Villa à vendre - Rixensart VBE39685
380 000 €
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Description
Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.
La maison se compose au niveau rue : d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire, un grand séjour de ±60m² avec un escalier amenant au grenier aménageable, une cuisine de ±13m², deux chambres (±13,75 et 11m²) et une salle de bains.
Au niveau du jardin : une chambre (±10,6m²), un bureau (±8,75m²), une véranda, une douche, un WC, une cave avec la chaudière au mazout Viessmann, une cave (±7,5m²) et un grand garage (±53m²)
Divers : chaudière au mazout Viessmann avec cuve externe de 2.000L dans le garage, châssis en bois simple vitrage, PEB F, certificat électrique non conforme
Maison à rénover de ±165m² habitables sur un terrain de 5,24 ares.
A niveau rue :
Hn hall d'entrée avec wc et vestiaire
Un grand séjour de ±60m² avec un escalier amenant au grenier aménageable (HSP max 2,3m)
Une cuisine de ±13m²
Deux chambres (±13,75 et 11m²)
Une salle de bains
Au niveau du jardin :
Une chambre (±10,6m²)
Un bureau (±8,75m²)
Une véranda
Une douche
Un WC
Une cave avec la chaudière au mazout Viessmann
Une cave (±7,5m²)
Un grand garage (±53m²)
Divers : chaudière au mazout Viessmann avec cuve externe de 2.000L dans le garage, châssis en bois simple vitrage, PEB F, électricité non conforme Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 380 000 €
- Revenu cadastral: 1 943 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
524 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
451 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
132657 kWh/an
Date de validité PEB
23/12/2035
Emission de CO2
112
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/05/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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