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EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique espace commercial situé à Bierges (Wavre), au sein du zoning sud de Wavre, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une situation stratégique.
Situé Boulevard de l’Europe 137 à 1301 Bierges (Wavre), ce bien développe une superficie totale de ± 250 m², comprenant :
• un showroom commercial de ± 220 m²,
• un espace kitchenette avec toilette de ± 30 m².
Précompte immobilier : ± 3.107 € par an et la hauteur sous plafond est de 3,25 m.
Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant du bâtiment.
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et à moins de 2 minutes de l’autoroute E411, cet espace représente une réelle opportunité pour développer votre activité dans une zone dynamique et recherchée.
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Ce bien, situé près du Boulevard de l'Europe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 22 - Ottignies - Zoning Nord avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 5 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.
Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.
"Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.
"Parc Aqualibi" se trouve à 4 minutes.
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Limal" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Communale" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De L'Amitié" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Julie Hanssens" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Escalpade Secondaire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 3 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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