WE INVEST BW Centre (1330 Rixensart)

Gelegen in Ottignies, in een praktische omgeving vlakbij de voorzieningen van Douaire en de belangrijkste autosnelwegen, vormt deze halfopen bebouwing uit 1936 een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar potentieel en ruimte. Momenteel beschikt de woning over 109 m² bewoonbare oppervlakte (voor een totale oppervlakte van ongeveer 204 m²) en biedt ze een solide basis met tal van indelingsmogelijkheden. Vandaag omvat ze twee slaapkamers en één badkamer, maar ze beschikt ook over een ruime zolder die volledig kan worden ingericht, waardoor extra slaapkamers of een polyvalente ruimte eenvoudig te realiseren zijn. De kelders bieden eveneens mooie bruikbare oppervlaktes, ideaal voor het inrichten van een bureau, atelier of extra bergruimte. Op het gelijkvloers geniet u van een aangename woonkamer en een aparte eetkamer, met een vlotte verbinding naar de keuken, wat zorgt voor een gezellige en relatief open leefruimte. Buiten bevindt zich een tuin achteraan de woning, ideaal om te genieten van mooie dagen. Op technisch vlak heeft de woning een EPC-score F en is de elektrische installatie niet conform. Daarentegen werd de gasketel van het merk Viessmann recent geïnstalleerd in 2025. De woning is momenteel verhuurd; een wettelijke opzegtermijn van zes maanden dient gerespecteerd te worden. Alle bijkomende informatie wordt uiteraard toegelicht tijdens een bezoek. Een woning met veel potentieel, ideaal voor een renovatieproject op maat op een strategische locatie. Faire offre à partir de 298.000€, vente à 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

We are pleased to present this superb recent apartment with quality finishes, located on the second and top floor of a small co-ownership in Villers-la-Ville, ideally set close to amenities: schools, bus stops and shops. The apartment opens onto a bright living room extended by an open equipped kitchen, creating a convivial living space bathed in light. It also comprises two beautiful bedrooms and a bathroom with a double sink and storage space. A large cellar, two parking spaces and access to a bicycle room advantageously complete the property. On the technical side, the apartment holds an excellent EPC of class B and is equipped with a double-flow ventilation system. It is available from 15 October 2026, for a common charges provision of €115 per month covering the maintenance and electricity of the common areas, the private heating as well as the maintenance of the boiler and the VMC. A recent apartment offering optimal comfort and a sought-after location, it will appeal with its natural light and quality features. A visit is a must to appreciate all its assets. Would you like to discover our exclusive properties in preview? With pleasure: just let us know. We Invest supports you in all your purchase, investment and sale projects, with a free valuation of your property. Contact us on ### or by email at ### . Meer weten?

Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Courbevoie in Louvain-la-Neuve, valt dit lichtrijke appartement uit 2020 op door zijn recente bouwkwaliteit en uitstekende energieprestatie (EPC B). Het bestaat uit twee mooie slaapkamers, een badkamer en een prachtige open leefruimte, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in het dagelijkse leven. Het pand werd zopas volledig opgefrist (schilderwerk en onderhoud) en wacht enkel nog op zijn nieuwe bewoners. Grote troef: het appartement werd aangepast om toegankelijk te zijn voor personen met beperkte mobiliteit (PBM). U geniet daarnaast van een groot terras, perfect om te ontspannen, een kelder voor extra berging en een beveiligde binnenparkeerplaats. De elektrische installatie is conform. Lasten: 165 € / maand De lasten omvatten het syndicus, de verzekeringen, de lift, het onderhoud van het gebouw en de tuin, het waterverbruik, de verwarming en de parkeerplaats. Een zeldzaam pand dat comfort, toegankelijkheid en een toplocatie combineert. Neem gerust meteen contact op! Meer weten?

Met plezier stellen wij u deze charmante woning voor, in goede staat en zonder vochtproblemen, ideaal gelegen in een rustige buurt op slechts enkele stappen van het centrum van Wavre en al zijn voorzieningen: winkels, station, bus, scholen en invalswegen (E411, N25). Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een aangename leefruimte met salon en eetkamer die uitgeeft op een halfopen, volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en een wasplaats. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot twee mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping geeft een nachthal toegang tot twee bijkomende slaapkamers en een bureau, dat dankzij de reeds aanwezige technieken eenvoudig kan worden omgebouwd tot badkamer. Buiten geniet u van een eigen parkeerplaats, een tuin aangelegd in verschillende niveaus met terras, en verschillende grote bergingen die heel wat opslagmogelijkheden bieden. Het pand is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, heeft een EPC D en is beschikbaar bij de akte. Een prachtige opportuniteit in een rustig kader, en toch op een steenworp van het hart van Wavre! Voor meer exclusieve opportuniteiten, neem gerust contact met ons op! Wij begeleiden u graag bij uw vastgoedproject, of het nu gaat om aankoop, investering of verkoop (gratis en vrijblijvende schatting). Bieden vanaf €298.000, verkoop aan €325.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. CONTACT tel: ### – e-mail: ### Meer weten?

INFOS & VISITES : Buhler Laurie ### - ### In het hart van het dorp Dion-le-Val biedt deze driegevelwoning een rustige woonomgeving, direct grenzend aan de velden, en toch ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. De gelijkvloerse verdieping omvat een woonkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en de prachtige landelijke tuin, die uitgeeft op de velden achteraan het perceel. De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, vormt een aangename aanvulling op deze leefruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, die samen een comfortabele en goed ingedeelde nachtzone vormen. De inrichtbare zolder biedt het potentieel voor een derde slaapkamer naar behoefte. Twee buitenparkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Centrale verwarming op gas. EPC D. Een lichtrijke en ruime gezinswoning, in een groene en rustige omgeving, zeker een bezoek waard. Meer weten?

Wij hebben het genoegen u dit magazijn voor te stellen, gelegen in Sart-Dames-Avelines, vlakbij de voorzieningen: winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen naar Nijvel, Namen, Charleroi, Ottignies en Waver. Met een vloeroppervlakte van 226 m² is het pand reeds ingericht met verschillende opslagruimtes verdeeld over de gelijkvloerse verdieping en de eerste verdieping. Het interieur is volledig modulair en biedt de mogelijkheid om de volumes aan te passen aan uw behoeften. De toegang wordt vergemakkelijkt door een grote gemotoriseerde sectionaalpoort (H 3,10 m x B 3,88 m). Aan de buitenzijde beschikt het pand over vijf parkeerplaatsen en een tuin aan de achterzijde. Het lot zal het voorwerp uitmaken van een perceelsverdeling (het verdelingsplan is beschikbaar bij de foto's), ten laste van de huidige eigenaar. De koper dient zelf te zorgen voor de installatie van eigen elektriciteits- en watermeters. Opmerking: een tweede lot met een woning van 300 m² met tuin en een magazijn van 175 m² is eveneens te koop. De mogelijkheid bestaat om het geheel (dit magazijn + het lot met woning, tuin en magazijn) aan te kopen voor de prijs van € 680.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Het pand is beschikbaar bij akte. Een ruimte die zich aanpast aan tal van opslagprojecten! Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, contacteer ons! Wij begeleiden u in uw vastgoedproject, of het nu gaat om aankoop, investering of verkoop (gratis schatting en zonder verplichting). CONTACT tel: ### – e-mail: ### Meer weten?

Wij hebben het genoegen u deze woning met 3 gevels, opslagruimte en tuin voor te stellen, gelegen te Sart-Dames-Avelines, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de voornaamste verkeersassen. Gezond en in zeer goede staat, omvat de woning op de gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer (zit- en eethoek) met open, volledig uitgeruste keuken, een wasplaats en een slaapkamer met eigen badkamer. De eerste verdieping bedient, via een nachthal met meerdere dressinghoeken, een slaapkamer met eigen badkamer en dressing, evenals een tweede slaapkamer met zithoek en keuken. De tweede verdieping biedt een ruime polyvalente ruimte: woonkamer met keuken, badkamer en slaaphoek. Daarnaast is er een opslagruimte van 175 m², ingericht met kantoren en bergruimte, met doucheruimte en toilet, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning en via een gemotoriseerde sectionaalpoort (H 1m97 x B 2m60). Buiten vervolledigen vijf parkeerplaatsen en een tuin het geheel. Het lot zal het voorwerp uitmaken van een perceelsverdeling (verdelingsplan beschikbaar bij de foto's), ten laste van de huidige eigenaar. Ter info: een tweede lot (opslagruimte van 226 m² met tuintje en vijf parkeerplaatsen) is eveneens te koop. Mogelijkheid om het geheel (woning + opslagruimte) aan te kopen voor 680.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. EPC B. Beschikbaar bij akte. Een polyvalent geheel, ideaal om wonen en opslag te combineren! Om onze exclusiviteiten in primeur te ontvangen, contacteer ons! Wij begeleiden u in uw vastgoedproject (aankoop, investering of verkoop, met gratis en vrijblijvende schatting). CONTACT tel: ### – e-mail: ### Meer weten?

Prachtig nieuwbouwappartement op de gelijkvloerse verdieping, ideaal gelegen te Ottignies-Louvain-la-Neuve in de gegeerde wijk Courbevoie, op wandelafstand van alle voorzieningen: winkels, station, bussen, scholen en verbindingswegen naar Ottignies, Waver en de omliggende gemeenten. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer, salon en open volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met lavabo en toilet, een apart toilet en een wasplaats. Een aangenaam terras toegankelijk vanuit de leefruimte en een balkon vervolledigen de leefruimte en bieden een ideale plek om tot rust te komen. Het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder, een binnenparkeerplaats voor PMR en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging. De residentie is uitgerust met een lift. Volledig nieuw en aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, geniet het van een uitstekende energieprestatie (EPB A+), fotovoltaïsche panelen en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Onmiddellijk beschikbaar, de maandelijkse provisie voor kosten bedraagt 65 €, met inbegrip van de gemeenschappelijke lasten van de mede-eigendom: onderhoud en controle van de liften, schoonmaak van het gebouw, afvalophaling, onderhoud van de tuinen en de omgeving, water en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, ereloon van de syndicus en administratieve kosten. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa saine, située dans un quartier calme de Court-Saint-Étienne, à deux pas du centre et de toutes ses facilités : écoles, gare, bus, commerces et axes routiers vers Wavre, Nivelles, Louvain-la-Neuve et Bruxelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux avec salle à manger et salon, d'une agréable véranda, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une pièce polyvalente, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un débarras. La villa dispose également d'un grenier de rangement, de plusieurs espaces caves en sous-sol et d'un garage une place. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse couverte, d'un passage latéral piéton et d'une place de parking. Le bien est disponible à l'acte, PEB E, installation électrique et citerne à mazout conformes. Idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, cette villa offre un beau potentiel dans un cadre de vie agréable. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement). CONTACT tél : ### - email : ### Meer weten?

Uitstekende locatie voor deze kantoor-/bedrijfsruimte van 150 m², die naar wens kan worden aangepast. Dubbele ingang, ontvangstruimte, terras aan de achterzijde en diverse wasruimtes maken de ruimte compleet. Privéparkeerplaats inbegrepen in de huurprijs, met de optie van een 2e en/of 3e privéparkeerplaats. Tal van openbare parkeerplaatsen in de buurt. Deze strategische locatie, dicht bij het station, geeft je een goede zichtbaarheid in het hart van het nieuwe zenuwcentrum van Rixensart. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, bus, E411. Maandelijkse huurprijs van €1.000 + €50 voor gemeenschappelijke lasten en €235 voor onroerende voorheffing. Ontdek snel meer! Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison trois façades de style fermette, idéalement située dans une rue calme du village de Blanmont, à Chastre, à proximité de la gare, des commerces et des facilités de Louvain-la-Neuve et de Gembloux, ainsi que des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de douche avec WC et lave-mains, ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un double évier. Au deuxième étage, un palier dessert une grande chambre occupant l'ensemble de l'étage de la maison. La maison dispose également d'un grenier offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin verdoyant. Le bien dispose d'un PEB C et est disponible à l'acte. Une belle opportunité dans un cadre calme, tout en restant à proximité de toutes les facilités ! Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement). CONTACT tél : ### – email : ### Meer weten?