Immeuble mixte à vendre - Genval

Bâtiment spacieux et lumineux en l’état de gros œuvre fermé – +/- 700m2 répartis sur 4 niveaux – Idéal pour exercice profession libérale + habitation (dernier étage) – Opportunité d’investissement unique à saisir sans tarder !! 1380 Lasne (Ohain), chaussée de Louvain, 148 – frontière Waterloo **************************** Composition : Gros œuvre fermé d’une superficie de +/- 700 m2 répartis sur 4 niveaux comme suit : - Sous-sol : vaste espace de garages (2) et de caves (5) avec compteurs privatifs (gaz + électricité) + espace chaufferie ; - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espaces aménageables de bureaux, et de rangement, espaces WC, accès vers caves et étage + vaste pièce aménageable donnant un accès lumineux sur le jardin (et la terrasse extérieure) ; - 1er étage : vaste espace pouvant comporter diverses pièces aménageables + accès RDC/2ème étage ; - 2ème étage : vaste espace pouvant comporter diverses pièces aménageables + accès 1er étage **************************** Renseignements : - Vaste espace pour parking et jardin à l’arrière du bâtiment ; - +/- 700m2 répartis sur 4 niveaux ; possibilité exercice profession libérale + logement au dernier étage ; - sur la frontière entre Lasne et Waterloo (à 2,4 km du centre de Waterloo / 5 min en voiture) ; - proche de toutes commodités et accès aisé aux grands axes routiers (Ring de Bruxelles R0, N5 et N25) ; - 4 entrées distinctes ; - 4 compteurs distincts (chauffage au gaz + électricité) Réservez votre visite sans tarder au ### !! En savoir plus ?

Expertissimmo vous présente à HOEILAART une superbe maison de plain-pied de +/- 148m2 avec 2 chambres (possibilité 3) + Garage/Atelier +/- 190m2 et implantés sur un vaste terrain de +/- 21,14 ares ! Idéalement située dans une rue calme et résidentielle offrant un cadre verdoyant. La maison se compose comm suit : Hall d'entrée avec vestiaire et débarras - Spacieux et lumineux séjour +/- 63m² donnant accès à une terrasse de +/-50m² orientée SUD-EST et offrant une vue exceptionnelle sur les champs - Grande Piscine & Jardin - Espace bureau en mezzanine - Cuisine super équipée - 2 Chambres +/- 11m2 chacune - Salle de bains (Bain, douche, WC et emplacement lave-linge). Un grand garage/atelier +/-190 m² composé de 4 grands garages, un bureau, une kitchenette et un espace sanitaires - Nombreux emplacements de parking extérieurs. RU et documents disponibles sur demande. PEB : D (390 kWh/m²) . Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. PRIX: 650.000€. --- VISITE VIRTUELLE MAISON : ### --- --- VISITE VIRTUELLE GARAGES : ### --- En savoir plus ?

Excellent situation à Renipont sur un axe de passage permettant une belle visibilité : villa de 1985 en 4 façades divisée en 2 unités sur un terrain de 15 ares 18 orienté sud ouest disposant de 7 places de parking et développant au total +/-255m² composée comme suit : Au rez de chaussée de 145m², les bureaux sont composés comme suit : hall d'accueil, 5 bureaux privatifs une salle de réunion. Local technique L'appartement de 107m² est situé au 1ᵉʳ étage et composé : hall, living de 43m² avec feu ouvert central et baies vitrées vers terrasses, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche, WC et grenier de rangement. Cave en sous sols. Idéal investisseur ou profession libérale + logement PEB C n°20250323010593 pour l'appartement - A voir En savoir plus ?

Maison de commerce avec terrasse arrière idéalement située à Overijse. L'immeuble est actuellement utilisé à usage de restaurant au rez-de-chaussée avec un revenu locatif de 3500 €. Possibilité d'aménager et d'exploiter également l'étage pour augmenter le revenu locatif et la rentabilité de l'investissement. Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe immeuble mixte en excellent état général, parfaitement situé sur la très attractive et dynamique Place de "Joli Bois," offrant de nombreuses opportunités professionnelles, idéal pour un investisseur. Construit sur une parcelle de terrain de 2ares 45centiares, l'immeuble a été rénové en profondeur (techniques, toiture, châssis,...) et développe une surface totale de 220m² composée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un élégant espace commercial (+/- 100m²) actuellement affecté en salon de coiffure (précédemment affecté à un restaurant). Avec 4m de largeur de vitrine, il offre une excellente visibilité au commerce. A l'étage et accessible par un escalier indépendant, on découvre un magnifique appartement duplex de 92m². Au premier niveau, superbe pièce de vie avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès à une toiture plate (accord de la commune pour la création d'une terrasse). Au deuxième niveau, le hall de nuit dessert une magnifique chambre avec placards encastrés et une salle de douche. Des caves complètent l'intérieur de l'immeuble. A l'extérieur, le commerce peut profiter d'une magnifique terrasse et d'un jardin créant une plus valeur supplémentaire au rez-de-chaussée. Réelle opportunité immobilière à découvrir sans tarder. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage PVC (2015) - Electricité conforme - Toiture rénovée en 2024 - Précompte immobilier : +/- 1.800€,... A découvrir rapidement. En savoir plus ?

Immo Dussart vous présente cet immeuble de rapport, composé comme suit : Rez-de-chaussée : Entrepôt de 380 m² Étage 1 : Espace de bureaux de 210 m² Étage 2 : Un appartement de 75 m² (2 chambres) et un studio de 40 m² L'ensemble sera libre à l'acte. Possibilité d'acheter les parts de société. Pour tout renseignement, vous pouvez nous contacter. (0499 06 11 62 / ### ) En savoir plus ?

Immeuble mixte avec possibilité de division en 2 unités distinctes au frais des propriétaires We Invest Waterloo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte en excellent état, idéalement situé à Braine-l’Alleud. Offrant une superficie totale de 220 m², il se compose d’un spacieux duplex avec terrasse à l’étage et d’un rez-de-chaussée commercial polyvalent, chacun bénéficiant de ses propres accès et compteurs (gaz et électricité) séparés. Le rez-de-chaussée commercial, d’une superficie de 72 m², dispose d’un espace professionnel fonctionnel, d’une cuisine et d’un agréable extérieur. Il conviendra parfaitement pour votre activité commerciale (actuel salon de coiffure depuis 20ans). Le duplex, actuellement à usage résidentiel, propose un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, on retrouve deux chambres confortables de 18 et 10 m² ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce logement bénéficie d’un PEB C, gage d’une bonne performance énergétique. Le bien dispose également de caves spacieuses d’environ 50 m², parfaites pour le stockage. L’immeuble a été entièrement rénové au début des années 2000 et est équipé de châssis en aluminium double vitrage (2001) ainsi que de deux chaudières au gaz récentes (2021 et 2022), chacune dédiée à une des unités. Un bien rare et complet, idéal pour un investissement ou une occupation mixte. À visiter sans tarder ! Contactez nous au ### ou ### En savoir plus ?

Watermael-Boitsfort/Trois Tilleurs - Nous vous proposons ce splendide immeuble comprenant un commerce et un logement. Il se compose comme suit - Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un commerce (anciennement boulangerie) + atelier d'une superficie totale de +/-285m2 avec jardin. Au 1er étage, magnifique duplex 3chambres. Excellent investissement dans un quartier très recherché. Possibilité d'obtenir +/- 53.000,00€/an de loyer. A visiter sans tarder. Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Place Keym - Nous vous proposons ce splendide immeuble de rapport en parfait état d'une superficie totale de +/-380m2 actuellement divisé en 5 entités locatives. Il se compose actuellement de trois logements 1ch dans l'immeuble avant ainsi que d'un logement 1ch et 1 logement 3chambres dans l'immeuble arrière. Immeuble entièrement rénové en 2018 avec goût. Compteurs séparés. Revenu locatif actuel de 65.000,00€/an. RU : 3 logements et 1 bureau. Electricité conforme. PEB (C+) (C-) (D+) (D-) (D). A visiter sans tarder. Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Watermael Boitsfort : Victoire - Junot vous présente cet espace bureau Idéalement situé à quelques pas de la place Keym, au cœur d'un grand parc. Situé au rez-de-chaussée il développe une superficie de ± 70 m² comprenant : Hall d'entrée, porte blindée, WC espace rangement, trois bureaux ( 32, 15 et 11m²), local avec kitchenette. Volets automatiques. une cave en sous-sol. Accès également à l'espace jardin, la piscine intérieure, le sauna, une salle commune pour l'organisation d'évènements (réunions, anniversaires), une buanderie commune avec plusieurs machines à laver, séchoirs et calandre de repassage. Cave. Conciergerie. Chaudière collective au gaz avec calorimètre. Proximité immédiate du ring, centre ville, commerces, écoles, bus métro. Le bien est loué. En savoir plus ?

Chaussée de Wavre, à proximité de la maison communale d'Auderghem et de toutes les facilités (Ring, tram 8, bus 34, métro Demey, commerces, ...), belle maison de commerce avec partie habitation de +/- 192m² (selon CPEB) à vendre située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sols). Maison très lumineuse et présentant de beaux volumes et qui se compose: Au rez: d'une pièce avant (boucherie/magasin) de 15m², d'un séjour de 14m², d'une pièce polyvalente de 14m², d'une pièce arrière de 31m² (atelier/arrière boutique). Au 1er: d'un séjour de 14m², d'une chambre avant de 14m² et d'une salle de bain avec WC. Au 2e étage: d'une pièce polyvalente de 14m² avec grande mezzanine (grenier) et d'une chambre de 21m². Au sous-sols: 2 caves de 14m² chacune. Châssis double vitrage. Libre à l'acte. Beau potentiel! En savoir plus ?

Cet immeuble commercial avec cabinet ou espace de vente est extrêmement bien situé, à proximité du centre historique de Louvain et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un magasin ou un cabinet de 48 m² et une surface totale de 111 m². Le premier étage abrite la salle de bains et une chambre à coucher. Au deuxième étage, il y a un autre espace à partir duquel des pièces supplémentaires peuvent facilement être créées. En outre, cette propriété dispose d'une cave fonctionnelle. Ce bien commercial avec locaux d'habitation convient parfaitement aux professions libérales et autres. En résumé, un bien multifonctionnel avec beaucoup de potentiel et une grande visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

We Invest Ixelles vous invite à découvrir cet immeuble de commerce et de rapport idéalement situé, Rue Ernest Allard, à proximité direct du Grand Sablon. Cet immeuble comprend 4 étages de +/_ 30 m2 ainsi que les combles aménageables et les caves exploitables. Porte d'entrée et pièces supplémentaire sécurisées. Chaudière au gaz. A SAISIR !!! Plus d'informations et visites au ### ou via ### . En savoir plus ?

Entre le Square Eugène Plasky et Diamant, sur une avenue prestigieuse et verdoyante, magnifique maison de Maître ± 391m² bruts proposant 4 logements reconnus par l'urbanisme. Composition : RDC : Duplex 2ch de ± 161m² avec coin bur, salon-sàm, sdb, cuisine, 2wc, gd cave, 2 terrasses sud, jardin sud. 1ER : appartement 2ch de ± 84m² avec salon-sàm, cuisine, sdb, wc séparé. 2E : appartement 1ch de ± 67m² avec salon,sàm, cuisine, sdd, grande terrasse sud, wc séparé. 3E/4E : Duplex 1ch + bureau de ± 79m² avec sdb, salon-sàm, cuisine, terrasse. SOUS-SOL : caves, chaufferie, local compteurs. PEB : E+ 220kWh/(m².an), E+ 219kWh/(m².an), E 237kWh/(m².an), E- 270kWh/(m².an). Détails : immeuble de caractère, plafonds avec moulures, parquet et boiserie d’époque, double vitrage, chaudière individuelle gaz condensation dans chaque appartement. Tous les appartements sont loués, loyer annuel = +/- 67.140€. Idéalement situé à proximité des institutions Européennes et de nombreuses commodités : commerces, parcs, restaurants, écoles,… Transports en commun : Diamant, tram 7 et 25, bus 21, 28, 29 et 79, accès facile à l’E40 et à l’aéroport de Zaventem. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### – ID 7113574 En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (réf. 29076) - IXELLES ( Auguste Rodin / Hôpital d'Ixelles ) : Superbe maison de 1953 en papillon et est sur un terrain de 2,10 ares. Sous-sols et RDC à usage professionnel ( médecin, dentiste, vétérinaire,..) , au 1er étage 85m2 avec living et cuisine super- équipée avec salle à manger, au 2ème étage 85m2 avec 4 chambres, une salle de bain et au 3ème étage de 50m2 il y a 2 chambres, une salle de douche et une terrasse de 20m2. Maison en parfait état idéale pour profession libérale. Belle opportunité. PEB: E / CO²: 51 (m²/an). Visites sur RDV au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

A deux pas du centre ville, coté Dansaert, découvrez cet ensemble immobilier à rénover de +/- 360 m² utiles offrant 12 m de façade. Soit un entrepôt - atelier avec sa large entrée carrossable, espace de stockage, sanitaires, bureau de +/- 270 m². En complément un logement en duplex de +/- 90 m² (actuellement loué) composé d'un salon, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres et une salle de douche + toilette. Toiture avant refaite en 2018, compteurs individuels et chaudière au gaz. PEB G GROS POTENTIEL pour la vente en promotion immobilière +/- 1.250 bruts m² à développer sous permis à obtenir. Avant projet disponible en agence sur demande. Opportunité a saisir!!! En savoir plus ?

BRUXELLES (Gare du Midi / Place Bara) : Grand immeuble mixte à rénover de 2.610m² • Immeuble rez+4 et annexe rez+3 • Surfaces : rez commercial de 665m² + 1945m² aux étages • Idéal pour appart-hôtel ou Airbnb (100m de la gare du midi) • Permis d'urbanisme pour plusieurs logements délivré (à modifier) • Prix : 2.255.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose à Schaerbbek, quartier PLASKY cet immeuble de rapport à usage mixte avec actuellement, un restaurant en activité au RDC et 3 logements aux étages supérieurs. L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des institutions européennes, accès aisé au RING, dans un quartier prisé et dynamique de Schaerbeek ! L'immeuble se compose comme suit : Au RDC: un restaurant en activité avec deux pièces principales, cuisine, toilette et cave en sous-sol et terrasse exploitée. Aux étages : chaque appartement comprend : - Un living lumineux / salle à manger - Une cuisine séparée - Une chambre - Une salle de douche avec douche, lavabo et WC DIVERS : PEB = E à G en fonction de l'appartement. Revenu locatif sur demande. L'immeuble est entièrement loué actuellement. PRIX DE VENTE : 1.000.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Opportunité à ne pas manquer. Informations et visites sur RDV : Agence Expertissimmo Plasky ### En savoir plus ?

Ixelles - quartier Place Brugmann: bel immeuble de rapport de coin composé de 7 logements reconnus par l’urbanisme. Il développe ± 230m² habitables et est actuellement loué. Le revenu locatif est de 60.000 EUR et peut-être nettement amélioré. L’immeuble est en bon état locatif. Excellent investissement « bon père de famille » dans un quartier très prisé. PEB : F à G. A voir ! Composition : - Caves - Rez-de-chaussée droit : appartement souplex 1ch de ± 45m² actuellement en cours de location. Loyer de 700 EUR + ch. - Rez-de-chaussée gauche : appartement studio de ± 35m² loué. Loyer de 690 EUR + ch. Bail résidentiel de 08/2025. - 1er droit : appartement duplex 1ch de ± 45m² loué. Loyer de 777 EUR + ch. Bail résidentiel de 10/2022. - 1er gauche : appartement studio de ± 30m² loué. Loyer de 735 EUR + ch. Bail résidentiel de 05/2023. - 2ème gauche : appartement studio de ± 30m² loué. Loyer de 700 EUR + ch. Bail résidentiel de 07/2023. - Combles gauche : appartement studio de ± 20m². Loyer de 579 EUR + ch. Bail résidentiel de 03/2010. - Combles droit : appartement studio de ± 20m². Loyer de 700 EUR + ch. Bail résidentiel de 09/2024. En savoir plus ?