Video

Huis te koop, Grez-Doiceau VBE86552

Rue du Stampia 33, 1390 Grez-Doiceau

600 000 €

WE INVEST BW Centre

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

In het hart van Grez-Doiceau, in een rustig steegje beschut voor alle drukte, combineert deze natuurstenen woning de charme van het oude met het comfort van het hedendaagse. Een zeldzame ligging : de meest volledige rust, terwijl alle voorzieningen van het centrum te voet bereikbaar zijn.

Achter haar mooie natuurstenen gevel onthult het interieur een moderne en verzorgde renovatie. De lichtrijke leefruimte van meer dan 55 m² en de open keuken strekken zich natuurlijk uit naar buiten, waar een prachtig terras van meer dan 120 m² het leven van de woning verlengt. Daarachter biedt de tuin op het zuidoosten een waar groen schrijn, de hele dag door door de zon gebaad. Een garage en verschillende parkeerplaatsen vervolledigen dit niveau.

Op de verdieping ontvouwen drie mooie slaapkamers van 15, 18 en 20 m² royale volumes. Eén ervan geniet van een privéterras, een uitnodiging tot rustige momenten bij het ontwaken.

De woning herbergt ten slotte een belangrijke troef : een inrichtbare zolder van bijna 60 m², met de mogelijkheid om bijvoorbeeld twee bijkomende slaapkamers en een badkamer te creëren. Een kostbaar ontwikkelingspotentieel, om de woning te laten meegroeien met de levensprojecten.

Charme, ruimte, lichtinval en een uitzonderlijke ligging : een zeldzame woning, in het kloppende hart van Grez-Doiceau.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 600 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 208 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 55 m²

Oppervlakte kantoor 9 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 26 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 28 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 27 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 18 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1210 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 121 m²

Totale grondoppervlakte 1372 m²

Diepte perceel 65 m

Breedte voorkant terrein 18 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 66222 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/10/2036

CO2-uitstoot 46

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE86552 Ref. verkoper: 7880122 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Cherubins Kinderdagverblijven

1,2 km · 8' 1,4 km · 2' 53'' 711 m · 11' 934 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Aux Champs De Grez-Doiceau Kleuterscholen

876 m · 3' 913 m · 2' 4'' 293 m · 4' 293 m · 4'

École Communale Primaire Fernand Vanbever Basisscholen

371 m · 5' 850 m · 2' 3'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Collège Notre-Dame Middelbare scholen

6,8 km · 26' 7,1 km · 9' 5,6 km · 57' 6,4 km · 1º 17'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

11,3 km · 9'

6 - Mille - LLN Bus

283 m · 3'

32 - Hamme-Mille - Wavre

283 m · 3'

23 - Wavre - Jodoigne

440 m · 5'

Archennes / Eerken Treinstations

3,2 km · 12' 3,1 km · 4' 2,9 km · 38' 3,2 km · 38'

Brussels Airport Luchthavens

27,2 km · 1º 60' 38,5 km · 26' 22,7 km · 1º 39'

Ferme De L'Hosté Laadstations

7,5 km · 10'

Cambio - Ernest Dubois Autodelen

563 m · 4' 504 m · 6' 504 m · 6'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau Winkels

746 m · 5' 839 m · 2' 2'' 687 m · 8' 687 m · 8'

Delitraiteur Grez-Doiceau

645 m · 3' 645 m · 1' 33'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Spar Grez-Doiceau

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 38'' 581 m · 10' 801 m · 10'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

10,8 km · 11'

Musée L Musea

12,9 km · 11'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

27,3 km · 20'

Fondation Folon Activiteiten

24,8 km · 23'

Royal Golf Bercuit Golfen

3,9 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

73,4 km · 59' 58,1 km · 3º 54'

Mechelen

54,3 km · 38' 39,1 km · 2º 23'

Leuven

20,5 km · 24' 16,2 km · 58'

Namen

44,5 km · 30' 36,8 km · 2º 26'

Charleroi

64,6 km · 42' 45,8 km · 3º 9'

Brussel

38,1 km · 34' 29,7 km · 2º 11'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Stampia biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Aux Champs De Grez-Doiceau", op slechts 4 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Notre-Dame" is bereikbaar in 9 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Cherubins", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "École Communale Primaire Fernand Vanbever" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Ernest Dubois" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 11 minuten afstand met de auto.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Het duurt 11 minuten om het "Musée L" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Grez Doiceau (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Grez-Doiceau (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grez-Doiceau (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 32 - Hamme-Mille - Wavre, 6 - Mille - LLN met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Grez-Doiceau VBE86552

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grez-Doiceau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Grez-Doiceau VBE86552

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grez-Doiceau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grez-Doiceau?