Surface commerciale à louer - Genval VBE05379

Square des Papeteries 1332 Genval

4 617 €

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VBE05379
  • 277 m²
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Description

A Louer au cœur des Papeteries de Genval !!! Projet mixte alliant 15.000 m² de commerces et 430 logements Réhabilitation de l'ancien site industriel des papeteries de Genval en un complexe d'exception composé de commerces, logements, bureaux et résidence-service. 1er Occupation Excellente accessibilité Environnement commerical: Carrefour, Action, Casa, Boulangerie Louise, BioLoco, ... Précompte immobilier à charge du locataire: 5.540 € Charges + Marketing : 7.594 €/annuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 617 €
  • Frais mensuels: 633 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05379 Réf. vendeur: 4190788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

556 m 1' 51'' 556 m 56'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

697 m 3' 742 m 1' 24'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 5' 1,5 km 2' 5'' 811 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

219 m 2' 38''

Gares

Genval

809 m 4' 812 m 1' 23'' 736 m 9' 736 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 52' 24,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

634 m 2' 6'' 602 m 7' 602 m 7'

Supermarchés

Intermarché Genval

228 m 1' 1'' 228 m 27'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Aldi Rixensart

310 m 1' 27'' 295 m 41'' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8 km 9'

Musées

Musée Wellington

11 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,9 km 20'

Activités

Fondation Folon

6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 8'

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 8 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Genval") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale De Maubroux" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kirikou (Fedasil)" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Genval" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rixensart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi se trouve à 39 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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