Maison à vendre à rénover - Rixensart

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Jolie villa "à parachever" située dans un quartier résidentiel recherché. Implantée sur un terrain privatif de 9a 15ca, elle développe 210m² NET habitables (hors caves) et se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: pour la partie "vie", un hall d'entrée avec toilette visiteurs, lumineux séjour 57,20m² avec cuisine intégrée; pour la partie nuit, une belle suite parentale (chambre, SDD, dressing et toilette). - Au 1er étage: un hall de nuit qui dessert 4 belles chambres (dont une avec SDB attenante), 1 SDD et une toilette indépendante. - DIVERS: construction 2014 (ossature bois), caves sous toute la maison (buanderie, chaufferie et rangement ; possibilité d’aménager une partie), grenier (rangement), châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), installation électrique conforme avec compteur digital, tout-à-l'égout (avec pompe de relevage), citerne d’eau de pluie, etc. Postes à parachever: a) intérieur : portes, plinthes, tablettes de fenêtres, plafonnage, revêtement de sol, etc. b) extérieur : aménagement du jardin, terrasse, parkings, etc. Très joli potentiel. PEB classé B. En savoir plus ?

Maison unifamiliale située à deux pas du centre de Rixensart et de ses facilités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d’un salon, d’une salle à manger donnant accès à une petite terrasse orientée ouest (sans jardin), ainsi que d’une cuisine semi-équipée. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres (13,5 et 12,5 m²), un bureau et une salle de bains. Au 2e étage, une 3e chambre avec de nombreux placards. DIVERS : double vitrage en bois partout, chauffage individuel au gaz – chaudière Bulex à condensation (2012), électricité avec compteur individuel bi-horaire, thermostat d'ambiance et vannes thermostatiques, raccordement à l’égout, branchements internet et télévision, cave de 14 m², local de rangement – local poubelles, petite terrasse orientée ouest, garage pour 1 voiture avec espace buanderie. PEB : C. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Century 21 IMMO BW vous propose ce bungalow situé dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Rixensart, à seulement quelques minutes des gares de Rixensart et de Genval, offrant une liaison directe et rapide vers Bruxelles , proche des écoles et commodités, cette propriété offre un potentiel rare sur le marché. Nichée au Sentier du Baillois, côté rond point JEAN MILO, elle combine la sérénité d'un environnement verdoyant avec une proximité stratégique des facilités urbaines. Le bien de 90 m² (2 chambres, cuisine, salle de bains, véranda, salon et salle à manger) ,un double garage indépendant, sur un terrain de 1754 m² en pleine nature. Un étang en bas du terrain assure le côté naturel de son environnement. Le bien nécessite une rénovation lourde ou une démolition pour laisser place à un projet neuf. Pour des informations ou une visite, contacter CENTURY21IMMOBW au ### En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa de charme située au coeur de Rixensart et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain privatif de 6a 27ca avec grande terrasse orientée Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée aves toilette visiteurs, un séjour de 35,40m² composé de deux pièces en enfilade avec feu ouvert ainsi qu'une cuisine (11,45m²) semi-équipée. A l'étage, trois belles chambres (15,50m²;13,10m²; 9,30m²), une salle de bains et une toilette indépendante. DIVERS: construction traditionnelle (1933), garage (1 voiture), chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage partout, caves (buanderie, chaufferie et rangement), grenier (rangement), PEB classé G. Travaux de modernisation à prévoir! Superbe localisation, très joli potentiel. En savoir plus ?

Située dans le très prisé quartier de Bourgeois, TREVI BRABANT vous propose une maison 3 façades de ±240 m², datant de la fin du 19e siècle, à rénover selon vos envies. Répartie sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement : Rez-de-jardin (demi-niveau par rapport à la rue) : Un espace de ±26 m² avec cuisine. Ce niveau comprend également une cave. Un espace buanderie et garage est accessible depuis la rue et le jardin. 1er étage : Un séjour traversant lumineux de ±32 m² avec cheminée, une cuisine de ±8 m² avec accès direct au jardin via un escalier, ainsi qu'une chambre avec dressing (±25 m²). 2e étage : 3 chambres (±19,25 m², 15,75 m² et 12 m²), dont une avec douche et lavabo, une salle de bains à l’entre-étage, une toilette séparée et un petit espace grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté nord-ouest, avec terrasse, terrasse couverte et abri de jardin en briques. Vous serez séduit par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison, ainsi que par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et autres commodités. Divers : PEB : E, châssis bois simple vitrage, chaudière au gaz Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovations ! En savoir plus ?

***OPTION : DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Charmante maison située dans un environnement résidentiel paisible, idéalement positionnée entre le centre de Rixensart et les Papeteries de Genval. Implantée sur un terrain de 5 ares 06 centiares, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et privatif, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de près de 29 m² composé de 2 pièces en enfilade avec cuisine ouverte. Un escalier donne accès au rez-de-jardin où vous retrouverez une pièce polyvalente avec une seconde cuisine, une toilette visiteurs et 2 caves (chaufferie et rangement). Aux étages, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). DIVERS: construction traditionnelle, grenier de rangement sous les combles au 2ème étage), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à remplacer), 1 emplacement de parking privatif devant la maison, etc. Certificat PEB classé D. Très beau potentiel pour un premier achat ou un investissement ! En savoir plus ?

***OPTION : DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Jolie villa implantée sur un terrain privatif de 8a 95ca située à deux pas du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle développe 195m² NET habitables (+ garage et grenier aménageable) répartis sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 55m² avec cuisine ouverte super-équipée, 4 belles chambres (18m²; 18m²; 10m²; 10m²) , une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: PEB classé C, construction traditionnelle, grenier aménageable de 105m² (possibilité d’aménager 3 chambres et une salle de bain), garage 1 voiture, double vitrage partout (2014), cc gaz à condensation (Weishaupt 2017), installation électrique conforme, terrasse, pergola, système d'alarme, tout à l'égout, etc. Très belle opportunité avec des travaux à prévoir ! Faire offre à partir de 525.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - En savoir plus ?

À Rixensart, dans une rue paisible, cette villa lumineuse entourée de verdure offre un cadre de vie agréable à proximité de la gare. Construite en 1983, elle dispose de ±260m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger ouverte sur un salon avec feu ouvert, et une terrasse suspendue donnant sur un jardin orienté Est. Deux chambres, une salle de bains et deux WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un hall de nuit avec rangement dessert quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend deux garages, une grande buanderie et est accessible de l’intérieur et de l’extérieur. Cette villa classique des années 1980, bien entretenue par son unique propriétaire, offre un grand potentiel d'aménagement. La chaudière Vaillant de 2021 assure un confort énergétique optimal. Le terrain de 14 ares 50, orienté Nord-Est, permet de belles possibilités d'aménagement extérieur. Proche des transports en commun et des grands axes routiers, elle bénéficie d'un taux réduit de 3% de droit d'enregistrement selon la situation de l'acheteur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison ! En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa située dans un quartier résidentiel recherché de Rixensart à +/- 2km du centre. Implantée sur un terrain plat et privatif de 9a orienté Sud-Ouest à l'arrière, elle développe 165m² habitables et se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteur, un séjour en L de 36,85m² avec poêle à bois et accès vers le jardin, une cuisine équipée (11,00m²) et un bureau (5,90m²). Le 1ier étage comprend un hall de nui qui dessert une suite parentale (chambre de 20,25m² , placards et SDB), 3 belles chambres (24,50m²; 10,90m² ; 10,90m²) et une SDB. DIVERS: terrasse avec tente solaire orientée SO/O, grenier (rangement), CC au gaz, mélange SV et DV, garage 1V, etc. PEB classé E. Travaux de modernisation à prévoir. Très chouette opportunité. En savoir plus ?

Sous Option - Quartier Royal – Rixensart | Dans l’un des quartiers les plus prisés, découvrez cette spacieuse maison 3 chambres + bureau, idéale pour une famille : vaste séjour avec véranda ultra lumineuse, 3 chambres, bureau, dressing, 2 salles d’eau, cuisine équipée, cave et garage 2 voitures. Le tout sur un terrain de 8a10 orienté plein sud avec grande terrasse. Chaudière à condensation neuve (2023). Emplacement calme à proximité de la E411, des écoles et commerces. Une opportunité rare dans le Quartier Royal, à visiter sans tarder ! Plus d'infos et visite 360° sur ### En savoir plus ?

Charmante maison à rénover au cœur de Rixensart ! Située en plein centre de Rixensart, cette maison de 86 m² habitables est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Idéalement placée à deux pas de la gare et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses deux chambres, sa salle de bain, son jardin et son garage, cette maison présente un beau potentiel d’aménagement. Son terrain est un véritable atout, étant accessible par deux rues différentes : l'Avenue de l'Avenir et la Rue de la Ferme, offrant ainsi de multiples possibilités d’exploitation. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle dispose d’une base très intéressante : un PEB de classe G, une installation électrique à remettre aux normes, mais une citerne à mazout contrôlée et conforme ainsi qu’une déclaration de classe 3 en règle. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de façonner leur propre espace de vie ou de réaliser un investissement prometteur. Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à ce bien au potentiel exceptionnel ! Faire offre à partir de 299.000€, vente immédiate à 345.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?