TRIOR Rixensart (1330 Rixensart)

Lumineux appartement de ±70 m², idéalement situé à Court-Saint-Étienne, au sein d’une petite copropriété, à proximité immédiate du centre et de toutes ses facilités. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’un vaste séjour de ±50 m² ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d’une chambre en mezzanine de ±17 m² avec salle de douche. DIVERS : cave individuelle, charges communes de 25 €/mois. PEB : C. Libre immédiatement.À découvrir sans plus attendre ! Une visite ? Appelez-nous (visites uniquement sur rendez-vous téléphonique). En savoir plus ?

Bel appartement rez-de-jardin de ±85 m² habitables, idéalement situé dans le quartier du Biéreau, à seulement 7 minutes à pied de l’EPHEC et à proximité immédiate de toutes les commodités de Louvain-la-Neuve. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ±23 m² avec cuisine américaine équipée de ±15 m², de deux chambres (12 m² et 19 m²) ainsi que d’une salle de douche avec espace buanderie. DIVERS : terrasse, chauffage commun, châssis en bois double vitrage, droit d’emphytéose. Deux emplacements de parking obligatoires en supplément pour un montant total de 25.000 €. Charges communes d’environ 400 €/mois (communs, eau chaude, chauffage, syndic, etc.). PEB : E. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! En savoir plus ?

Splendide villa contemporaine, idéalement située à Genval, dans le très recherché Parc du Centenaire, à deux pas du centre de La Hulpe, au cœur d’un environnement champêtre et exclusif. Entièrement remise à nu puis reconstruite entre 2022 et 2023 sur un magnifique terrain ensoleillé, cette propriété de caractère développe 265 m² habitables (290 m² construits, caves comprises). Dès l’entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et son exceptionnelle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie de style loft de 115 m², comprenant un vaste hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour ainsi qu’un bureau, le tout s’ouvrant sur une magnifique terrasse. L’ensemble, largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, confère à la villa une identité résolument contemporaine et un cachet affirmé. À l’étage, la maison propose une suite parentale d’exception de 40 m², composée d’une chambre et de deux salles d’eau privatives, dans une atmosphère apaisante, ainsi que trois belles chambres d’enfants de 15, 15 et 11 m². Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi que deux autres salles d’eau, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’un agréable jardin soigneusement paysagé, offrant un cadre verdoyant, harmonieux et facile d’entretien. DIVERS : PEB A, chauffage par le sol, chaudière au gaz Vaillant, ventilation VMC, poêle à bois Stûv, 12 panneaux solaires installés en 2025 avec batteries pour autoconsommation, câblage RJ45, alarme, citerne d’eau de pluie, éclairage extérieur. Un bien d'une qualité exceptionnelle, à découvrir rapidement. En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas du centre de Rixensart, à proximité de la gare et offrant un accès rapide aux commodités environnantes (écoles, commerces, transports…), cet appartement/commerce avec jardin propose une surface habitable de +/- 90 m². Vous serez accueilli par un espace commercial de 22 m², suivi d’une cuisine super équipée, d’un accès à une salle de bain complète (baignoire, meuble double lavabo et toilette), d’une salle de séjour et d’une chambre avec vue sur le jardin. À l’extérieur enfin, vous pourrez profiter d’un sympathique jardin orienté à l’ouest, parfait pour des moments de détente. DIVERS : PEB : B, chauffage au gaz, châssis en PVC double vitrage… À visiter sans tarder. Une visite ? Appelez-nous ! En savoir plus ?

Splendide villa contemporaine, idéalement située à Genval (Parc du Centenaire), à deux pas du centre de La Hulpe, au cœur d’un environnement champêtre et exclusif. Rénovée entièrement entre 2022 et 2023 sur un magnifique terrain de 8 ares 83 centiares, cette propriété pleine de caractère développe 240 m² habitables (280 m² construits avec caves). Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand open space / ambiance « LOFT » de 115 m² comprenant un vaste hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour et un accès direct vers l’extérieur. L’ensemble, largement ouvert par de grandes baies vitrées, offre une atmosphère à la fois élégante, conviviale et baignée de lumière. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale d’exception de 40 m² comprenant une chambre avec coin baignoire bénéficiant d’une vue apaisante sur le jardin, un WC, une salle d’eau avec douche et de nombreux placards de rangement. Trois belles chambres d’enfants de 15, 15 et 11 m² complètent ce niveau. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi que deux autres salles d’eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace avec confort et intimité. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une terrasse idéalement orientée et d’un vaste jardin soigneusement paysagé, offrant un cadre verdoyant, harmonieux et facile d’entretien. DIVERS : PEB A - Chauffage sol - Chaudière gaz Vaillant - Ventilation VMC double flux Zehnder - Poêle à bois Stûv - 12 panneaux solaires (2025) avec batteries pour autoconsommation - Câblage RJ45 - Alarme - Citerne d’eau de pluie - Éclairage extérieur. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Maison fonctionnelle d’une superficie brute de 160 m² selon PEB, idéalement située en fond de terrain, à proximité immédiate du quartier de la Mazerine. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée accueillant, un agréable séjour, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou en chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une en enfilade. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre supplémentaire, offrant un bel espace. À l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse ainsi que d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. DIVERS : châssis en bois avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière à remplacer), PEB G, installation électrique non conforme. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieux appartement 2 chambres, idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Genval, des commerces et de toutes les facilités (gare, transports en commun, ...). Implanté dans une petite copropriété de 3 unités seulement, offrant de faibles charges communes, cet appartement développe une surface habitable de 115 m² et se compose comme suit : En partie jour, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse idéalement orientée Sud-Est. Une cuisine séparée, entièrement super-équipée, complète agréablement cet espace de vie convivial. En partie nuit, le hall dessert 2 belles chambres de 18 m² et 17,5 m², une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, 2 toilettes ainsi qu’un espace buanderie. DIVERS : PEB B - Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle - Compteur bi-horaire - Un emplacement de parking extérieur est proposé en supplément obligatoire pour 25.000€ - Châssis PVC double vitrage - Faibles charges communes,... A découvrir rapidement. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa fraîchement rénovée en 2022, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre et de toutes ses facilités. Implantée sur un joli terrain de 6a 87ca avec une belle terrasse orientée Sud-Est, elle offre 225m² habitables (hors caves et garage) et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un joli patio central desservant un lumineux séjour (30,20m²) avec poêle à bois, un bureau (15,20m²) ainsi qu'une cuisine super équipée (29m²) avec salle à manger intégrée. Le 1er étage comprend une chambre (13,25m²) avec salle de bains attenante, trois autres belles chambres (9,40m², 11,05m² et 14,80m²) et une salle de douche. Le 2ème étage abrite un grenier aménagé en trois pièces en enfilade avec rangements sous les combles. DIVERS : caves sous toute la maison, toit isolé (2010), double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), boiler thermodynamique, 20 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, tout à l'égout, etc. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! En savoir plus ?

Située dans le quartier résidentiel recherché et calme de Lauzelle, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, cette agréable maison développe une superficie habitable d’environ ± 200 m². Érigée sur un terrain de 1 are 76 centiares, avec un jardin orienté nord-est à l’arrière, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette invités, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger. Une spacieuse cuisine séparée et entièrement équipée complète ce niveau. Au premier étage, le bien offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Le deuxième étage propose une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de douche avec toilette. À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin viennent agréablement compléter l’ensemble. Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d’un kot / studio étudiant indépendant, disposant de sa propre entrée, d’un espace de vie avec coin nuit, d’une salle de douche et d’une kitchenette. Divers : construction de 2002, châssis en bois avec double vitrage, chauffage au gaz, installation électrique conforme jusqu’en 2027, PEB C, trois emplacements de parking à l’avant de la maison, bail emphytéotique avec l’UCL. Bien actuellement loué. Prix sous réserve d'offre supérieure. En savoir plus ?

Spacieuse villa avec studio, idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à distance de marche du centre, des commerces, de la gare et de toutes les facilités. Construite en 1994 sur un terrain de 8ares 44centiares, orienté est côté jardin, cette maison, lumineuse et fonctionnelle développe une surface habitable d’environ 200 m² (+ garage et sous-sol, soit 270 m² construits) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un vaste séjour avec feu ouvert de 42 m², comprenant salon et salle à manger, une cuisine ouverte de 14 m², un espace studio de 20 m² avec accès indépendant — idéal pour une profession libérale — ainsi qu’un garage une voiture. À l’étage, le hall de nuit mène à 3 chambres très confortables de 36, 25 et 12 m² (avec possibilité d’aménager une 4e chambre), ainsi qu’à une salle de bain. Au sous-sol, la maison dispose de spacieuses caves très saines, offrant un beau potentiel d’aménagement (salle de sport, salle de cinéma, espace loisirs, etc.). À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’un agréable jardin bénéficiant d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Très beau potentiel moyennant modernisation : DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage bois - Electricité conforme - Connexion égouts OK - Précompte = +/- 2.300€,... A découvrir rapidement. En savoir plus ?

Charmante maison idéalement située à proximité de toutes les facilités. Implantée sur un terrain exposé Sud-Ouest, elle offre une surface habitable d'environ 165m² hab. composée comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilette, lumineux séjour de 30m² s'ouvrant sur une cuisine ouverte de 8m² avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre avec coin douche. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 15m², une salle de bains avec wc, et un bureau de 9m². Au 2e étage (sous combles), une chambre de 12m² avec salle de bain/douche attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrasse. DIVERS : Chauffage central au gaz – Châssis double vitrage - PEB:F – Libre le 1er mai 2026. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. En savoir plus ?

Charmante maison idéalement située à proximité de toutes les facilités. Implantée sur un terrain exposé Sud-Ouest, elle offre une surface habitable d'environ 165m² hab. composée comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilette, lumineux séjour de 30m² s'ouvrant sur une cuisine ouverte de 8m² avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre avec coin douche. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 15m², une salle de bains avec wc, et un bureau de 9m². Au 2e étage (sous combles), une chambre de 12m² avec salle de bain/douche attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrasse. DIVERS : Chauffage central au gaz – Châssis double vitrage - PEB:F – Libre le 1er mai 2026. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. En savoir plus ?

À deux pas de l’Esplanade et du centre de Louvain-la-Neuve, découvrez ce splendide appartement de 92m², très lumineux et idéalement situé. Implanté au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable. À la sortie de l’ascenseur, un palier avec placards intégrés mène à l’entrée de l’appartement, qui se compose d’un hall avec toilette invités, d’une chambre/bureau ainsi que d’une lumineuse pièce de vie d’environ 35 m² avec accès à une terrasse. La cuisine est séparée et équipée, l’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une toilette séparée ainsi qu’une salle de douches avec emplacement prévu pour les machines à laver. Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking, en supplément, au prix obligatoire de 20.000 €. Divers : Construction de 1995, châssis en bois double vitrage, Chauffage par une nouvelle pompe à chaleur placée début 2026, PEB C, électricité non conforme, charges communes : 230€/mois + fond de réserve, bail emphytéotique : Oui , PI : 1139€ - RC : 1113€, quelques petites modernisations à prévoir. En savoir plus ?

Agréable villa HABITABLE DE PLAIN-PIED située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Hulpe (limite Overijse). Implantée sur un terrain privatif de 7a 20ca, elle développe 180m² (228m² selon PEB) et se compose au rez-de-chaussée, pour la partie "vie", d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour en L de 36,30m² avec feu ouvert et accès vers la terrasse, une cuisine semi-équipée, un bureau de 10,30m² (ou chambre à coucher) et une véranda (30,00m²) avec feu ouvert cassette. La partie "nuit" comprend deux belles chambres (14,35m²; 10,90m²) et une salle de douche. Le grenier est partiellement aménagé et offre encore un très joli potentiel d'aménagement. DIVERS: construction traditionnelle, garage (40m² - 2 voitures en enfilade), plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, caves (48m² : buanderie, chaufferie et rangement), terrasse orientée sud-ouest, châssis bois double vitrage partout, chauffage central au mazout, boiler électrique (salle de bains), compteur bi-horaire, citerne d’eau de pluie (2 x 1.500 litres), etc. PEB classé E. Très joli potentiel! En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison située à deux pas du Lac de Genval. Elle développe une surface habitable de 193m² et se trouve implantée sur un terrain plat et privatif de 9a 85ca. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un salon (20,25m²) agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger (22,25m²), une cuisine équipée (13,95m²) avec coin à déjeuner, une buanderie/arrière-cuisine (5,85m²) ainsi qu’un joli bureau (8,40m²). Le 1er étage se compose d’un hall de nuit avec placards desservant trois belles chambres (16,40m² ; 15,50m² ; 12,45m²), une salle de bains ainsi qu'une pièce polyvalente (7,70m²) offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, bureau, pièce de repassage, etc.). DIVERS : construction traditionnelle, caves, grenier de rangement avec +/- 10m² aménageables en seconde salle de bains attenante à la chambre principale, terrasse avec tente solaire, châssis en PVC double vitrage partout (2007), chauffage central au mazout (citerne aérienne - 3.500L), tout à l'égout, 6 emplacements de parking extérieurs. PEB classé E. Très beau potentiel ! En savoir plus ?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa classique HABITABLE de PLAIN-PIED, idéalement située dans une rue paisible et recherchée à deux pas du centre et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain privatif de 11a09ca, elle offre une surface habitable de 185m² (hors caves et garage) et se compose comme suit: 1) au rez-de-chaussée: - Espace de vie : hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteur avec lave-mains séparé, séjour en L de 48,65m² avec feu ouvert traditionnel (cheminée en pierre de France) et deux doubles portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse, cuisine (11,70m²) carrelée et équipée avec accès vers la terrasse. - Espace de nuit : suite parentale de 17,50m² - placards - salle de bains (meuble avec lavabo, baignoire, douche et toilette) 2) A l'étage: lumineuse mezzanine surplombant le hall d’entrée, deux belles chambres (17,50m² ; 13,75m²) et une salle de douche (deux lavabos, douche et toilette) DIVERS: construction traditionnelle, caves (sous toute la maison : vin, chaufferie et rangement), grenier (rangement sous les combles au 1er étage), châssis en bois (mélange simple et double vitrage), chauffage central au gaz (chaudière à condensation - Vaillant), compteur digital (remise en conformité à prévoir), garage (x2), plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, jardin plat et privatif, terrasse orientée Sud avec tente solaire, éclairage extérieur, citerne d’eau de pluie, certificat PEB classé C, etc. Travaux de modernisation à prévoir. SUPERBE opportunité! En savoir plus ?

Charmant appartement, situé dans une petite copropriété correctement entretenue, sur la très agréable Place de Genval, dans un environnement villageois particulièrement prisé, offrant un accès aisé aux commerces, aux facilités et à la gare. Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, il développe une surface habitable d’environ 50 m² et se compose comme suit : La partie jour comprend un spacieux et lumineux séjour d’environ 30 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et four). La partie nuit propose une belle chambre confortable d’environ 15 m², une salle de douche ainsi qu’un WC et un accès vers une spacieuse terrasse de +/- 20m2. Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble. Une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Divers : PEB E – Chauffage central au gaz (chaudière collective) – Châssis PVC double vitrage – Faibles charges communes – Immeuble en bon état technique – Facilité de parking en face de l’immeuble. Bien actuellement loué. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Superbe opportunité d’investissement idéalement située sur la charmante Place Communale de Genval. Cet immeuble mixte, actuellement loué à 75 %, se compose de deux rez-de-chaussée commerciaux bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une belle largeur de vitrine. Aux étages, l’immeuble propose également deux appartements en duplex (3 ch et 1ch). L’ensemble est en très bon état général d’entretien, avec notamment une toiture principale récemment rénovée, constituant un atout supplémentaire pour l’investisseur. Les revenus locatifs annuels potentiels, sur la base d’un taux d’occupation de 100 %, s’élèvent à 48.000 € par an. Un acte de base est en cours de réalisation et pourra être repris par l’acquéreur, offrant ainsi une plus grande souplesse dans la valorisation future du bien. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande auprès de l’agence. En savoir plus ?

Charmant appartement en duplex, situé dans une petite copropriété sans charges et correctement entretenue (toiture récemment rénovée) sur la très agréable place de Genval, environnement villageois particulièrement prisé, offrant un accès aisé aux commerces, aux facilités et à la gare de Genval. Situé aux 1er et 2e étages d’un immeuble sans ascenseur, il développe une surface habitable de ± 100 m² et se compose comme suit : Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour de 30 m², une cuisine équipée de 13 m² (taque vitrocéramique, réfrigérateur, four, machine à laver) ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Au deuxième niveau, l’appartement propose 3 chambres confortables de 15, 13 et 10 m², ainsi que des espaces de rangement. Une belle opportunité pour investisseurs (rendement net de +/- 3.5%), idéale pour les amateurs de volumes et de situation centrale ! Divers : PEB C - Chaudière au gaz - Châssis PVC double vitrage - Pas de charges communes - Immeuble en bon état technique - Facilité de parking en face de l'immeuble,... Actuellement loué (libre au plus tôt le 01er mars 2027). À découvrir sans tarder. Prix de 265.000€ sous-réserve d'offres supérieures. En savoir plus ?

Appartement 1 chambre de type duplex, idéalement situé sur la place communale de Genval, avec un accès à pied à toutes les facilités environnantes (commerces, écoles, gare,...). Situé aux 1er et 2e étages d'une petite copropriété sans charges et correctement entretenue (toiture récemment rénovée), cet appartement développe une surface habitable d’environ 50 m². Il se compose, au premier niveau, d’un hall d’entrée avec toilette séparée et d’une pièce de vie d’environ 25 m² comprenant une cuisine semi-équipée avec cuisinière, évier, espaces de rangement et possibilité d’aménager un coin buanderie, ainsi qu’un espace salon/salle à manger. Au deuxième niveau, l’espace de nuit d’environ 23 m² comprend une chambre, un coin dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Véritable petit cocon, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement (rendement net de +/- 4%) . Divers : PEB/C - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central - Electricité non conforme,... Actuellement loué jusque mars 2029 (libre au plus tôt le 01er mars 2027 pour une occupation personnelle(libre au plus tôt le 01er mars 2027). À visiter sans tarder. Prix demandé de 165.000€ sous-réserve d'offres supérieures. En savoir plus ?