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VBE78618-0 20

Maison à vendre, Genval VBE78618

1332 Genval
395 000 €
TRIOR Rixensart
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2 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 410 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 803 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 8 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 410 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 410 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 483 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69711 kWh/an
Date de validité PEB 30/09/2036
Emission de CO2 88
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78618 Réf. vendeur: 7888119 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Bruyère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Papeteries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Landau" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale La Bruyère-Genval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 15 - Navette de Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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