Huis gemengd gebruik te koop - Genval VBC40753 In optie

Rue des Volontaires 17-19 1332 Genval

Voorstel vanaf 445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40753

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 610 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Volontaires 17-19 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit is een uitstekende kans voor investeerders in het hart van Genval! Dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, vervoer) biedt deze voormalige werkplaats momenteel grote ruimtes met een enorm potentieel (610m2 bruikbare ruimte op 3 niveaus), waaronder een appartement van meer dan 130m2 op de eerste verdieping. Het hele pand moet gerenoveerd worden en wacht op jou om een nieuw hoofdstuk te beginnen.
Grote achtertuin, oprit direct bij het gebouw voor eventueel parkeren.
Een residentieel, gemengd of volledig professioneel project is mogelijk, afhankelijk van de goedkeuring van de relevante autoriteiten.
PEB C, gasboiler (Vaillant), elektrische sturing niet conform, PVC DV ramen en fotovoltaïsche panelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 983 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

610 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

920 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34231 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2031

CO2-uitstoot

6702

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40753 Ref. verkoper: 5604477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

501 m 1' 40'' 501 m 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Middelbare scholen

Ecole Plurielle

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

73 m 52''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

224 m 2' 41''

Treinstations

Genval

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

23,3 km 1º 37' 23,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

1,3 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

1,8 km 6' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Delitraiteur Genval

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Carrefour Market Genval La Mazerine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Genval

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

9,6 km 11'

Musea

Musée Wellington

9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,6 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

4,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

19,2 km 25'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

4,6 km 6'

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Genval-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carrefour Market La Hulpe") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Cigogne" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale La Bruyère-Genval", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Plurielle" is 5 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Genval (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Genval (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 7 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 11 minuten afstand.De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Controle electrique.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Livret de presentation.pdf

Download

Brochure du bien.pdf

Download

Les plans.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen