Surface commerciale à louer - Rixensart

Surface commerciale à louer

1330 Rixensart

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Agréable rez-de-chaussée commercial de 50m² situé au cœur de Rixensart. Il se compose d'une une salle principale de 30m² (vitrine sur la rue principale), une pièce polyvalente de 10m², une kitchenette de 5m² (meuble cuisine, un évier et un frigo), un espace de rangement de 5m² et une toilette séparée avec lave-mains. CHARGES : 100€/mois de provision d'eau et de chauffage. DIVERS : Chaudière centrale au gaz, parking public en face du commerce, etc... . Possibilité d'y faire une activité Horeca. Sa situation géographique et sa visibilité ne vous laisseront certainement pas indifférent ! Opportunité à saisir ! Libre immédiatement.

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Surface commerciale à louer

1332 Genval

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Century21 ImmoBW a le plaisir de vous proposer cet espace commercial polyvalent de +/-125m2 (+ terrasse de +/-70m²) situé à proximité immédiate de la gare de Genval à un jet de pierre du centre commercial des Papeteries. Vous êtes accueillis par un magnifique porche d'entrée sous un majestueux pin parasol ombrageant la terrasse. Avec une superbe localisation et une très grande accessibilité (à pied, en voiture, par le train ou par le bus), cet espace offre de nombreuses possibilités pour être exploité par divers commerces, horeca ou bureaux. Il s'agit d'une opportunité rare permettant d'établir un commerce de bouche ou un espace de services dans un lieu de grand passage public situé à proximité de la gare SNCB, du terminal de bus TEC et d'un axe routier important entre les communes de La Hulpe et de Rixensart (N275). Quels sont les atouts de cet immeuble: ·Modularité totale : un agencement modulable qui s'adapte facilement à votre projet professionnel. ·Fonctionnalité et Stockage : locaux techniques et de stockage accessible par une entrée séparée. Espaces sanitaires H/F séparés. ·Extérieurs d'exception : Une grande terrasse privative de +/-70m² arborée et fleurie jouxte l'immeuble, idéale pour valoriser votre activité ou accueillir du public durant les beaux jours. ·Accessibilité et stationnement : nombreuses facilités de stationnement public réglementé à proximité immédiate pour vos clients. L'ensemble est équipé d'un chauffage central individuel au gaz, d'une installation électrique à mettre aux normes, d'une alimentation de gaz de ville et de gaz Propane, de cheminées d'évacuation pour la cuisine et, le cas échéant, d'une chambre froide. La terrasse est privatisée et sécurisée par un muret en maçonnerie et une grille refermant l'ensemble. Bail commercial de 9 ans reconductible à 1.750€ par mois + précompte immobilier et complément d'assurance annuelle si HoReCa. Il s'agit d'une opportunité rare permettant d'établir un commerce de bouche ou un espace de services dans un lieu de passage important à proximité de la gare SNCB, du terminal de bus TEC et d'un axe routier important entre les communes de La Hulpe et de Rixensart (N275) en provenance du Ring et de la E411. Ne tardez donc pas à manifester votre intérêt et à nous contacter pour organiser une visite au ### ou au ###

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Surface commerciale à louer (Nouvelle construction)

1332 Genval

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

=> OPPORTUNITÉ UNIQUE À Genval : Superbe Espace commercial totalisant 328 m² situé au cœur des papeteries de Genval (complexe de plus de 450 appartements) | à 5 min de la gare de Genval | Façade commerciale de 27 m | trois entrée client | Le bien se situe a gauche du Basic Fit, a proximité de Kruidvat, Action, Maxizoo | A front d'un grand parking en zone bleue | Grande visibilité | Trois accès porte homme à l'arrière | Lumineux | Loyer de 6.250 € + Charges & précompte | Contactez notre équipe HENDRIX ENTREPRISE au ### pour toutes infos supplémentaires ou pour une visites des lieux

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Surface commerciale à louer

1332 Genval

Dans les Anciennes Papeteries de Genval, So Cosy Immobilière vous présente ces bureaux SUPER LUMINEUX de +/- 100 m² situés au 2ème étage AVEC ASCENSEUR. Ils sont composés d'une salle d'attente, 5 bureaux (8 - 10 - 10 - 19 - 19 m²) et une cuisine. Loyer : 950 euros + 100 euros de charges (Provision eau et précompte). Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Nicolas au ###

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Surface commerciale à louer

1332 Genval

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Century21 a le plaisir de vous proposer cet espace commercial polyvalent de 165m2 situé à proximité immédiate de la Gare de Genval à un jet de pierre du centre commercial des Papeteries. Avec une superbe localisation et une très grande accessibilité (à pied, en voiture, par le train ou par le bus), cet espace offre de nombreuses possibilités pour être exploité par divers commerces, horeca ou bureaux. Il s'agit d'une opportunité rare permettant d'établir un commerce de bouche ou un espace de services dans un lieu de grand passage à proximité de la gare SNCB, du terminal de bus TEC et d'un axe routier important entre les communes de La Hulpe et de Rixensart (N275). ATOUTS : ·Modularité totale : Un agencement modulable qui s'adapte facilement à votre projet professionnel. ·Fonctionnalité & Stockage : De nombreux locaux techniques et de stockage, une chambre froide intégrée ainsi que des sanitaires H/F séparés. Une cave spacieuse peut également être mise à disposition. ·Extérieurs d'exception : Une très grande terrasse privative jouxtant l'immeuble, idéale pour valoriser votre activité ou accueillir du public aux beaux jours. Accessibilité et stationnement : Un espace de parking privatif à l'entrée et de nombreuses facilités de stationnement public à proximité immédiate pour vos clients. L'ensemble est équipé d'un chauffage central individuel au gaz, d'une électricité conforme avec gros ampérage, d'une centrale d'alarme, de cheminées d'évacuation pour la cuisine et, le cas échéant, d'une chambre froide. La terrasse est privatisée et sécurisée par un muret en maçonnerie. Bail commercial de 9 ans reconductible à 3000€ par mois + précompte et complément d'assurance si HoReCa. Il s'agit d'une opportunité rare permettant d'établir un commerce de bouche ou un espace de services dans un lieu de passage important à proximité de la gare SNCB, du terminal de bus TEC et d'un axe routier important entre les communes de La Hulpe et de Rixensart (N275). Ne tardez donc pas à manifester votre intérêt et à nous contacter pour organiser une visite au ### ou au ###

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Surface commerciale à louer

1330 Rixensart

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min

Située dans un emplacement stratégique, cette surface commerciale de ±40 m² bénéficie d’une très belle visibilité et d’un passage attractif, idéale pour développer votre activité. Le bien est à aménager selon la destination de votre commerce, vous offrant une grande liberté d’agencement pour concrétiser votre projet professionnel. Parking privé de 50 places à disposition. Proche de toutes les facilités (commerces, transports, axes routiers). Charges communes (entretien galerie) : +/-120 €/mois. Charges privatives : eau, électricité et chauffage(calorimètres). Disponible immédiatement. Une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant allier visibilité et accessibilité. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

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Surface commerciale à louer

1332 Genval

GENVAL, situé en plein cœur du site des Papeteries, exceptionnel ESPACE PROFESSIONNEL totalisant 170m², intégralement remis à neuf ! Idéalement situé dans l’axe du Square central, il bénéficie d’une visibilité idéale, et emplacement stratégique Sa configuration fonctionnelle se prête parfaitement à une exploitation commerciale, bureaux, ou mixte. Il est actuellement aménagé avec une vaste local insonorisé aux caractéristiques professionnelles ! Dans sa configuration actuelle, il se compose d’un sas d’accueil, un bel espace polyvalent, une cuisine équipée, des sanitaires (w.c.’s et salle de douches), une splendide pièce insonorisée et un local technique adjacent. Le local bénéficie également d’un accès carrossable pour livraisons (via servitude de passage). Contactez nous sans tarder !

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Surface commerciale à louer

1332 Genval

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Iaci vous propose à la location cette surface de 631m² dans le retail park "Les papeteries de Genval". Centre commercial regroupant plusieurs enseignes nationales dont : Carrefour Market, IKKS, Picard, Veritas, Hunkemöller, Di, Poils& Plumes, Literie Prestige... 33 magasins répartis sur 10.000 m². Conditions financières: Précompte immobilier à charge du locataire + charges communes et de marketing.

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Surface commerciale à louer

1332 Genval

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Iaci vous propose à la location cette surface de 76m² dans le retail park "Les papeteries de Genval". Centre commercial regroupant plusieurs enseignes nationales dont : Carrefour Market, IKKS, Picard, Veritas, Hunkemöller, Di, Poils& Plumes, Literie Prestige... 33 magasins répartis sur 10.000 m². Conditions financières: Précompte immobilier à charge du locataire + charges communes et de marketing.

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Surface commerciale à louer

1332 Genval

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

A Louer au cœur des Papeteries de Genval !!! Projet mixte alliant 15.000 m² de commerces et 430 logements Réhabilitation de l'ancien site industriel des papeteries de Genval en un complexe d'exception composé de commerces, logements, bureaux et résidence-service. 1er Occupation Excellente accessibilité Environnement commerical: Carrefour, Action, Casa, Boulangerie Louise, BioLoco, ... Précompte immobilier à charge du locataire: 5.540 € Charges + Marketing : 7.594 €/annuel

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Surface commerciale à louer

1330 Rixensart

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Excellente situation pour cet espace bureau/ commerce de 150 m² modulables à souhait. Double entrée, espace d’accueil, terrasse arrière et plusieurs sanitaires complètent le volume. Emplacement de parking privatif compris dans le loyer et possibilité d'avoir une 2ème et/ou 3ème place privative. Nombreux parkings publics aux abords. Proche de la gare, cet emplacement stratégique vous offre une grande visibilité au cœur même du nouveau centre névralgique de Rixensart. Proche de toutes les facilités : commerces, bus, E411. Loyer mensuel de 1.000 euros + 50 euros de charges communes et 235 euros pour le précompte immobilier. À découvrir rapidement !

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