Villa for sale - Rixensart

Stunning contemporary villa, fully renovated in 2022, set on a +/-14-are plot, offering generous spaces and high-end finishes. With a surface area of +/- 290 m², this villa combines modern comfort with elegance. The ground floor features a bright living room of +/- 48 m², which includes a relaxation area and a dining room with a built-in fireplace, perfect for creating a cozy atmosphere. The fully equipped open-plan kitchen of +/- 23 m² is a dream for cooking enthusiasts. A separate TV lounge of +/- 20 m² offers additional tranquility. There is also a practical laundry room of +/- 13 m² and an office of +/- 10 m², ideal for remote work. A hallway of +/- 6 m² connects these various spaces. On the upper floor, you will find three spacious bedrooms of +/- 13.5 m², +/- 18 m², and the master bedroom of +/- 31 m², along with a walk-in closet of +/- 16 m² and a second walk-in closet. The hallway of +/- 5 m² connects these rooms harmoniously. The villa also features two bathrooms: one on the ground floor of +/- 14.5 m² and another on the upper floor of +/- 9 m². Outside, a beautiful mirror poo invites relaxation, while a spacious garage of +/- 30 m² completes this exceptional property. Additional features: floor insulation, triple glazing, alarm system, outdoor camera, and 30 solar panels. EPC: pending. Photos upon request Want to know more?

Rosières, in the heart of a private domain of 7 hectares, nestled in the countryside but close to all facilities (schools, shops, train station, motorway), charming villa to refresh by the architect Lipszyc, developing 175m² gross on a private plot of nearly 9 ares 41. The ground floor consists of an entrance hall with cloakroom and guest toilet, a garage with boiler room, a fitted kitchen, a living room with open fire, TV corner and access to the terrace. The first floor consists of a night hall with separate toilet and access to the storage attic, 3 bedrooms and a bathroom. A garden surrounds the villa and gives a private side to the villa. Complete the whole, a roof in natural slates, new double-glazed frames from 2014, a condensing oil boiler from 2014, a 5000 liter tank compliant, a swimming pool in co-ownership, an automatic gate, as well as a caretaker. Monthly charges (maintenance of the estate, guarding, etc.): 260€/month. PEB: in progress. Rare property to be brought up to date according to your wishes, in the heart of nature and in a quiet area. Want to know more?

Charmante villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 2km du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Implantée sur un joli terrain plat et privatif de 8 ares 60 ca, elle développe 240m² au total (160m² habitables) et se compose pour le rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée avec toilette visiteur, un séjour de 35m² avec feu ouvert, une chambre/bureau, une salle de bain et cuisine séparée. Au 1er étage, l'espace de nuit comprend 3 chambres + un espace ouvert qui peut être transformé en 4ème chambre. En sous-sol, des caves/chaufferie et garage pour 2V. DIVERS : Construction traditionnelle, jardin privatif avec annexe, véranda, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, grenier de rangement, double vitrage en bois partout, chauffage au mazout, CE non conforme, travaux de modernisation à prévoir - PEB E - PI : 1.883€ - RC : 1.978€ - RC indexé : 4.300€ Très joli potentiel et beaucoup de possibilités d'aménagements - Loué actuellement à 1.100€/mois, la maison sera libre le 1/5/2025 Want to know more?

UNDER OPTION, under reserve of compromise. Subscribe on ### to receive our properties before their publication. Genval - Mazerine-Poirier Dieu, Charming VILLA (3BED/2BATH/2STUDIES) with ± 220 m² living space, set on a pleasant plot of 5 ares 74 ca. Dating from the early 20th century, it was modernised in 2009. Thanks to a former service entrance, it would be ideal for a liberal profession. Ground floor : Entrance hall, living room (oak parquet floor) with open fire, dining room, kitchen renovated in 2018 with utility/laundry room, study with access to a toilet and a separate entrance. At the rear, a ± 30 m² bluestone terrace with barbecue and storage room overlooking the pleasantly landscaped garden. 1st floor : Night landing leading to all the rooms, master bedroom with dressing area and private shower room, second office, bedrooms 2 and 3, bathroom and separate toilet. Under the roof : study or family room and access to the attic for storage. Other : Vaulted cellar, outside parking for 2 cars. Technical features : PEB D - 316 kWh/m².year (20240329013248), non-compliant electricity, gas condensing boiler, wooden double glazing, terracotta tiled roof and roofing renovated in 2016 and 2019, alarm, n.i. C.I. 1.023 €. MAKE OFFER from 495.000 €. Villa full of charm just waiting for your good ideas to give it a new lease of life. Available exclusively from Latour et Petit. Want to know more?

RIXENSART – Ideally located in the Royal district, approximately 500 m from the center of Rixensart and the train station, the sports complex and the Mérode woods, AMELOT PROPERTIES presents this 4-facade house from the 1930s, full of charm and completely renovated. nine. It develops +/-170 m2 and is located on a plot of 6a 45ca. This house is composed on the ground floor of an entrance hall incl. cloakroom area and guest toilet, a fully equipped kitchen, a living room of +/-22 m2, and a dining room of +/-14 m2 opening onto the terrace and the garden. The night hall leads to 2 beautiful bedrooms with exposed beams of +/- 25 and 22 m2 and 1 bathroom included. WC. Other assets: exceptional quiet location with all facilities less than 5 minutes on foot (train station, shops, etc.), pellet stove in the living room, insulated roof, easy parking (in and out), spacious garage/cellars for storage/storage, fenced garden, electric gate, sewer connection, rainwater tank, water softener. Gas condensing boiler. Compliant electrical installation. PEB D - 331 kWh/m2/year. Opportunity to be seized! Plans + Virtual tour + Brightness certificate available on ### - To visit without delay by appointment on ### ***description having an indicative and informative value, not contractual*** Want to know more?

Vous êtes propriétaire à Rixensart & alentours ? Contactez nous pour une estimation GRATUITE ### - ### Découvrez ce magnifique petit château de +/-180 m² avec garage de +/- 20 m², situé sur un terrain de 4,5 ares orienté sud-ouest à Rixensart ! Cette villa "petit château" entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure offre un cadre de vie exceptionnel. RDC, grande cuisine ouverte donnant sur la salle à manger & salon. Grande terrasse orienté sud/ouest. A l'étage, 2 chambres spacieuses avec une salle de bains full équipée et une suite parentale avec salle de douche privative. PEB B - Installation électrique conforme. Plein cœur de Rixensart, à seulement 2 min à pied de tous les commerces et commodités. Situé dans une rue résidentielle en cul-de-sac, ce petit château bénéficie d'un environnement ultra calme, sans aucune nuisance. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix ! Infos & visites ### - ### Want to know more?

LIMAL, à la limite de Rixensart, VILLA à rénover (4ch/1sdb/bureau) totalisant 270m² construits dont 180m² habitables, sur un terrain de 9 ares 12ca orienté Sud-Ouest. Construite en 1975 dans un style rustique et avec des matériaux qualitatifs, elle dispose des meilleures caractéristiques d'une maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, des pièces de séjour sur près de 60m², cuisine, office/buanderie et un grand garage. A l'étage, un hall de nuit central avec w.c. et une salle de bains, 4 chambres (+/-18, 12, 11 et 10m²), dressing/débarras (possibilité de salle de bains complémentaire). Un beau grenier sous les combles. PEB F, électricité non conforme. Une nouvelle opportunité à découvrir chez L&P. Want to know more?

Rosières, in the heart of a private domain of 7 hectares, nestled in the countryside but close to all facilities (schools, shops, train station, motorway), charming villa by architect Lipszyc, completely renovated in 2017, developing 345m² gross ( 300m² of living space) on private land of almost 7 acres. The ground floor consists of an entrance hall with cloakroom and guest toilet, a bedroom, a shower room, a fully equipped kitchen, a living room with fireplace with access to the terrace. The first floor consists of a night hall with access to the convertible attic, 3 bedrooms and 2 bathrooms. The garden level consists of a large games room/family room, a cellar, an air-conditioned wine cellar, a laundry room and a technical room. A garden surrounds the villa and gives a private feel to the villa. Complete everything, a natural slate roof, new double glazing, a Buderus gas condensing boiler, a shared swimming pool and a caretaker. Monthly charges (domain maintenance, security, etc.): €280/month. PEB: B. Very rare, perfectly up to date, surrounded by nature and quiet. Want to know more?

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Idéalement située à Ohain à la limite de Genval, au coeur d'une rue très prisée permettant d'accéder rapidement à toutes les facilités de Genval, La Hulpe, ... venez découvrir cette superbe et très lumineuse villa aux finitions de qualité ENTIEREMENT rénovée. Implantée sur un terrain de 6a 21ca orienté Sud-Est, la maison développe une surface habitable de 274m² et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, espace de vie de 75,90m² (salon télé avec bow-window- salon cosy - salle-à-manger et cuisine super-équipée), espace polyvalent de 19,85m² sous forme de duplex offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, chambre d’amis, etc.) et une buanderie/chaufferie. Au 1er étage, une suite parentale (chambre (11,95m²), salle de bain et espace polyvalent (15,45m²) pouvant servir de bureau, dressing, etc.), 2 chambres (16,90 et 15,65m²) et une salle de douche. Au 2ème étage, espace ouvert de 44m² pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires avec salle de bains. DIVERS : PEB. : B, construction traditionnelle, caves (rangement), châssis en aluminium thermolaqué double vitrage partout, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, 3 emplacements de parking à l’extérieur, ... Situation, volumes, luminosité et finitions, cette villa a tout pour vous séduire ! Want to know more?

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Agréable villa de 166m² habitables, implantée sur un terrain de 6a 15ca parfaitement orienté Sud. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à 5’ à pied de la gare et des facilités du centre de Rixensart, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bureau (12,25m²), une pièce de rangement, chaufferie et garage. En demi-niveau, hall d’entrée menant au rez-de-jardin avec vestiaire, débarras et toilette visiteurs, 3 chambres (14,20 - 8,50 et 8,50m²) et une salle de bain. Au rez-de-jardin, séjour de 38,25m² avec double porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse et cuisine (10,15m²) équipée. DIVERS: PEB.: D, construction traditionnelle (1963), châssis double vitrage, chauffage central au gaz (2018), plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, terrasse orientée Sud avec tente solaire, citerne d’eau de pluie (3.000litres) avec groupe hydrophore (arrosage du jardin), adoucisseur d’eau (2018),... A découvrir sans plus attendre! Want to know more?

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Superbe villa de 209m² NET habitables (+ garage et cave, 265m² de surface totale) implantée sur un très beau terrain privatif de 25 ares parfaitement orienté Sud avec vue dégagée sur les prairies. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à « Bourgois », à 15’ à pied du centre de Rixensart et de toutes ses facilités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage 2 voitures de 39,22m² et d'une remise (11,34m²). Au rez de jardin, hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, lumineux séjour de 46,40m² avec feu ouvert cassette et une cuisine équipée (16,39m²) avec coin à déjeuner. En demi-niveau, palier avec petit grenier de rangement, suite parentale (chambre de 15,12m² - dressing de 7,95m² et une salle de bain) et un bureau (7,36m²). Au 1er étage, hall de nuit avec toilette indépendante desservant 3 chambres (14,44- 11,32 et 11,24m²), une salle de bain et espace bureau avec placards. En demi-niveau, pièce polyvalente (>>> salon télé/pièce de lecture/salle de jeux) et grenier de rangement. DIVERS : construction traditionnelle (1979), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au mazout (condensation 2011), garage 2 voitures côte-à-côte, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, terrasses avec tente solaire parfaitement orientées, tondeuse automatique, système d’alarme Verisure, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (arrosage du jardin), ... Situation, volumes et calme vous séduiront ! A découvrir sans tarder ! PEB. : C. Want to know more?