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Maison à vendre, Rixensart VBE81236 Option

1330 Rixensart
445 000 €
5 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 671 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 8 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 453 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 453 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58599 kWh/an
Date de validité PEB 24/08/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81236 Réf. vendeur: 7808644 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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