In Rixensart, on a quiet, one-way street, this beautiful, bright villa, surrounded by greenery, offers a pleasant, relaxing living environment, close to the station. Built in 1983, it offers approx. 260m² of living space. On the first floor, you'll find a large entrance hall, a kitchen and a convivial dining room opening onto a bright, cosy living room with a rustic open fire. This vast living area opens onto a suspended terrace, offering a view over an east-facing garden, ideal for enjoying the first light of the morning. One of the main features of this house is the presence of two bedrooms on the first floor, complemented by a bathroom and two separate WCs. Upstairs, a night hall with a long storage alcove leads to four spacious bedrooms, a practical shower room and a separate toilet. A vast basement, accessible from both inside and outside, includes two garages with high ceilings ideal for large vehicles, as well as a large, unique laundry room. This villa dates from the 1980s, in an extremely well thought-out classic style. It has had only one owner, who has cared for it throughout the years. It offers great potential for conversion to suit your needs. The Vaillant boiler, installed in 2021, ensures optimum energy comfort. The 14 ares 50 north-east-facing plot offers great potential for outdoor development. The house is also close to public transport and major roads, for easy access to all amenities. Depending on the buyer's situation (first-time buyer or resale of one property to buy another), it is possible to benefit from a reduced registration tax rate of 3%, an attractive tax opportunity for the acquisition of this property located in a sought-after area. Don't miss the opportunity to visit this house! Want to know more?
House for sale to renovate - Rixensart
Charming House to Renovate in the Heart of Rixensart! Located in the very center of Rixensart, this 86 m² house is a true gem for renovation enthusiasts and those looking for a tailor-made project. Ideally situated just steps from the train station and all amenities, it offers a practical and pleasant living environment. With two bedrooms, a bathroom, a garden, and a garage, this house presents a great potential for development. A major asset of this property is its land, accessible from two different streets: Avenue de l'Avenir and Rue de la Ferme, allowing for multiple possibilities of use. Although in need of a complete renovation, it has a solid base: an energy performance certificate (EPC) of class G, an electrical installation to be brought up to standard, but a compliant and controlled fuel oil tank, as well as a class 3 declaration in order. This house is a unique opportunity for those dreaming of shaping their own living space or making a promising investment. Let your imagination run wild and give new life to this property with exceptional potential! Offers starting from €299,000, immediate sale at €345,000, subject to owners' acceptance. Want to know more?
This is an excellent opportunity for investors in the heart of Genval! Close to all amenities (schools, shops, transport), this former workshop currently offers large spaces with immense potential (610m2 of usable space on 3 levels), including a flat of over 130m2 on the first floor. The entire property is in need of renovation and is waiting for you to start a new chapter. Large rear garden, driveway access directly into the building for possible parking. A residential, mixed-use or fully professional project is possible, subject to the approval of the relevant authorities. PEB C, gas boiler (Vaillant), electrical control not compliant, PVC DV windows and photovoltaic panels. Want to know more?
A 100m du Lac de Genval et à proximité de la gare, des commerces et des écoles, propriété de charme construite dans les années 20 rénovée en 85 et agrandie en 88 développant 482m² sur un terrain de 07 ares 23 comprenant: hall d'entrée - réceptions de 70m² en 2 parties - cuisine équipée - 6 chambres - 3 salles de bains - buanderie et une partie professionnelle de +/-150m² avec entrée indépendante, bureau, salle de réunion, salle d'attente, atelier, caves. A réaménager en villa au vu de son exploitation actuelle de maison d'accueil - disponible fin 2020 - PEB E n°20190513003003 Want to know more?
Ideally located in Rixensart, in a sought-after residential area a stone's throw from the centre, this character house dating from the 1900s offers 158 m² of living space on an exceptional plot of ± 35 ares with uninterrupted views. The ground floor comprises an entrance hall, a living room with open fireplace, a dining room, a kitchen and an office/purpose room. Upstairs, there are four bedrooms, a bathroom with WC and a storage area. The cellar, workshop, boiler room and garden shed provide practical ancillary space. Outside, a south-west-facing terrace and swimming pool allow you to make the most of the green surroundings. Benefits: ideal location, spacious and bright. Gas-fired heating, wooden double-glazed windows. EPB G. The location, luminosity and pleasant spaces are the major assets of this house. For more information, contact Vincent Annez de Taboada - ### or ### Want to know more?
Très bonne situation proche de centre de Genval et de ces facilitées. Double habitation en 4 façades avec deux entrées séparés, construite avant guerre et agrandie après guerre sur un terrain de 6 ares 16 ca orienté sud-est côté terrasse. Elle développe +/- 234 m² habitables hors garage et caves. Le bien comprend : Hall d’entrée, salon et salle à manger avec accès terrasse, cuisine équipée, espace buanderie avec évier et accès annexe, Wc séparé. Au 1er : 3 chambres, salle de bain. Appartement duplex (comprenant une entrée séparée si désiré) avec living, cuisine, chambre avec terrasse, salle de douche, grenier de rangement - Deux garages séparés, caves, jardin - PEB E n°20240226027272 - À découvrir sans tarder ! - visite virtuelle sur notre site - tous nos biens sur ### Want to know more?
***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### . The entrance hall included. 1 cloakroom + 1 guest WC, leads to the spacious L-shaped living room of +/-40 m2 opening onto the terrace and the garden, to the kitchen of +/-8 m2 with its bar open to the living room, to the 3 bedrooms of +/ -12, 10 and 10 m2 and bathroom. Other assets: spacious garages/cellars/attic for storage/storage, carport, open fire (cassette), 3rd bedroom accessible from the living room which can be converted into an office or even transformed to enlarge the living space. Gas boiler. PEB E - 371 kWh/year/m2. Opportunity to be seized! Plans + Virtual tour + Brightness certificate available on ### Want to know more?
Agréable villa HABITABLE DE PLAIN PIED située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 1,4km du centre de Rixensart. Implantée sur un joli terrain privatif de 6a 87ca, elle développe 180m² et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour en L de 42,10m², une cuisine (12,85m²), une buanderie, deux belles chambres (13,25 et 13,25m²) et une salle de bains. A l'étage, un hall de nuit desservant 3 chambres (16,90 - 14,23 et 12,24m²) et une salle de bains. DIVERS: construction traditionnelle (1989), garage 1 V, châssis en bois double vitrage partout (1989), chauffage central au gaz, terrasse, etc ... PEB.: E. Want to know more?
Belle villa au look contemporain des années 70, située dans un quartier résidentiel & calme, à moins de 10 min à pied de la gare. Bénéficiant d'une très grande luminosité, elle offre un total de +/-297m², sur +/-11a. Elle se compose d'un hall d'entrée avec grand vestiaire, un bureau, un beau séjour de +/-40m² ouvert sur une véranda de +/-30m². Cuisine avec coin à déjeuner et arrière cuisine/buanderie, garage. A l'étage 4 chambres, une salle de douche, avec possibilité de faire une deuxième salle de bain. Grand grenier de rangement isolé +/- 50m². De très beaux volumes à mettre au goût du jour ! Beaucoup de potentiel ! Possibilité prof libérale avec salle d'attente. Cave et chaudière gaz condensation. PEB D (n°20240615008521) & Électricité conforme - Une opportunité à saisir chez Grand Place Immobilière ! Infos et visites au ### Want to know more?
LIMAL, à la limite de Rixensart, VILLA à rénover (4ch/1sdb/bureau) totalisant 270m² construits dont 180m² habitables, sur un terrain de 9 ares 12ca orienté Sud-Ouest. Construite en 1975 dans un style rustique et avec des matériaux qualitatifs, elle dispose des meilleures caractéristiques d'une maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, des pièces de séjour sur près de 60m², cuisine, office/buanderie et un grand garage. A l'étage, un hall de nuit central avec w.c. et une salle de bains, 4 chambres (+/-18, 12, 11 et 10m²), dressing/débarras (possibilité de salle de bains complémentaire). Un beau grenier sous les combles. PEB F, électricité non conforme. Une nouvelle opportunité à découvrir chez L&P. Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Rixensart (1330) + Suburbs.
Située dans un quartier calme à proximité des grands axes, commerces et de la gare, jolie maison 3 façades rénovée en grande partie (châssis, électricité conforme, chaudière, isolation), sise sur un terrain de plus ou moins 4 ares avec parking extérieur. Celle-ci est composée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un living, d'une cuisine à rafraîchir, au deuxième un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douche avec wc et buanderie et au deuxième étage un grenier aménagée en chambre et dressing. PEB C numéro 20250307017078. ### .000€ Want to know more?
Overijse - Nieuwland - This 1930s mansion, with a surface area of +/- 399m² according to the PEB, is a real gem of authenticity, nestled on an exceptional plot of approximately 20,500 m², mainly wooded. A rare and peaceful setting, yet close to transport and amenities. In need of complete renovation, it has retained its period charm with its spacious rooms, high ceilings and original architectural features. It has a large living room of +/- 63m² and 4 large bedrooms (+/- 15, 22, 25 and 25m²). The ground floor offers +/- 41m² of living space, ideal for a liberal profession, with a separate entrance. Incredible potential to be exploited, especially as the land could, subject to municipal authorization, offer the possibility of additional construction. A unique opportunity for lovers of heritage and nature! EPB F: 631 kWh (m² year) - Property information: flood zone: no, building permit: yes, subdivision permit: no, right of pre-emption: no, legal notice: no, urban planning designation: rural residential areas, natural areas and green residential district. Located in a green residential area, a stone's throw from public transport, this property with exceptional potential is just waiting for you!!! For more information or viewings, contact WE INVEST OVERIJSE on ### or by email ### !!! Non-contractual advertisement, subject to change. Measurements for information only. Want to know more?
Génération immo is pleased to present this house full of potential, formerly a restaurant, offering a large surface area and numerous layout possibilities. In need of complete renovation, it can be used to create a bespoke space in a pleasant setting, close to schools and shops. The first floor comprises a large, bright living room, a separate kitchen, an entrance hall and two toilets. Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms, an office ideal for telecommuting or storage, and a bathroom. A convertible attic completes the property, offering additional potential for creating a room of your own. This house is a unique opportunity for those wishing to rethink a property in their own image. Contact us for more information and to arrange a viewing! PEB "G" (n°.20241001028887- Espec 507 kWh/m2/year - Etot 62 230kWh/year). Offers subject to assessment and acceptance by the owner. Description for information only and not contractual. Want to know more?
Située au cœur de Wavre, à proximité de toutes les commodités (écoles, gare, bus, magasins, etc.), cette maison d’habitation avec extérieurs (terrasse et jardin), à rénover, vous est proposée à la vente. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour en longueur (33 m²) offrant un bel espace de vie, qui est prolongé par une cuisine attenante (9 m²), une véranda (13 m²) ainsi qu’une terrasse (36 m²). Une salle de bains (6 m²), une toilette séparée ainsi qu’un accès à la cave et au box de garage sont également présents à ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres (14 m² et 10 m²), dont la seconde donne accès à une chambre sous toiture (13 m²). La maison possède un jardin de 210 m² qui constitue un véritable atout en centre-ville. Chauffage au gaz (chaudière récente). Électricité non conforme. PEB F. Revenu cadastral de 535 €. Disponible à l’acte. Possibilité de bénéficier du taux réduit pour l’achat d’un premier bien. Coup de cœur assuré pour ce bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant l’aménager à son goût. Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informative. Certaines photos sont des projections virtuelles d’home staging. Planifiez directement votre visite via ### Want to know more?
VENDU ! Située dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs de Limal, à seulement 1 km de toutes les commodités et de la gare , cette maison confortable de 145 m² à rénover (hors sous-sol et extérieurs) offre des espaces lumineux et bien aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec un vestiaire et une toilette séparée (8 m²), un vaste séjour de 30 m² avec une cuisine attenante de 8 m² , le tout ouvrant sur une agréable terrasse à la vue dégagée de 17 m² et qui est orientée sud est. En contre bas, vous y trouverez un vaste jardin (terrain de 624 m²). Vous y trouverez également 3 chambres (13, 9 et 9 m²) ainsi qu'une salle de bain de 6m². À l’étage se trouve un grenier semi-aménagé de 53 m², qui est actuellement divisé en espace de rangement et en chambre (20 m²). Le sous-sol se compose d'un double garage (29 m²) avec deux portes électriques, ainsi que d’une cave divisée en plusieurs compartiments qui offre un volume total de 23 m², incluant un espace buanderie. PEB E. Revenu cadastral de 1752€. Electricité non conforme. Travaux de rénovation à prévoir pour la mettre à votre goût. Disponible à l'acte. A visiter sans tarder ! Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informatif. Certaines photos sont des projections virtuelles d'home staging. Want to know more?
Située dans un quartier résidentiel et calme, très prisé, à la limite de Rixensart, TREVI BRABANT vous propose cette villa 4 façades sur un magnifique terrain de 12 ares 80 parfaitement orienté au sud-ouest. Aménagée de plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et très lumineux séjour de +/- 33 m² avec feu ouvert, d'une cuisine semi-équipée, de 2 belles chambres et un bureau, une salle de bains, un garage 2 voitures et une cave. Travaux à prévoir. PEB G (20241106003947). Want to know more?
In the center of town, close to the station and shops, Maison/Triplex with terrace. It comprises a large entrance hall, a boiler room, on the first floor, a hall, a large living room, a kitchen and a bathroom, in the attic, a landing and three bedrooms. Rental obligation. Want to know more?
WAVRE - Close to the center of Limal and Wavre, shops and train stations, AMELOT PROPERTIES presents this charming 3-facade house, located on land of +/-20a44ca. To be completely renovated, this house develops +/-260 m2 including +/-155 m2 of living space and is composed as follows: entrance hall leading to a living room of +/-24 m2, a dining room of +/ -14 m2 open to the kitchen of +/-14 m2, but also 1 laundry area and 1 bathroom included. WC. On the 1st floor there are 4 bedrooms with beautiful proportions of +/-22, 19, 14, 10 m2. Other assets: open fire, large convertible attic, cellar, spacious land not overlooked (street width +/- 20 m), quick and easy access to LLN (10' by bike) and Wavre (E411 BXL-Namur ). No central heating. Non-compliant electricity. PEB F - 437 kWh/m²/year. Opportunity to be seized. Interested ? Plans + Virtual tour + Brightness certificate available on ### Want to know more?
OCCUPIED LIFE ANNUITY - Ottignies - Beautiful 3-bedroom, 3-fronted house with very nice flat garden on 8.14-acre plot. Ideally located in the sought-after Petit-Ry district of Ottignies, in a quiet street close to all amenities (shops, schools, bus, Ottignies railway station, St Pierre Clinic, sports centres, etc.). The house offers 100 m² of living space for a total surface area of 225 m². Ground floor: hall, lounge, dining room, kitchen, conservatory, wc and garage. First floor: 3 bedrooms and 1 bathroom + attic for conversion. 2 cellars, terrace and very nice, flat, well-oriented garden. PVC DV windows from 2016, Bulex gas boiler from 2023. PEB F - Electricity not compliant - Renovation work required but very good potential. Free life annuity on death. Single 79-year-old woman - Value €275,000 - Bouquet €90,000 + annuity of €1,220/month for 15 years. CONTACT tel : ### email : ### - Full presentation with plans and video : **** To receive other exclusive opportunities, please contact us directly. We are available to assist you in your search to buy or invest, as well as in your sales project: Free, no-obligation valuation. **** Want to know more?
Très bonne situation à la Hulpe, centre et commerces accessibles à pied et à 5 min de la gare. Maison 2 façades sur un terrain de 1 are 54 orienté Nord-Est. Elle développe 140m² et comprend : Hall d'entrée, un garage, un WC séparé, une buanderie et cave. Au 1er étage : séjour de 32m², cuisine avec accès extérieur. Au 2eme : Hall de nuit, 2 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. Grenier isolé aménageable de 30m² - PEB B n°20241220004488 - À découvrir sans tarder ! Tous nos biens sur ### Want to know more?
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