Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Rixensart VBE34876

Rue du Plagniau 28, 1330 Rixensart
645 000 €
5 Slaapkamer(s) 218 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2009
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 645 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 218 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 6861 m²
Eetkamer Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 715 m²
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 37 m²
Oriëntatie terras West
Totale grondoppervlakte 800 m²
Diepte perceel 39 m
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 121 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 34941 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 08/12/2025
CO2-uitstoot 6477
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE34876 Ref. verkoper: 7666705 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Rixensart?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Plagniau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 20 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 15 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare-Rixensart".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, 15 - Navette de Genval, 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genval (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Genval (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès", op slechts 12 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kirikou (Fedasil)" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

De "Golf Du Château De La Bawette" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

In 10 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten