Aller au contenu principal

Villa à vendre, Rixensart VBE48380 Option

Rue de La Hulpe 76 , 1330 Rixensart
àpd 575 000 €
4 Chambre(s) 204 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 1 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1915
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 575 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 32 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 40 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1370 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 1 m²
Surface totale du terrain 1500 m²
Profondeur du terrain 47 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88329 kWh/an
Date de validité PEB 22/05/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE48380 Réf. vendeur: 7646591 Dernière modification: 29/07/2026

Vous cherchez des
Villa à vendre - Rixensart ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de La Hulpe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pinocchio" est à 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Ecoline", une école maternelle joignable en 9 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Communale", à 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Rixensart" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rixensart" (5 minutes en voiture), "Aldi Genval" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 6 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services