Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Rixensart VBE73456 In optie

Avenue de l'Aurore 12, 1330 Rixensart
695 000 €
6 Slaapkamer(s) 252 m² 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) 80 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1965
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 695 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 252 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 2 m²
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 80 m²
Totale grondoppervlakte 1605 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 21372 kWh/jaar
CO2-uitstoot 112
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE73456 Ref. verkoper: 7887148 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Rixensart?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue de L'Aurore biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rixensart" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare-Rixensart".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (15 minuten) waarderen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre" ligt op 22 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. B. C. Du Service Sae De L'I.S.B.W." (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 8 minuten afstand.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 11 minuten.

In 12 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 28 minuten rijden.

De "Golf Du Château De La Bawette" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 14 - Navette de Rixensart met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, 38 - Rosières - Basse-Wavre, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Rixensart (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Rixensart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten