Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Rixensart VBE75081

Rue de Rosières 108 , 1330 Rixensart
449 000 €
3 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s) 48 m² Terras 463 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1950
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 449 000 €
Kadastraal inkomen 624 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 160 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte kantoor 8 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 11 m²
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 10 m²
Wasruimte Ja
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 463 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 48 m²
Totale grondoppervlakte 537 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 62155 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 339 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 04/05/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE75081 Ref. verkoper: 7882402 Laatst gewijzigd: 03/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Rosières, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 19 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 13 minuten met de auto.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Genval-Gare".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Genval (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kirikou (Fedasil)", op 15 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole L'Escale Fondamentale 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 8 minuten rijden.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

"Aventure Parc Wavre" ligt op 8 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene met een halte op 6 minuten loopafstand, 38 - Rosières - Basse-Wavre, 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten