Maison de maître mixte : bureaux et duplex – Rhode-Saint-Genèse
Rue du Tilleul, cette élégante maison de maître a conservé de beaux éléments d’époque : parquet en chevron, vitraux, salle de bains en marbre et moulures. Elle comprend aujourd’hui deux biens distincts, chacun avec sa propre entrée :
Au rez-de-chaussée et au 1er étage, un espace professionnel de 3 bureaux, idéal pour une profession libérale (cabinet, bureau, consultation…).
Aux étages supérieurs, un appartement duplex de 2 chambres, actuellement loué et libre à l’acte.
Vous pouvez donc travailler et habiter au même endroit, ou occuper une partie et louer l’autre. Une communication intérieure entre les deux espaces est envisageable pour rendre à la maison sa vocation unifamiliale d’origine.
Le bien compte aussi de grandes caves offrant un espace de stockage supplémentaire, une cour à l’avant et des places de stationnement à proximité. La toiture est quasi neuve.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont proches, et Bruxelles et le Ring sont facilement accessibles.
À savoir : PEB F (bureaux) et D (duplex), installation électrique non conforme.
Infos et visites : Contact
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Vivre près de Lindestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fontein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 4 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Linde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est à 7 minutes à pied.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R55 - Anderlecht - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo… avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec une station située à 5 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - SGR Parvis De L'Église".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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