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Maison à vendre, Rixensart VBC75171 Vendu

1330 Rixensart
550 000 €
3 Chambre(s) 165 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 3 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Surface du bureau 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 240 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 810 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an
Référence PEB 20250331031653
Date de validité PEB 31/03/2035
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75171 Réf. vendeur: 9745 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 10 minutes.

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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