Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Rixensart VBE75081 In optie

Rue de Rosières 108, 1330 Rixensart
449 000 €
3 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s) 48 m² Terras 463 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1950
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 449 000 €
Kadastraal inkomen 624 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 160 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte kantoor 8 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 11 m²
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 10 m²
Wasruimte Ja
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 463 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 48 m²
Totale grondoppervlakte 537 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 62155 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 339 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 04/05/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE75081 Ref. verkoper: 7882402 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Rosières, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Genval (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 38 - Rosières - Basse-Wavre met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Genval-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 13 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genval" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 8 minuten afstand.

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 9 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 13 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole L'Escale Fondamentale 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kirikou (Fedasil)" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten