Video

Huis te koop, Genval VBE81373

1332 Genval

980 000 €

Latour & Petit Wavre Vente

Bekijk alle zoekertjes

6 Slaapkamer(s) 317 m² 2 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Genval – Gelegen in een gegeerde wijk, op een steenworp van het meer van Genval, beschikt deze ruime VILLA (6 slpk/2 badk/1 douchek/bureau) over een bevoorrechte ligging in de buurt van alle voorzieningen en winkels. Ze verleidt met haar zicht op het meer en de mogelijkheid om er een vrij beroep uit te oefenen. De villa, opgetrokken op een perceel van ± 7 are, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 317 m² en is als volgt samengesteld: ruime inkomhal, supergeëquipeerde keuken met toegang tot het terras, living/eetkamer met bow-window en open haard met zicht op het meer, en een ruime, zeer lichtrijke polyvalente ruimte. Op de 1e verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met zicht op het meer, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt 3 bijkomende slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een trap leidt naar een torentje met panoramisch zicht op het meer. De tuinverdieping biedt tal van mogelijkheden dankzij de onafhankelijke ingang: ideaal voor een vrij beroep, met een grote polyvalente ruimte van ± 50 m² met kitchenette, douchekamer, toilet, wasruimte, technische ruimte en diverse kelders. Buiten vervolledigen terrassen, een fietsenstalling en een parkeerplaats dit uitzonderlijke pand. EPC D - 266 kWh/m².jaar - Snel komen ontdekken met L&P!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 980 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 317 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 717 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 148539 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/06/2033

CO2-uitstoot 48

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81373 Ref. verkoper: 7889585 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Landau Kinderdagverblijven

452 m · 1' 56'' 866 m · 2' 452 m · 5' 452 m · 5'

Ecole Communale La Bruyère-Genval Kleuterscholen

335 m · 2' 8'' 853 m · 1' 18'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Ecole Communale La Bruyère-Genval Basisscholen

335 m · 2' 8'' 853 m · 1' 18'' 335 m · 4' 335 m · 4'

College Notre-Dame Des Trois Vallees Middelbare scholen

957 m · 4' 1,2 km · 1' 52'' 773 m · 12' 957 m · 11'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,4 km · 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,7 km · 11'

15 - Navette de Genval Bus

370 m · 4'

58 - Braine-l'Alleud - Genval

305 m · 4'

366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene

305 m · 4'

Genval Treinstations

2,3 km · 10' 2,8 km · 4' 1,6 km · 21' 2,3 km · 27'

Brussels Airport Luchthavens

22,9 km · 1º 36' 23,5 km · 21' 19,4 km · 1º 13'

Carrefour Market La Hulpe Laadstations

901 m · 1' 35''

Cambio - Papeteries Autodelen

2,2 km · 9' 1,4 km · 27' 2,2 km · 27'

Winkelen

Delitraiteur Genval Winkels

466 m · 1' 33'' 544 m · 43'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Carrefour Market Genval La Mazerine

829 m · 2' 45'' 829 m · 1' 22'' 804 m · 10' 829 m · 10'

Delhaize Genval

1 km · 4' 1,1 km · 1' 55'' 825 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

10 km · 12'

Musée Wellington Musea

9,3 km · 11'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

20 km · 22'

Fondation Folon Activiteiten

4,3 km · 6'

Porte De Hal Kastelen

18,8 km · 25'

Royal Waterloo Golfclub Golfen

4,9 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

58,4 km · 53' 47,1 km · 2º 51'

La Louvière

43,3 km · 31' 36,8 km · 2º 15'

Mechelen

39,4 km · 32' 38,2 km · 2º 29'

Leuven

38,8 km · 31' 25,8 km · 1º 40'

Charleroi

52,7 km · 37' 38 km · 2º 14'

Brussel

23,1 km · 28' 18,8 km · 1º 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Bruyère betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 21 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Papeteries" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale La Bruyère-Genval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Landau" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "College Notre-Dame Des Trois Vallees", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 6 minuten afstand.

Het duurt 11 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 12 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 15 - Navette de Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Genval (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Genval (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Genval VBE81373

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genval?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Genval VBE81373

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genval?