Surface commerciale à louer - Genval VBE05379

Square des Papeteries 1332 Genval

4 617 €

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VBE05379
  • 277 m²
Square des Papeteries 1332 Genval
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Description

A Louer au cœur des Papeteries de Genval !!! Projet mixte alliant 15.000 m² de commerces et 430 logements Réhabilitation de l'ancien site industriel des papeteries de Genval en un complexe d'exception composé de commerces, logements, bureaux et résidence-service. 1er Occupation Excellente accessibilité Environnement commerical: Carrefour, Action, Casa, Boulangerie Louise, BioLoco, ... Précompte immobilier à charge du locataire: 5.540 € Charges + Marketing : 7.594 €/annuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 617 €
  • Frais mensuels: 633 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05379 Réf. vendeur: 4190788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

600 m 2' 48'' 645 m 1' 10'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

600 m 2' 48'' 645 m 1' 10'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 5' 1,5 km 2' 5'' 810 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

219 m 2' 38''

Gares

Genval

809 m 4' 812 m 1' 23'' 736 m 9' 736 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 52' 24,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

634 m 2' 6'' 602 m 7' 602 m 7'

Supermarchés

Intermarché Genval

228 m 1' 1'' 228 m 27'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Aldi Genval

320 m 1' 29'' 297 m 41'' 276 m 3' 276 m 3'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8 km 9'

Musées

Musée Wellington

11 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,9 km 20'

Activités

Fondation Folon

6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Square des Papeteries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kirikou (Fedasil)", à 20 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 8 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Genval" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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