!!!OPTION!!! Aandacht investeerders, uitstekende opportuniteit in het hart van Genval!
Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer), biedt deze voormalige werkplaats momenteel ruime lokalen met een enorm potentieel: 610 m² bruikbare oppervlakte verspreid over 3 niveaus, waaronder een appartement van meer dan 130 m² op de verdieping. Het geheel dient volledig gerenoveerd te worden en wacht enkel op u om aan een nieuw hoofdstuk te beginnen.
Grote achtertuin.
Na verschillende stappen bij de gemeente en het gewest is nu bevestigd dat het gebouw niet meer dan twee eenheden toelaat (wonen en/of activiteit), een project uit te werken onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheden.
EPC C, gasketel (Vaillant), niet-conforme elektrische keuring, PVC-ramen met dubbele beglazing en fotovoltaïsche panelen.
Bod te maken vanaf € 298.000, verkoop aan € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Volontaires, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Genval (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Genval (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Papeteries" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) waarderen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame Des Trois Vallees" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Cigogne", op 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".
Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 10 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 6 minuten afstand.
In 7 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 15 - Navette de Genval met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene met een halte op 3 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken La Louvière in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan