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Maison à vendre, Limal VBE66970

Avenue de la Warche 22 , 1300 Limal
395 000 €
3 Chambre(s) 121 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 276 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 671 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Référence PEB 20240804006012
Date de validité PEB 04/08/2034
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66970 Réf. vendeur: 2741 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Le Beau Champ, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 6 minutes.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 38 - Rosières - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 17 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Profondsart-Gare".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Merode" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Rixensart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Michel Fornaroli" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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