Huis te koop met 4 gevels - Rixensart

Zeer goed gelegen in Rixensart, in een rustige residentiële wijk op wandelafstand van het centrum en al zijn voorzieningen. Vrijstaande villa met vier gevels, gebouwd in 1969, gelegen op een prachtig perceel van 954 m² met zuidelijke oriëntatie. De villa biedt ongeveer 240 m² bewoonbare oppervlakte en is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal, lichte leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, tv-kamer, keuken, wasruimte en garage. Op de verdieping: nachthal, 5 slaapkamers waarvan één met een private douchekamer, en een badkamer. Kelder in het souterrain. Mooie zuidgerichte tuin, aangename lichtinval in de leefruimtes, alarmsysteem, gasgestookte luchtverwarming, trapliftinstallatie en 3 buitenparkeerplaatsen. EPC: F. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website. Al onze panden zijn te bekijken op hendrix.be. Meer weten?

RIXENSART – in het hart van de gezinsvriendelijke wijk „Beau-Site“ en grenzend aan het Bois de Mérode, charmant HUIS (5 slaapkamers / 2 badkamers). Dit huis, gebouwd in 1965 en gerenoveerd in 2020, staat op een perceel van 12 are 30 ca en biedt de mogelijkheid om op één niveau te wonen. Het heeft een totale oppervlakte van 360 m², waarvan 200 m² woonoppervlak. De indeling is als volgt: op de begane grond een hal met garderobe en toilet, een gezellige woonkamer met zithoek en open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Een gang leidt naar twee slaapkamers en een mooie badkamer (bad, inloopdouche en wastafel). Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en diverse opbergruimtes op zolder. De kelder, die momenteel is ingericht voor een bedrijfsactiviteit, biedt tal van inrichtingsmogelijkheden en een ruime opslagruimte. Buiten zijn er parkeerplaatsen aan de straatkant, ruime terrassen en een verwarmd zwembad met warmtepomp. De tuin ligt iets lager en biedt toegang tot het bos! Zonnepaneleninstallatie met 20 panelen, EPC C – 205 kWh/m² per jaar, elektriciteit conform de voorschriften. EEN UITSTEKENDE KANS bij L&P! Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa de 216m² habitables implantée sur une vaste propriété de 35a 60ca. Située à plus de 30 mètres de la rue à l'abris de tous les regards, le hall d'entrée vous guidera vers un vaste espace de vie comprenant un salon/une véranda (17,85m²), une salle-à-manger (26,45m²) attenante à la cuisine ainsi qu'une cuisine USA super-équipé. A l'entresol, un hall de nuit avec toilette suspendue, deux belles chambres (14,25m² ; 13,20m²) et une salle de bains (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et sèche-serviette). Enfin, à l'étage, un hall de nuit avec coin bureau, une belle chambre de 22,80m² et une salle de douche (lavabo, douche et toilette suspendue). DIVERS: cabinet médical de 31,60m² avec salle d’attente (14,40m²), toilette et bénéficiant d'un accès indépendant (possibilité d'aménager le tout en suite parentale), caves (60m²), 2 garages, car-port, parking 6 voitures, borne électrique, portail électrique, plusieurs terrasses, installation électrique conforme, adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz (Bosch 2018), double vitrage partout, citerne d'eau de pluie, tout à l'égout, etc. PEB classé B. Coup de coeur assuré! On y dépose ses valises! Meer weten?

Rixensart: prachtige villa uit 1974 van architect Marc Libois gebouwd op 47 hectare grond met verwarmd binnenzwembad, vijver met waterval en jacuzzi buiten. Onafhankelijke toegang voor professionals met inkomhal, wachtkamer, toilet, douche en groot kantoor. De villa bestaat uit een woonkamer van 120 m² met open keuken, 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, talrijke kelders, verschillende terrassen, een carport voor 2 auto's, een garage voor 2 auto's en een parkeerplaats voor 2 tot 3 auto's. Schitterende, lichte villa met ruime kamers en een prachtige beboste tuin. Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd. PEB : C - PEB n° 20240703014652 - primair verbruik : 213 kWh/m².an - totaal verbruik : 121847 kWh/jaar Meer weten?

Rosières, op de hoogtes, deze woning (6 slpks / badkamer / douchekamer / garage) is gelegen in een rustige omgeving en toch vlak bij alle voorzieningen. De woning straalt een warme en functionele sfeer uit en is ontworpen voor gelijkvloers wonen. Gelegen op een volledig omheind perceel van 936 m², biedt de woning een totale oppervlakte van 290 m², waarvan ongeveer 185 m² bewoonbaar. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woon- en eetkamer met open haard (cassette) die toegang geeft tot het westgericht terras en de tuin, volledig uitgeruste open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de nachthal met ingebouwde kasten die toegang geeft tot 4 slaapkamers en een badkamer, wat het mogelijk maakt om hoofdzakelijk gelijkvloers te wonen. Op de verdieping, onder het dak, bevinden zich nog 2 slaapkamers, een douchekamer, bergruimte en een zolder toegankelijk via één van de slaapkamers. De kelderverdieping omvat een ruime garage, kelders met technische ruimte en een wasruimte. Buiten bevindt zich een gezellige, mooi aangelegde en private tuin zonder inkijk, met een tuinhuis, die dit harmonieuze geheel vervolledigt. EPC F – 470 kWh/m²/jaar – 20260122014433. Zeker te bezoeken met L&P! Meer weten?

Situé tout proche du château de Rixensart, dans un quartier résidentiel, Trevi Brabant vous propose cette maison à rénover de ±165m² habitables sur un terrain de 5,24 ares. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose au niveau rue : d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire, un grand séjour de ±60m² avec un escalier amenant au grenier aménageable, une cuisine de ±13m², deux chambres (±13,75 et 11m²) et une salle de bains. Au niveau du jardin : une chambre (±10,6m²), un bureau (±8,75m²), une véranda, une douche, un WC, une cave avec la chaudière au mazout Viessmann, une cave (±7,5m²) et un grand garage (±53m²) Divers : chaudière au mazout Viessmann avec cuve externe de 2.000L dans le garage, châssis en bois simple vitrage, PEB F, certificat électrique non conforme Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison de charme rénovée avec goût, idéalement située dans le quartier prisé de Bourgeois. Implantée sur un terrain de 2a 80ca, elle développe une surface nette habitable de 190 m² (hors caves) et offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un vaste séjour lumineux de 46 m² avec feu ouvert cassette et accès vers la terrasse et le jardin, d’une cuisine américaine équipée avec un espace "salle à manger" et accès extérieur, ainsi que d’un bureau de 11,45 m² (actuellement buanderie). Le 1er étage, accessible via deux escaliers distincts, comprend d’une part un hall de nuit avec toilette indépendante desservant deux chambres (23,45 m² et 13,35 m² avec mezzanine) et une salle de bains, et d’autre part une troisième chambre de 19,10 m² avec salle de bains intégrée. DIVERS : caves (chaufferie et rangement), rangements en mezzanine, châssis double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), électricité conforme, raccordement aux égouts. Aucun gros travaux à prévoir et possibilité d’y exercer une profession libérale. Une très belle opportunité ! Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Lumineuse villa de ±170m² habitables implantée sur un terrain plat et privatif de 13a 05ca et située à deux pas des facilités. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un agréable séjour en L de ±36,20m² agrémenté d’un feu ouvert traditionnel, une cuisine équipée (13,65m²) avec accès vers la véranda (19,30m²). Une chambre à coucher (ou bureau) de 15,90m² ainsi qu’une salle de douche avec espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste hall de nuit, quatre belles chambres (17m²; 17,10m²;14,70m²; 11,60m²) ainsi qu’une salle de bains. DIVERS : grenier de rangement, châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire, garage avec porte sectionnelle télécommandée, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, terrasse avant exposée sud, deux chalets de jardin.etc. PEB classé D. Très belle opportunité! Meer weten?

Ideale ligging tussen het meer van Genval en het centrum van Rixensart Ontdek deze prachtige villa van ±218 m², gebouwd in 2009, ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, station, winkels). Gelegen in een groene en rustige omgeving zal deze woning u verleiden met haar ruime volumes en lichtrijke leefruimtes. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers (1 badkamer en 2 doucheruimtes), en biedt een comfortabele en functionele woonomgeving, perfect geschikt voor een gezin of voor de uitoefening van een vrij beroep aan huis. De leefruimtes, gelegen op tuinniveau, genieten van veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks uit op een aangenaam terras en een tuin op twee niveaus, ideaal om te genieten van de rust en de omliggende natuur. De woning beschikt eveneens over twee garages en meerdere buitenstaanplaatsen. EPC B – uitstekende energieprestatie Faire offre à partir de 695.000€, vente à 745.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. 👉 Een unieke opportuniteit in het hart van Rixensart – snel te ontdekken! Meer weten?

GENVAL, op de heuvels van de gemeente en dicht bij alle voorzieningen, ruime moderne VILLA (6 slaapkamers/3 badkamers) met zwembad. Gebouwd in 2010, technisch gemoderniseerd en zorgvuldig onderhouden, met hoogwaardige materialen en een verzorgde afwerking! De villa telt 4 verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 350 m², waarvan +/- 275 m² bewoonbaar is. De villa heeft een uitstekende energieprestatie en is in bijna nieuwstaat! Het bestaat uit een elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichte woonruimtes die uitkomen op de terrassen en de tuin, een prachtige, perfect uitgeruste keuken en een familiekamer (ingerichte garage). Op de verdiepingen bevinden zich 6 mooie slaapkamers en 3 badkamers, waaronder de master suite van 32 m². Kelders in de kelder. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd met parkeerplaatsen aan de straatkant, een mooie bloementuin, een zwembad en terrassen. EPC A+ (43 kWh/m²/jaar). Het gezinshuis bij uitstek, te ontdekken met L&P! Meer weten?

Rixensart - Gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Rixensart, het meer en de papierfabrieken van Genval, presenteert AMELOT PROPERTIES deze vrijstaande woning uit de jaren 80 met een totale woonoppervlakte van +-314 m², waarvan +-231 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van +-1076 m². De woning verkeert in goede algemene staat en omvat het volgende: op de begane grond de entreehal met garderobe en gastentoilet, die toegang geeft tot de woonkamer en halfopen keuken met ontbijthoek (+-53 m²), een kantoor (+-12 m²) en een tv-/speelkamer (+-19 m²) op tuinniveau. Alle kamers komen uit op het terras en de tuin op het zuiden. Aan de slaapzijde bevindt zich een hoofdslaapkamer van +-21 m² met een en-suite badkamer, drie extra slaapkamers van +-18, 9 en 9 m², een doucheruimte en een apart toilet. Op tuinniveau bevindt zich een multifunctionele ruimte, ingericht als een appartement, met een woonkamer van +-23 m² en een keuken, een slaapkamer van +-17 m², een doucheruimte en een apart toilet. Ideaal voor een tiener of om vrienden en familie te ontvangen. Een ruime garage van +-41 m² en kelders van +-15, 10, 9 en 8 m² completeren het geheel. Andere voordelen: gewilde buurt nabij het centrum van Rixensart, GSK, voorzieningen en de treinstations Rixensart/Genval; ruime en royale kamers; slaapgedeelte vrijwel gelijkvloers (split-level); multifunctionele ruimte geschikt voor een professionele praktijk/werkplaats/etc.; uitstekende voorzieningen (open haard, waterontharder, regenwateropvangtank, etc.); grote, ombouwbare zolder. Ruime opbergruimte; gemakkelijke parkeergelegenheid binnen en buiten. Gasboiler. Energielabel (EPC) klasse D - 280 kWh/m²/jaar. Conforme elektrische installatie. Een fantastische kans! Plattegronden, virtuele rondleiding en certificaten zijn beschikbaar op ### Bezichtigingen mogelijk op afspraak via ### ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.*** Meer weten?

Splendide villa contemporaine, idéalement située à Genval (Parc du Centenaire), à deux pas du centre de La Hulpe, au cœur d’un environnement champêtre et exclusif. Rénovée entièrement entre 2022 et 2023 sur un magnifique terrain de 8 ares 83 centiares, cette propriété pleine de caractère développe 240 m² habitables (280 m² construits avec caves). Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand open space / ambiance « LOFT » de 115 m² comprenant un vaste hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour et un accès direct vers l’extérieur. L’ensemble, largement ouvert par de grandes baies vitrées, offre une atmosphère à la fois élégante, conviviale et baignée de lumière. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale d’exception de 40 m² comprenant une chambre avec coin baignoire bénéficiant d’une vue apaisante sur le jardin, un WC, une salle d’eau avec douche et de nombreux placards de rangement. Trois belles chambres d’enfants de 15, 15 et 11 m² complètent ce niveau. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi que deux autres salles d’eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace avec confort et intimité. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une terrasse idéalement orientée et d’un vaste jardin soigneusement paysagé, offrant un cadre verdoyant, harmonieux et facile d’entretien. DIVERS : PEB A - Chauffage sol - Chaudière gaz Vaillant - Ventilation VMC double flux Zehnder - Poêle à bois Stûv - 12 panneaux solaires (2025) avec batteries pour autoconsommation - Câblage RJ45 - Alarme - Citerne d’eau de pluie - Éclairage extérieur. À découvrir sans tarder. Meer weten?

Info & bezoeken, contacteer Marc: ### - ### RIXENSART – Charmante woning met 2 slaapkamers + bureau, terras, tuin en garage – Ideale ligging vlak bij het station By the Way stelt u deze charmante volledig gerenoveerde woning voor, ideaal gelegen in Rixensart, in een rustige doodlopende straat aan de rand van een bosrijke zone en op wandelafstand van alle voorzieningen (station, winkels, scholen). Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² zal deze woning u verleiden met haar uitzonderlijke lichtinval, kwalitatieve renovaties (2011, 2019 en 2024) en bijzonder functionele indeling. Het gelijkvloers omvat een aangename en lichtrijke leefruimte van 28 m² met volledig uitgeruste open keuken, aangevuld met een inkomhal en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers (15 en 13 m²), een bureau ideaal voor thuiswerk (7 m²), een moderne douchekamer en een tweede toilet. In de kelderverdieping beschikt de woning over een grote garage en kelders onder de volledige woning, wat bijzonder veel bergruimte biedt. Buiten geniet u van een ruim terras van 28 m² en een perfect georiënteerde aangelegde tuin, ideaal om heerlijk te ontspannen. Technisch beschikt de woning over een EPC C, conforme elektrische installatie, een condenserende gasketel en een designhoutkachel van Stûv. Geen werken te voorzien. Dankzij haar gegeerde ligging en talrijke troeven is deze woning ideaal als eerste aankoop of als kwaliteitsvolle investering. Een instapklare woning waar het heerlijk wonen is – gegarandeerde coup de cœur! Biedingen vanaf €495.000 – onmiddellijke verkoop aan €525.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaars. Alle informatie beschikbaar via de volgende link: ### - Contact: Marc - ### - ### . Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. Genval – Ideaal gelegen op wandelafstand van het meer, in een bevoorrechte omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen, charmeert deze elegante recente villa (4 slk/badk/doucheruimte/bureau) onmiddellijk door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en groene omgeving met vrij uitzicht op het Natura 2000-gebied en de vijvers. De woning werd gebouwd op een volledig omheind perceel van 14 are 23 centiare en biedt een totale oppervlakte van 310 m², waarvan ongeveer 272 m² bewoonbaar, met een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige omgeving.Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau en lichtrijke leefruimtes bestaande uit een gezellige woonkamer met houtkachel en een eetkamer, beide met toegang tot het terras van ± 50 m² en de tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een Lacanche-fornuis en een centraal eiland. Een bijkeuken met technische ruimte en een ruime garage met directe toegang tot de tuin vervolledigen deze verdieping. Op de verdieping geeft de nachthal met ingebouwde kasten toegang tot 4 slaapkamers, waaronder de master suite met dressing en eigen badkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Onder het dak bevindt zich een polyvalente ruimte met tal van indelingsmogelijkheden (5de slaapkamer, family room, enz.) evenals een wasruimte met mogelijkheid tot inrichting van een derde douchekamer.Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin en een terras met uitzicht op de omliggende natuur. Verschillende parkeerplaatsen vervolledigen het geheel. EPB A+ – 12 kWh/m²/jaar. Een lichtrijke en familiale woning die hedendaags comfort, energieprestaties en levenskwaliteit combineert in een van de meest gegeerde wijken van Genval. Snel te ontdekken met Latour et Petit Meer weten?

À Rosières, à deux pas du lac de Genval, se dévoile une propriété d’exception de deux cent cinquante mètres carrés, nichée sur un magnifique terrain orienté plein sud de quatorze ares, s’étirant jusqu’à la forêt. Ici, chaque détail a été pensé avec finesse et exigence. Les volumes, les matières, les perspectives : tout est parfaitement maîtrisé et exécuté avec un sens rare de l’esthétique et du confort. Le cœur de la maison s’articule autour d’une superbe cuisine ouverte, élégamment intégrée à un vaste double salon et à la salle à manger. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées et verrières, offrent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La propriété dispose de quatre belles chambres et de trois salles d’eau, pensées avec le même souci du détail et de l’harmonie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une ravissante terrasse enveloppée de glycine, une piscine au design particulièrement esthétique faisant face au terrain de pétanque, et cette sensation permanente de calme et de douceur de vivre, en lisière de forêt. Une maison élégante et inspirante, où tout respire l’art de vivre, la convivialité et la sérénité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Venez la visiter… et laissez-vous séduire. Meer weten?

In Genval, op een steenworp van de Mazerine en gelegen in een rustig en discreet residentieel doodlopend straatje, bevindt zich deze elegante villa op een verhoogd perceel van ca. 9 are 65 centiare. De woning werd volledig gerenoveerd in 2007 met hoogwaardige materialen. Met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 241 m², waarvan ca. 175 m² bewoonbaar, overtuigt deze villa door haar uitzonderlijke lichtinval, harmonieuze volumes en warme sfeer, in een rustige, groene omgeving vlak bij alle voorzieningen. Het gelijkvloers, afgewerkt met natuursteen, is opgebouwd rond een ruime leefruimte van ca. 53 m² met open haard en mooie zichten op de tuin. De open keuken van ca. 13 m² met centraal eiland en werkblad in graniet sluit naadloos aan op de leefruimte. Een bureau van ca. 15 m² met aansluitende douchekamer, eveneens bruikbaar als vijfde slaapkamer, vervolledigt dit niveau, samen met een garage van ca. 25 m² en een zolderruimte boven de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waarvan twee werden samengevoegd tot een ruime master suite. Elke kamer beschikt over grote verglaasde dakkapellen met open uitzicht op de Mazerinevallei en veel lichtinval. Praktische private bergingen onder het dak zijn voorzien. Een ruime badkamer met douche maakt deze verdieping compleet. Buiten geniet de woning van een aangename tuin rondom, twee mooie terrassen in blauwe steen, een tuinberging en ruime parkeermogelijkheden voor 2 tot 4 wagens, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Prijs: € 695.000 – Onder voorbehoud van hoger bod. Meer weten?

***OPTIE*** RIXENSART / Koninklijke Wijk - Op minder dan 1 km van het centrum van Rixensart en het treinstation, het sportcomplex en het Bois de Mérode-bos, presenteert AMELOT PROPERTIES deze charmante gelijkvloerse woning uit 1963. De woning biedt circa 200 m² totale oppervlakte, waarvan +-140 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 818 m². De woning behoeft een complete renovatie. De begane grond bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet, die aan de ene kant toegang biedt tot de woonkamer van +- 33 m² en de keuken van +-14 m², beide met toegang tot het terras en de op het zuidwesten georiënteerde tuin. Aan de andere kant bevinden zich een slaapkamer van +-10 m², een kantoor van circa 7 m² en een badkamer. De bovenverdieping biedt een mooie extra ruimte met vier kamers van +-15, 14, 14 en 7 m², ideaal voor het creëren van slaapkamers, een kantoor of een badkamer. Andere voordelen zijn het uitstekende potentieel en de uitzonderlijke, rustige locatie met alle voorzieningen op 5 minuten loopafstand (treinstation, winkels, etc.). Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond en de gehele eerste verdieping kan worden verbouwd. De woning beschikt over een dubbelzijdige open haard, een garage/kelder voor opslag, een centraal stofzuigsysteem, riolering, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en ligt vlakbij de snelweg E411. De woning heeft een oliegestookte cv-ketel. Energielabel (EPC) G – 535 kWh/m²/jaar. Een fantastisch renovatieproject wacht op u. Ideaal voor doe-het-zelvers die een huis willen creëren dat hun eigen stijl weerspiegelt. Mis deze kans niet! Plattegronden, een virtuele tour en certificaten zijn beschikbaar op ### Bezichtigingen worden sterk aanbevolen; bel ### om een ​​afspraak te maken. ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.*** Meer weten?

UNDER OPTION, under reserve of compromise. Subscribe on ### to receive our properties before their publication. RIXENSART, tussen Bourgeois en het dorpscentrum, elegante VILLA (4 slaapkamers / 2 badkamers / kantoor) gebouwd op een perceel van bijna 18 are. Het huis ligt iets terug van de weg, waardoor het een aangename privacy biedt en alle troeven van een gezinswoning in zich heeft! Het huis moet worden gemoderniseerd en heeft een totale oppervlakte van 370 m², waarvan 230 m² bewoonbaar. Het bestaat op de begane grond uit een hal met garderobe en gastentoilet, lichte woonkamers die uitkomen op de terrassen en de tuin, een ruime keuken, een familyroom en een kantoor. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (20, 13, 10 en 10 m²), 2 badkamers en een zolderruimte voor opslag. Aan het huis grenst een grote garage met op de bovenverdieping een ruimte die is ingericht als studio; ideaal als extra woning of als werkruimte. De buitenruimte bestaat uit zonnige terrassen, parkeerplaatsen en een prachtige tuin met bloemen en bomen! Het pand is het resultaat van een lopende verkaveling (mogelijkheid om een bouwkavel aan de straatkant te verwerven). EPC D (299 kWh/m²/jaar). Kom snel langs bij L&P om het te ontdekken! Meer weten?

Dans un agréable quartier à Rixensart, l’agence Propriété Privée vous propose ce nouveau bien de deux cents mètres carrés. Une maison au look seventies affirmé, baignée de lumière grâce à ses beaux volumes et ses larges ouvertures sur le jardin. On y retrouve une atmosphère chaleureuse, un vrai cachet et un potentiel incroyable ! À l’extérieur, le superbe terrain plat orienté plein sud constitue un véritable atout : calme, ensoleillement optimal et cadre verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare sur le marché rixensartois, idéale pour les amateurs de biens lumineux et pleins de charme. Une maison qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires et une nouvelle histoire à écrire… Et si la prochaine visite était la bonne ? Meer weten?

Gelegen in de residentiële wijk Bourgeois onderscheidt deze in L-vorm gebouwde villa uit 1965 zich onder meer door haar torentje dat de inkomhal elegant accentueert. De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd en heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan ±320 m² bewoonbaar, op een perceel van 18 are 26 centiare. De gelijkvloerse verdieping is georganiseerd rond een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die toegang geeft tot een woonkamer van ±36 m² met open haard, een tv-salon van ±17 m², evenals een ruime en luxueuze open keuken die uitkomt op de eetkamer van ±48 m². Een slaapkamer met en-suite douchekamer en een professionele ruimte met buitentoegang vervolledigen dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waaronder een ruime master suite van ±54 m² met dressing en een grote badkamer met inloopdouche. De twee andere slaapkamers delen een gemeenschappelijke badkamer. De woning beschikt eveneens over een kelderverdieping met garage en een zolder. Achterin het perceel gelegen, geniet de woning van een aangename zuidwestgerichte tuin, aangevuld met een verwarmd zwembad met warmtepomp. Meer weten?