Immeuble mixte à vendre

Situé au centre de Rixensart, au sein des commerces et de toutes les commodités sur l’axe Wavre-Waterloo et Ottignies – La Hulpe, Trevi Brabant vous présente cet immeuble mixte de 246 m² composé d’un commerce au rez-de-chaussée et d’un appartement en duplex au 1er et 2e étage. Le commerce, d’une superficie de ±100m², se compose d’un grand espace, avec plusieurs comptoirs, et une réserve. Une terrasse arrière complète le tout. L’appartement, de ±146m², se compose au 1er étage : d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec une grande verrière, d’une cuisine équipée et d’une magnifique terrasse en bois avec une pergola vitrée d’où l’on observe la nature, ainsi qu’une une seconde terrasse en contre bas avec piscine. Depuis cette terrasse, on peut accéder aux deux emplacements de parking situé à l’arrière du bien. Au 2e étage vous trouverez trois chambres avec placards (±14,9 ; 13,6 et 8,5m²) (dont une accessible en passant par la salle de bains) et une salle de bains (bain, douche, lavabo, WC) avec un accès au grenier de rangement par un escalier escamotable. L’appartement est actuellement loué. PEB D. Le bien dispose de caves avec emplacements pour machine à laver et séchoir. Divers : piscine de 2015 avec pompe à chaleur, nouveau liner de 2025, deux compteurs de gaz, chaudière au gaz Vaillant (2024) pour l’ensemble du bien, terrasse avant refaite en 2023, agrandissement de l’appartement + gros travaux réalisés en 1999, toiture en tuiles terre cuite, électricité conforme En savoir plus ?

A deux pas du centre de Wavre, découvrez notre immeuble mixte composé d’un rdc commercial et cinq studios aux étages. Idéal comme investissements ! Le bien se compose d’un RDC commercial +- 70m2 actuellement loué à un coiffeur. Aux étages, quartes studios bien aménagés avec SDB séparé et mezzanines et un agréable duplex. L’immeuble est bien entretenu (PEB entre C et D, électricité conforme, double vitrage, exutoire de fumé dans les communs,..). Loyers actuels: Commerce: 525€ 1 er AV: 390€ Duplex 1 er /2 e ARR: 470€ 2 e AV: 383€ 3 e AV: 430€ 3 e ARR: 375€ TOTAL : 2.573€ A VISITER !! En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport à parachever/rénover. Idéalement situé à 50 mètres de la Grand Place de Genappe, cet immeuble propose au RDC : hall d'entrée commun, à droite un studio comprenant un séjour (19m²), une salle de douche (4m²), une cuisine (6m²), à gauche, un appartement comprenant : séjour (21m²), une chambre (22m), une cuisine (7m²), une salle de douche 4m²). Etage 1 : hall, 2 séjours (21 & 22m²), une chambre (22m²), une salle de bain, une cuisine (9m²), une buanderie, une salle de bain (9m²). S/combles : 2 grand greniers aménageables (35 & 46m²). Equipements : 1 compteurs d'eau + 3 de passage, 4 compteurs électriques (1 commun + 3 séparés), châssis en PVC DV, toit en tuiles. Remarques : Un permis pour 3 unités a été délivré en 2011 / le toit a été entièrement refait / pas de jardin. / pas mal de travaux ont été entamés et non terminés, à venir voir sur place! Très bon potentiel de développement, potentiellement un excellent rapport locatif. A voir! En savoir plus ?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé sur un terrain constructible de 44 ares. Cet immeuble se compose d'un grand rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 84 m², accompagné d’un garage et d’un box. À l’étage, vous trouverez un appartement spacieux de 125 m², comprenant un espace de vie, trois chambres et une salle d’eau. Au sous-sol, plusieurs espaces de stockage et remises sont à votre disposition. Idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de développement intéressant pour divers projets. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les dernières rénovations datent de 1987. Actuellement loué. Prix : 650.000 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé sur un terrain constructible de 44 ares. Cet immeuble se compose d'un grand rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 84 m², accompagné d’un garage et d’un box. À l’étage, vous trouverez un appartement spacieux de 125 m², comprenant un espace de vie, trois chambres et une salle d’eau. Au sous-sol, plusieurs espaces de stockage et remises sont à votre disposition. Idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de développement intéressant pour divers projets. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les dernières rénovations datent de 1987. Le loyer actuel s'élève à 1.900 € par mois pour l’ensemble du bâtiment. Prix : 650.000 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Situation : Idéalement située au centre du charmant village de Gistoux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. Wavre reste à minutes et Louvain-la-Neuve à 15 minutes. Les balades en forêt ou dans la campagne commencent à quelques centaines de mètres de la grille d’entrée. Description : cette ancienne ferme partiellement rénovée est une opportunité rare À deux pas des commerces, écoles et transports, la propriété s’organise autour d’une belle cour pavée et dispose d’un permis pour créer trois logements indépendants Le bien comprend : Une maison individuelle entièrement équipée, en parfait état (PEB B) Une grande grange de 250 m² sur 2 niveaux avec toiture neuve et panneaux photovoltaïques (5 kWc), autorisée pour deux logements de 183 m² et 196 m² Une extension de 125 m² avec 7 boxes à chevaux et sellerie À l’arrière : une piste pour poneys, aménageable en jardin, potager ou espace détente Ce bien est idéal pour : Un investisseur (location ou revente), Un projet de coliving ou habitat groupé, Une famille ou groupe d’amis souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance, ou une grande maison familiale avec espace dédié à une profession libérale ou activité indépendante Sa situation en plein centre de Gistoux, à proximité immédiate de toutes les commodités, s’y prête parfaitement Permis en main et potentiel élevé : tout est réuni pour un projet ambitieux et porteur de sens Composition : Maison indépendante : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de +/- 10m² avec un WC indépendant de +/-2,5 m² Grand séjour de 38m² avec un poêle à bois et semi-ouvert sur une cuisine américaine full équipé de +/- 18 m² avec un accès à la cour et à la terrasse. Buanderie de +/-5 m². Premier étage : Hall de nuit de +/- 10 m² donnant accès à deux chambres de 17 et 23m². Une salle de bains avec douche et WC est partagée entre les deux chambres de +/- 7m². Deuxième étage : Grand grenier aménageable en deux chambres et une salle d’eau accessible par un escalier fixe de +/- 60m². Sous-sol : Une série de trois caves, dont une à vin, pour un total de +/- 29m² Annexes : Grange de +/-125m² au sol et un étage de même taille avec une nouvelle toiture. Extension de la grange de 125m² et une quelques petites annexes dans la cour. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

IXELLES – Quartier Châtelain, avec toutes les facilités à disposition, splendide IMMEUBLE mixte (Logement et bureau) de 1.120m² construits sur un terrain de 3a06ca et 6,95m de large avec COUR et ARRIERE-MAISON. Ayant conservé tout son caractère, ses finitions d'époque et jouissant d'une superbe cage d'escalier avec une verrière, cette maison de maître de 1903 offre un magnifique potentiel d'aménagement et de développement. Renseignements urbanistiques disponibles (Dossier RU2025/2267-RUA23/63) : affecation mixte bureau et logement. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée cochère, dégagement d’escalier, 3 pièces en enfilade et accès à l’escalier de service et aux entre-sols. Au 1er étage : accès par le magnifique escalier avec verrière, 1 grande pièce à rue suivi de 3 pièces en enfilades avec accès à l’escalier de service. Au 2ème étage : ensemble de différentes pièces articulées autour de la cage d’escalier principale et de la cage d’escalier de service. Au 3ème étage : 2 chambres, 1 grande pièce (ancienne salle de bains) et ensemble de pièces et de couloir. Accès technique à la verrière. Accès au grenier par un escalier. En sous-sol : grandes caves sous toute la maison avec 2,6m de hauteurs sous plafonds, chaufferie, cellier, cave à vin… Un bien unique et idéalement situé offrant de nombreuses possibilités à découvrir en exclusivité avec L&P! En savoir plus ?

À deux pas de la place communale, dans un quartier particulièrement recherché, nous vous présentons ce très bel immeuble de rapport reconnu en 3 unités + combles. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial, actuellement loué (facilité de renom prévue, offrant une belle flexibilité d’exploitation future), de deux appartements 1 chambre d’environ 53 m², ainsi que de combles aménagés en un troisième appartement. Situé en angle, l’immeuble bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une présence architecturale élégante qui lui confère beaucoup de charme. L’ensemble est en excellent état général, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Les appartements sont très bien configurés, lumineux et particulièrement faciles à louer, ce qui en fait un investissement simple et sécurisé. Une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité, stable et bien situé. Excellent rendement potentiel. PEB : E pour les trois appartements. Dossier complet avec historique des rénovations disponible sur demande. En savoir plus ?

Forest – Proximité immédiate du Parc de Forest, ce bel immeuble à la jolie façade de style éclectique d’inspiration Art nouveau, est composé de 4 logements – Affectation urbanistique « Maison unifamiliale ». Il développe ± 265 m² et est à rénover partiellement. Le bien est libre d’occupation au rez-de-jardin, tandis que le reste de l’immeuble est loué. Opportunités offrant de nombreuses possibilités : Investissement / Coliving / Profession libérale / Occupation personnelle / … Affectation urbanistique « Maison unifamiliale ». A voir absolument ! PEB : E à G. Merci de ne pas déranger les locataires. Visites sur rendez-vous uniquement via l’agence. Toute offre est faite sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Composition : Rez-de-jardin : 1 logement 1 chambre de ± 60m² avec jardin de ± 70m². Libre d'occupation. PEB : F Rez-bel-étage : 1 logement 1 chambre de ± 60m² avec terrasse et balcon. Bail résidentiel de 3 ans - 1er juillet 2024. Loyer : 580 EUR + 60 EUR charges (provision). PEB : E+ 1er étage : 1 logement 1 chambre de ± 65m² avec balcon. Bail résidentiel de 3ans - 1er juillet 2015. Loyer : 532 EUR + 75 EUR charges (provision). PEB : E+ 2e étage / combles : 1 logement duplex 2 chambres de ± 80m² avec terasse et balcon. Bail résidentiel de 3 ans - 1er novembre 1993. Loyer : 551,60 EUR + 60 EUR charges (provision) PEB : G Caractéristiques : Double Vitrage Chaudière collective au gaz Electricité conforme Compteurs séparés : Gaz et électricité En savoir plus ?

En plein centre-ville, au 28 rue de la Buanderie, Revimmo Brussels vous propose deux bâtiments : une maison à l’avant d’environ 340 m² et un bâtiment atelier offrant une superficie totale d’environ 320 m². La maison à l’avant est actuellement divisée en quatre appartements, chacun comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, deux belles chambres et une salle de bain avec WC à l’entresol. Du point de vue urbanistique, le bâtiment est constitué de locaux professionnels au rez-de-chaussée (bureaux) et d’un duplex de quatre chambres réparti sur le premier et le deuxième étage, tandis que le troisième étage abrite des combles aménagés. Le bâtiment arrière, initialement un atelier, est actuellement aménagé en lofts répartis sur trois niveaux. Chaque loft dispose d’une pièce de 78 m², ainsi que d’une salle de douche et de WC. Les compteurs d'eau, de chauffage et d'électricité sont individuels. Cette opportunité représente un excellent investissement avec un potentiel de rendement net de 7 %. Projections 3D. Pour davantage d’informations, contactez l’agence Revimmo Brussels au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

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ETTERBEEK – À deux pas de la place Jourdan et idéalement située, belle maison mixte de 171 m² avec un commerce et un logement composée comme suit : Au rez-de-chaussée: un commerce (anciennement une boucherie) et un espace polyvalent/bureau/suite du commerce et un espace extérieur orienté sud. Au premier étage: un salon , une salle à manger et une cuisine. Au deuxième étage, vous disposez de 2 chambres. Au dernier étage: les combles ont été aménagés en 2 chambres supplémentaires. L'immeuble offre un fort potentiel avec une possibilité de réhausse soumis à PU. Un bel espace cave pour le stockage, coin buanderie, etc. PEB G (492 kWh/(m².an) / 97 kg CO2/(m².an)). Le RU est disponible sur demande. L’acquéreur est informé qu'une partie de la commission d’agence est à sa charge. Cela représente 1,5% + TVA (21%) sur le prix de vente, soit 1,81% TVAC. Ce montant est à rajouter au prix de vente du bien. À découvrir en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Cinquantenaire, spécialiste à Etterbeek et dans le Quartier européen en vente et location. Infos et visites : CENTURY 21 Cinquantenaire – ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES FAIRE OFFRE A A PARTIR DE 299 000 EUROS -- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) -- PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU) PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE GRENIER: ACCES A LA TOITURE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- ) En savoir plus ?

Braine centre, au calme, immeuble de 4 unités (3 appartement + 1 bureau actuellement loué en logement) générant un revenu locatif de +- 2900€/mois (3116€/mois si loyers indexés). RDC arrière : 78m² - 2CH - 1SDB - cour extérieure - loué depuis 02.18 - loyer 862€. RDC avant : 20m² - studio - 1SDD - loué depuis 08..22 - loyer 515€. 1er gauche : 66m² - 2CH - 1SDB - loué depuis 07.24 - loyer 835€. 1er droit : 60m² - 1CH - 1SDD - loué depuis 08.21 - loyer 765€. Compteurs individuels, électricités conformes, chaudières gaz individuelles pour les 3 appartements (et radiateurs électriques pour le bureau/studio au rdc), locataires en place et revenu locatif immédiat. En savoir plus ?

ETTERBEEK (Quartier Jourdan). Excellente situation à proximité immédiate de la place Jourdan, des institutions européennes, des commerces et transports en commun. Immeuble de rapport de +/-265 m² offrant 4 appartements sur 5 niveaux avec terrasse et un agréable jardin. L'immeuble se compose comme suit ; au RDC (Sous-Plex de +/- 91m2) : Lumineux séjour de +/- 30m2 – Cuisine ouverte en façade arrière donnant accès à la terrasse et le jardin (+/- 110m2) – WC séparé – Escalier interne donnant accès à l’étage inférieur offrant 1 belle chambre de +/- 14m2, un espace polyvalent de +/- 12m2 et une salle de bain (lavabo, bain/douche, WC). Au 1er & 2ème étage : Plateau de +/- 46m2 chacun composé de 2 pièces en enfilades – Chambre ou cuisine en façade avant – Salle de bain (lavabo, douche, WC). Au 3ème étage : Appartement en sous toiture de +/- 44m2 composé d'un agréable séjour de +/- 30m2 – Cuisine séparée – Salle de bain (lavabo, douche, WC) – Chambre en mezzanine. DIVERS : Caves au sous-sol, double vitrage partout, chaudières individuelles gaz à chaque étages, 4 compteurs individuels de gaz (1986), bien entièrement loué ! Idéal pour investisseurs ! Documents disponibles sur demande. PEB = E à G. PRIX : 785.000 euros. Le propriétaire se réserve d'accepter ou de refuser toute offre. Visite Virtuelle RDC: ### Visite Virtuelle 2ème : ### Visite Virtuelle 3ème : ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Conçu par l’architecte Léopold Delbove, figure emblématique du patrimoine ixellois, cet hôtel particulier éclectique à tendance néoclassique développe 725 m², dont environ 600 m² habitables, sur un terrain de 295 m². Ce bien d’exception, idéal pour un projet résidentiel haut de gamme, marie prestige architectural et fort potentiel de valorisation. La façade en pierre blanche et bleue, la corniche d’origine et le balcon filant en fer forgé témoignent du soin apporté aux détails. L’immeuble comprend 28 pièces réparties sur trois niveaux et des combles exploitables. Un ascenseur dessert les quatre étages et un vaste sous-sol offre de nombreux espaces annexes. Orienté sud-ouest, le balcon surplombe la cour intérieure accessible par un passage latéral permettant l’aménagement de plusieurs emplacements de parking. La partie arrière du bâtiment permet la création d’espaces extérieurs privatifs, sous réserve d’autorisations. Une maison indépendante en fond de parcelle, non incluse dans la vente, bénéficie d’une servitude de passage. Ce bien conserve de nombreux éléments d’époque — parquets massifs, cheminées en marbre, moulures et boiseries — et offre la possibilité d’une réhabilitation en habitation de prestige ou en plusieurs appartements de standing, sous réserve de permis. En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose à Etterbeek, dans le quartier de la Chasse, une propriété rare alliant emplacement stratégique, charme et potentiel d’évolution, idéalement située entre la Pl. Jourdan et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et Institutions Européennes. Cette maison unifamiliale est actuellement composée de cinq unités (louées), avec permis d’urbanisme obtenu pour une reconfiguration en imm de rapp.de 3 logements. La maison est aménagée actuellement comme suit : RDC : un duplex d’environ 100 m² avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, SDB et buanderie. À l’arrière, un lumineux duplex comprenant séjour, cuisine séparée, 2 chambres et 2 salles d’eau, agréable jardin/cour avec emplacement de parking, véritable atout dans le quartier !! 1er : un studio d’environ 51 m² aux espaces en enfilade, avec cuisine ouverte et salle de bain séparée. 2e : un appartement une chambre avec séjour, cuisine ouverte, salle de bains et terrasse. 3e.: un appartement une chambre avec bureau, mezzanine, salle de douche séparée et salle de bains privative. Le permis permet d’envisager un spacieux appartement 3 chambres d’environ 170 m² avec jardin au rez-de-chaussée, le maintien du studio au 1er étage et la création d’un élégant duplex d’environ 106 m² avec terrasse aux 2e et 3e étages. - Revenu locatif actuel : 5.646 €/mois. - PEB D à G – Électricité conforme – Plans et RU sur demande. Prix : 1.100.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Information à titre indicatif et non contractuelles. Un bien rare offrant rendement immédiat et réel potentiel de valorisation. Informations et visites au ### VISITES VIRTUELLES: Rez Avant: ### Rez Arrière: ### 1er: ### 2e: ### 3e: ### En savoir plus ?

PLACE FLAGEY – Rare opportunité d’investissement à Ixelles : ensemble immobilier en intérieur d’îlot comprenant 14 garages, un entrepôt, un bureau et un appartement de ±345 m². Idéalement situé à deux pas de la très recherchée place Flagey et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), Ravel Estate vous propose cet ensemble immobilier original offrant un fort potentiel d’exploitation et de valorisation. Passée la porte cochère de l’immeuble à rue, cet ensemble impressionnant se dévoile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 14 garages fermés disposés en U, ainsi qu’un entrepôt de ±105 m² avec bureau de ±30 m². Sous ces espaces se trouvent également de grandes caves de ±140 m². Au premier étage, un plateau de ±345 m², reconnu à l’urbanisme comme appartement, occupe l’ensemble du niveau. Celui-ci est actuellement à l’état brut, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de réaffectation (sous réserve des autorisations nécessaires). L’ensemble bénéficie d’une parcelle intérieure d’îlot indépendante de la parcelle à front de rue, tout en profitant de la situation centrale et dynamique du quartier Flagey. Informations complémentaires : - Garages actuellement loués 150 €/mois chacun (2.100 €/mois) - Possibilité d’acquérir l’appartement uniquement - Ensemble offrant un fort potentiel d’aménagement ou de développement Un bien aussi atypique que rare, en plein cœur d’Ixelles. À visiter sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ### En savoir plus ?

Dans quartier calme et résidentiel de Forest, non loin de Forest National et du centre de la commune, nous vous proposons un bien unique sur une parcelle de 540 m³. Avec une façade qui se développe sur 17 m, il se compose d'une maison avec entrée cochère de 38 m² et bureaux au rez (reconnus) sur 3 niveaux + un niveau de cave. Derrière la maison, un espace de 30 m² qui pourrait être aménagé en patio (Actuellement équipé de sanitaires). A l'arrière, un bel atelier sur 2 niveaux (+/- 100 m² par niveau), plancher à refaire De l'autre côté, 2 grands ateliers communiquants super lumineux de 150 m² totalement assainis et avec une nouvelle toiture, nouvelles verrières, etc. (travaux réalisés pour plus de 300.000 €) L'entrée carrossable dessert actuellement le tout. Reconnu actuellement en habitation, bureau et atelier, les 2 parcelles cadastrales regroupées présentent de très nombreuses possibilités en plus de l'habitation et conviendraient comme atelier et galerie d'exposition, salles de sport, commerce, etc. Cette construction totalement saine offre des aménagements récents qui donnent déjà un grand degré de confort, tout en n'étant pas complets. Signalons aussi qu'un permis de démolition et de reconstruction a été délivré pour la construction d'un immeuble de 4 étages. Les possibilités sont innombrables et ne demandent qu'à être mises en oeuvre. Vente en bloc de préférence. A VOIR! En savoir plus ?