Appartement te koop - Rixensart VBD21835

Avenue Paul Terlinden 7 201 1330 Rixensart

Voorstel vanaf 210 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 42
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Paul Terlinden 7 201 1330 Rixensart

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op slechts 2 minuten wandelen van het station van Rixensart en de winkels van het centrum, geniet dit appartement met één slaapkamer van een zeer gegeerde centrale ligging.

Gelegen in een goed onderhouden gebouw, bestaat het appartement uit een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Het beschikt over een EPB-label D en een collectief verwarmingssysteem op gas met een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2025.

Het appartement is momenteel verhuurd via een beheersmandaat met het SVK (Sociaal Verhuurkantoor), dat loopt tot september 2028. De maandelijkse huur bedraagt €675. Dankzij dit mandaat wordt het volledige huurbeheer verzorgd door het SVK: zoektocht en opvolging van de huurder, plaatsbeschrijvingen, huurinning, technische interventies, enz. De eigenaar hoeft zich nergens zorgen over te maken.

Een privatieve kelder is ook inbegrepen in de verkoop.

Een instapklare investering met een gegarandeerd rendement en zonder zorgen over het beheer.

Faire offre à partir de 210.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires à 225.000€.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Bewoonbare opp.

42 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13292 kWh/jaar

CO2-uitstoot

2492

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21835 Ref. verkoper: 6700470 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

337 m 1' 7'' 796 m 1' 11'' 337 m 4' 337 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

313 m 1' 7'' 313 m 40'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

313 m 1' 7'' 313 m 40'' 313 m 4' 313 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,5 km 9' 1,9 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,4 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

444 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

444 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

444 m 5'

Treinstations

Rixensart

816 m 2' 50'' 816 m 1' 15'' 778 m 9' 778 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

24,4 km 1º 50' 26,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

1,3 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

609 m 2' 8'' 501 m 6' 501 m 6'

Winkels

Colruyt Rixensart

493 m 1' 44'' 503 m 52'' 493 m 6' 493 m 6'

Proxy Delhaize Rixensart

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 844 m 11' 1,1 km 13'

Intermarché Rixensart

1,2 km 5' 1,3 km 2' 21'' 860 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

6,3 km 7'

Musea

Musée Hergé

12 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

26,3 km 27'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

7,2 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Rixensart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rixensart (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 11 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Rixensart-Wavre" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 15 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rixensart" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Rixensart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Proy Delhaize") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download