. Mis deze kans niet om uw eigen stek te creëren in een van de meest geliefde gemeentes van de regio! Voor informatie en bezoek: CENTURY21 IMMOBW – ### Meer weten?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison rénovée avec goût et située à deux pas de la Place communale de Genval et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain privatif de 2a 61ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 26,5m² et une agréable cuisine équipée (10m²) donnant accès à la terrasse et le jardin. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 2 belles chambres (13,50m²; 12,40m²) et une salle de bains. Une suite parentale (18m²) avec salle de douche au 2ème étage complète le tout. DIVERS : Construction traditionnelle, chauffage central au gaz (chaudière 2024), châssis double vitrage, garage, tout à l'égout, etc. PEB classé E. Bail à respecter! A visiter rapidement ! Très belle opportunité! Meer weten?