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Maison à vendre, Genval VBE65275 Option

Avenue Gevaert 103, 1332 Genval
980 000 €
5 Chambre(s) 300 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 980 000 €
Revenu cadastral 2 292 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 23 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 300 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 40 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 695 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 317 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 123173 kWh/an
Date de validité PEB 02/09/2036
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65275 Réf. vendeur: 7836954 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Gevaert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 7 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 7 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 10 minutes.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Genval" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genval" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Papeteries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame Des Trois Vallees" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Le Landau" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale La Bruyère-Genval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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