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Maison à vendre, Genval VBE41973 Option

Av. Bonne Fontaine 7, 1332 Genval
695 000 €
4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2007
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 2 553 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 48 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 1159 m²
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32758 kWh/an
Date de validité PEB 07/04/2036
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41973 Réf. vendeur: 7764268 Dernière modification: 08/07/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Bonne Fontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 8 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Plurielle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Aurélie Volckaerts" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Terhulpen / La Hulpe" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Genval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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