TRIOR Rixensart (1330 Rixensart)

Surface commerciale à louer

1332 Genval

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Rez-de-chaussée commercial de caractère, idéalement situé à proximité immédiate du LAC DE GENVAL. Très lumineux et bénéficiant d’une excellente visibilité, il offre un cadre soigné, avec des aménagements et une décoration de qualité. C’est un emplacement de choix pour lancer ou développer votre activité : horeca, bureau, profession libérale, commerce, etc. Il développe une surface utile de 214 m², répartie en plusieurs espaces aménagés. On y trouve une grande salle de plain-pied, une cuisine équipée, des sanitaires, une cave à vin et des espaces de stockage. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse à l’avant et de deux grandes terrasses à l’arrière, dont une terrasse couverte et une terrasse en bois en bordure d’eau, avec une vue dégagée. Un grand parking complète l’ensemble. Une opportunité rare à saisir rapidement, précompte de 2.000€ à charge du locataire - fond de commerce à remettre - possibilité de racheter le bâtiment avec l'appartement .À découvrir sans tarder !

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Maison à vendre

1310 La Hulpe

MAISON MIXTE aux multiples possibilités, développant une superficie bâtie totale d’environ 260 m², dont 190 m² habitables. Rare sur le marché, ce bien bénéficie d’une excellente localisation, à deux pas du centre de La Hulpe, de la gare et à proximité de la E411. Il permet de combiner idéalement habitation privée et activité professionnelle (profession libérale, commerce ou bureaux). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant, d’un côté, un bureau ou espace polyvalent et, de l’autre, un espace commercial ou professionnel avec une arrière-pièce. Un important espace de stockage est également disponible au sous-sol. La partie résidentielle se développe aux étages et comprend un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, donnant accès à un long balcon offrant une très jolie vue sur l’étang, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de douche avec douche à l’italienne, située au dernier étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, d’une terrasse ainsi que de trois emplacements de parking. DIVERS : 20 panneaux photovoltaïques installés en 2023, châssis double vitrage sur l’ensemble du bâtiment (à l’exception de deux châssis en aluminium dans la pièce de vie, remplacés en 2020), chaudière au gaz remplacée en 2020, salle de douche rénovée en 2017, PEB B (excellent !). Précompte immobilier : 2.800 €/an. Certificat électrique non conforme. Libre à partir du 15/04/2027. Un bien rare et polyvalent, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou un commerçant souhaitant associer activité professionnelle et logement en un même lieu. À découvrir sans tarder !

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Maison à vendre

1310 La Hulpe

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison aux multiples possibilités de +/- 233m² habitables, implantée sur un terrain de 7a 61ca. Située à La Hulpe, elle se distingue par ses beaux volumes, son espace professionnel/polyvalent de plus de 67m² et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée vous offre un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 33m² avec feu ouvert cassette, une cuisine équipée de 12,40m² ainsi qu’un bel espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un second salon, complété par une mezzanine fermée à l’étage. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres (16,50m² ; 12,40m² ; 12,40m²), une salle de bains et un espace salle de douche. Au 2e étage, un grenier aménagé offre une chambre supplémentaire. Véritable atout du bien, le rez-de-jardin accueille un vaste espace professionnel/polyvalent de 67,30m² disposant de sa propre cuisine et d’un WC supplémentaire. Une configuration idéale pour une profession libérale, une activité professionnelle, un projet multigénérationnel ou simplement pour bénéficier d’espaces supplémentaires. DIVERS : construction traditionnelle, caves (archives, chaufferie et rangement), châssis bois double vitrage, système d’alarme, piscine filtrée et chauffée, jardin entièrement clôturé, etc. Un bien singulier, soigneusement entretenu, offrant de nombreuses possibilités et de beaux volumes ! PEB C. Très belle opportunité !

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Maison à louer

1330 Rixensart

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

*** OPTION- DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe villa de 215 m² (selon PEB) + caves de 80 m², en très bon état, construite en 2008. Située dans un clos, sur un terrain de 8,75 ares orienté plein OUEST, ce bien vous séduira sans aucun doute par sa luminosité et ses performances énergétiques actuelles (PEB B). Cette villa se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un beau salon et une salle à manger lumineuse donnant accès au jardin et à une belle terrasse, une cuisine américaine super équipée, une chambre (18 m²) avec salle de douche, ainsi qu'un garage pour compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous découvrirez 4 belles chambres (17 m² - 17 m² - 16,5 m² - 14 m²), une salle de bains complète et un petit espace bureau dans le hall. Divers : double vitrage en PVC, chauffage au gaz, panneaux solaires, PEB B, libre le 15 février 2027. À ne pas manquer ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

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Villa à louer

1470 Genappe

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

*** OPTION- DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL ***Charmante villa idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à la fois au calme et avec proche de nombreuses facilités. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, toilette avec lave-mains, lumineux séjour de 36m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse/et le jardin, cuisine américaine super-équipée de 10m² (comprenant armoires de rangement, frigo avec surgélateur, évier, lave-vaisselle, taque électrique, four et micro-ondes), et garage avec coin buanderie et porte électrique. A l’étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres (14 - 13 et 11m²) et une salle de bain (meuble lavabo, baignoire, sèche serviette et un WC). A l'extérieur, un chalet indépendant (20m²) pouvant servir de bureau, salle de jeux, etc... DIVERS : PEB « B » 142 kWh/m²/an (chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage, volets au rdc) et robot tondeuse inclus! Villa aux nombreuses qualités dans un cadre bucolique ! Disponible au 15/12/2026. A visiter sans tarder. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

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Villa à vendre

1490 Court-Saint-Étienne

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNTURE DU COMPROMIS *** Charmante villa de 170m² au total en excellent état d’entretien, idéalement située dans le quartier très recherché de Noirha, à proximité du centre de Court St Etienne, de la N25 et du Ravel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un bureau pouvant également être une chambre, d’une toilette séparée, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. Une cuisine équipée et séparée complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains. Un grenier de rangement, un garage et des caves viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin bien orienté, agrémenté d’une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et de 4 emplacements de parking à l'extérieur DIVERS : Châssis en PVC double vitrage en bon état, chaudière au mazout, cuisine remplacée en 2023, toiture rénovée et isolation (14cm) de façade avec crépi en 2025, jardin et abords réaménagés en 2026, raccordement aux égouts. PEB C (Limite B !!). Certificat électrique conforme jusqu’en 2046 - Libre 15 jours après l'acte - Précompte immobilier : 1.400 €/an - RC de 1251€ - Prix de 479.000 €, sous réserve d'offre supérieure.

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Appartement à louer

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe appartement 1 chambre de 76 m² COMPLETEMENT RENOVE situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Celui-ci se compose comme suit: Un hall d’entrée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée, un hall de nuit avec un espace de rangement, une toilette invités, une salle de douches avec toilette, ainsi qu’une grande chambre. Box garage en supplément obligatoire pour 100€/mois. PEB : B - Charges communes : 100€/mois. Tous les compteurs sont individuels. À proximité des grands axes, du centre et de la gare. Libre immédiatement. À ne pas manquer !

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Duplex à louer

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Duplex de 130m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 18 appartements, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et de la future gare RER. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un séjour avec double porte-fenêtre donnant accès à une première terrasse orientée ouest et sa vue sur le jardin de la copropriété, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée avec accès à une seconde terrasse orientée sud. La partie nuit comprend un hall avec placards sur mesure et espace buanderie, une chambre de 13,80m² avec salle de bains attenante, une seconde chambre de 10,65m² avec placards intégrés ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, une mezzanine offre différentes possibilités d’aménagement (bureau, salon TV, salle de jeux, chambre d’appoint, etc.). DIVERS : garage box fermé en sous-sol est également disponible avec un supplément OBLIGATOIRE de 100 €/mois, châssis PVC double vitrage avec aérateurs intégrés, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, jardin commun à la copropriété. Charges communes : ±150 €/mois. PEB : B. Superbe opportunité, à visiter sans tarder ! Libre le 15/12/26.

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Appartement à louer

1330 Rixensart

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

A quelques pas du centre, ce lumineux appartement de 89m² habitables. Situé au 3ème étage/4 avec ascenseur dans une petite copropriété de 2018, il se compose d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un living de 35m² avec accès à une terrasse de 8m² orientée SUD, une cuisine américaine équipée (armoires de rangements, évier, taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle, frigo avec un compartiment surgélateur), une buanderie, 2 chambres (12 et 10m²) et une salle de bain. DIVERS : Chauffage central au gaz, châssis en double vitrage PVC, parlophone, un emplacement de parking privatif en sous-sol, facilité de parking devant l'immeuble, …. Provisions charges : 200€/ mois (communs et chauffage). Disponible le 15 janvier 2027. PEB. : A. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

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Maison à vendre

1330 Rixensart

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable maison trois façades située dans un quartier résidentiel calme à Profondsart (limite Rixensart). Implantée sur un terrain de 4a53ca parfaitement orienté Sud-Ouest à l'arrière, elle développe ±150m² habitables (hors garage, caves et remise; 206m² selon PEB) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour en L de 33,85m² agrémenté d’un feu ouvert avec accès à la véranda (12,25m²), une cuisine équipée (10,25m²) avec coin déjeuner ainsi qu’une pièce polyvalente de 10m² (possibilité bureau, coin lecture, pièce de jeux,). À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres (12,40m² et 11,05m²) ainsi qu’une salle de bains. Une mezzanine de 5m² surplombe le séjour et donne accès à une troisième chambre (10,60m²). Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres (12,75m² et 8,10m²) ainsi qu’une salle de douche. DIVERS : construction traditionnelle, piscine chauffée (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques (x32), chauffage central au gaz, double vitrage, cave, rangement sous les combles au 2ème étage, garage (rangement, vélo, moto, etc.), 3 emplacements de parking extérieurs, etc. PEB classé D. Une maison offrant de beaux volumes avec un joli potentiel de rénovation. A ne pas manquer ! Une visite ? Appelez-nous !

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Duplex à louer

1330 Rixensart

• Gare · 7 min à pied 7 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Charmant duplex d'environ 78m² habitables, construit dans une petite ruelle au calme. Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée de 8m² et un lumineux séjour/salle à manger de 25m². À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres de respectivement 17 et 10m², ainsi qu'une salle de bain (bain assis). DIVERS : chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC, provision pour charges de 70 €/mois (eau), PEB : C. Disponible immédiatement. À découvrir sans plus attendre ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.)

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Surface commerciale à louer

1330 Rixensart

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Agréable rez-de-chaussée commercial de 50m² situé au cœur de Rixensart. Il se compose d'une une salle principale de 30m² (vitrine sur la rue principale), une pièce polyvalente de 10m², une kitchenette de 5m² (meuble cuisine, un évier et un frigo), un espace de rangement de 5m² et une toilette séparée avec lave-mains. CHARGES : 100€/mois de provision d'eau et de chauffage. DIVERS : Chaudière centrale au gaz, parking public en face du commerce, etc... . Possibilité d'y faire une activité Horeca. Sa situation géographique et sa visibilité ne vous laisseront certainement pas indifférent ! Opportunité à saisir ! Libre immédiatement.

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Maison à vendre

1332 Genval

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison villageoise idéalement située à deux pas de la Place Communale de Genval. Implantée sur un terrain privatif de 4a 10ca, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée qui donne accès à un lumineux séjour (19,35 m²) agrémenté d’un feu ouvert ainsi que d’une cuisine équipée (14,50m²) avec coin à déjeuner. Une remise avec toilette invités, espace buanderie et chaufferie complète ce niveau. Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres (14,50m² et 16,20m²), un dressing (7,80m²) et une salle de bains (meuble avec lavabo, baignoire et toilette). DIVERS : construction traditionnelle, terrasse et jardin orientés Sud-Ouest, chauffage central au gaz, mélange simple et double vitrage, cave (rangement), etc. Certificat PEB classé F. Très joli potentiel!

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Villa à vendre

1330 Rixensart

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Limal, àproximité immédiate de Rixensart, cette remarquable villa familiale séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de construction. Implantée en retrait de la voirie, sur une parcelle de fond de 15 ares parfaitement ensoleillée, elle bénéficie d’un environnement verdoyant offrant calme et intimité. Construite en 2009, elle développe 260m² habitables (± 300m² construits). Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d’entrée avec placards intégrés, un superbe séjour baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu’une cuisine familiale entièrement équipée Miele en chêne massif offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire. Un garage avec espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une magnifique suite parentale de 37m² avec dressing et salle de bains, trois chambres (15, 15 et 12,5m²) et une salle de douche. Le deuxième étage propose trois espaces polyvalents (17, 15 et 10m²), idéaux comme chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. À l’extérieur : terrasse plein sud partiellement couverte, piscine chauffée, superbe jardin paysager, abri de rangement et stationnement pour six véhicules. Une propriété chaleureuse aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. DIVERS : PEB B – chauffage central au gaz – alarme – VMC – citerne d’eau de pluie – groupe hydrophore. À découvrir sans tarder !

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Maison à vendre

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de 141m² habitables, implantée sur un terrain de 4a 24ca orienté Est côté jardin. Située dans un quartier résidentiel, à 7 min de la gare d’Ottignies, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de 33m² comprenant un coin salon avec feu ouvert traditionnel et une salle à manger, d’une cuisine de 16m² super équipée avec coin à déjeuner, ainsi que d’une arrière-cuisine avec toilette visiteurs et remise avec chaufferie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres (12,60m², 11m² et 8,25m²) ainsi qu’une salle de bains. Au 2e étage, le palier dessert encore deux belles chambres supplémentaires (17,45m² ; 12,65m²). DIVERS : construction traditionnelle (années 30), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, un emplacement de parking extérieur, jardin privatif avec deux terrasses bien orientées, adoucisseur d’eau, potager, remise, etc. PEB : C. À découvrir sans tarder !

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Maison à vendre

1300 Limal

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Lumineuse et fonctionnelle villa, idéalement située au fond d'un clos résidentiel à Limal, à proximité immédiate de Rixensart et de la gare de Profondsart. Construite en 1987 sur un terrain de 6ares 20centiares, elle développe 150m² habitables (+ garage + grenier = 210m² construits) et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilette invités, un lumineux séjour de 38m² (accès vers la terrasse) et une cuisine familiale super-équipée (13m²) qui offre un deuxième accès à la terrasse et communique avec la buanderie (5m²) et le garage (19m²). A l'étage, le hall de nuit avec toilette séparée dessert quatre belles chambres (18, 16, 14 et 9m²) ainsi qu'une salle de douche. Un grenier de rangement complète l'ensemble. À l’extérieur, une belle terrasse et un magnifique jardin privatif et arboré offrent un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un coup de cœur assuré! DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage bois - Chauffage central gaz - Maison raccordée aux égouts,... Prix demandé de 565.000€ sous réserve d'offres supérieures. À découvrir sans tarder !

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Maison à louer

1348 Louvain-la-Neuve

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL ***Charmante maison bel-étage de 188m² habitables, située à Ottignies à la limite de LLN, proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec toilette visiteurs et un grand garage 2 voitures. Au 1er étage : un hall, un 2ème toilette visiteurs, un lumineux séjour et une cuisine équipée. Au 2ème étage, hall de nuit desservant 3 chambres (15, 12 et 12m²), une salle de bains (bain et douche) et une toilette séparée. DIVERS : grenier de rangement, terrasse avec tente solaire, panneaux photovoltaïques, chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage, VMC double flux, PEB "A". Libre le 1er janvier 2027. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

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Duplex à vendre

1330 Rixensart

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe duplex de caractère de 140 m² habitables, récemment rénové, idéalement situé au cœur du centre de Rixensart et à proximité immédiate de tous les commerces et facilités. Situé aux 1er et 2ème étages /2 d’un petit immeuble SANS ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras/buanderie, d'une toilette invités, d'un spacieux séjour et d'une cuisine super-équipée avec balcon. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (20 - 12 et 10 m²), un coin dressing et une salle de bains. DIVERS : grenier de rangement, chaudière individuelle au gaz, compteur bi-horaire, thermostat central, électricité aux normes, porte blindée, boiler récent, etc. Coup de cœur assuré ! Bien actuellement loué. Prix affiché : 375.000 € (sous réserve d’offres supérieures). PEB D.

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Terrain à vendre

1330 Rixensart

Superbe terrain à bâtir de 13a 57ca situé dans un clos résidentiel à Limellete, à la frontière de Lasne/Rixensart. Il vous offre une magnifique vue sur les champs et permet la construction d'une villa 4 façades avec volume secondaire. Largeur: 24m; profondeur; 57m; équipements: eau, gaz, électricité et égouts. A vos projets! Dossier complet sur simple demande.

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Terrain à vendre

1342 Limelette

Superbe terrain à bâtir de 13a 57ca situé dans un clos résidentiel à Limellete, à la frontière de Lasne/Rixensart. Il vous offre une magnifique vue sur les champs et permet la construction d'une villa 4 façades avec volume secondaire. Largeur: 24m; profondeur; 57m; équipements: eau, gaz, électricité et égouts. A vos projets! Dossier complet sur simple demande.

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