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VBE41973-0 26
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Maison à vendre, Genval VBE41973 Option

Av. Bonne Fontaine 7, 1332 Genval
695 000 €
Hendrix Genval
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4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2007
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 2 553 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 48 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 1159 m²
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32758 kWh/an
Date de validité PEB 07/04/2036
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41973 Réf. vendeur: 7764268 Dernière modification: 08/07/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Bonne Fontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Plurielle" est à 8 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Aurélie Volckaerts" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec une station située à 2 minutes à pied, 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Genval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 6 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Terhulpen / La Hulpe" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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