RIXENSART – Very well located at the crossroads of Genval, Lasne and La Hulpe, AMELOT PROPERTIES presents this investment building, with 3 units currently rented. Sold in 1 lot, the building develops +/-262m2 of living space and is located on a plot of 3a91ca. On the ground floor there are 1 duplex of +/-52m2 1 bedroom and 1 commercial area of +/-40m2. Upstairs, 1 triplex 5 bedrooms of +/-170m2 with large well-oriented terrace. Other assets: annual rent of €34,560, recent renovation (triplex in 2020 and roof in 2021), common gas boiler, separate water and electricity meters, 1 common cellar, south-facing garden shared by the 2 apartments with direct access from the duplex and the entrance hall to the common areas, easy parking (+/- 5 spaces), beautiful window display and visibility, close to the facilities and Genval train station. PEB C - 208 kwh/m2/year (triplex) and PEB D – 295 kwh/m2/year (duplex). Opportunity to be seized! Plans + Certificates + Virtual tour available on ### - To visit without delay by appointment on ### ***description having an indicative and informative value, not contractual*** Want to know more?
House for sale - Genval
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située au carrefour de Lasne/Genval et la Hulpe, à proximité directe de toute les facilités, venez découvrir cette maison 4 façades entièrement rénovée et pleine de charme. Construite sur un terrain 9 ares, la maison propose une surface de 175m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc, agréable séjour comprenant salon et salle à manger séparés par un magnifique poêle a bois , cuisine séparée super-équipée avec coin à déjeuner et espace buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 13 et 12m², une suite parentale avec douche à l'italienne de 14m², une salle de bain. A l'extérieur enfin, la maison offre une vue idéale depuis la terrasse de 40m². TECHNIQUES : PEB C - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage bois, ... Foàp de 595.000€ - sous réserve d'acceptation du propriétaire. Want to know more?
RIXENSART – A stone's throw from Lake Genval and ideally located near the train station (5 minutes on foot) and all facilities (shops, restaurants, main roads, etc.), AMELOT PROPERTIES presents this FAVORITE house developing +/- 220 m2 including +/- 155 m2 of living space and located on land of +/- 2a99ca. Renovated in 2022, the house is composed as follows: entrance hall including 1 guest toilet, giving access to the living room of +/- 43 m2 and the fully equipped kitchen opening onto the perfectly oriented terrace and garden. Upstairs are 3 bedrooms. of +/- 12, 12, 8 m2, 1 bathroom and separate WC. Other assets: entirely under cellar, attic for storage, 1 garage, 2 outdoor parking spaces, pellet stove, view of the lake and exceptional location. Gas boiler. Electrical certification in progress. PEB D - 284 kwh/m2/year. We sit there directly. Plans + Virtual tour + Brightness certificate available on ### - To visit without delay by appointment on ### ***description having an indicative and informative value, not contractual*** Want to know more?
Ohain/Genval - Renovation project of a 3-façade house ideally located near paper mills, shops, transport (train station, bus, E411, ring road) and schools. This character house with a 120m² garden develops a very nice modular potential on a plot of 3a30ca. With its 150m² of living space (233m² gross), its spaces are arranged as follows: * Ground floor: Entrance hall of 9m², office/bedroom on one level of 12.5m², open kitchen/dining room of 28m² with possibility of bar area, "veranda" lounge of 25m² with garden access, 1-car garage of 20m². * First floor: Night hall of 5.5m², two well-proportioned bedrooms of 12.5m², bathroom of 14m² with bath, sinks, WC. * Second floor: Night hall of 5.5m², two well-proportioned bedrooms of 12.5m². * Third floor: Attic of 22m² to be converted: possibility of Master suite - Structure on floor. * Outdoor spaces: 100% fenced garden sheltered from nuisances and very sunny SOUTH-EAST, terrace of 18m². Technicalities: Healthy cellars of more than 40m², double-glazed frames from 1995 (1st floor) and 2005 (2nd floor), house connected to the sewers and roof in good general condition, HR+ gas boiler from 2001. Very pleasant location in a neighborhood with a family atmosphere - healthy house with great potential. No flood zone or runoff axis. **EPC=G** Available upon deed. Visit without delay! Want to know more?
Une visite? Appelez Jonathan au ### ! Splendide maison 3F rénovée en 2012 avec énormément DE CHARME située, dans une petite rue privilégiée au grand calme, à 2 pas de la Mazerine et à 1,5km à pied de la gare de La Hulpe, situation rêvée ! Cette maison de 130 m² brut au total avec caves (110 m² hab), vous séduira sans aucun doute, avec son beau jardin sans aucun vis-à-vis et une orientation optimale SO ainsi qu'avec sa belle terrasse de + de 30m². Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée avec toilette et vestiaire, un salon central, un bureau, une vaste pièce très lumineuse de 30m² avec salle à manger et des grandes baies vitrées, cuisine équipée + buanderie. Au 1 er étage, 1 chambre de 10 m² avec une salle de bains et toilette. Au 2ème et dernier étage une grande chambre parentale avec dressing sur mesure. Il ne manque plus que vous, aucun travaux à prévoir - prête à vivre ! DIVERS : Double vitrage en BOIS de 2012, toiture principale de 2012 et petite toiture en 2024, chaudière au mazout, 16 panneaux photovoltaïques(2023), certificat électrique bi horaire et conforme jusqu'en 2038, PEB C - faibles consommations annuel - PI : 776€ - RC 815€ - Reliée aux égouts - Boiler électrique - 3/4 emplacements de parking à l'extérieur. Want to know more?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa UNIFAMILIALE de type « kangourou » située dans un quartier résidentiel calme et recherché à mi-chemin entre les Papeteries et la Mazerine. Construite en 2017, la villa se compose de 2 appartements (100m² & 85m²) avec accès indépendant. • Composition du rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 42,35m², cuisine super-équipée ouverte sur le séjour, chambre de 15,20m², salle de douche • Composition du 1ier étage : Hall d’entrée, espace de vie de 31,85m² avec cuisine équipée intégrée, 2 chambres (14,55m² & 14,00m²) et une salle de douche avec espace buanderie • Composition du sous-sol (exclusivement attribué au rez-de-chaussée) : 100m² répartis en 2 parties (partie 1 de 70m² comprenant 3 belles pièces pouvant servir de bureau, salle de jeux, home cinéma, etc.) et partie 2 de 30m² (buanderie, chaufferie et rangement) DIVERS : tiny house dans le jardin, pompe à chaleur, système VMC double flux, châssis en aluminium thermolaqué, système d’alarme, terrasse, citerne d’eau de pluie, etc. Rare opportunité ! PEB : B. Want to know more?
A 100m du Lac de Genval et à proximité de la gare, des commerces et des écoles, propriété de charme construite dans les années 20 rénovée en 85 et agrandie en 88 développant 482m² sur un terrain de 07 ares 23 comprenant: hall d'entrée - réceptions de 70m² en 2 parties - cuisine équipée - 6 chambres - 3 salles de bains - buanderie et une partie professionnelle de +/-150m² avec entrée indépendante, bureau, salle de réunion, salle d'attente, atelier, caves. A réaménager en villa au vu de son exploitation actuelle de maison d'accueil - disponible fin 2020 - PEB E n°20190513003003 Want to know more?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison nichée dans un petit clos résidentiel privé à deux pas de la Mazerine et de toutes ses facilites. Elle est composée d'un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour (30,10m²), une cuisine équipée et une buanderie avec chaufferie. Le 1ier étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 chambres (12,55m²; 8,30m²; 8,25m²) et une salle de bains. DIVERS: construction traditionnelle (1978), clos privé de 10 unités (charges communes : 170 €/an), jardin plat et privatif, terrasse orientée Sud-Ouest, garage box fermé, remise, chauffage central au gaz, châssis en bois simple vitrage, boiler, grenier de rangement, etc. PEB "C". Rare opportunité! Want to know more?
UNDER OPTION, under reserve of compromise. Subscribe on ### to receive our properties before their publication. Genval - Mazerine-Poirier Dieu, Charming VILLA (3BED/2BATH/2STUDIES) with ± 220 m² living space, set on a pleasant plot of 5 ares 74 ca. Dating from the early 20th century, it was modernised in 2009. Thanks to a former service entrance, it would be ideal for a liberal profession. Ground floor : Entrance hall, living room (oak parquet floor) with open fire, dining room, kitchen renovated in 2018 with utility/laundry room, study with access to a toilet and a separate entrance. At the rear, a ± 30 m² bluestone terrace with barbecue and storage room overlooking the pleasantly landscaped garden. 1st floor : Night landing leading to all the rooms, master bedroom with dressing area and private shower room, second office, bedrooms 2 and 3, bathroom and separate toilet. Under the roof : study or family room and access to the attic for storage. Other : Vaulted cellar, outside parking for 2 cars. Technical features : PEB D - 316 kWh/m².year (20240329013248), non-compliant electricity, gas condensing boiler, wooden double glazing, terracotta tiled roof and roofing renovated in 2016 and 2019, alarm, n.i. C.I. 1.023 €. MAKE OFFER from 495.000 €. Villa full of charm just waiting for your good ideas to give it a new lease of life. Available exclusively from Latour et Petit. Want to know more?
GENVAL, entre les Papeteries et la gare, lumineux IMMEUBLE DE BUREAUX totalisant près de 200m² sur une parcelle de 2ares 24ca. Dessiné par l'architecte JEAN BODART, construit avec des matériaux de qualité, et soigneusement entretenu par ses propriétaires, il est en excellent état général. Il bénéficie d'une localisation stratégique, d'une belle visibilité et offre aussi de nombreuses possibilités d'aménagements par sa configuration très modulables et ses espaces optimisés. Une belle opportunité, à découvrir avec L&P. Want to know more?
Ideally located in a sought-after neighborhood of Genval, this charming 188 m² villa offers a privileged setting, close to all amenities, nestled on a secluded plot that ensures enjoyable privacy. Upon entering, you will be greeted by a spacious, light-filled living room that opens onto a terrace and a beautifully landscaped garden, perfect for enjoying sunny days. The house features three comfortable bedrooms and two bathrooms, complemented by a secondary living room or office space on the mezzanine, overlooking the main living area—ideal for working or relaxing. An interior courtyard with parking space and a private garage makes daily parking convenient. This villa is just waiting for you to start a new chapter in its story. Energy Performance Certificate (EPC) rating E, electrical system needs to be brought up to code, wooden double-glazed windows from 1992, and a Viessmann gas boiler. This is an opportunity to seize quickly! Offer from €525,000, immediate sale, subject to acceptance, at €560,000. Want to know more?
SOUS-COMPROMIS ----------- Genval historic quarter --------------- Genval, ideally located in a quiet area in the historic centre, close to the cultural centre, schools, library and many walking trails, J&J Properties offers this charming house 3 facades offering + / - 250m ² living space, 5 bedrooms renovated in 2018 with a beautiful garden of + / - 6a20ca facing south-west. It is currently composed as follows: - Ground floor: Large living room with mezzanine and open fire leading to a dining room, kitchen, study and 1st bathroom with cloakroom. There is also a children's playroom and a large utility room with access to the first floor. - Upstairs there are 5 bedrooms with 2 bathrooms (bath and shower). There is a staircase leading up to the attic, which could be converted into an additional room. Cellars, including a wine cellar, and an outdoor greenhouse complete the property. Technical features: PEB C, individual gas boiler, double glazing throughout, compliant electricity, solar panels, solar awning, parquet flooring. The location, luminosity and pleasant spaces are the major assets of this house. A rare opportunity not to be missed! For more information, please contact Vincent Annez de Taboada - ### or ### Want to know more?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa de caractère de 204m² habitables implantée sur un agréable terrain plat de 12a 01ca orienté Ouest à l'arrière. Située dans un quartier recherché de Genval, à 2 pas de la Mazerine, des transports et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, un espace de vie en L (48,60m²) avec feu ouvert traditionnel et deux doubles portes fenêtres s'ouvrant vers la terrasse, une cuisine équipée (12,25m²), un bureau (11,90m) et une suite parentale comprenant une chambre (13,30m²) avec vue sur le jardin et sa salle de douche privative. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 5 belles chambres (12,25 - 12,60 - 12,65 - 13,05 et 14m²) et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle (1972), garage 1V avec porte sectionnelle télécommandée, caves (buanderie, chaufferie, atelier et rangement), châssis double vitrage PVC (2005), chauffage central au mazout - citerne enterrée (5.000L) , compteur bi-horaire (remise en conformité à prévoir), éclairage extérieur, serre, potager, chalet de jardin, citerne d'eau de pluie, etc... A découvrir sans plus tarder! PEB.: D. Want to know more?
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Idéalement située à Ohain à la limite de Genval, au coeur d'une rue très prisée permettant d'accéder rapidement à toutes les facilités de Genval, La Hulpe, ... venez découvrir cette superbe et très lumineuse villa aux finitions de qualité ENTIEREMENT rénovée. Implantée sur un terrain de 6a 21ca orienté Sud-Est, la maison développe une surface habitable de 274m² et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, espace de vie de 75,90m² (salon télé avec bow-window- salon cosy - salle-à-manger et cuisine super-équipée), espace polyvalent de 19,85m² sous forme de duplex offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, chambre d’amis, etc.) et une buanderie/chaufferie. Au 1er étage, une suite parentale (chambre (11,95m²), salle de bain et espace polyvalent (15,45m²) pouvant servir de bureau, dressing, etc.), 2 chambres (16,90 et 15,65m²) et une salle de douche. Au 2ème étage, espace ouvert de 44m² pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires avec salle de bains. DIVERS : PEB. : B, construction traditionnelle, caves (rangement), châssis en aluminium thermolaqué double vitrage partout, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, 3 emplacements de parking à l’extérieur, ... Situation, volumes, luminosité et finitions, cette villa a tout pour vous séduire ! Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Genval (1332).
Cette villa de 1966 est magnifiquement située dans un quartier résidentiel prisé à quelques centaines de mètres de la gare de La Hulpe et à quelques minutes du lac de Genval. Elle offre une cadre de vie rare et idéal : le calme d'une petite avenue allié au confort de la proximité immédiate de toutes les facilités du centre de la commune ! La maison a été entièrement rénovée et permet de vivre de plain-pied avec ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau situées au rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve une quatrième chambre et une salle d'eau en plus d'un superbe espace polyvalent qui vous permettra d'envisager bons nombres de projets: un espace de télétravail ou une profession libérale, créer un appartement d'invités ou encore d'aménager des chambres supplémentaires pour les besoins de votre famille. Le jardin a une taille idéale, il est privatif et parfaitement orienté au sud-ouest. Avec ses grandes baies vitrées donnant sur la belle terrasse, l'habitation est baignée de lumière. Le spacieux garage du sous-sol abrite aussi la chaufferie et la buanderie. Laisser-vous convaincre par une visite ! Want to know more?
OHAIN (à proximité du Messager de Bxl), somptueuse villa de +/- 525m² rénovée en 2022 avec goût et implantée sur un terrain de 7.287m², comprenant: grand hall d'entrée, wc invités, vaste living avec feu ouvert, cuisine ouverte super équipée avec coin déjeuner, salon d'hiver/bur., grandes terrasses, vaste jardin, 5 chambres, dressings, 1 sdb, 3 sdd, nombreuses toilettes, buanderie, triple vitrage, carport, parkings ext et caves (rangement + cave à vins + local technique: chaudière à condensation au pellet, boiler thermodynamique avec panneaux solaires et citerne d'eau de pluie). Installation électrique conforme. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: C, 254kg de CO2/(m².an) Want to know more?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa 3 chambres avec PEB classé B située dans un petit clos résidentiel calme et recherché à Limal (limite Rixensart). Situé à deux pas de la future gare RER de Profondsart et implantée sur un terrain plat et privatif de 5a 25can, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteur, un lumineux séjour en L de 40,80m² avec accès au jardin et la terrasse ainsi qu'une cuisine super équipée (14,5m²). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (27 - 14,45 et 13,20m²) et une salle de bains (baignoire et douche). DIVERS: construction traditionnelle, pièce polyvalente de 15m² aménagée au dessus du garage (bureau, rangement, etc), terrasse de 20m² (SUD), chauffage central au gaz (Viessmann), panneaux photovoltaïques (x13 - 2022), double vitrage partout, garage 1V avec porte télécommandée, etc. Très chouette opportunité ! Want to know more?
LASNE / OHAIN – Located in a quiet alley near the town square, AMELOT PROPERTIES presents this splendid villa built in 1986, of +-300m2 of living space and located on a plot of +-30a69ca facing SOUTH. This house in an idyllic and very bright setting is composed on the ground floor of an entrance hall with guest WC, giving access to the living room of +- 66m2 and the kitchen of +-12m2 on the one hand, and to a double office of +- 16 and 13m2 which can also accommodate a games room on the other hand. The 1st floor serves on one side the parental space of +-60m2 incl. ch., dressing room, bathroom + WC, mezzanine space and 1 office/child's room, on the other side the children's area with 3 ch. of +- 22, 21, 18m2, 1 bathroom and 1 separate toilet. One of the three bedrooms includes 1 shower, 1 toilet and 1 kitchenette with independent access from the outside, perfectly suited for 1 small studio. All rooms benefit from the unobstructed view of the outside and even access to the garden or the beautiful terrace on the 1st floor. Other assets: open fire, laundry room/cellar for storage, free space, private driveway, absolute discretion, in the heart of nature, within walking distance of facilities, bucolic walks and the Waterloo Golf Course. Gas boiler + propane tank. PEB D – 259 kWh/m2/year. A true paradise, you can move in straight away. Plans + Virtual tour + Certificates available on ### - Visit without delay by appointment on ### ***description having an indicative and informative value, not contractual*** Want to know more?
Idéalement située proche de la place de Bourgeois, à seulement 6 min en vélo de la gare ! Cette maison est idéale pour les projets Kangourou ou les grandes familles. Totalisant +/- 279m² habitable, 6 chambres, 4 salles de douche, 3 WC, garage, grenier de rangement et un jardin orienté sud-est sur 6,72 ares. Elle offre également de très bonnes prestations techniques : PEB C, électricité conforme, système de récupération d’eau de pluie 2x3000 + 1x6000 (12.000L) pour WC, machine et douche, chaudière Viessman Gaz basse pression. Elle est en excellent état dans l’ensemble ! Taxe a 3% = +/- 16.000€ - Info & visites ### - ### - ### Want to know more?
LASNE - Chapelle-St-Lambert, delightful VILLA (4BED/2BATH/2STUDIES/POOL) with ± 400 m² of living space built in 2016, in perfect condition and with a PEB A. This modern architecture house offers superb volumes, pleasant light and above all a splendid view over the fields! The 41 ares 95 ca. plot includes a swimming pool, a lovely landscaped garden, ample parking and a large garage. Ground floor : Entrance hall with cloakroom and guest toilet, television room that could be converted into a bedroom, main living room with wood-burning fireplace, kitchen with central island, utility room and dining room. 1st floor : Night hall landing, family room, master suite including bedroom 1 with built-in dressing room and shower room, laundry room, bedrooms 2 and 3 with built-in dressing rooms, bathroom and separate toilet. Outside : Terraces, landscaped garden overlooking fields, swimming pool, large car park, separate insulated building housing changing area, shower and toilet for the swimming pool, pool equipment room and garage for 2 cars with storage mezzanine. Basement : Two studies, fitness room or guest bedroom, cellars. Technical features : PEB A - 56 kWh/m².year (20160425502949), compliant electricity, aluminium triple-glazed windows, underfloor heating, geothermal heat pump, 3 solar panels, water softener, rainwater tank, double flow system, alarm and video entry system, very low energy consumption. Want to know more?
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