Maison à vendre - Genval

Découvrez cette maison au charme authentique, nichée au cœur d'un écrin de verdure en pleine ville. Située en retrait de la rue, elle offre une tranquillité rare tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets personnalisés. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Terrain généreux : Un vaste jardin arboré offrant un espace extérieur intime, idéal pour créer un havre de paix ou un espace de loisirs. Potentiel de transformation : Avec une rénovation complète, imaginez et concevez la maison de vos rêves, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement unique où nature et ville se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact uniquement par mail et visite les dimanches et lundis de 11h à 16h. Faire offre à partir de 340.000 En savoir plus ?

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première! GENVAL – Extrêmement bien située à 500 m de la gare de Genval, des Papeteries et des commerces, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison à rénover de type plain-pied de +/-100 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-6a30ca orienté plein Sud. Le hall d’entrée incl. 1 vestiaire + 1 WC invités, mène au spacieux séjour en L de +/-40 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, à la cuisine de +/-8 m2 avec son bar ouvert sur le séjour, aux 3 chambres de +/-12, 10 et 10 m2 et à la sdb. Autres atouts: spacieux garages/caves/grenier pour stockage/rangement, carport, feu ouvert (cassette), 3e chambre accessible depuis le salon pouvant être aménagée en bureau ou même transformée pour agrandir l’espace de vie. Chaudière au gaz. PEB E - 371 kWh/an/m2. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur ### – A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa de plain-pied nichée au bout d'un petit clos résidentiel calme et recherché. Rénovée avec goût et implantée sur un terrain privatif de 6a parfaitement orienté Sud-Ouest, elle se compose pour la partie jour d'un hall d’entrée, lumineux séjour (27,50m²) avec accès vers le jardin et cuisine équipée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres (13 et 10m²) et une salle de bain avec toilette. DIVERS: construction traditionnelle, cave, grenier de rangement, châssis en PVC imitation bois double vitrage partout (2013), installation électrique conforme (jusque 2038), chauffage central au mazout (Viessmann), garage 1 voiture avec espace buanderie, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, système d’alarme volumétrique,... A découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

----------- Quartier Historique de Genval --------------- Genval, idéalement situé dans un quartier calme dans le centre historique, à proximité du centre Culturel, d'écoles, de la bibliothèque et de nombreux sentiers de balade, J&J Properties vous propose cette charmante maison 2 façades offrant +/- 150m² habitable, 4 chambres avec jardin de +/- 2a90ca exposé Sud-Est. Elle se compose actuellement comme suit : - Au rez-de-chaussée : Agréable living donnant sur la salle à manger, une cuisine avec accès à la 1ère terrasse ainsi qu'à la 2ème au niveau du jardin bien orienté et aménagé, un WC séparé, espace de rangement + accès pour la cave. - Le 1er étage est composé de 3 chambres avec 1 salles de bains. Il y a un escalier menant à la 4ème grande chambre sous toiture. Les caves complètent le tout. Points Techniques : PEB C, Chaudière au gaz individuelle (2020/2021), triple vitrage (2023) et double vitrage récents + volets côté Sud, Electricité conforme, panneaux solaires, parquet. La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de cette maison. Une occasion rare à ne surtout pas manquer, vous n'aurez qu'à déposer votre valise ! Avis aux amateurs! Plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - ### ou ### En savoir plus ?

RIXENSART – Très bien situé au carrefour de Genval, Lasne et la Hulpe, AMELOT PROPERTIES vous présente cet immeuble de rapport, comptant 3 unités actuellement louées. Vendu en 1 lot, l’immeuble développe +/-262m2 habitables et est sis sur un terrain de 3a91ca. Au RDC se trouvent 1 duplex de +/-52m2 1 chambre et 1 surface commerciale de +/-40m2. A l’étage, 1 triplex 5 chambres de +/-170m2 avec grande terrasse bien orientée. Autres atouts: loyer annuel de 34.560€, rénovation récente (triplex en 2020 et toiture en 2021), chaudière commune au gaz, compteurs eau et electricité séparés, 1 cave commune, jardin orienté Sud partagé par les 2 appartements avec accès direct depuis le duplex et le hall d'entrée des communs, parking aisé (+/- 5 emplacements), belle vitrine et visibilité, à proximité des facilités et de la gare de Genval. PEB C - 208 kwh/m2/an (triplex) et PEB D – 295 kwh/m2/an (duplex). Opportunité à saisir! Plans + Certificats + Visite virtuelle disponibles sur ### - A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située au carrefour de Lasne/Genval et la Hulpe, à proximité directe de toute les facilités, venez découvrir cette maison 4 façades entièrement rénovée et pleine de charme. Construite sur un terrain 9 ares, la maison propose une surface de 175m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc, agréable séjour comprenant salon et salle à manger séparés par un magnifique poêle a bois , cuisine séparée super-équipée avec coin à déjeuner et espace buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 13 et 12m², une suite parentale avec douche à l'italienne de 14m², une salle de bain. A l'extérieur enfin, la maison offre une vue idéale depuis la terrasse de 40m². TECHNIQUES : PEB C - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage bois, ... Foàp de 595.000€ - sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première! RIXENSART - A deux pas du Lac de Genval et idéalement située à proximité de la gare (5 minutes à pied) et de toutes les facilités (commerces, restaurants, grands axes, etc.), AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison COUP DE CŒUR développant +/- 220 m2 dont +/- 155 m2 habitables et sise sur un terrain de +/- 2a99ca. Rénovée en 2022, la maison se compose comme suit: hall d'entrée incl 1 WC invités, donnant accès au séjour de +/- 43 m2 et à la cuisine super-équipée ouverte sur la terrasse et le jardin parfaitement orientés. A l'étage se trouvent 3 ch. de +/- 12, 12, 8 m2, 1 sdd et WC séparés. Autres atouts: entièrement sous cave, grenier pour rangement, 1 garage, 2 places de parking ext, poêle à pellet, vue sur le lac et situation exceptionnelle. Chaudière au gaz. Certification électrique en cours. PEB D - 284 kwh/m2/an. On s’y installe directement. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur ### - A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

Une visite? Appelez Jonathan au ### ! Splendide maison 3F rénovée en 2012 avec énormément DE CHARME située, dans une petite rue privilégiée au grand calme, à 2 pas de la Mazerine et à 1,5km à pied de la gare de La Hulpe, situation rêvée ! Cette maison de 130 m² brut au total avec caves (110 m² hab), vous séduira sans aucun doute, avec son beau jardin sans aucun vis-à-vis et une orientation optimale SO ainsi qu'avec sa belle terrasse de + de 30m². Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée avec toilette et vestiaire, un salon central, un bureau, une vaste pièce très lumineuse de 30m² avec salle à manger et des grandes baies vitrées, cuisine équipée + buanderie. Au 1 er étage, 1 chambre de 10 m² avec une salle de bains et toilette. Au 2ème et dernier étage une grande chambre parentale avec dressing sur mesure. Il ne manque plus que vous, aucun travaux à prévoir - prête à vivre ! DIVERS : Double vitrage en BOIS de 2012, toiture principale de 2012 et petite toiture en 2024, chaudière au mazout, 16 panneaux photovoltaïques(2023), certificat électrique bi horaire et conforme jusqu'en 2038, PEB C - faibles consommations annuel - PI : 776€ - RC 815€ - Reliée aux égouts - Boiler électrique - 3/4 emplacements de parking à l'extérieur. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa UNIFAMILIALE de type « kangourou » située dans un quartier résidentiel calme et recherché à mi-chemin entre les Papeteries et la Mazerine. Construite en 2017, la villa se compose de 2 appartements (100m² & 85m²) avec accès indépendant. • Composition du rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 42,35m², cuisine super-équipée ouverte sur le séjour, chambre de 15,20m², salle de douche • Composition du 1ier étage : Hall d’entrée, espace de vie de 31,85m² avec cuisine équipée intégrée, 2 chambres (14,55m² & 14,00m²) et une salle de douche avec espace buanderie • Composition du sous-sol (exclusivement attribué au rez-de-chaussée) : 100m² répartis en 2 parties (partie 1 de 70m² comprenant 3 belles pièces pouvant servir de bureau, salle de jeux, home cinéma, etc.) et partie 2 de 30m² (buanderie, chaufferie et rangement) DIVERS : tiny house dans le jardin, pompe à chaleur, système VMC double flux, châssis en aluminium thermolaqué, système d’alarme, terrasse, citerne d’eau de pluie, etc. Rare opportunité ! PEB : B. En savoir plus ?

Située sur les hauteurs du Lac de Genval, quartier résidentiel de standing bénéficiant d’une excellente situation tant au niveau des transports que de la proximité du lac, sur un terrain de 5 ares 41 ca orienté sud est : Villa en 3 façades pleine de charme datant de début 1900 bénéficiant d'une vue sur le lac depuis la tour d’une superficie totale de 246m² dont 180m² habitables, le tout comprenant : Hall d’entrée, WC séparé, séjour de 36m² avec feu ouvert et poële à bois, cuisine équipée avec accès terrasse dominant le jardin. Au 1ier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, la possibilité d’une salle d’eau. Au 2ième étage, le hall dessert un WC en entresol, 2 chambres, une salle de bains. En rez de jardin : caves spacieuses avec accès au jardin dont un atelier, cave à vin Parkings extérieurs, garage en annexe, terrasse - PEB G n°20240605033253 En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison nichée dans un petit clos résidentiel privé à deux pas de la Mazerine et de toutes ses facilites. Elle est composée d'un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour (30,10m²), une cuisine équipée et une buanderie avec chaufferie. Le 1ier étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 chambres (12,55m²; 8,30m²; 8,25m²) et une salle de bains. DIVERS: construction traditionnelle (1978), clos privé de 10 unités (charges communes : 170 €/an), jardin plat et privatif, terrasse orientée Sud-Ouest, garage box fermé, remise, chauffage central au gaz, châssis en bois simple vitrage, boiler, grenier de rangement, etc. PEB "C". Rare opportunité! En savoir plus ?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. Genval - Mazerine-Poirier Dieu, Charmante VILLA (3CH/2SDB/2BUREAUX) de ± 220 m² habitables bâtie sur un agréable terrain de 5 ares 74 ca. Datant du début du XXème siècle, elle a été modernisée en 2009. Grâce à une ancienne entrée de service, elle pourrait parfaitement accueillir une profession libérale. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon (parquet en chêne) avec feu ouvert, salle à manger, cuisine rénovée en 2018 avec arrière-cuisine/buanderie, bureau avec accès à une toilette et une entrée indépendante. A l’arrière, terrasse en pierre bleue de ± 30 m² avec barbecue et pièce de rangement donnant sur le jardin arboré et agréablement aménagé. Au 1er étage : Palier de nuit desservant l’ensemble des pièces, chambre principale avec coin dressing et salle de douches privative, second bureau, chambres 2 et 3, salle de bains et toilette séparée. Sous le toit : bureau ou family room et accès au grenier de rangement. Autres : Cave voûtée, parking extérieur pour 2 voitures. Techniques : PEB D - 316 kWh/m².an (20240329013248), électricité non-conforme, chaudière gaz à condensation, double vitrage bois, toiture en tuiles en terre cuite et roofing rénové en 2016 et 2019, alarme, R.C. n-i. 1.023 €. Villa pleine de charme qui n’attend que vos bonnes idées pour lui donner une seconde jeunesse. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit. En savoir plus ?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première GENVAL, entre les Papeteries et la gare, IMMEUBLE POLYVALENT totalisant près de 200m² sur une parcelle de 2ares 24ca. Actuellement affecté à l'usage de bureau, il laisse entrevoir la possibilité d'un projet de logement et commerce, moyennant permis. Il bénéficie d'une localisation stratégique et d'une très belle visibilité. Une belle opportunité, à découvrir avec L&P. En savoir plus ?

Idéalement située dans un quartier prisé de Genval, cette villa de charme de 188 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités, tout en étant nichée sur un terrain en retrait qui garantit une belle intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin soigneusement arboré, idéal pour vos moments de détente en plein air. La maison se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, agrémentées d’un salon secondaire ou d’un espace bureau en mezzanine, avec vue plongeante sur le séjour principal, offrant un espace parfait pour le télétravail ou les moments de calme. Une cour intérieure avec un emplacement de parking et un garage privé assurent un stationnement aisé. Cette villa n’attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de son histoire. PEB E, mise en conformité de l’électricité, châssis en bois double vitrage datant de 1992, et chaudière Viessmann au gaz. Une opportunité à saisir rapidement ! Faire offre àn partir de 525.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation, à 560.000€. En savoir plus ?

Reservez votre visite sur ### ou sur le ### Cette maison charmante, entièrement rénovée et prête à vivre, est située dans un quartier calme de Genval, proche de la Mazerine, à deux pas du Lac de Genval. Commerces (Mazerine et La Hulpe Centre) et transports publics accesibles à pied. Le terrain de 4 ares offre intimité dont vous profiterez pleinement complètement. L'aménagement de la maison est élégant, contemporain et pratique grâce aux placards prévus en suffisance. Les finitions sont de qualité. Vous accédez aux espaces de vie depuis l'allée (espace pour 2 voitures) par un large escalier extérieur accueillant. Ici, l'entrée, le salon confortable avec cheminée et la cuisine/salle à manger s'intègrent parfaitement les uns aux autres. Chaque pièce est baignée de lumière. Le jardin nécessite peu d'entretien. Les toilettes invités spacieuses avec vestiaire complètent ce niveau. Au premier étage se trouve la chambre principale (airco) avec salle de bain ouverte (baignoire îlot, douche à l'italienne spacieuse et double vasque) et dressing en suite. La deuxième chambre est également équipée de placars assortis. WC séparé. Le garage avec espace de rangement attenant et buanderie complètent la maison. La maison a été rénovée en 2013 et équipée de tout le confort. Borne de recharge, panneaux solaires et une attestation d’électricité conforme sont un plus précieux ! Cette maison est le foyer idéal pour une jeune famille ou un couple sans enfants. En savoir plus ?