TRIOR Rixensart (1330 Rixensart)

Magnifique appartement, idéalement situé dans une petite copropriété récente (2 unités), à proximité du centre et offrant un accès rapide aux grands axes ainsi qu’aux facilités environnantes (commerces, bus, écoles…). Situé au 1er étage, cet appartement très lumineux développe une surface habitable de +/-130m² (+ grenier de rangement, soit 165m² utiles) et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, superbe séjour cathédrale de 42m² avec poêle au gaz, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, complété par une buanderie fonctionnelle séparée. En partie de nuit, vous découvrirez 3 chambres très confortables (16, 13.50 et 10.5m²) et une salle de bain (baignoire, double lavabo). À l’extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d’une spacieuse terrasse (20m²), agréablement orientée, ainsi que d’un beau jardin privatif. Un espace de rangement couvert vient parfaire les extérieurs. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pourrez y déposer vos valises immédiatement. Véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! DIVERS : PEB/B – Chaudière individuelle au gaz (Bulex 2010) – Châssis PVC double vitrage – Shutters en bois aux fenêtres – Électricité conforme – Relié aux égouts – Pas de charges communes… En savoir plus ?

Jolie villa de ±270 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Rixensart, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 9a 83ca, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, de spacieux espaces de vie ouverts sur le jardin, d’une cuisine super équipée, ainsi que d’une pièce polyvalente (bureau ou chambre supplémentaire) avec salle de douche attenante. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu’une salle de bains complète. Le sous-sol comprend également une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, d’une piscine chauffée et d’un pool house, offrant un agréable espace de détente. DIVERS : chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, citerne d’eau de pluie, borne de recharge pour véhicule électrique. Excellentes performances énergétiques. Disponible à partir du 1er septembre 2026. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. En savoir plus ?

Charmant duplex d'environ 78m² habitables, construit dans une petite ruelle au calme. Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée de 8m² et un lumineux séjour/salle à manger de 25m². À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres de respectivement 17 et 10m², ainsi qu'une salle de bain (bain assis). DIVERS : chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC, provision pour charges de 70 €/mois (eau), PEB : C. Disponible immédiatement. À découvrir sans plus attendre ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.) En savoir plus ?

Maison 3 façades de 142m² habitables, située à deux pas des Papeteries de Genval et de toutes leurs facilités. Implantée sur un terrain de 3a 58ca, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un séjour de 34,15m² composé de trois pièces en enfilade ainsi que d’une cuisine semi-équipée de 11m² avec coin déjeuner donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un hall de nuit avec toilette indépendante, trois chambres (14,05m², 13,30m² et 8,25m²) ainsi qu’une salle de douche. DIVERS : caves (chaufferie et rangement), garage, terrasse avec pergola, châssis en bois double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, boiler électrique, compteur digital, PEB F. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Charmante villa située dans un quartier résidentiel recherché à deux pas du centre de Rixensart et de ses facilités. Implantée sur un terrain privatif de 8a 23ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un séjour en L de 35,65m² agrémenté d’un feu ouvert, une cuisine équipée (12,90m²) avec coin déjeuner et vue sur le jardin ainsi qu'une pièce polyvalente (13,10m²) qui accueille la buanderie et la chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres (12,45m² et 9,95m²), un bureau ou dressing (7,30m²) ainsi qu’une salle de douche. DIVERS : construction traditionnelle, cave, terrasse avec pergola, grenier de rangement, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques (x21), citerne d'eau de pluie, chalet de jardin, plusieurs emplacements de parking extérieurs, etc. PEB classé D. A ne pas manquer ! Une visite? Appelez-nous ! En savoir plus ?

Bel appartement rez-de-jardin de ±85 m² habitables, idéalement situé dans le quartier du Biéreau, à seulement 7 minutes à pied de l’EPHEC et à proximité immédiate de toutes les commodités de Louvain-la-Neuve. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ±23 m² avec cuisine américaine équipée de ±15 m², de deux chambres (12 m² et 19 m²) ainsi que d’une salle de douche avec espace buanderie. DIVERS : terrasse, chauffage commun, châssis en bois double vitrage, droit d’emphytéose. Deux emplacements de parking complètent l'ensemble. Charges communes d’environ 350 €/mois (communs, eau chaude, chauffage, syndic, etc.). PEB : E. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! En savoir plus ?

Agréable appartement entièrement rénové, idéalement situé à distance à pied de la gare et des commodités. Implanté au sein d’une petite copropriété de trois unités, il se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux (±19m²), d’une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau ou un dressing, d’une chambre de ±14m² ainsi que d’une salle de douche avec espace buanderie. Une cave privative et un jardin commun complètent l’ensemble. Les charges s’élèvent à 50€/mois et correspondent à une provision pour l'entretien et l'électricité des communs. DIVERS : PEB C, châssis PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz à condensation, ... Libre 1/09! A visiter rapidement ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Villa habitable de plain-pied sur un terrain privatif de 6a 75ca. Elle développe 161 m² habitables (+ garage et caves) et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de 34,50 m² avec feu ouvert cassette, d’une cuisine équipée, de deux chambres (17,10 m² et 13,10 m²) ainsi que d’une salle de douche avec espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires (20,90 m² et 20,65 m²) ainsi qu’une seconde salle de douche. DIVERS: deux terrasses, caves sous toute la maison, grenier de rangement, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, garage 2 à 3 voitures en enfilade, plusieurs emplacements de parking extérieur, système d’alarme volumétrique, PEB D. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). En savoir plus ?

Agréable studio de 30m² au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il est divisé en deux pièces, l'une avec la cuisine de 6m² et l'autre qui sert de chambre et petit séjour de 15m², ainsi que d'une salle de douche avec WC. DIVERS : facilités de parking autour du bâtiment, provision de charges : 150€/mois (provision pour l'eau, le chauffage et l'électricité). PEB : E. À voir sans tarder ! Idéal pour personne seule ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.) En savoir plus ?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa de 150 m², implantée sur un joli terrain arboré de 7 ares, située dans un quartier résidentiel calme et recherché à environ 1,5 km du centre. Habitable de plain-pied, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, la partie “vie” comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un vaste séjour de 47 m² avec accès vers les terrasses, ainsi qu’une cuisine équipée. La partie “nuit” offre une chambre (13,70 m²) avec salle de douche attenante. Au 1er étage, un hall de nuit avec placards et toilette indépendante dessert un coin bureau ainsi que trois belles chambres (12,65 m², 12,05 m² et 12,05 m²) et une salle de bains. DIVERS : garage 1 voiture avec espace buanderie, châssis en bois double vitrage partout, chauffage électrique par accumulateurs (x2), tout à l'égout, etc. PEB classé E. Très chouette opportunité! En savoir plus ?

Magnifique villa idéalement située au cœur d’un clos en « cul-de-sac » garantissant un calme absolu. Actuellement en cours de construction (gros œuvre 2025), cette villa s’élève sur un terrain de 6 ares 14 centiares et bénéficie d’une conception attentive aux performances énergétiques. Développant 270 m² construits (145 m² habitables), elle offre des volumes généreux et parfaitement pensés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un spacieux séjour (28 m²) ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine (17 m²) ainsi qu’une suite parentale (13 m²) avec salle de bain privative. À l’étage, on découvre trois belles chambres d’enfants (14, 13 et 12 m²), une salle de bain (10 m²) ainsi qu’un bureau. La villa dispose également d’un vaste sous-sol intégral, intelligemment aménagé en plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d’un jardin parfaitement ensoleillé, un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Les parachèvements à prévoir permettront de personnaliser entièrement cette somptueuse villa selon vos envies (cuisine, sols, équipements, aménagements extérieurs, …). DIVERS : Châssis double vitrage aluminium – Vaste espace de parking – Permis + plans de construction – Citerne d’eau de pluie, … Vente soumise au droit commun, sans application de la TVA. À découvrir sans tarder! En savoir plus ?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de +/- 200m², habitable de PLAIN-PIED et implantée sur un terrain plat et privatif de 11a 25ca. Proche du centre de Rixensart et de ses facilités, elle se compose comme suit au rez-de-chaussée: - partie "vie": vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un séjour de 42,5m² avec feu ouvert/poêle à pellets donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée ainsi qu’un bureau (10m²) pouvant également servir de chambre supplémentaire. - partie "nuit": une jolie chambre (22,80m²) avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle de bains complète (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et toilette) À l’étage, un vaste hall de nuit (20m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (bureau, salle d'eau, coin lecture, etc.), deux grandes chambres (18,40m² ; 20,75m²), un grenier de 16,20m² (possibilité bureau/dressing) ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour. DIVERS : garage 1 voiture, plusieurs emplacements de parking extérieurs, châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, etc. PEB: E. Une maison offrant de beaux volumes et une configuration habitable de plain-pied dans un environnement proche du centre, à visiter rapidement ! En savoir plus ?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa entièrement rénovée en 2018 à LIMELETTE, à seulement 5 minutes de Rixensart. Développant ±175 m² habitables + une cave, elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques (PEB A) ! Une opportunité à ne pas manquer. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un bel espace avec une salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’un bureau ou d’une chambre avec salle de douche. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie et un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de deux belles terrasses idéalement orientées. Trois emplacements de parking complètent ce bien. DIVERS : châssis double et triple vitrage en PVC, installation électrique conforme, 16 panneaux photovoltaïques, chauffage au mazout, excellente isolation (22 cm en toiture et 14 cm en façade avec crépi). Précompte immobilier : 1.472 €. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix sous réserve d'offre supérieure. Une visite ? Appelez-nous. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa de 160m² habitables construite en 2011 et implantée sur un jardin privatif de 8a 25ca. Située au bout d'une voie sans issue, le hall d'entrée donne accès à un vaste espace de vie comprenant un séjour (22,85m² ) avec feu ouvert, une salle-à-manger (14,95m²) et une cuisine USA équipée (12,50m²). Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (15,20m²; 10,80m²; 10,40m²) et une salle de bains (bain et douche). Le grenier a été aménagé pour accueillir une chambre supplémentaire (possibilité d'installer une seconde salle d'eau). DIVERS : garage actuellement aménagé en buanderie, grande terrasse surplombant le jardin, installation électrique conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage partout, système de ventilation double flux, citerne d’eau de pluie, station d’épuration individuelle des eaux usées, PEB C. On y dépose ses valises! En savoir plus ?

Maison unifamiliale située à deux pas du centre de Rixensart et de ses facilités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d’un salon, d’une salle à manger donnant accès à une petite terrasse orientée ouest (sans jardin), ainsi que d’une cuisine semi-équipée. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres (13,5 et 12,5 m²), un bureau et une salle de bains. Au 2e étage, une 3e chambre avec de nombreux placards. DIVERS : double vitrage en bois partout, chauffage individuel au gaz – chaudière Bulex à condensation (2012), électricité avec compteur individuel bi-horaire, thermostat d'ambiance et vannes thermostatiques, raccordement à l’égout, branchements internet et télévision, cave de 14 m², local de rangement – local poubelles, petite terrasse orientée ouest, garage pour 1 voiture avec espace buanderie. PEB : C. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 320.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe maison 3F implantée sur un joli terrain privatif de 8a 40ca dans le quartier calme et recherché dénommé "Bourgeois". Elle développe 225m² habitables et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs avec lave-mains séparé, lumineux séjour (51,40m²) s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Carrelage au sol et une cuisine carrelée (29,03m²) super-équipée (double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, surgélateur ainsi que plusieurs armoires de rangement). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres ( 12,49m², 13,16m², 11,92m²), une salle de bains (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et sèche-serviette) et une buanderie. Au 2ᵉ étage, une suite parentale de 13,22m² vient compléter l'ensemble, avec une chambre, un espace dressing et une salle de douche privative équipée d'un meuble avec lavabo, d'une douche et d'un WC suspendu. DIVERS : construction traditionnelle (2024/2025), terrasse orientée sud-est, double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, chaudière à condensation, installation électrique conforme avec 7 panneaux photovoltaïques, carport pour 2 voitures, 4 emplacements de parking, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, chalet de jardin, PEB de classe A. COUP DE COEUR ASSURE! Une visite ? Appelez-nous! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Duplex de 130m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 18 appartements, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et de la future gare RER. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un séjour avec double porte-fenêtre donnant accès à une première terrasse orientée ouest et sa vue sur le jardin de la copropriété, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée avec accès à une seconde terrasse orientée sud. La partie nuit comprend un hall avec placards sur mesure et espace buanderie, une chambre de 13,80m² avec salle de bains attenante, une seconde chambre de 10,65m² avec placards intégrés ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, une mezzanine offre différentes possibilités d’aménagement (bureau, salon TV, salle de jeux, chambre d’appoint, etc.). DIVERS : garage box fermé en sous-sol, châssis PVC double vitrage avec aérateurs intégrés, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle Bulex (2008), installation électrique conforme, jardin commun à la copropriété. Charges communes : ±220 €/mois. PEB : B. Superbe opportunité, à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa de 216m² habitables implantée sur une vaste propriété de 35a 60ca. Située à plus de 30 mètres de la rue à l'abris de tous les regards, le hall d'entrée vous guidera vers un vaste espace de vie comprenant un salon/une véranda (17,85m²), une salle-à-manger (26,45m²) attenante à la cuisine ainsi qu'une cuisine USA super-équipé. A l'entresol, un hall de nuit avec toilette suspendue, deux belles chambres (14,25m² ; 13,20m²) et une salle de bains (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et sèche-serviette). Enfin, à l'étage, un hall de nuit avec coin bureau, une belle chambre de 22,80m² et une salle de douche (lavabo, douche et toilette suspendue). DIVERS: cabinet médical de 31,60m² avec salle d’attente (14,40m²), toilette et bénéficiant d'un accès indépendant (possibilité d'aménager le tout en suite parentale), caves (60m²), 2 garages, car-port, parking 6 voitures, borne électrique, portail électrique, plusieurs terrasses, installation électrique conforme, adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz (Bosch 2018), double vitrage partout, citerne d'eau de pluie, tout à l'égout, etc. PEB classé B. Coup de coeur assuré! On y dépose ses valises! En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Agréable villa de plain-pied développant 89m² habitables. Entièrement rénovée en 2015, cette charmante propriété bénéficie d’une situation idéale dans un quartier résidentiel calme, à mi-chemin entre le centre de Rixensart et le lac de Genval. Elle se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un lumineux séjour/salle à manger, de deux chambres de 10m² et 16m², d’une salle de douche ainsi que d’une cuisine équipée avec accès direct à une superbe terrasse et un agréable jardin orientés sud-est. Un garage ainsi que de spacieuses caves complètent l’ensemble. Divers : chauffage central au gaz (chaudière 2024), châssis PVC double vitrage, système d’alarme, volets électriques, raccordement à l’égout et excellent état général. PEB E. Libre le 01/09. Une visite ? Contactez-nous sans tarder ! En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison de charme rénovée avec goût, idéalement située dans le quartier prisé de Bourgeois. Implantée sur un terrain de 2a 80ca, elle développe une surface nette habitable de 190 m² (hors caves) et offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un vaste séjour lumineux de 46 m² avec feu ouvert cassette et accès vers la terrasse et le jardin, d’une cuisine américaine équipée avec un espace "salle à manger" et accès extérieur, ainsi que d’un bureau de 11,45 m² (actuellement buanderie). Le 1er étage, accessible via deux escaliers distincts, comprend d’une part un hall de nuit avec toilette indépendante desservant deux chambres (23,45 m² et 13,35 m² avec mezzanine) et une salle de bains, et d’autre part une troisième chambre de 19,10 m² avec salle de bains intégrée. DIVERS : caves (chaufferie et rangement), rangements en mezzanine, châssis double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), électricité conforme, raccordement aux égouts. Aucun gros travaux à prévoir et possibilité d’y exercer une profession libérale. Une très belle opportunité ! Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous sans tarder ! En savoir plus ?