Huis te koop - Genval

Splendide villa contemporaine, idéalement située à Genval (Parc du Centenaire), à deux pas du centre de La Hulpe, au cœur d’un environnement champêtre et exclusif. Rénovée entièrement entre 2022 et 2023 sur un magnifique terrain de 8 ares 83 centiares, cette propriété pleine de caractère développe 240 m² habitables (280 m² construits avec caves). Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand open space / ambiance « LOFT » de 115 m² comprenant un vaste hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour et un accès direct vers l’extérieur. L’ensemble, largement ouvert par de grandes baies vitrées, offre une atmosphère à la fois élégante, conviviale et baignée de lumière. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale d’exception de 40 m² comprenant une chambre avec coin baignoire bénéficiant d’une vue apaisante sur le jardin, un WC, une salle d’eau avec douche et de nombreux placards de rangement. Trois belles chambres d’enfants de 15, 15 et 11 m² complètent ce niveau. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi que deux autres salles d’eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace avec confort et intimité. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une terrasse idéalement orientée et d’un vaste jardin soigneusement paysagé, offrant un cadre verdoyant, harmonieux et facile d’entretien. DIVERS : PEB A - Chauffage sol - Chaudière gaz Vaillant - Ventilation VMC double flux Zehnder - Poêle à bois Stûv - 12 panneaux solaires (2025) avec batteries pour autoconsommation - Câblage RJ45 - Alarme - Citerne d’eau de pluie - Éclairage extérieur. À découvrir sans tarder. Meer weten?

Vidéo sur: ### FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000 EUROS sous réserve accord venderesse. Vous affectionnez tout particulièrement le village de Genval, son lac, ses commodités et accès aisés: New Tendances vous propose en exclusivité cette charmante maison 2 façades, rénovée en 2023, située rue de Rosières 108, à 5 minutes à pied du lac de Genval, de la gare et du centre commercial. Nichée sur un terrain de 5,37 ares (en pente), elle propose 2 terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la vallée de la Lasne, 1 cadre idéal pour vos moments détente et barbecue. La maison déploie une sup. hab. d'environ 165 m2 répartie sur 3 niveaux. Elle est également idéale en tant que maison kangourou pouvant proposer un second logement indépendant niveau jardin en contrebas. Niveau rue: hall d'entrée, lumineux séjour avec K7 / sàm, wc, chaufferie et spacieuse cuisine américaine donnant sur une première terrasse offrant une vue imprenable et ressourçante. Au 1er étage: palier, salle de bain datant de 2023 + 2 chambres parquet blanc au sol dont une avec terrasse. Niveau jardin: wc séparé, suite parentale comprenant 1 dressing, 1 salle de douche neuve et 1 grande chambre donnant sur la terrasse du jardin, 1 seconde chambre ou bureau s'ouvrant sur une petite courette couverte, 1 cellier, 1 buanderie et 2 caves. PEB: D, électricité conforme, chaudière gaz condensation Bosch 2024, nouveaux châssis cuisine et chaufferie DV PVC (en façade DV PVC d'époque), petite remise extérieure pour le rangement, volets en façade. Un jardin en pente aménagé en espalier (en différentes niveaux) viendra égayer votre vie de famille (terrasse, potager, petite pièce d'eau etc....). YOUR DREAM WILL COME TRUE!!! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. Genval – Ideaal gelegen op wandelafstand van het meer, in een bevoorrechte omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen, charmeert deze elegante recente villa (4 slk/badk/doucheruimte/bureau) onmiddellijk door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en groene omgeving met vrij uitzicht op het Natura 2000-gebied en de vijvers. De woning werd gebouwd op een volledig omheind perceel van 14 are 23 centiare en biedt een totale oppervlakte van 310 m², waarvan ongeveer 272 m² bewoonbaar, met een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige omgeving.Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau en lichtrijke leefruimtes bestaande uit een gezellige woonkamer met houtkachel en een eetkamer, beide met toegang tot het terras van ± 50 m² en de tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een Lacanche-fornuis en een centraal eiland. Een bijkeuken met technische ruimte en een ruime garage met directe toegang tot de tuin vervolledigen deze verdieping. Op de verdieping geeft de nachthal met ingebouwde kasten toegang tot 4 slaapkamers, waaronder de master suite met dressing en eigen badkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Onder het dak bevindt zich een polyvalente ruimte met tal van indelingsmogelijkheden (5de slaapkamer, family room, enz.) evenals een wasruimte met mogelijkheid tot inrichting van een derde douchekamer.Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin en een terras met uitzicht op de omliggende natuur. Verschillende parkeerplaatsen vervolledigen het geheel. EPB A+ – 12 kWh/m²/jaar. Een lichtrijke en familiale woning die hedendaags comfort, energieprestaties en levenskwaliteit combineert in een van de meest gegeerde wijken van Genval. Snel te ontdekken met Latour et Petit Meer weten?

Maison pleine de charme bénéficiant d'une excellente situation à Genval (2 min de la gare et des Papeteries de Genval), située dans une des plus belle avenue de Genval, jolie maison 2 chambres + bureau construite en +/- 1910 agrandie en 2008 et rénovée au fur et à mesure, en très bon état d’entretien sur un terrain de 5 ares 47 orienté sud-est à l’arrière. Maison de +/- 160m² habitables se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, cuisine ouverte sur l’extension véranda donnant accès à la terrasse et jardin. Living avec feu ouvert, buanderie, WC invité et ancien garage pouvant servir salle polyvalente. Au premier étage, 2 chambres + 1 bureau et une salle de bain. Meer weten?

In Genval, op een steenworp van de Mazerine en gelegen in een rustig en discreet residentieel doodlopend straatje, bevindt zich deze elegante villa op een verhoogd perceel van ca. 9 are 65 centiare. De woning werd volledig gerenoveerd in 2007 met hoogwaardige materialen. Met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 241 m², waarvan ca. 175 m² bewoonbaar, overtuigt deze villa door haar uitzonderlijke lichtinval, harmonieuze volumes en warme sfeer, in een rustige, groene omgeving vlak bij alle voorzieningen. Het gelijkvloers, afgewerkt met natuursteen, is opgebouwd rond een ruime leefruimte van ca. 53 m² met open haard en mooie zichten op de tuin. De open keuken van ca. 13 m² met centraal eiland en werkblad in graniet sluit naadloos aan op de leefruimte. Een bureau van ca. 15 m² met aansluitende douchekamer, eveneens bruikbaar als vijfde slaapkamer, vervolledigt dit niveau, samen met een garage van ca. 25 m² en een zolderruimte boven de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waarvan twee werden samengevoegd tot een ruime master suite. Elke kamer beschikt over grote verglaasde dakkapellen met open uitzicht op de Mazerinevallei en veel lichtinval. Praktische private bergingen onder het dak zijn voorzien. Een ruime badkamer met douche maakt deze verdieping compleet. Buiten geniet de woning van een aangename tuin rondom, twee mooie terrassen in blauwe steen, een tuinberging en ruime parkeermogelijkheden voor 2 tot 4 wagens, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Prijs: € 695.000 – Onder voorbehoud van hoger bod. Meer weten?

Hall d'entrée de +/- 12 m², carrelage, placard vestiare. Toilettes visiteurs, carrelage. Chaufferie/buanderie (3,5 x 2,03) de +/- 7 m², carrelage au sol. Cave 1 (3,5 x 4,05) de +/- 14 m², béton au sol. Cave 2 (1,60 x 4,05) de +/- 6 m², béton au sol. Garage (5,03 x 3,50) de +/- 19 m². Bel étage : Hall distribuant le séjour, la salle à manger et la cuisine, plancher au sol. Séjour de +/- 22 m² (3,55 x 6,25), plancher au sol, bibliothèque, accès à la terrasse et au jardin. Salle à manger ouverte sur le séjour de +/- 13 m², plancher au sol, poêle de masse. Bureau de +/- 12 m² (3,55 x 3,28), plancher au sol (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger). Cuisine équipée de +/- 8 m² (2,63 x 3,19) comprenant évier, taque induction, hotte, four, emplacement frigo, emplacement lave-vaisselle, plancher au sol. 1er étage : Hall de nuit avec débarras et toilette. Chambre 1 de +/- 15 m² (4,15 x 3,55), plancher au sol, belle vue sur le jardin, climatiseur réversible. Chambre 2 de +/- 14 m² (4,05 x 3,35), plancher au sol, climatiseur réversible. Chambre 3 de +/- 14 m² (3,20 x 4,15), plancher au sol, radiateur et radiateur par inertie. Salle de bains de +/- 4 m² (2,03 x 3,19), plancher au sol, meuble lavabo, baignoire avec panneau de douche, radiateur sèche-serviette. Salle de douches de +/- 4 m² (2,03 x 3,55), plancher au sol, meuble lavabo, cabine de douche. 2ème étage sous combles : Hall de nuit de +/- 5 m², osb peint. Chambre 4 de +/- 13 m² (3,51 x 3,66), osb peint, climatiseur réversible. Chambre 5 de +/- 13 m² (3,51 x 3,54), osb peint, climatiseur réversible. Salle de douches de +/- 4 m² (2,10 x 1,80), lavabo, douche et toilettes, local technique (double flux, chaudière au gaz). Grenier de rangement +/- 5 m². Extérieur : Terrasse couverte, dolomie. Abri de jardin de +/- 19 m² aménagé avec un poêle à pellets, plancher au sol. 1 emplacement de parking privatif extérieur. Divers : Construction 2010 PEB A+ : 28 kWh/m².an (20251223039819) Citerne d'eau de pluie de 5.000 L raccordée à la machine à laver et aux toilettes. 14 panneaux photovoltaïques (2023) Adoucisseur d'eau Système de ventilation double flux Châssis double vitrage PVC 2010 Toiture Eternit Chaudière au gaz Vaillant avec production d'eau chaude Raccordement égout ok Système d'alarme Vérisure (abonnement) Sous réserve d'acceptation des propriétaires Meer weten?

A LA HULPE limite GENVAL, Charmante maison 3 façades d’environ 155 m² au total (dont ±120 m² habitables + un garage), idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre de La Hulpe et de la Mazerine. Elle se compose comme suit : Au niveau de la rue : Un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un garage de belle superficie ainsi qu’une buanderie/chaufferie. Au 1er étage : Une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, rénovée en 2020. Au 2e étage : 3 chambres, dont une avec accès à un grenier de ±22 m², une salle de bains rénovée en 2020 et une toilette séparée. À l’extérieur : une grande terrasse et un jardin joliment aménagé, bénéficiant d’une excellente orientation et d’un bel ensoleillement. Deux emplacements de parking à l’avant de la maison. DIVERS : Châssis en bois double vitrage, chaudière à condensation Vaillant (2015), boiler électrique (2010), installation électrique non conforme, PEB D - Précompte immobilier : 1.450 € - Prix de 495.000€ sous réserve d'offre supérieur. Meer weten?

Superbe opportunité d’investissement idéalement située sur la charmante Place Communale de Genval. Cet immeuble mixte, actuellement loué à 75 %, se compose de deux rez-de-chaussée commerciaux bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une belle largeur de vitrine. Aux étages, l’immeuble propose également deux appartements en duplex (3 ch et 1ch). L’ensemble est en très bon état général d’entretien, avec notamment une toiture principale récemment rénovée, constituant un atout supplémentaire pour l’investisseur. Les revenus locatifs annuels potentiels, sur la base d’un taux d’occupation de 100 %, s’élèvent à 48.000 € par an. Un acte de base est en cours de réalisation et pourra être repris par l’acquéreur, offrant ainsi une plus grande souplesse dans la valorisation future du bien. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande auprès de l’agence. Meer weten?

Zeer goed gelegen in Genval, dicht bij alle faciliteiten (winkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer), charmante halfopen bebouwing te renoveren, gebouwd vóór 1920 en uitgebreid in 1959, op een mooi perceel van 3a 30ca met noordwest georiënteerde achtertuin. De woning biedt ± 225 m² bruto oppervlakte waarvan 165 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de inrichtbare zolder en kelder, en is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: woonkamer, keuken met toegang tot het terras, badkamer, wasruimte en apart toilet (toegang langs buiten). Eerste verdieping: nachthal, één slaapkamer in twee delen. Tweede verdieping: nachthal, één slaapkamer in twee delen. Derde verdieping: zolder met mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers. Kelderverdieping: kelders. Mooie goed onderhouden tuin, prachtig open zicht op de omliggende tuinen, terras - EPC G nr. 20260424034110 - virtuele rondleiding op onze website - al onze panden op hendrix.be Meer weten?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison entièrement rénovée avec goût, située dans un clos résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la Mazerine et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain de 3a 75ca, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux espace de vie de 38,40m², agrémenté de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, super équipée (12,20 m²), s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un hall d’entrée ainsi qu’une toilette visiteurs complètent ce niveau. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres confortables (16,80 m², 13,90 m² et 10,30 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage, sous combles, vous découvrirez une quatrième chambre de 12 m². DIVERS : caves, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, raccordement aux égouts, chalet de jardin, garage avec porte télécommandée incluant un espace buanderie. Une opportunité clé en main dans un environnement privilégié ! Meer weten?

Uitstekende ligging in Genval, dicht bij het centrum en al zijn voorzieningen evenals het station. Charmante viergevelvilla gelegen in een verkaveling, gebouwd in 2007 en nadien gerenoveerd, op een mooi vlak perceel van 11 are 59 ca, noord/west georiënteerd aan de tuinzijde. De villa biedt ongeveer 350 m² bruto en 200 m² bewoonbare oppervlakte exclusief garage/kelders/opbergzolder en is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met cassettehaard en toegang tot het terras, volledig uitgeruste keuken open naar de eetkamer, bureauruimte, apart toilet. Op de eerste verdieping: nachthal met bureauruimte, 2 mooie slaapkamers waarvan één met dressingkast, ouderruimte met slaapkamer/dressing en douchekamer met toilet, badkamer met toilet, opbergzolder. Garage met wasruimte en spoelbak, toegang tot de kelders. Mooie vlakke tuin, aangenaam open zicht, groot overdekt terras, 2 parkeerplaatsen vooraan, betegelde garage voor één wagen, tuinhuis - EPC ..... Nr. 2025......... - virtueel bezoek op onze website - al onze panden op hendrix.be Meer weten?

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de +/- 8 m² (4,10 x 1,90), carrelage au sol. Séjour de +/- 21 m² (4,10 x 4,30 + loggia), plancher au sol, cheminée, volet. Salle à manger de +/- 14 m² (4,00 x 3,60), plancher au sol, volet. Cuisine super équipée de +/- 10 m² (2,60 x 4,00) comprenant frigo, congélateur, évier, four, taque au gaz, emplacements pour lave-vaisselle et micro-ondes, coin à manger, accès au jardin. Etage : Hall de nuit de +/- 13 m² (1,90 x 6,40), plancher au sol - Superbe cage d'escalier. Chambre 1 de +/- 20 m² (4,30 x 4,25), plancher au sol. Salle de bains de +/- 5 m² (2,60 x 2,00), carrelage au sol, accès à un balcon avec vue sur jardin. Chambre 2 de +/- 14 m² (4,00 x 3,60), plancher au sol. Salle de douche (2011) attenante ouverte comprenant lavabo et douche à l'italienne, émaux, entièrement carrelée. 2ème étage : Hall de nuit desservant les 2 chambres. Chambre 3 avec chien assis, +/- 18 m² au sol, plancher stratifié, accès à un petit grenier via trappe. Chambre 4 de +/- 9 m², vinyle au sol, accès à une petit grenier via trappe. Sous-sol : Hall. Chaufferie de +/- 7 m². Buanderie de +/- 7 m² avec accès au jardin. Garage 1 voiture (porte 2,50 m de large) Divers : Toiture tuile terre cuite Châssis double vitrage PVC 2003 & 2001 - porte d'entrée 2019 - porte buanderie & porte de garage 2022 Pas de raccordement à l'égout public (en cours de vérification - fosse septique) Citerne d'eau de pluie 5.000 L non racccordée Chaudière gaz 2023 Système d'alarme par abonnement (Vérisur) Installation électrique non conforme Aléa d'inondation par ruissellement (jamais inondée) PEB D : 286 kWh/m².an (20260330004811) Disponibilité : 31 décembre 2026 au plus tard Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Voor informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### . Deze prachtige woning uit 1902 combineert historische charme met moderniteit. Oorspronkelijk stond het bekend als Villa Beatrix, of La Tourelle, genoemd naar een mooi torentje dat uitkijkt over het meer van Genval vanaf de hoek van Avenue des Cormiers en Avenue du Théâtre. De ondernemer die Villa Beatrix bouwde voor zijn nicht was geïnspireerd door een van de kastelen van koning Ludwig II van Beieren, Neuschwanstein. Het werd in 1989 gekocht door een echtpaar dat het renoveerde en het omdoopte tot 'La Fée du Lac' (De fee van het meer) omdat het torentje, gezien vanaf de overkant van het meer, hen deed denken aan de toverstok van een fee. De voorgevel draagt het kenmerk van deze naam, met een mozaïek van een fee met gouden haren, met daarboven de naam en de datum van de villa. Omdat de eigenaar Grieks was, koos het echtpaar ervoor om het houtwerk opnieuw te schilderen in het blauw dat gebruikelijk is op de Griekse eilanden. De villa werd in 2001 verkocht aan een echtpaar dat het renoveerde naar een hoge standaard van afwerking en vakmanschap: marmeren vloeren of massief parket, een volledig uitgeruste keuken, prachtige badkamers en ruime terrassen. De privétuin, die de rondingen van het meer volgt, is versierd met klimhortensia's, talloze struiken, rozenstruiken en andere geurige bloemen. Een unieke residentie, echt de parel van het meer, die zal worden gewaardeerd door liefhebbers van mooie historische huizen met een ziel, in een idyllische vakantieomgeving. PEB C- productie van sanitair warm water via een warmtepomp. Vermarming: nieuwe BUDERUS blue flame condensatieketel: Löw Nox en CO en een BUDERUS thermodynamische sanitaire ketel met afzuig-/aanzuigluchtketel PAC leidingwerk. BUDERUS modulerende regeling op basis van tijdvensters en buitensensor. - Elektriciteit conform. Klik voor meer informatie op de volgende link: ### . Voor informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### . Meer weten?

GENVAL, op de heuvels van de gemeente en dicht bij alle voorzieningen, ruime moderne VILLA (6 slaapkamers/3 badkamers) met zwembad. Gebouwd in 2010, technisch gemoderniseerd en zorgvuldig onderhouden, met hoogwaardige materialen en een verzorgde afwerking! De villa telt 4 verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 350 m², waarvan +/- 275 m² bewoonbaar is. De villa heeft een uitstekende energieprestatie en is in bijna nieuwstaat! Het bestaat uit een elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichte woonruimtes die uitkomen op de terrassen en de tuin, een prachtige, perfect uitgeruste keuken en een familiekamer (ingerichte garage). Op de verdiepingen bevinden zich 6 mooie slaapkamers en 3 badkamers, waaronder de master suite van 32 m². Kelders in de kelder. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd met parkeerplaatsen aan de straatkant, een mooie bloementuin, een zwembad en terrassen. EPC A+ (43 kWh/m²/jaar). Het gezinshuis bij uitstek, te ontdekken met L&P! Meer weten?

CENTURY 21 IMMOBW presenteert een ruime, twee verdiepingen tellende woning met veel potentie, met een tuin van circa 10 are! Gelegen in een rustige en gewilde buurt, is deze solide gebouwde woning van 200 m² (2.153 sq ft) het perfecte blanco canvas voor uw familieproject. De begane grond beschikt over een entreehal met garderobe, een kantoor (ideaal om thuis te werken), een keuken en een lichte woonkamer die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een zolder die verbouwd kan worden. De volledige kelder omvat een grote garage, een stookruimte en diverse bergingen. Renovatie is vereist. Een zeldzame kans om uw droomhuis te realiseren op een toplocatie, dicht bij scholen en het treinstation. Energielabel (EPC): D. Mis deze kans niet om de potentie van deze woning volledig te benutten! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u direct contact met ons opnemen via ### Meer weten?

GENVAL - Op slechts een steenworp afstand van het meer van Genval, het treinstation (5 minuten lopen) en alle voorzieningen (winkels, scholen, belangrijke wegen, etc.), presenteert AMELOT PROPERTIES deze unieke en uitzonderlijke villa met circa 460 m² woonruimte op een perceel van circa 1153 m². De villa verkeert in uitstekende staat en de begane grond bestaat uit een ruime hal met garderobe en gastentoilet, die toegang geeft tot de lichte en luchtige woonkamer van circa 55 m² en de keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de ene kant een slaapkamer van circa 9 m², een doucheruimte met toilet en een kantoor/kleedkamer; aan de andere kant een prachtige woonkamer van circa 45 m² met open haard en toegang tot een perfect georiënteerd terras. Deze ruimte, ideaal voor een tv-kamer en kantoor, is via een aparte trap verbonden met de begane grond. De eerste verdieping omvat een ruime hoofdslaapkamer van circa 45 m². Kleedkamer, badkamer, doucheruimte met toilet en 1 balkon, 2 slaapkamers van circa 19 en 11 m² en 1 badkamer met toilet. Overige pluspunten: onmiskenbare charme, multifunctionele ruimte (met glazen dak) op de begane grond van circa 77 m² geschikt voor een kunstenaarsatelier/klassieke auto's/of zelfs een kantoor, 6 kelders waaronder 1 wijnkelder in de kelder, aangelegde tuin, ruime parkeergelegenheid. Oliegestookte cv-ketel. Niet-conforme elektrische installatie. Energielabel (EPC) F - 430 kWh/m²/jaar. Deze woning, een gegarandeerde favoriet, is gelegen in de uitzonderlijke omgeving van het Meer van Genval. Plattegronden + virtuele tour + certificaten beschikbaar op ### - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via ### ***Beschrijving is indicatief en niet bindend*** Meer weten?

TREVI BRABANT vous propose cette belle maison de caractère située dans une des meilleures rue de Genval. Le rez se compose d'un espace de vie chaleureux comprenant séjour avec poêle à bois et une lumineuse salle à manger, d'une cuisine super équipée récente, d'une buanderie, d'un premier bureau avec placards (idéal pour le télétravail). A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'un second bureau avec placards. Le grenier aménageable offre encore un beau potentiel d'aménagement. 2 caves, garage à vélo/moto. Le jardin plat et bien orienté permet de profiter du calme du quartier. PEB F (20221114021057) Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Hall d'entrée donnant sur le séjour (1,30 x 1,24), carrelage au sol. Salon avec pôele à bois de +/- 14 m² (3,99 x 3,60), plancher au sol. Salle à manger de +/- 14 m² (3,79 x 3,80), plancher au sol. Cuisine super équipée avec entrée indépendante, pierre bleue au sol, +/- 10 m² (2,60 x 3,79) comprenant : évier, taque vitro, hotte, four, emplacement micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur. Buanderie et toilettes, +/- 6 m² (2,13 x 2,72), pierre bleue au sol. Bureau avec placards de +/- 10 m² (2,80 x 3,58), accès au jardin par une porte fenêtre. Hall avec escalier de +/- 6,5 m² (3,99 x 1,65), plancher au sol. Garage à vélos/motos de +/- 12 m² (3,58 x 3,20). Belle terrasse carrelée et jardin privatif orienté au sud-est. Etage : Hall de nuit, plancher au sol, escalier de meunier pour l'accès au grenier, +/- 10 m². Chambre 1 de +/- 14 m² (3,59 x 3,98), plancher au sol. Chambre 2 de +/- 9 m² (3,60 X 2,40), plancher au sol. Bureau/dressing de +/- 10 m² (2,61 x 3,79) avec placards, plancher au sol. Salle de bains de +/- 6 m² (2,13 x 2,72), carrelage, baignoire, toilette suspendue, meuble lavabo. Grenier aménageable de +/- 20 m². 2 caves accessible par trappes. Divers : Toiture tuiles terre cuite VMC dans le salon Châssis double vitrage PVC 2014 Installation électrique conforme (2025) Raccordement égout ok Chaudière au gaz (15 ans max) PEB F : 449 kWh/m².an (20221114021057) Servitude de passage au profit du voisin (accès) Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Buitenkans in Rixensart: Charmante gelijkvloerse bungalow met veel potentieel! Ontdek deze gelijkvloerse bungalow van ± 95 m², de ideale kans voor een eerste aankoop in het hart van een rustige en zeer gezochte woonwijk in Rixensart. Deze woning combineert comfort en functionaliteit en geniet van een strategische ligging, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en belangrijke invalswegen. Indeling van de woning: Inkomhal met gastentoilet, liichtrijke woonkamer van ± 29 m². Ruime keuken van ± 14 m².nachthal die toegang biedt tot een slaapkamer (± 9,8 m²) en een bureau of kinderkamer (± 6,6 m²). Badkamer. Praktische wasplaats (± 4,5 m²), een garage (± 16,5 m²) en een inrichtbare zolder vervolledigen het interieur. Buitenruimte: U geniet van een prachtige, zuidgerichte tuin van 650 m², perfect onderhouden en voorzien van een tuinhuisje en een glazen serre. Mits een lichte renovatie om het naar eigen smaak in te richten, vormt u deze bungalow om tot een ware oase van rust. Mis deze kans niet om uw eigen stek te creëren in een van de meest geliefde gemeentes van de regio! Voor informatie en bezoek: CENTURY21 IMMOBW – ### Meer weten?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison rénovée avec goût et située à deux pas de la Place communale de Genval et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain privatif de 2a 61ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 26,5m² et une agréable cuisine équipée (10m²) donnant accès à la terrasse et le jardin. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 2 belles chambres (13,50m²; 12,40m²) et une salle de bains. Une suite parentale (18m²) avec salle de douche au 2ème étage complète le tout. DIVERS : Construction traditionnelle, chauffage central au gaz (chaudière 2024), châssis double vitrage, garage, tout à l'égout, etc. PEB classé E. Bail à respecter! A visiter rapidement ! Très belle opportunité! Meer weten?

Idéalement située entre la Mazerine et les Papeteries, TREVI BRABANT GENVAL vous présente cette villa unique à l'architecture atypique. Dès l'entrée, un large hall dessert un bureau parfait pour le télétravail ou une profession libérale. La pièce de vie lumineuse de 42 m² avec feu ouvert et une cuisine super équipée récente (second feu ouvert) s'ouvrent sur une terrasse couverte dominant le jardin. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi que trois chambres communicantes, une salle de bains et un débarras. Le sous-sol offre un beau potentiel avec une buanderie donnant sur l'extérieur, un grand atelier, une cave et une pièce multiusage pouvant servir de 5ème chambre ou bureau. Un jardin bucolique, un parking 3 voitures et un PEB E (20250606013974) complètent ce bien surprenant à découvrir sans tarder. Meer weten?