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VBD58724-0 27

Immeuble mixte à vendre, Louvain-la-Neuve VBD58724 Option

1348 Louvain-la-Neuve
690 000 €
Latour & Petit Wavre Vente
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4 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1977
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 690 000 €
Revenu cadastral 2 600 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface chambre à coucher 4 8 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 190 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17488 kWh/an
Date de validité PEB 22/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58724 Réf. vendeur: 7290467 Dernière modification: 31/03/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Desserte Jaune, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare Des Bus".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Le Petit Matelot" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Mille - LLN, 51 - Villers-la-Ville - LLN, 33 - Eghezée - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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