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VBC40753-0 26
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Immeuble mixte à vendre, Genval VBC40753 Option

Rue des Volontaires 17-19, 1332 Genval
àpd 298 000 €
WE INVEST BW Centre
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4 Chambre(s) 610 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 34 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 298 000 €
Revenu cadastral 3 983 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 610 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 19 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Surface totale du terrain 920 m²
Profondeur du terrain 46 m
Largeur du terrain à rue 19 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34231 kWh/an
Date de validité PEB 26/11/2031
Emission de CO2 6702
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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les plans.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBC40753 Réf. vendeur: 5604477 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Volontaires, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 7 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 6 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Papeteries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Cigogne" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame Des Trois Vallees", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Genval" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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