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Maison à vendre, Genval VBE78618 Option

1332 Genval
395 000 €
2 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 410 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 803 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 8 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 410 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 410 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 483 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69711 kWh/an
Date de validité PEB 30/09/2036
Emission de CO2 88
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78618 Réf. vendeur: 7888119 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Bruyère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Landau", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 6 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Papeteries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 15 - Navette de Genval, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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