Surface commerciale à louer - Genval VBE05379

Square des Papeteries 1332 Genval

4 617 €

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VBE05379
  • 277 m²
Square des Papeteries 1332 Genval
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Description

A Louer au cœur des Papeteries de Genval !!! Projet mixte alliant 15.000 m² de commerces et 430 logements Réhabilitation de l'ancien site industriel des papeteries de Genval en un complexe d'exception composé de commerces, logements, bureaux et résidence-service. 1er Occupation Excellente accessibilité Environnement commerical: Carrefour, Action, Casa, Boulangerie Louise, BioLoco, ... Précompte immobilier à charge du locataire: 5.540 € Charges + Marketing : 7.594 €/annuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 617 €
  • Frais mensuels: 633 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05379 Réf. vendeur: 4190788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

556 m 1' 51'' 556 m 56'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

697 m 3' 742 m 1' 24'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 5' 1,5 km 2' 5'' 811 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

219 m 2' 38''

Gares

Genval

809 m 4' 812 m 1' 23'' 736 m 9' 736 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 52' 24,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

634 m 2' 6'' 602 m 7' 602 m 7'

Supermarchés

Intermarché Genval

228 m 1' 1'' 228 m 27'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Aldi Rixensart

310 m 1' 27'' 295 m 41'' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8 km 9'

Musées

Musée Wellington

11 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,9 km 20'

Activités

Fondation Folon

6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 8'

Magasins

Vivre près de Square des Papeteries offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Genval" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rixensart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Communale De Maubroux", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Kirikou (Fedasil)", une crèche joignable en 20 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 13 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 8 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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