Surface commerciale à louer - Wavre VBE45146

Boulevard de l'Europe 137 1300 Wavre

3 250 €

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VBE45146

  • 250 m²
Boulevard de l'Europe 137 1300 Wavre
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Description

Infos et visites au 0499/38.70.67.67.
EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique espace commercial situé à Bierges (Wavre), au sein du zoning sud de Wavre, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une situation stratégique.

Situé Boulevard de l’Europe 137 à 1301 Bierges (Wavre), ce bien développe une superficie totale de ± 250 m², comprenant :
• un showroom commercial de ± 220 m²,
• un espace kitchenette avec toilette de ± 30 m².
Précompte immobilier : ± 3.107 € par an et la hauteur sous plafond est de 3,25 m.

Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant du bâtiment.

Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et à moins de 2 minutes de l’autoroute E411, cet espace représente une réelle opportunité pour développer votre activité dans une zone dynamique et recherchée.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45146 Réf. vendeur: 7781136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

1,5 km 6' 1,5 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale

2,5 km 13' 1,8 km 1' 57'' 851 m 31' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

2,8 km 12' 2,3 km 3' 960 m 32' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

3,1 km 13' 1,9 km 2' 11'' 1,3 km 33' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,9 km 23'

Gares

Bierges-Walibi

1,3 km 10' 1,5 km 2' 38'' 937 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 2º 7' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,5 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

3,3 km 18' 1,4 km 34' 3,3 km 39'

Supermarchés

Delhaize Limal

3,1 km 12' 2,1 km 2' 34'' 1,2 km 33' 3,1 km 37'

Louis Delhaize Bierges

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Hypermarché Carrefour Bierges

2 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard de l'Europe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Limal" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 14 minutes de voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Escalpade Secondaire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Communale" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Khadija El Harmak" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De L'Amitié" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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