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Maison à vendre, Genval VBE65275

Avenue Gevaert 103 , 1332 Genval
980 000 €
5 Chambre(s) 300 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 980 000 €
Revenu cadastral 2 292 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 23 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 300 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 40 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 695 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 317 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 123173 kWh/an
Date de validité PEB 02/09/2036
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65275 Réf. vendeur: 7836954 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Gevaert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 10 minutes en voiture.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Genval" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genval" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genval" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Landau", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Plurielle" est à 10 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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