Huis gemengd gebruik te koop - Genval VBC40753 In optie

Rue des Volontaires 17-19 1332 Genval

Voorstel vanaf 445 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40753

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 610 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Volontaires 17-19 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit is een uitstekende kans voor investeerders in het hart van Genval! Dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, vervoer) biedt deze voormalige werkplaats momenteel grote ruimtes met een enorm potentieel (610m2 bruikbare ruimte op 3 niveaus), waaronder een appartement van meer dan 130m2 op de eerste verdieping. Het hele pand moet gerenoveerd worden en wacht op jou om een nieuw hoofdstuk te beginnen.
Grote achtertuin, oprit direct bij het gebouw voor eventueel parkeren.
Een residentieel, gemengd of volledig professioneel project is mogelijk, afhankelijk van de goedkeuring van de relevante autoriteiten.
PEB C, gasboiler (Vaillant), elektrische sturing niet conform, PVC DV ramen en fotovoltaïsche panelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 983 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

610 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

920 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34231 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2031

CO2-uitstoot

6702

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40753 Ref. verkoper: 5604477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

501 m 1' 40'' 501 m 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Middelbare scholen

Ecole Plurielle

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

73 m 52''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

224 m 2' 41''

Treinstations

Genval

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

23,3 km 1º 37' 23,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

1,3 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

1,8 km 6' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Delitraiteur Genval

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Carrefour Market Genval La Mazerine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Genval

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

9,6 km 11'

Musea

Musée Wellington

9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,6 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

4,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

19,2 km 25'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

4,6 km 6'

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Aventure Parc Wavre" ligt op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten afstand met de auto."Royal Waterloo Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Cigogne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Plurielle" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale La Bruyère-Genval", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carrefour Market La Hulpe") is 2 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Genval" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 10 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Genval (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Genval (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Controle electrique.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Livret de presentation.pdf

Download

Brochure du bien.pdf

Download

Les plans.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen