Immeuble mixte à vendre

Situé au centre de Rixensart, au sein des commerces et de toutes les commodités sur l’axe Wavre-Waterloo et Ottignies – La Hulpe, Trevi Brabant vous présente cet immeuble mixte de 246 m² composé d’un commerce au rez-de-chaussée et d’un appartement en duplex au 1er et 2e étage. Le commerce, d’une superficie de ±100m², se compose d’un grand espace, avec plusieurs comptoirs, et une réserve. Une terrasse arrière complète le tout. L’appartement, de ±146m², se compose au 1er étage : d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec une grande verrière, d’une cuisine équipée et d’une magnifique terrasse en bois avec une pergola vitrée d’où l’on observe la nature, ainsi qu’une une seconde terrasse en contre bas avec piscine. Depuis cette terrasse, on peut accéder aux deux emplacements de parking situé à l’arrière du bien. Au 2e étage vous trouverez trois chambres avec placards (±14,9 ; 13,6 et 8,5m²) (dont une accessible en passant par la salle de bains) et une salle de bains (bain, douche, lavabo, WC) avec un accès au grenier de rangement par un escalier escamotable. L’appartement est actuellement loué. PEB D. Le bien dispose de caves avec emplacements pour machine à laver et séchoir. Divers : piscine de 2015 avec pompe à chaleur, nouveau liner de 2025, deux compteurs de gaz, chaudière au gaz Vaillant (2024) pour l’ensemble du bien, terrasse avant refaite en 2023, agrandissement de l’appartement + gros travaux réalisés en 1999, toiture en tuiles terre cuite En savoir plus ?

Avis aux investisseurs, excellente opportunité au cœur de Genval ! Proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports), cet ancien atelier vous offre actuellement de grands espaces au potentiel immense (610m2 utile sur 3 niveaux) dont un appartement de plus de 130m2 à l’étage. Le tout est entièrement à rénover et n’attend que vous pour débuter un nouveau chapitre. Grand jardin arrière, accès carrossable directement dans le bâtiment pour y accéder en vue d’y faire un parking éventuellement. Projet résidentiel, mixte ou totalement professionnel envisageable et à confectionner sous réserve d’accord des autorités compétentes. PEB C, chaudière au gaz (Vaillant), contrôle électrique non conforme, châssis PVC DV et panneaux photovoltaïques. En savoir plus ?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé sur un terrain constructible de 44 ares. Cet immeuble se compose d'un grand rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 84 m², accompagné d’un garage et d’un box. À l’étage, vous trouverez un appartement spacieux de 125 m², comprenant un espace de vie, trois chambres et une salle d’eau. Au sous-sol, plusieurs espaces de stockage et remises sont à votre disposition. Idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de développement intéressant pour divers projets. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les dernières rénovations datent de 1987. Actuellement loué. Prix : 650.000 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport à parachever/rénover. Idéalement situé à 50 mètres de la Grand Place de Genappe, cet immeuble propose au RDC : hall d'entrée commun, à droite un studio comprenant un séjour (19m²), une salle de douche (4m²), une cuisine (6m²), à gauche, un appartement comprenant : séjour (21m²), une chambre (22m), une cuisine (7m²), une salle de douche 4m²). Etage 1 : hall, 2 séjours (21 & 22m²), une chambre (22m²), une salle de bain, une cuisine (9m²), une buanderie, une salle de bain (9m²). S/combles : 2 grand greniers aménageables (35 & 46m²). Equipements : 1 compteurs d'eau + 3 de passage, 4 compteurs électriques (1 commun + 3 séparés), châssis en PVC DV, toit en tuiles. Remarques : Un permis pour 3 unités a été délivré en 2011 / le toit a été entièrement refait / pas de jardin. / pas mal de travaux ont été entamés et non terminés, à venir voir sur place! Très bon potentiel de développement, potentiellement un excellent rapport locatif. A voir! En savoir plus ?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé sur un terrain constructible de 44 ares. Cet immeuble se compose d'un grand rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 84 m², accompagné d’un garage et d’un box. À l’étage, vous trouverez un appartement spacieux de 125 m², comprenant un espace de vie, trois chambres et une salle d’eau. Au sous-sol, plusieurs espaces de stockage et remises sont à votre disposition. Idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de développement intéressant pour divers projets. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les dernières rénovations datent de 1987. Le loyer actuel s'élève à 1.900 € par mois pour l’ensemble du bâtiment. Prix : 650.000 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Situation : Idéalement située au centre du charmant village de Gistoux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. Wavre reste à minutes et Louvain-la-Neuve à 15 minutes. Les balades en forêt ou dans la campagne commencent à quelques centaines de mètres de la grille d’entrée. Description : cette ancienne ferme partiellement rénovée est une opportunité rare À deux pas des commerces, écoles et transports, la propriété s’organise autour d’une belle cour pavée et dispose d’un permis pour créer trois logements indépendants Le bien comprend : Une maison individuelle entièrement équipée, en parfait état (PEB B) Une grande grange de 250 m² sur 2 niveaux avec toiture neuve et panneaux photovoltaïques (5 kWc), autorisée pour deux logements de 183 m² et 196 m² Une extension de 125 m² avec 7 boxes à chevaux et sellerie À l’arrière : une piste pour poneys, aménageable en jardin, potager ou espace détente Ce bien est idéal pour : Un investisseur (location ou revente), Un projet de coliving ou habitat groupé, Une famille ou groupe d’amis souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance, ou une grande maison familiale avec espace dédié à une profession libérale ou activité indépendante Sa situation en plein centre de Gistoux, à proximité immédiate de toutes les commodités, s’y prête parfaitement Permis en main et potentiel élevé : tout est réuni pour un projet ambitieux et porteur de sens Composition : Maison indépendante : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de +/- 10m² avec un WC indépendant de +/-2,5 m² Grand séjour de 38m² avec un poêle à bois et semi-ouvert sur une cuisine américaine full équipé de +/- 18 m² avec un accès à la cour et à la terrasse. Buanderie de +/-5 m². Premier étage : Hall de nuit de +/- 10 m² donnant accès à deux chambres de 17 et 23m². Une salle de bains avec douche et WC est partagée entre les deux chambres de +/- 7m². Deuxième étage : Grand grenier aménageable en deux chambres et une salle d’eau accessible par un escalier fixe de +/- 60m². Sous-sol : Une série de trois caves, dont une à vin, pour un total de +/- 29m² Annexes : Grange de +/-125m² au sol et un étage de même taille avec une nouvelle toiture. Extension de la grange de 125m² et une quelques petites annexes dans la cour. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Cap Sud Nivelles vous propose ce bien unique offrant actuellement des installations wellness haut de gamme, mais pouvant aisément être transformé en spacieuse maison d’habitation (origine du bien) sous réserve de l'acceptation d'un permis d'urbanisme. Aménagements existants : - Deux espaces distincts avec jacuzzis, saunas et accès extérieurs privatifs - Plusieurs salles polyvalentes pouvant être réaménagées en chambres confortables - Salle de massage en duo avec douche (idéal pour créer une salle de bain) - Bureau d’accueil pouvant devenir un hall d’entrée ou bureau privé Grand garage et réserve pour le stockage Un projet sur mesure ! Grâce à sa configuration modulable, ce bien peut devenir une maison familiale avec plusieurs chambres, cuisine et salles de bain, tout en conservant ses espaces de détente si souhaité. Eléments techniques : Conformité électrique, Adoucisseur, VMC simple et double flux Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien rare à Bois d'Haine, combinant confort, polyvalence et cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Myimmo vous propose cette belle maison de rapport idéalement située à deux pas du Parc de Forest, dans un quartier recherché offrant toutes les commodités à proximité immédiate telles que commerces, écoles et transports en commun. Ce bien présente un très beau potentiel de valorisation moyennant travaux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un appartement de +/- 75m2 comprenant trois pièces en enfilade, un séjour, une salle à manger, une chambre à coucher et une salle de bains avec WC ainsi qu’un agréable jardin de ville. Au premier étage se trouve un spacieux appartement d’environ 82 m² baigné de lumière naturelle et composé d’une salle à manger de ±18 m², d’un séjour lumineux de +/- 20m2, d’une cuisine de ±9 m², d’une salle de bains et d’une grande chambre située à l’arrière. Le deuxième étage développe actuellement une superficie d’environ 54 m² et dispose d’une grande plateforme permettant la création d’une belle terrasse. Cet étage offre un excellent potentiel d’aménagement, notamment via une mise en duplex avec l’étage des combles, comprenant trois pièces supplémentaires ainsi qu’un grenier. La situation, à proximité immédiate du Parc de Forest et de toutes les facilités urbaines, renforce l’attrait de ce bien. Très beau potentiel pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovation. Renseignements urbanistiques en attente. Plus de biens sur ### En savoir plus ?

A proximité des Etangs d'Ixelles : bel Immeuble de rapport divisé en 4 unités de ± 435 m² bruts avec 3 terrasses de ± 18.5, 3.5 et 3.5 m² orientées Sud-Ouest et maison arrière ± 127 m² avec cour de ± 26 m² orientée Sud-Ouest. Il se compose se compose comme suit : maison arrière avec hall avec vestiaire, séjour avec cuisine américaine de ± 25 m², bureau de ± 5.5 m², buanderie de ± 6 m², hall nuit, cour avant de ± 26 m² orientée Sud-Ouest, couloir, 3 chambres de ± 14, 10 et 10 m², salle de bain de ± 8.5 m². Rez-de-chaussée commercial composé de 3 pièces polyvalentes de ± 16.5, 15.3 et 13 m² et accès terrasse de ± 3.5 m² orientée Sud-Ouest. En sous-sol : espace cuisine avec wc séparé de ± 13 m², salle à manger de ± 16.5 m², accès terrasse de ± 3.5 m² orientée Sud-Ouest. 1ier étage : hall d’entrée, salon de ± 16.5 m², salle à manger de ± 21 m², cuisine de ± 7 m², hall de nuit, 2 chambres de ± 14 et 11.5 m², salle de bain de ± 4 m², bureau de ± 7 m² à l’entre palier. 2e étage : hall d’entrée, sas, salon de ± 16.5 m², salle à manger de ± 21 m², cuisine de ± 7 m², hall de nuit, 2 chambres de ± 14 et 11.5 m², salle de bain de ± 4 m². 3 étage : hall d’entrée de ± 13.6 m², salle à manger de ± 22 m², cuisine américaine de ± 9 m², wc, salle de bain et douche de ± 10 m², chambre de ± 12.5 m², master bedroom avec espace dressing de ± 19 m², salon de ± 48 m², terrasse de ± 18.5 m² orientée Sud-Ouest. Également : double vitrage, rendement locatif de 6.315 €/mois, électricité non conforme, local vélo, adoucisseur d'eau, chaudière commune et individuelles. PEB : D-, E, E et E-. A visiter sans plus tarder !! En savoir plus ?

Bruxelles quartier Louise / Place Poelaert à proximité des transports en commun et des commerces. . Magnifique immeuble de rapport d'une surface habitable de +/- 344 m² (cfrPEB) composé de 4 appartements REMIS A NEUF. Rez de chaussée : Appartement 1 chambre de +/-74m² donnant accès au jardin.1er/2eme/3eme étage : beaux appartements de +/- 90m² (cfr PEB) grand salon avec plancher au sol - Cuisine neuve super équipée (four, évier, hotte, taque électrique, lave vaisselle, frigo) - 1 chambre de +/-19 m² + bureau de +/-9m² - Salle de douche (douche, lavabo, wc) possibilité machine a laver - PEB : D-. Cave sur toutes la surface de l'immeuble. Nos annonces ne sont pas contractuel. En savoir plus ?

Entre la Place Brugmann et le quartier du Chatelain, maison à rénover (3 logements) de ± 280 m² bruts avec un jardin et 2 terrasses orientés Sud-Est. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, 3 pièces en enfilade de ± 43.2 m², cuisine non équipée de ± 8.5 donnant sur jardin de ± 75 m² orientés Sud-Est. Au 1er étage, 3 belles pièces en enfilades de ± 42.5 m², salle de bains et wc de ± 8 m². Au 2ème étage, 2 lumineuses pièces en enfilades de ± 31 m², salle de bains avec wc de ± 8 m² et terrasse de ± 8.5 m² orientés Sud-Est. Dernier étage : lumineux séjour aménagé, ouvert sur cuisine équipée de ± 27 m² et donnant sur terrasse de ± 8.5 m². Également : Nombreuses caves, double vitrage, chaudière au mazout, PEB : G, belles hauteurs sous plafond. Vue sur un îlot de verdure sans vis-à-vis. Possibilité d’une profession libérale. Large potentiel ! A découvrir au plus vite ! En savoir plus ?

ANDERLECHT (Prés du Parc Astrid) : Charmante maison de maître de 3 appartements dans un cadre verdoyant • A 2 minutes à pied du métro Veeweide • Rez+2 composé de 3 appartements • Grand garage et cave • Superficie totale : +/- 300m² • Rendement locatif potentiel de 6,1% En savoir plus ?

Dans quartier calme et résidentiel de Forest, non loin de Forest National et du centre de la commune, nous vous proposons un bien unique sur une parcelle de 540 m³. Avec une façade qui se développe sur 17 m, il se compose d'une maison avec entrée cochère de 38 m² et bureaux au rez (reconnus) sur 3 niveaux + un niveau de cave. Derrière la maison, un espace de 30 m² qui pourrait être aménagé en patio (Actuellement équipé de sanitaires). A l'arrière, un bel atelier sur 2 niveaux (+/- 100 m² par niveau), plancher à refaire De l'autre côté, 2 grands ateliers communiquants super lumineux de 150 m² totalement assainis et avec une nouvelle toiture, nouvelles verrières, etc. (travaux réalisés pour plus de 300.000 €) L'entrée carrossable dessert actuellement le tout. Reconnu actuellement en habitation, bureau et atelier, les 2 parcelles cadastrales regroupées présentent de très nombreuses possibilités en plus de l'habitation et conviendraient comme atelier et galerie d'exposition, salles de sport, commerce, etc. Cette construction totalement saine offre des aménagements récents qui donnent déjà un grand degré de confort, tout en n'étant pas complets. Signalons aussi qu'un permis de démolition et de reconstruction a été délivré pour la construction d'un immeuble de 4 étages. Les possibilités sont innombrables et ne demandent qu'à être mises en oeuvre. Vente en bloc de préférence. A VOIR! En savoir plus ?

À la frontière d’Ixelles et au cœur d’Etterbeek, cette spacieuse maison unifamiliale de 251 m² (selon PEB) séduit par ses volumes et son potentiel d’aménagement. Sous-sol : salon +/-7m², salle à manger et cuisine +/-25m², buanderie 7m², formant un niveau parfaitement fonctionnel. RDC : deux salons successifs de +/-17m² et +/- 24m² et une salle de douche de +/-5m². 1er étage : deux chambres de +/-12m² et 9m², un salon de 10m², un dressing de +/-7m² et une salle de bains de +/-4m². 2ème étage : salle à manger de +/-9m², salon de +/-13m², chambre de +/-9m², cuisine de 8m² et salle de douche, offrant une autonomie appréciable. 3ème étage : salon/salle à manger de +/-10m², cuisine de +/-8m² et grande chambre de 22m², avec douche intégrée dans la cuisine. Actuellement reconnue comme maison unifamiliale, la propriété permet néanmoins la création de trois logements distincts (demande de permis nécessaire et sous réserve d'acceptation de la commune), soutenue par la présence de trois chaudières. Toiture refaite en 2008. PEB F (321 kWh/m².an – 64 kg CO₂/m².an). Infos & visites : CENTURY 21 Cinquantenaire – ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

A deux pas du Parc de Forest, immeuble mixte de 1200m2 qui déploie ses volumes exceptionnels à l'abri des regards. Ce bien confidentiel se compose au rez de chaussée de 5 parkings, de plusieurs studios d'enregistrement, d'un studio vidéo à l'arrière de l'immeuble et d'un espace commercial ou galerie d'art en façade avant . Au 1 er niveau, de magnifiques bureaux baignés de lumière avec terrasse. Au 2ème niveau , un grand studio photo professionnel pouvant être transformé en logement et un magnifique loft aux lignes industrielles de 2 chambres avec terrasse. Un magnifique toit terrasse avec potager complète l'ensemble. Idéal pour un projet professionnel, créatif ou résidentiel. Vente de parts de société possible . PEB: D-. Visites et informations au ### ou ### En savoir plus ?

Idéalement située entre les Arcades et le Cimetière d'Ixelles, découvrez cette maison mixte en bon état proposant deux espaces indépendants avec deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand espace " profession libérale " ( cabinet médical, notariat, psychologue, centre pms) subdivisé en box modulables ( 4 ) , d'un coin cuisine, d'une toilette , et d'une cour arrière. Aux étages, vous béneficiez d'un agréable logement type 3 chambres sur REZ+2+combles. En bon état, il se compose d'un large hall d'entrée avec accès à de grandes caves. Au 1er étage, bel espace de vie avec espace extérieur et cuisine équipée. Au 2ieme étage, deux belles chambres, salle de bains avec toilette et buanderie. Sous toit, espace polyvalent + coin chaudière ( logement) Double vitrage partout, PEB G , deux chaudières au gaz, deux compteurs gaz& elec. A VOIR En savoir plus ?

Situé à Forest, proche du Wiels, dans le bâtiment mythique des anciennes chaussures Bata, réaffecté avec goût il y a quelques années en logements et bureaux, Rêvimmo Brussels vous propose une belle opportunité : un bureau de 70 m², situé en îlot intérieur, offrant un cadre calme et lumineux. Dès l’entrée de l’immeuble, on est ailleurs. La magnifique façade art déco fait place à un splendide complexe moderne et spacieux. Le bureau comprend une vaste pièce avec de grandes baies vitrées, une kitchenette et d’une salle de douches et wc. Belles finitions et techniques. Le bureau comprend également un emplacement de parking inclus dans le prix. Charges de 272 € comprenant les parties communes ( entretien, ascenseur, concierge,…) et charges privatives de chauffage et d’eau. Un beau bureau à découvrir dans un très beau complexe immobilier. Proche de toutes les facilités, commerces, écoles, transports en commun, parc, gare. Pour toutes infos & visites ### – ### – ### En savoir plus ?

Immeuble à fort potentiel de 218m² (selon PEB) – Etterbeek, en bordure d’Ixelles Cet immeuble à appartements bénéficie d’un emplacement recherché, proche des transports, commerces et commodités. Le bien est à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Il se compose de deux unités distinctes. Le souplex de 101 m² (PEB F : 303 kWh/m².an, 60 kg CO₂/m².an) dispose au bel étage d’un salon de ± 11 m², d’un séjour de ± 20 m², d’un dressing de ± 6 m² avec WC séparé et d’une pièce polyvalente de ± 7 m² actuellement utilisé en chambre. Le niveau inférieur comprend un salon de ± 10 m², une cuisine full équipée de ± 13 m², une salle de bains de ± 6 m² avec WC séparé donnant accès à un espace polyvalent actuellement utilisé comme chambre de ± 10 m² et un espace de rangement de ± 5 m². Le triplex de 117m² (PEB G : 632 kWh/m².an, 127 kg CO₂/m².an) se compose au 1er étage d’un salon de ± 11 m², d’un séjour de ± 18 m², d’une salle de douche de ± 6 m², d’un WC séparé et d’un balcon couvert de ± 2 m². Le 2e étage propose un salon de ± 11 m², un séjour de ± 18 m², une cuisine de ± 6 m², un WC séparé et un second balcon. Les combles comprennent une chambre de ± 12 m², un bureau de ± 7 m² et un espace de rangement de ± 6 m². Électricité non conforme pour les deux logements. Demande RU en date du 16/12/2025. Pour infos et visites: CENTURY 21 Cinquantenaire ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

Immeuble de rapport de 5 unités à rénover, idéalement situé dans un emplacement particulièrement recherché au cœur de Nivelles, à seulement 500 mètres de la gare et de la Grand-Place. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs, offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un ancien commerce exploité comme bar, d’une superficie totale de 135 m², comprenant une vaste salle principale de 95 m² avec comptoir, une cuisine de 17 m², un bureau séparé de 17 m² ainsi que des WC hommes et femmes. Au premier étage, le bien offre deux studios de 17 m² et 32 m², chacun disposant de sa salle de douche (PEB C et D). Le deuxième étage accueille un appartement de 49 m² comprenant une chambre et une salle de douche (PEB C). Enfin, le troisième étage se compose d’un studio de 48 m² avec salle de douche (PEB D). DIVERS : la toiture a été rénovée, les compteurs électriques sont individuels, le chauffage et l’eau sont communs, les châssis sont en bois simple vitrage avec Velux en bois double vitrage, entrées distinctes habitations/commerce et l’immeuble est libre d’occupation. ENORME POTENTIEL !!! Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. En savoir plus ?