Huis te koop met 4 gevels - Rixensart

Ideaal gelegen in Rixensart, op een steenworp afstand van het centrum, valt deze ruime woning op door haar potentieel en helderheid. Met vijf slaapkamers en een bureau biedt ze tal van indelingsmogelijkheden, waaronder de mogelijkheid om een zesde slaapkamer of een tweede badkamer te creëren naar uw wensen. De grote, lichtrijke woonkamer vormt een gezellige en aangename leefruimte, terwijl de garage en de kelder extra comfort bieden. In zeer goede algemene staat heeft de woning enkel een opfrissing nodig om volledig naar smaak te worden ingericht. Ze is uitgerust met dubbele beglazing en een Vaillant-gascondensatieketel geïnstalleerd in 2012. De EPC-score is D en hoewel de elektrische installatie functioneel is, voldoet ze niet aan de huidige normen. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning. Bod vanaf €575.000 – Onmiddellijke verkoop aan €605.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

RIXENSART, op een rustige locatie dicht bij het dorpscentrum, charmante VILLA (3bed/2bath + extra slaapkamer) op een uitzonderlijk perceel van bijna 28 hectare! Gebouwd in 1920 en vervolgens uitgebreid en gerenoveerd, beslaat de woning bijna 350m² bebouwde oppervlakte, waarvan ongeveer 215m² bewoonbaar is. De begane grond heeft een ruime hal en lichte woonkamers (salon, eetkamer, serre, familiekamer, keuken en bijkeuken). Op de verdieping een toilet, 3 slaapkamers (+/- 15, 12 en 12m²), dressing en 2 douchekamers. Kleine zolder onder het dak en kelders in de kelder. Een garage voor 2 auto's met studio/slaapkamer (+/- 32m²) op de eerste verdieping en een mooi tuinhuisje (12m²) buiten. EPB F (466kWh/m²/jaar). Een zeldzame kans om te ontdekken met L&P. Meer weten?

Niet ver van het centrum van Rixensart, met al zijn voorzieningen en het station, gelegen in een rustige residentiële woonwijk: vrijstaande gelijkvloerse villa uit 1975 in zeer goede staat van onderhoud op een westgericht perceel van 8 are 03. De villa heeft een oppervlakte van ±150 m² en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer van 40 m² met inbouwhaard en toegang tot het terras en de tuin, semi-uitgeruste keuken, bureau. De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Garage voor één auto, stookruimte en bergruimte. De zolder van 30 m², bereikbaar via een luik, is uitbreidbaar. **PEB D n°20150608026598**. Meer weten?

1% Immo vous propose cette lumineuse et charmante villa des années 50 entièrement rénovée en 2022 et peu énergivore (PEB-C), sise sur un terrain de ±12 ares idéalement orienté avec terrasse et un passage latéral. Au rez, vous trouverez une superbe et spacieuse cuisine meublée et entièrement équipée avec îlot central, un beau et lumineux séjour ouvert avec cheminée et un bureau séparé ou chambre. A l'étage, 2 belles chambres dont une avec un grenier de rangement ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol pour une voiture avec porte électrique, un parking devant l'habitation ainsi qu'un vaste espace de caves. Electricité conforme ! Située à proximité immédiate des écoles, commerces, la gare ainsi que de Rixensart et de la E411. A découvrir rapidement ! Faire offre àpd 500.000 euros !!! Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?

TREVI BRABANT GENVAL biedt deze charmante villa met 4 slaapkamers (+2 mogelijk) en een bureau, gebouwd in 1976 op een zeer aantrekkelijk perceel van meer dan 11 are. Gelegen in een van de meest gewilde buurten, maakt de centrale ligging dicht bij winkels, scholen, treinstation, sportcentrum en de E411 het zeer gemakkelijk om in te wonen. Het is ruim en comfortabel en heeft een prachtige bosrijke omgeving. Aantrekkelijke woon- en eetkamer van 42 m² met open haard en eiken vloeren, uitstekend uitgeruste keuken, studeerkamer op de begane grond (ideaal voor professioneel gebruik). 4 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en en-suite badkamer met douche, een mooie multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als een tweede lounge / speelkamer / slaapkamer, badkamer, zolder ruimte die kan worden omgezet in een slaapkamer, zolder opslagruimte, garage voor 1 auto, kelder. Groot recent terras van ca. 60 m² uitgebreid met een mooie tuin op het zuiden. PEB C (20240202023396) Meer weten?

Gelegen in een aangename doodlopende straat, op slechts 2 minuten van het centrum van La Hulpe, biedt deze villa uit 1968, uitgebreid in 1979, een rustige woonomgeving met snelle toegang tot het openbaar vervoer (bus en station van Genval). Gebouwd op een 698m² groot perceel met noordwestelijke oriëntatie, beschikt de woning op de begane grond over een inkomhal met vestiaire en apart toilet, 52m² grote woonruimtes in twee delen met een open haard en toegang tot de tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken. De garage voor één auto omvat een wasruimte en een stookruimte. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een badkamer met douche en toilet. Buiten beschikt de woning over een privéparkeerplaats, een praktisch tuinhuis voor opslag en een goed georiënteerde groene ruimte. Een uitstekende kans in een gewilde buurt, ideaal voor een gezin dat zich wil vestigen in een rustige omgeving terwijl het dicht bij voorzieningen blijft. PEB E n°20250216008969 Meer weten?

In Rixensart, in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, biedt deze mooie, lichte villa, omgeven door groen, een aangename, ontspannen woonomgeving, dicht bij het station. Gebouwd in 1983, biedt het ongeveer 260 m² woonruimte. Op de begane grond vind je een grote hal, een keuken en een gezellige eetkamer die uitkomen op een lichte, gezellige woonkamer met een rustieke open haard. Deze grote leefruimte komt uit op een hangend terras met uitzicht over een tuin op het oosten, ideaal om te genieten van het eerste ochtendlicht. Een van de belangrijkste kenmerken van dit huis zijn de twee slaapkamers op de begane grond, aangevuld met een badkamer en twee aparte toiletten. Boven leidt een nachthal met een lange bergnis naar vier ruime slaapkamers, een praktische doucheruimte en een apart toilet. Een grote kelder, zowel van binnen als van buiten toegankelijk, bevat twee garages met hoge plafonds die ideaal zijn voor grote voertuigen, evenals een grote, unieke wasruimte. Deze villa dateert uit de jaren 1980, in een zeer goed doordachte klassieke stijl. Het heeft slechts één eigenaar gehad, die het door de jaren heen goed heeft onderhouden. Het biedt een groot potentieel om te verbouwen naar jouw wensen. De Vaillant ketel, geïnstalleerd in 2021, zorgt voor optimaal energiecomfort. Het perceel van 14 are 50 op het noordoosten biedt veel mogelijkheden voor buitenontwikkeling. Het huis ligt ook dicht bij het openbaar vervoer en belangrijke wegen, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Afhankelijk van de situatie van de koper (eerste koper of doorverkoop van een woning om een andere te kopen), is het mogelijk om te profiteren van een verlaagd tarief van 3% registratierecht, een aantrekkelijke fiscale mogelijkheid voor de aankoop van deze woning gelegen in een gewilde omgeving. Mis de kans niet om dit huis te bezichtigen! Meer weten?

Info en bezoeken : Contacteer Franklin ### - ### - In een van de mooiste straten van Rixensart, gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en veelzijdige ruimte met een mooie tuin op het zuidwesten. De inkomhal geeft uit op een lichte woonkamer met pelletkachel, speelkamer en directe toegang tot de keuken. De keuken is volledig uitgerust met een centraal eiland en kijkt uit op het terras en de vlakke, omheinde tuin, met een berging/schuur en kippenhok aan de ene kant. Een apart toilet completeert de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er drie mooie slaapkamers, een grote doucheruimte met bubbelbad, inloopdouche, toilet en bijkeuken. De kleedkamer geeft toegang tot de vierde slaapkamer, in tweeën gescheiden door een tussenschot, die zich op de 2e verdieping bevindt. De kelder bestaat uit verschillende kelders, een stookruimte, een multifunctionele ruimte (speelkamer/kantoor) en een garage voor twee auto's achter elkaar. Er is toestemming om een bijgebouw van +/- 30m² te maken aan de linkerkant van het huis. Energie : EPC: C, dubbele beglazing (2017-2020), spouwmuren met isolatie-injectie, condenserende gasketel, geïsoleerd dak, zonnepanelen (2023 / 7000Kw). Elektriciteit conform. NMBS treinstation en het centrum van Rixensart met al zijn winkels op 800 meter (10 minuten lopen). Talrijke scholen in de buurt, wandelingen in de natuur. Voor meer informatie (video, virtuele rondleiding, plannen, enz.), klik op de volgende link: ### Meer weten?

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Rixensart biedt deze vrijstaande villa uitzonderlijk potentieel voor een gezin of een professional die een aangename leefomgeving wil combineren met nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten van stations, winkels, scholen en de bekende Papeteries de Genval geniet deze woning van een ideale ligging voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij stedelijke faciliteiten wil blijven. Momenteel ingericht als kantoorruimte vereist de woning enkele aanpassingen om haar volledig als woonruimte te benutten. Dankzij de flexibele indeling zijn er verschillende mogelijkheden voor toekomstige kopers: het creëren van een gezinswoning met twee tot drie slaapkamers of het inrichten van een zelfstandige ruimte voor een vrij beroep of een studio, ideaal om een familielid of huurder te ontvangen. Het pand onderscheidt zich door zijn technische kenmerken: een EPC van klasse D, een conforme elektrische installatie en een stookolietank met een "groen ticket," wat zorgt voor naleving van de milieuregels. Ook de klasse 3-verklaring is in orde, wat toekomstige eigenaars gemoedsrust biedt. Met zijn talrijke troeven en sterke potentieel is deze villa een ideale basis om verschillende levensprojecten te realiseren. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een professionele ruimte of een combinatie van beide, deze woning biedt zeldzame flexibiliteit in een dergelijke gewilde buurt. Een unieke kans voor wie wil investeren in een praktische en aangename omgeving. Faire offre à partir de 415.000 euros, vente immédiate à 450.000 euro, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Charmante woning te renoveren in het hart van Rixensart! Gelegen in het centrum van Rixensart, is deze woning van 86 m² een echte parel voor liefhebbers van renovatie en op maat gemaakte projecten. Ideaal gelegen op wandelafstand van het station en alle voorzieningen, biedt het een praktische en aangename leefomgeving. Met twee slaapkamers, een badkamer, een tuin en een garage biedt deze woning een groot potentieel voor ontwikkeling. Een belangrijk voordeel van dit pand is het perceel, toegankelijk via twee verschillende straten: Avenue de l'Avenir en Rue de la Ferme, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Hoewel het een volledige renovatie vereist, heeft het een stevige basis: een EPC van klasse G, een elektrische installatie die moet worden aangepast, maar een gecontroleerde en conforme stookolietank, evenals een klasse 3-verklaring in orde. Deze woning is een unieke kans voor wie ervan droomt zijn eigen woonruimte vorm te geven of een veelbelovende investering te doen. Laat uw verbeelding de vrije loop en geef nieuw leven aan dit pand met uitzonderlijk potentieel! Biedingen vanaf €299.000, onmiddellijke verkoop aan €345.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Ravissante villa idéalement située dans une ruelle paisible offrant un accès rapide à toutes les facilités de Genval (gare, commerces, écoles),... Construite dans les années 60 sur un terrain de 2ares 61centiares orienté Sud côté jardin, cette maison très fonctionnelle développe une surface habitable de 100m2 (+ sous-sol = 150m2 utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et toilette, agréable séjour (35m2) comprenant salon avec meuble sur mesure et salle à manger, cuisine (10m2) séparée et équipée avec accès sous-sol. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de bonnes tailles (11.5, 11.5, 10.5m2) et une salle de bain (8.5m2). Le sous-sol (50m2) se compose d'un garage et de nombreux espaces de rangement (poss. aménagement d'une pièce supplémentaire). A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité de la terrasse et du jardin offrant un agréable ensoleillement tout au long de la journée. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au mazout (citerne aérienne) - Électricité conforme - Habitation raccordée aux égouts - Parking 2 voitures - Précompte immobilier = 1.059,00€,... Une véritable perle à découvrir rapidement. Meer weten?

RIXENSART: Villa met vrij beroep gelegen aan de Avenue Jean XXIII. Dicht bij winkels (Intermarché op 1 minuut afstand met de auto), scholen (Ecole communale du centre op 5 minuten afstand met de auto) en het treinstation van Rixensart (op 20 minuten afstand te voet). Het huis heeft 3 slaapkamers (of 4 met de studeerkamer op de begane grond) en 2 badkamers en is als volgt ingedeeld: Begane grond: inkomhal, woonkamer met cassette, eetkamer, ingerichte keuken, winterkamer (met toegang tot de 1e zolder) en 2 veranda's (verwijderbaar). Op het gelijkvloers vind je ook een ruime professionele ruimte met wachtkamer en toilet (kan omgebouwd worden naar wens, bv. slaapkamer, bureau, speelkamer, enz.) Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, 1 apart toilet, badkamer, doucheruimte, 1 kantoor van 13m2 en een tweede zolder. Het huis heeft ook een grote beboste tuin van 30 hectare met uitzicht over de velden, en buitenparkeerplaatsen. PEB D Het huis is beschikbaar. Bezoek onze website ### . Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Jolie villa implantée sur un terrain privatif de 8a 95ca située à deux pas du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle développe 195m² NET habitables (+ garage et grenier aménageable) réparties sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 55m² avec cuisine ouverte super-équipée, 4 belles chambres (18m²; 18m²; 10m²; 10m²) , une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: PEB classé C, construction traditionnelle, grenier aménageable de 105m² (possibilité d’aménager 3 chambres et une salle de bain), garage 1 voiture, double vitrage partout (2014), cc gaz à condensation (Weishaupt 2017), installation électrique conforme, terrasse, pergola, système d'alarme, tout à l'égout, etc. Très belle opportunité! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa très fonctionnelle et en très bon état général, idéalement située dans un quartier résidentiel offrant un accès rapide au centre de Rixensart et à toutes les facilités. Construite dans les années 60 sur un terrain de 6ares 19centiares offrant un bel ensoleillement, la maison a été rénovée à partir de 2020 et développe une surface habitable de 165m² (+ sous-sol partiellement aménageable (prof. libérale,...) + caves = 220m² utiles) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs dessert un lumineux séjour (+/- 30m², accès à une terrasse surplombant le jardin) et une cuisine séparée et équipée avec salle à manger (poêle aux pellets). A l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres d'enfants (13.5, 9m²), une chambre parentale (12.5m² : placards encastrés +bureau en mezzanine de 9m²) et une salle de bain (8m²). Au sous-sol, le hall de caves dessert une vaste chaufferie/buanderie et une spacieuse pièce polyvalente avec accès extérieur. Un agréable jardin complète la maison. DIVERS : PEB /D - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage PVC - Toiture remplacée en isolée en 2022 - 14 Panneaux photovoltaïques (2023) - Alarme - Adoucisseur d'eau,.. A visiter rapidement! Meer weten?

Idéalement située à Rixensart, à deux pas de la gare et des transports en commun, cette superbe maison entièrement rénovée allie matériaux haut de gamme et finitions soignées. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à une somptueuse piscine à débordement, sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure. Vous y trouverez également un salon TV cosy pour des instants de détente en famille, ainsi qu’une cuisine ultra-équipée avec électroménagers de grandes marques. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et terrasse privée, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail. Un garage double complète cet ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie d’une isolation optimale pour une performance thermique exceptionnelle, d’un système domotique pour un contrôle intelligent des équipements et d’une pompe à chaleur garantissant une gestion énergétique à la fois performante et économique. Un bien rare, alliant élégance, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique. Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### . RIXENSART, ideaal gelegen dicht bij het centrum en de papierfabrieken van Genval, mooi huis (6CH/3SDB/KANTOOR) in uitstekende staat. Gelegen op een prachtig aangelegd terrein van ongeveer 10 hectare, bestaat de 290 m² woonoppervlakte uit: inkomhal met vestiaire en toilet, zitkamer met bow-window, tweede zitkamer met open haard, eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, en ingerichte keuken met ontbijthoek. Op de 1e verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een badkamer, terwijl een tweede overloop leidt naar een slaapkamer, een kleedkamer/kantoorruimte, een doucheruimte en de master suite met kleedkamer en badkamer. Op de tweede verdieping is er een zesde slaapkamer, een grote studeerkamer of speelkamer en een zolder voor opslag. Garage met wasruimte, zwembad, tuinhuisje, kippenhok, doucheruimte, terras en tuin vol charme maken deze woning af waar je gegarandeerd verliefd op zult worden. EPB D - 389 kWh/m².an - fotovoltaïsche panelen. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

***OPTIE*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### . Inclusief de inkomhal. 1 vestiaire + 1 gastentoilet, leidt naar de ruime L-vormige woonkamer van +/-40 m2 met uitzicht op het terras en de tuin, naar de keuken van +/-8 m2 met open bar naar de woonkamer, naar de 3 slaapkamers van +/-12, 10 en 10 m2 en badkamer. Overige troeven: ruime garages/kelders/zolder voor berging/berging, carport, open haard (cassette), 3e slaapkamer bereikbaar vanuit de woonkamer welke omgebouwd kan worden tot kantoor of zelfs getransformeerd kan worden om de woonruimte te vergroten. Gasketel. PEB E - 371 kWh/jaar/m2. Kans om te grijpen! Plannen + Virtueel bezoek + Helderheidscertificaat beschikbaar op ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa de plain-pied nichée au bout d'un petit clos résidentiel calme et recherché. Rénovée avec goût et implantée sur un terrain privatif de 6a parfaitement orienté Sud-Ouest, elle se compose pour la partie jour d'un hall d’entrée, lumineux séjour (27,50m²) avec accès vers le jardin et cuisine équipée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres (13 et 10m²) et une salle de bain avec toilette. DIVERS: construction traditionnelle, cave, grenier de rangement, châssis en PVC imitation bois double vitrage partout (2013), installation électrique conforme (jusque 2038), chauffage central au mazout (Viessmann), garage 1 voiture avec espace buanderie, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, système d’alarme volumétrique,... A découvrir sans tarder ! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa 3 chambres avec PEB classé B située dans un petit clos résidentiel calme et recherché à Limal (limite Rixensart). Situé à deux pas de la future gare RER de Profondsart et implantée sur un terrain plat et privatif de 5a 25can, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteur, un lumineux séjour en L de 40,80m² avec accès au jardin et la terrasse ainsi qu'une cuisine super équipée (14,5m²). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (27 - 14,45 et 13,20m²) et une salle de bains (baignoire et douche). DIVERS: construction traditionnelle, pièce polyvalente de 15m² aménagée au dessus du garage (bureau, rangement, etc), terrasse de 20m² (SUD), chauffage central au gaz (Viessmann), panneaux photovoltaïques (x13 - 2022), double vitrage partout, garage 1V avec porte télécommandée, etc. Très chouette opportunité ! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située au carrefour de Lasne/Genval et la Hulpe, à proximité directe de toute les facilités, venez découvrir cette maison 4 façades entièrement rénovée et pleine de charme. Construite sur un terrain 9 ares, la maison propose une surface de 175m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc, agréable séjour comprenant salon et salle à manger séparés par un magnifique poêle a bois , cuisine séparée super-équipée avec coin à déjeuner et espace buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 13 et 12m², une suite parentale avec douche à l'italienne de 14m², une salle de bain. A l'extérieur enfin, la maison offre une vue idéale depuis la terrasse de 40m². TECHNIQUES : PEB C - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage bois, ... Foàp de 595.000€ - sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?