Superbe villa de 215 m² (selon PEB) + caves de 80 m², en très bon état, construite en 2008. Située dans un clos, sur un terrain de 8,75 ares orienté plein OUEST, ce bien vous séduira sans aucun doute par sa luminosité et ses performances énergétiques actuelles (PEB B). Cette villa se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un beau salon et une salle à manger lumineuse donnant accès au jardin et à une belle terrasse, une cuisine américaine super équipée, une chambre (18 m²) avec salle de douche, ainsi qu'un garage pour compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous découvrirez 4 belles chambres (17 m² - 17 m² - 16,5 m² - 14 m²), une salle de bains complète et un petit espace bureau dans le hall. Divers : double vitrage en PVC, chauffage au gaz, panneaux solaires, PEB B, libre le 15 février 2027. À ne pas manquer ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).
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Ce bien, situé près du Clos de la Brise, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".
"Parc Aqualibi" se trouve à 11 minutes.
Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
"Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.
À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Quai Du Tram".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 10 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Ribambelle", une crèche à seulement 10 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à seulement 19 minutes de marche.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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