Surface commerciale à louer - Genval VBE05379

Square des Papeteries 1332 Genval

4 617 €

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VBE05379
  • 277 m²
Square des Papeteries 1332 Genval
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Description

A Louer au cœur des Papeteries de Genval !!! Projet mixte alliant 15.000 m² de commerces et 430 logements Réhabilitation de l'ancien site industriel des papeteries de Genval en un complexe d'exception composé de commerces, logements, bureaux et résidence-service. 1er Occupation Excellente accessibilité Environnement commerical: Carrefour, Action, Casa, Boulangerie Louise, BioLoco, ... Précompte immobilier à charge du locataire: 5.540 € Charges + Marketing : 7.594 €/annuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 617 €
  • Frais mensuels: 633 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05379 Réf. vendeur: 4190788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

600 m 2' 48'' 645 m 1' 10'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

600 m 2' 48'' 645 m 1' 10'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 5' 1,5 km 2' 5'' 810 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

219 m 2' 38''

Gares

Genval

809 m 4' 812 m 1' 23'' 736 m 9' 736 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 52' 24,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

634 m 2' 6'' 602 m 7' 602 m 7'

Supermarchés

Intermarché Genval

228 m 1' 1'' 228 m 27'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Aldi Genval

320 m 1' 29'' 297 m 41'' 276 m 3' 276 m 3'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8 km 9'

Musées

Musée Wellington

11 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,9 km 20'

Activités

Fondation Folon

6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Square des Papeteries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 13 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Genval" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kirikou (Fedasil)", à seulement 20 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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